HCL 245/2012 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU PI ta MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 vww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(âprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobare PUZ „Schimbare de destinaţie din zonă cu activități productive în zonă rezidenţială”, str. George Topârceanu nr. 16 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 octombrie 2011, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 12.173/18.10.2012, prin care se propune aprobarea PUZ „Schimbare de destinaţie din zonă cu activități productive în zonă rezidenţială”, str. George Topârceanu nr. 16, - avizul comisiei de specialitate nr. 1 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 41 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 466 /24.10.2012, Văzând raportul final nr. 12.173/17.10.2012 privind implicarea publicului în elaborarea PUZ „Schimbare de destinaţie din zonă cu activități productive în zonă rezidenţială”, str. George Topârceanu nr. 16, întocmit de către Direcția Arhitect Şef, Văzând HCL nr. 203/2012 privind avizare PUZ, „Schimbare de destinaţie din zonă cu activități productive în zonă rezidențială”, str. George Topârceanu nr. 16, precum şi faptul că PUZ-ul a fost expus fără a se consemna sesizări sau reclamaţii, În conformitate cu prevederile art, 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art. (1) Se aprobă PUZ „Schimbare de destinaţie din zonă cu activităţi productive în zonă rezidențială”, str. George Topârceanu nr. 16, întocmit de SC Meding SRL Mediaş, pentru beneficiarul SC Mediaș Management SRL, cu sediul în Mediaş, str. George Topârceanu nr. 16, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Extinderile de rețele, căile de acces auto şi pietonale precum și alte dotări de interes public vor fi realizate pe cheltuiala beneficiarului, respectând legislaţia în vigoare. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art2. Se aprobă raportul final nr. 12.173/17.10.2012 privind implicarea publicului în elaborarea PUZ „Schimbare de destinaţie din zonă cu activități productive în zonă rezidenţială”, Str. George Topârceanu nr. 16, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Serviciul Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispozițiilor din actele normative în materie, Art.3, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Servici rhitect Şef, beneficiarului și se aduce la cunoştinţă i et www.primariamedias. A CONTRASEMNEAZĂ SECRBTAR, Mine y aria PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Knail Helmuth Iulius A Nr. 245/2012 Prezenți la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din dai : Arie 2012 Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MM/DD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.] ȚA r/ora, Z FICL ar. d Au ao Pr: REGLEMENTARI URBANISTICE scara 1:509 LEGENDA emmusezamneea — LIMIȚA ZONEI CARE A GENERAT PUZ. —— === => — LIMITA ZONEI DE IMPLANTARE PU. e SCEESIBARE DESTINATIE DIN ZONA SE TEVI TATE FEEUCTIVE iN ZONA REZIUENTIALA » a LIMITA PARCELA STUDIATA aîp = ORIENTARE id Bo p - ACCESE AUTO/PIETONAIE DRUMURI EXISTENTE IN INTERIORUL PARCELEI CAROSABIL PROPUS PIETONAL PROPUS _ CONSTRUCTII STUDIATE LOCUIRE COLECTIVA CONDITII GENERALE IMPUSE PENTRU LOCUINTE. COLECTIVE REGIM DE INALTIME P+27M4 P.O.T. moxim = 40% CUT. maxim = 1,2 RETRAGERI LA STRADA/LATERALE min 4,5 m RETRAGERI SPATE 00 m PARCAJ//GARAJ OBLIGATORIU min 1/locuinta GARAJELE CONSTRUITE IN ALINIAMENT VOR AVEA PORTI CU DESCHIDERE CATRE INTERIOR INALTIME GARD PERIMETRAL mox 1.8x:20 m PLANTARI ARBORI min 10 Z din suprafato lotului BILANT TERORIAL Zone funcţionale Mp % Suprafaţa luată în studiu 1.717 100 Suprafaţa construită/locuinţe colective Suprafaţa terase, pergole scari exterioare Suprafaţa garaje/parcaie Suprafaţa carosabil Suprafaţa alei pietonale Spaţii verzi amenajate Teren liber neamenajat Ptr N GOE AC ÎVERIFICATORT fe ( Bu pis NUME setunaTuRa | CEÂNTgSȚ a [3] Ra — PROFIL TRANSVERSAL SC.MEoNESRL XE, %6 e Score 1:500 Ş j32(51412003-1802 — SestEjAtipiesafient: mun, Mediâss$td, Pr. a 2 : 2 E Mediaș, str. Nicolze lorga nr, 18/1b, jud. Sibiu str. George Toporceanu ar. 16 18/2012 RI Ei E ş 3 E E E ş e e SPECIFICATE NUHE SEMNATURA |2on | ES aae beer iezona | Faza: P P 4 E . „ ACTIVITATI PRODUCTIVE E în  e =[ 2: ŞEFPROIECT arh. Mihaela Paul = - ACTIVITATI PRODUCTIVE PUZ. 144 20.5 10.0 PROIECTAT __|orh. Mihoela Poul Date: maj Țiupinsa: REGLEMENTARI Nr.pL.02 45.1 DESERT ____jorh. Mihoelo_Poui $ 2012 URBANISTICE. PROFIL] Pe O Ţ /Q0/A DIRECȚIA ARHITECT ŞEF APROBAT: NR. 12173/ 17.10.2012 PRIMAR, Ind.dos.X/2 Teodor Nea RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „ Schimbare de destinaţie din zonă cu activități proces Ri, Nu în zonă rezidențială” , faza aprobare == În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la schimbarea de destinaţie a terenului situat în Mediaş, str. G.Topârceanu nr. 16, din zona cu activități productive în zonă rezidenţială de către SC Mediaş Management SRL prin reprezentantul său legal dl. Dumbreanu Doru, s-au întreprins următoarele: 1. S-au trimis vecinilor de parcelă adrese de informare cu intenţia de-a schimba destinaţia terenului după cum urmează: - SC Mora IPR SRL — adresa nr.7394/26.06.2012 - D-lui Iuga Cosmin Mihai — adresa nr.7399/ 26.06.2012 - SC Dressel & Hofher International SRL - adresa nr.7394/ 26.06.2012 - SC Pompilia SRL - adresa nr.7397 / 26.06.2012 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei, anunţul privind intenția SC Mediaş Management SRL de a schimba destinaţia terenului din zonă cu activităţi productive în zonă rezidențială . 3. In data de 13.08.2012 a fost făcut public în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii, anunţul cu privire la decizia ARPM Sibiu de a se demara evaluarea pe mediu a documentației şi de a se adopta planul cu aviz de mediu. Comentariile şi observaţiile au putut fi trimise pe adresa ARPM Sibiu. 4. Pe toată perioada de elaborare a Planului Urbanistic Zonal, începând cu prima variantă de lucru şi până la forma finală a proiectului nu s-au primit nici un fel de observații sau sesizări din partea cetățenilor . Informarea si consultarea publicului pe durata de elaborarea a Planului Urbanistic de Zona „Schimbare de destinaţie din zonă cu activităţi productive în zonă rezidenţială” Mediaş, str. George Topârceanu, nr.16., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobata prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, prezentul raport urmând a fi supus spre aprobare o data cu documentația P.U.Z.. Arhitei t Şef, Întoemit, Ing. Mag omşa Popovici Dorina Dact.PD/2ex.