HCL 204/2014 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Meda Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: ria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii a două contracte de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Direcţia Fiscală Locală Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 august 2014, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret din subordinea Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 875/14.08.2014, prin care se propune aprobarea încheierii a două contracte de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Direcţia Fiscală Locală, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1, 2 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 7 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 563 şi $72/18.08.2014 şi 584/20.08.2014, In conformitate cu prevederile art. 5.1 — 5.3 din contractele de administrare nr. 57/2007 şi 76/2012, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b” pet. 4, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 124 din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă încheierea a două contracte de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură Sport Turism şi Tineret Mediaş şi Direcţia Fiscală Locală Mediaş, pentru perioada 01.09.2014 — 01.09.2017, pentru: - Spațiul situat administrativ în Mediaş, str. 1 Decembrie nr. 26, în incinta Sălii de Sport — Şcoala Generală nr. $, compus dintr-o încăpere în suprafaţă de 11,4 mp, şi - Spaţiul situat administrativ în Mediaş, str. Lotru nr. 3, în incinta Sălii Sporturilor, compus dintr-o încăpere în suprafaţă de 8,42 mp, conform anexelor nr. 1 şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Direcţia Fiscală Locală din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret, Direcţiei Fiscale Locale şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. | CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, |) Minea Maria 4— =, Di i PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Lăzăroiu loan Nr. 204/2014 = Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri 0 IS Adoptată în şedinţa ordinară din data dS% ahgust 2014 // Cu un număr de 18 voturi „pentru” din îi Hătul tota] U6 20 consilieri în funcţie. MM/DD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.| E ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAȘ sv să DIRECŢIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(2 yahoo.com CONTRACT DE COMODAT Met NOI Lp ML HE Nr. /2014 Dual d IL. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1. DIRECTIA MUNICIPALA PT CULTURA, SPORT, TURISM SI TINERET, cu sediul în str. C.Coposu nr. 3, titular al contului IBAN RO81TREZ5775010XXX001038 deschis la Trezoreria Mediaş, cod fiscal 18263735, reprezentat prin Director Costea Teodor Lucian, în calitate de comodant, pe de o parte şi 2. DIRECȚIA FISCALĂ LOCALĂ cu sediul în Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr.3, Mediaş, 551018, cod fiscal 14208827, reprezentată prin Director Bârză Doina, în calitate de comodatar, pe de altă parte, în baza art. 36 alin 2 lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale si a HCL nr.93/2014 au procedat la încheierea prezentului contract cu respectarea următoarelor clauze : N. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl reprezintă darea in folosința gratuita a spaţiului, din incinta Sălii de Sport — Şcoala generală nr. 5, imobil situat în Mediaş, str. 1 Decembrie nr. 26, compus din 1 (una) încăpere în suprafață de 11,4 mp. Art. 2. În acest spaţiu urmează a se desfăşura activitate de încasare şi urmărire a impozitelor şi taxelor locale. Imobilul este destinat exclusiv uzului titularului de contract. Introducerea unei terțe persoane în spaţiul atribuit, sub formă de asociere, colaborare, etc., se consideră ca subînchiriere atrăgând după sine rezilierea de drept a contractului fără notificare sau somaţie şi fără îndeplinirea altor proceduri prealabile — precum şi evacuarea necondiționată din spaţiu a comodatarului cu plata de daune interese. Art. 3. Predarea — primirea spaţiului atribuit va fi consemnată în procesul verbal de predare — primire (dupa caz). Art. 4. Durata contractului este : 01.09.2014 —01.09.2017. Tacita relocaţiune nu este admisă. Prelungirea termenului contractului se face anual prin adoptarea HCL, pe baza rapoartelor întocmite de comodatar şi prezentate Consiliului Local, privind activitatea desfăşurată în anul precedent, precum şi a motivării prelungirii termenului contractului. III. OBLIGAȚIILE (COMODATARULUI) Art. 5. Comodatarul se obligă: - să anunţe în scris proprietarul, cu privire la lucrările, ce se impun imobilului, pentru a evita degradarea; - săi se asigure de către comodant folosința bunului pe toată durata contractului - să se ingrijească de bun întocmai ca un bun proprietar; - să folosească bunul potrivit destinaţiei sale; - să restituie bunul împrumutat la implinirea termenului stipulat în prezentul contract, comodantului ; - să ceară acordul scris al comodantului pentru orice modificare cons exterioară pe care doreşte să o efectueze, în baza unui deviz estima iv£ nici o pretenţie de recuperare a investiţiei | - să asigure paza şi securitatea bunului închiriat; | ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU OA MUNICIPIUL MEDIAŞ -» DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ȘI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 hitp://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias2 yahoo.com - este absolut interzisă cesionarea sau subînchirierea acestui contract de comodat sub sancţiunea rezilierii de drept în condiţiile art. 2 din prezentul contract; - la expirarea termenului contractului comodatarul se obligă să pună spațiul la dispoziția comodantului în maxim 5 zile de la data încetării contractului; - să permită comodantului executarea într-o perioadă stabilită de comun acord a lucrărilor ce cad în sarcina sa, în cazul unor defecţiuni sau avarii care pot produce deteriorarea restului proprietăţii. În acest sens locatarul va notifica proprietarul cu privire la lucrările ce se impun a fi executate; - să apere bunul atribuit împotriva oricărei atingeri provenită de la un terţ asupra proprietății sau posesiei bunului; Art. 6. Instalarea de antene pentru recepționarea de semnale audio-vizuale, altele decât cele cu care au fost dotate imobilele din construcție, se va face numai cu acordul comodantului, pe cheltuiala comodatarului, acesta din urmă având obligaţia să obțină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele şi costul abonamentelor conform reglementărilor legale. Art. 7. Comodatarul va putea monta firme sau reclame în condiţiile legii şi numai cu acordul expres al comodantului, în locurile acceptate de acesta. Art. 8. Comodatarul are dreptul să mobilizeze spaţiul atribuit şi să instaleze echipamente, fără să degradeze bunul. La încetarea contractului de comodat, comodatarul trebuie să îndepărteze cu atenție tot mobilierul şi echipamentul şi să readucă bunul în aceeaşi stare ca la data la care a fost atribuit, exceptând uzura normală. Art. 9. Obligaţiile comodatarului în ceea ce priveşte măsurile PSI sunt : In conformitate cu Legea nr.307/2006-privind apărarea împotriva incendiilor-art.9, comodatarii au obligaţia de a respecta regulile de prevenire a incendiilor înscrise in anexa nr.1 la prezentul contract. IV. OBLIGAȚIILE COMODANTULUI Art. 10. Comodantul se obligă : - să predea obiectul contractului în cel târziu 7 zile calendaristice de la data semnării contractului, când se va încheia procesul verbal de predare — primire. - să asigure folosința spaţiului pe toată durata contractului V. ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI Art. 11. În cazul în care comodantul nu-şi îndeplineşte oricare din obligațiile ce-i revin potrivit acestui contract de comodat, comodatarul trebuie să-l anunțe în scris pe comodant de neîndeplinirea obligaţiilor contractuale. Dacă comodantul nu-şi îndeplineşte aceste obligaţii în termen de 10 zile de la primirea anunţului scris, comodatarul poate considera această neîndeplinire ca o încălcare a contractului. Dacă comodantul încalcă în continuare contractul de comodat, comodatarul poate înceta contractul şi elibera spaţiul deținut în folosința. VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art, 12. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească despăgubiri Art. 13. Forţa majoră apară de răspundere partea care o invocă în condiţiile notificării scrise în termen de 5 zile de la apariţia cazului de forță majoră. EI E ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ “w DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(Q) yahoo.com Art. 14. Litigiile ce decurg din executarea prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă. Dacă acest lucru nu este posibil, litigiul va fi înaintat spre soluționare Judecătoriei Mediaş sau instanței judeţene competente. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art. 15. Încetarea contractului de comodat prin expirarea duratei : La expirarea duratei prevăzută la art. 4 al prezentului contract, comodatarul are obligaţia de a preda bunul ce a făcut obiectul contractului de comodat precum şi investiţiile efectuate pe perioada de derulare a contractului - gratuit şi liber de sarcini. Comodatarul va prezenta din partea Direcţiei Fiscale Locale în raza căruia se afla imobilul, dovada eliberării de orice sarcină a imobilului, după care intre părţile contractante se va încheia procesul verbal de predare-primire. Art. 16. Încetarea contractului de comodat prin reziliere : Neîndeplinirea, în parte sau în totalitate, a condițiilor stabilite prin prezentul contract, poate îndreptăţii comodantul să solicite, unilateral, încetarea contractului de comodat cu obligația de a-i notifica comodatarului intenţia sa, cu 30 de zile înainte, excepție făcând neîndeplinirea obligațiilor prevăzute la art.2 când contractul încetează de drept. Contractul de comodat poate fi reziliat şi la iniţiativa comodatarului, cu acordul comodantului, în cazul în care cauze obiective justificate fac imposibilă îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contract şi dacă solicitarea de reziliere a fost adusă la cunoştinţa comodantului în scris, cu 60 de zile înainte de data în care se propune predarea spaţiului şi până la data predării cu proces — verbal. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părțile contractante. Drepturile şi obligaţiile reciproce ale părților, fixate prin prezentul contract, vor fi completate şi modificate de actele normative ce vor apare ulterior semnării prezentului contract. Art. 17. Comodantul poate rezilia unilateral contractul în situația în care comodatarul nu-şi achită la zi, cheltuielile comune ocazionate de folosința spaţiului, la cotele prevăzute la art.5, precum şi dacă acesta nu înaintează raportul de activitate anual în luna decembrie. Art. 18. Contractul de comodat poate înceta şi prin acordul părţilor sau prin desființarea titlului comodantului/comodatarului în baza unor acte normative sau a hotărârii organelor judecătoreşti. Art. 19. Orice modificare sau completare a clauzelor prezentului contract se face pe baza actelor adiționale semnate de părți. VIII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Art.20. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, se va soluţiona de către instanțele judecătoreşti competente de pe raza unităţii administrativ teritoriale parte în contract. IX. DISPOZIȚII FINALE Art.21. Părţile declară că au cunoştinţă de faptul că imobilul atribuit sunt de interes local şi aparţin domeniului public al Municipiului Mediaş şi este supus regimului juridic reglementat de Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică si regimul juridic al acesteia. Art. 22. Contractul este supus şi va fi interpretat potrivit legilor din România. Art. 23. Clauzele contractuale pot fi renegociate anual. Art. 24. În accepțiunea părţilor contractante orice notificare adres celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzu prezentului contract. ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ PE DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(2 yahoo.com Încheiat azi .09.2014 în 2 exemplare (DMCSTT, comodatar), egale ca putere intre ele, conținând LX capitole, 24 articole, pe 4 pagini. COMODANT, COMODATAR, Directia Cultura Direcţia Fiscală Locală Reprezentat prin DIRECTOR, Costea Teodor Luci Pai Puşcă Anca Întocmit, Insp. Cîndescu Cosmina N ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ EA ua DIRECŢIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias/0 yahoo.com CONTRACT DE COMODAT ÎNEXA HA LA PI HE Nr. /2014 20| AVI IL. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1. DIRECTIA MUNICIPALA PT CULTURA, SPORT, TURISM SI TINERET, cu sediul în str. C.Coposu nr. 3, titular al contului IBAN RO8ITREZ5775010XXX001038 deschis la Trezoreria Mediaș, cod fiscal 18263735, reprezentat prin Director Costea Teodor Lucian, în calitate de comodant, pe de o parte şi 2. DIRECŢIA FISCALĂ LOCALĂ cu sediul în Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr.3, Mediaş, 551018, cod fiscal 14208827, reprezentată prin Director Bârză Doina, în calitate de comodatar, pe de altă parte, în baza art. 36 alin 2 lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale si a HCL nr.93/2014 au procedat la încheierea prezentului contract cu respectarea următoarelor clauze : N. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl reprezintă darea in folosinţa gratuita a spațiului, din incinta Sălii Sporturilor, imobil situat în Mediaş, str. Lotru nr. 3, compus din 1 (una) încăpere în suprafață de 8,42 mp. Art. 2. În acest spațiu urmează a se desfăşura activitate de încasare şi urmărire a impozitelor şi taxelor locale. Imobilul este destinat exclusiv uzului titularului de contract. Introducerea unei terțe persoane în spaţiul atribuit, sub formă de asociere, colaborare, etc., se consideră ca subînchiriere atrăgând după sine rezilierea de drept a contractului fără notificare sau somaţie şi fără îndeplinirea altor proceduri prealabile — precum şi evacuarea necondiționată din spaţiu a comodatarului cu plata de daune interese. Art. 3. Predarea — primirea spațiului atribuit va fi consemnată în procesul verbal de predare — primire (dupa caz). Art. 4. Durata contractului este : 01.09.2014 — 01.09.2017. Tacita relocaţiune nu este admisă. Prelungirea termenului contractului se face anual prin adoptarea HCL, pe baza rapoartelor întocmite de comodatar şi prezentate Consiliului Local, privind activitatea desfăşurată în anul precedent, precum și a motivării prelungirii termenului contractului. III. OBLIGAȚIILE (COMODATARULUI) Art. 5. Comodatarul se obligă: - să anunţe în scris proprietarul, cu privire la lucrările, ce se impun imobilului, pentru a evita degradarea; - săi se asigure de către comodant folosința bunului pe toată durata contractului - să se ingrijească de bun întocmai ca un bun proprietar; - să folosească bunul potrivit destinaţiei sale; - să restituie bunul împrumutat la implinirea termenului stipulat în prezentul contract, comodantului ; - să ceară acordul scris al comodantului pentru orice modificare constructivă interioară sau exterioară pe care doreşte să o efectueze, în baza unui deviz estimativ, pe cheltuiala proprie şi fără nici o pretenţie de recuperare a investiţiei - să asigure paza şi securitatea bunului închiriat; ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ r—. DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(A yahoo.com - este absolut interzisă cesionarea sau subînchirierea acestui contract de comodat sub sancţiunea rezilierii de drept în condiţiile art. 2 din prezentul contract; - la expirarea termenului contractului comodatarul se obligă să pună spaţiul la dispoziţia comodantului în maxim 5 zile de la data încetării contractului; - să permită comodantului executarea într-o perioadă stabilită de comun acord a lucrărilor ce cad în sarcina sa, în cazul unor defecţiuni sau avarii care pot produce deteriorarea restului proprietăţii. În acest sens locatarul va notifica proprietarul cu privire la lucrările ce se impun a fi executate; - să apere bunul atribuit împotriva oricărei atingeri provenită de la un terț asupra proprietăţii sau posesiei bunului; Art. 6. Instalarea de antene pentru recepționarea de semnale audio-vizuale, altele decât cele cu care au fost dotate imobilele din construcţie, se va face numai cu acordul comodantului, pe cheltuiala comodatarului, acesta din urmă având obligaţia să obțină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele şi costul abonamentelor conform reglementărilor legale. Art. 7. Comodatarul va putea monta firme sau reclame în condiţiile legii şi numai cu acordul expres al comodantului, în locurile acceptate de acesta. Art. 8. Comodatarul are dreptul să mobilizeze spaţiul atribuit şi să instaleze echipamente, fără să degradeze bunul. La încetarea contractului de comodat, comodatarul trebuie să îndepărteze cu atenţie tot mobilierul şi echipamentul şi să readucă bunul în aceeaşi stare ca la data la care a fost atribuit, exceptând uzura normală. Art. 9. Obligaţiile comodatarului în ceea ce priveşte măsurile PSI sunt: In conformitate cu Legea nr.307/2006-privind apărarea împotriva incendiilor-art.9, comodatarii au obligaţia de a respecta regulile de prevenire a incendiilor înscrise in anexa nr.1 la prezentul contract. IV. OBLIGAȚIILE COMODANTULUI Art. 10. Comodantul se obligă : - să predea obiectul contractului în cel târziu 7 zile calendaristice de la data semnării contractului, când se va încheia procesul verbal de predare — primire. - să asigure folosința spațiului pe toată durata contractului V. ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI Art. 11. În cazul în care comodantul nu-şi îndeplineşte oricare din obligaţiile ce-i revin potrivit acestui contract de comodat, comodatarul trebuie să-l anunţe în scris pe comodant de neîndeplinirea obligaţiilor contractuale. Dacă comodantul nu-şi îndeplineşte aceste obligaţii în termen de 10 zile de la primirea anunţului scris, comodatarul poate considera această neîndeplinire ca o încălcare a contractului. Dacă comodantul încalcă în continuare contractul de comodat, comodatarul poate înceta contractul şi elibera spaţiul deţinut în folosința. VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 12. Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executarea [...]