HCL 261/2018 Mediaș adoptată

N ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU PU | MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire locuinţă unifamilială şi împrejmuire” str. Hotar Braşoveana nr.2A Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 iulie 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 10.490/19.07.2018, prin care se propune aprobarea P.U.D. „Construire locuință unifamilială şi împrejmuire” str. Hotar Braşoveana nr.2A - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 25 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr.414 şi 552/25.07.201 8, Văzând cererea nr. 10.490/06.07.2018 prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire locuință unifamilială şi împrejmuire” str. Hotar Braşoveana nr.2A, întocmit Birou Individual de [persoană fizică] — proiectant general. Având în vedere HCL nr. 222/2018 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire locuință și împrejmuire” str. Moşnei fn., HCL nr. 53/2012 privind aprobarea Planului Urbanistic General al municipiului Mediaș, precum și avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 2/18.04.2018 și avizul arhitectului şef nr. 01/09.07.2018, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. sc”, alin. (5) lit. pc”, art. 45, alin. (2) lit. %e”, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „ Construire locuinţă unifamilială şi împrejmuire” str. Hotar Braşoveana nr.2A, pe teren identificat în CE nr. 110809 Mediaş nr. cad.110809, întocmit de către Birou Individual de [persoană fizică] loana — proiectant general, pentru beneficiarul [persoană fizică] Mihai şi soția Țichindelean Adriana Ştefania, cu domiciliul în municipiul Mediaş strada Feleac nr.5 bl.8 ap.52 judeţul Sibiu, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - Steren=2010 mp; - P.O.T. max=40%; P.O.T. propus=14,14%; - C.U.T. max= 0,80; C.U.T. propus=0,11; - Regim maxim de înălțime=P+2; Regim propus de înălțime=P; - Retrageri minime faţă de limitele laterale: faţă de limita de proprietate sudică, respectiv str. Hotar Braşoveana, se propune realizarea unei retrageri de 5 m şi se va considera aliniament, limita dr.=4,00m; - Retrageri minime faţă de limitele posterioare: 4,0m; - Circulaţii și accese: Accesul auto și pietonal în incintă se vor realiza din Drumul Judeţean 141. Este necesară rezervarea unei suprafeţe de 144,80 m? în vederea cedării de teren, pentru realizarea de servituţi de utilitate publică şi stabilirea unui nou aliniament în vederea asigurării profilului străzii Hotar Braşoveana. Noul profil al străzii va avea o lăţime totală de 13 m, din care Tm drum carosabil cu circulație pe ambele sensuri, trotuare de 2 m lăţime de o parte şi de alta şi spaţii verzi, de câte 1 m, pe fiecare parte, situate între circulaţia auto şi cea pietonală. - Se vor asigura 2 locuri de parcare în interiorul parcelei. - Echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apă, gaze naturale şi energie electrică se va face prin extinderea reţelelor locale existente, pe cheltuiala beneficiarului. Apele uzate menajere şi apele pluviale vor fi colectate în reţeaua publică orășenească. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin grija Direcţiei Arhitect Şef şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina Şimona PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Simescu pp Nr. 261/2018 Prezenţi la şedinţă: 15 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 30 iulie 2018 Cu un număr de 15 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] PLAN DE INCADRARE IN ZONA PLAN DE INCADRARE IN PUG y i5) A % Leg [e] „ADRESE Amplasament studiat U.T.R.= UT.R.2 - subzona LIn- subzona de locuire nou propusa P.O.T. max= 40% 80 VERIFICATOR/ NUME SEMNATURA (CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA EXPERT, i | PROIECTANT GENERAL PROIECTANT SPECIALITATE Bene fICIar: Nr. pr. | ROXANA IOANA BIROU INDIVIDUAL S.C. PROMEGA SRL. ichindiean Tudor Mihai si Tichindeiean | ZA Adriana Stefania 172047 | Cui vas05397 | NUME SEMNAŢURA Bcara: itiu proiect: CONSTRUIRE LOCUINTA SI faza: erh. Dan Vanca IA zi PUD PROIECTAT ___erh. Den Vanca i: NE pi. lerh. Roxana ioana Dan iz) iii îi PE A sf oszoi PLAN DE INCADRARE IN ZONA/ IN PUG oi Da DESENAT rh. Roxena loena Dan __SIZZY NI | PI ii > 22/1920 294 97 VĂI Profie propuie pe contor PUS 7eircgere tate de imia it =roero fala de imita postere Bilant Teritorial S veren =20:090 m: Eistent |__Propus mp _% | mp _% Constructie propuse - 272] na Circulatii pietonale în incinia |_- | - |2 | e = Circulatii auio în incinta „2 |asao | iz Terenuri vecine E case R seo | 22 INI „cre autopropuzacentormproieue |Seativerzi tees2o| 2200 Jistaco| sai Pi t gospodi - x 1.00 | 0.04 8 [Circulatie pietonala propusa conform profi PUG nel sei rece => - Total zoioco | icoco koroco | coco |spaiu verde profi drum propus în PUG . . Inclici urpanistici Rigola profă drum propus în PUG ai ua dea UER 2. zona ln CITI sopretete cersinizăe d 2010.00 m III cca cte propusa 186520 0% 237.50 m? IERI cra ccopentaprosa NE: 25090 n? Alei pietonale în incinta ii 283.90 mm2 Sr EREI ice i 514917.198 451523.545 Aiccesntio in genei 10% 5 85, 4515707: 4 Suprafata ce urmeaza a fi cedata pi POI Aha Ş Ele SsA SISTazIe, reaizore senitute de utătaie pubiica:. + să ichinceloan 3 514922.535__| _451578.578 _ "> Cuă do Punct gospoderese 5 i tai 4 514916.929 451580.406 [osia o plasament: str. Hotar Bre: | Hi cl oaiel Sia I|_s 514705.207 451579.218 O vecerote meciesicosa Răgjm de incltime san Pz nr. 110809. Nr. cos | 5 Răgin 68 incit p ÎN CE. nr. nosoz. se. sea. 5 514891.676 451562.823 ii ccnsriaiari ccesaă eo 2010.00? 7 514881.107 451545.033 Rocile 2 VERIFICATOR/ NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA EXPERT [PROIECTANT GENERAL PROIECTANT SPECIALITATE Beneficiar: Nr. pr. |[persoană fizică] BIROU INDIVIDUAL S.C. PROMEGA SRL [persoană fizică] Mihai si Tichindelean DE ARHITECTURA Adriana Stefania | vurzouz 37425213 A Cu. 14605397 i ISPECIFICATIE NUME ceara: itiu proiect: CONSTRUIRE LOCUINTA SI Faza: COORD URB. arh. Dan Vanca MERE IMIRE, PUD PROIECTAT ___iarh. Dan Yanca Arp. L “erh. Roxana oana Dăni 103 DESENAT ierh. Roxena Ioana Dan