HCL 309/2012 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAȘ zh hateţul Simu, 551017, Mediaș, Piaţa Careliu Coposu mr. 3, Tel: +40 00 405 RDI, Fax +40 200 6419 »caw,.primanamedins. ru; e-mail: primara primarsarnedi ns, ra HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui contract de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Societatea Naţională de Cruce Roşie din România, filiala Sibiu Consiliul Local al municipiului Mediaş. întrunit în şedinţă ordinară la data de 17 decembrie 2012, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul intocmit de câtre Direcţia pentru Cultură, Sport. Turism şi Tineret din subordinea Primarului municipiului Mediaş inregistrat sub nr. 1.188/12.10.2012, prin care se propune aprobarea încheierii unui contract de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Societatea Naţională de Cruce Roşie din România, filiala Sibiu, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărăre inscris la punctul nr. 17 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 642/10.12.2012 şi 672/13.12.2012, Văzând cererea Societăţii Naţionale de Cruce Roşie din România, filiala Sibiu nr. 12,983/05.12.2012, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. “ce”. alin. (5) lit. „b”, art. 45, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 124 din Legea nr, 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă încheierea unui contract de comodat între Direcția Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Societatea Naţională de Cruce Roşie din România, filiala Sibiu, pentru perioada 01.01.2013 - 31.12.2013, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Municipale pentru Cultură, Sport. Turism şi Tineret, Societăţii Naţionale de Cruce Roşie din România, filiala Sibiu şi se aduce la cunoștință publică prin =piiieaea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, | | 1 CONTRASEMNEAZĂ Lăzăroiu loan | & SECRETAR, = N Minea Maria Nr, 309/2012 tă Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 17 deceribtie 2012 Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total de 2! consilieri în funcție. MM/DD 7 ex. Cod: FP-O6-01 ver] MEN LA fac AD 26900 EI EI | ROMÂNIA Ab JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 351017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 B03, Fax: +40 269 841198 www primariamedias.ro: e-mail: primaria primariamedius,ra CONTRACT DE COMODAT Nr. ! |. “PĂRȚILE CONTRACTANTE 1. MUNICIPIUL MEDIAȘ, prin Directia Municipala pentru Cultura, Sport, Turism si Tineret, cu sediul în str. C.Coposu nr. 3, titular al contului IBAN RO81TREZ5775010XXX001038 deschis la Trezoreria Mediaş, cod fiscal 18263735, reprezentat prin Primar Teodor Neamţu, în calitate de comodant, pe de o parte şi 2. Filiala Sibiu a Societatii nationale de Cruce Rosie din Romania reprezenta de Raluca Morar , in calitate de presedinte, cu sediul in Sibiu,str. Xenopol, nr.l, in calitate comodatar, pe de altă parte în baza art. 36 alin 2 lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale si a HCL nr. / au procedat la încheierea prezentului contract cu respectarea următoarelor clauze : II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl reprezintă darea in folosinţa gratuita a spaţiului, din imobilul situat în Medias, P-ta Regele Ferdinand 1 nr.15, aflat la parterul Casei de cultura a municipiului ,, Sala Traube” compus din 2 (doua) incaperi, in suprafata totala de 61 mp. Art. 2. În acest spaţiu urmează a se ÎN stie cai activitate nonprofit/de voluntariat, din domeniul Imobilul este destinat exclusiv uzului dtularului de contract. Introducerea unei terțe persoane în spațiul atribuit, sub formă de asociere, colaborare, etc., se consideră ca subinchiriere atrăgând după sine rezilierea de drept a contractului fără notificare sau somaţie şi fără îndeplinirea altor proceduri prealabile — precum şi evacuarea necondiționată din spațiu a comodatarului cu plata de daune interese, Art. 3. Predarea — primirea spațiului atribuit va fi consemnată în procesul verbal de predare — primire (dupa caz). Art, 4. Durata contractului este de la data de pana la data de Tacita relocațiune nu este admisă. Prelungirea termenului contractului se face anual prin adoptarea HCL, pe baza rapoartelor întocmite de comodatar şi prezentate Consiliului Local, privind activitatea desfă anul precedent, precum şi a motivării prelungirii termenului contractuly at Aia: III. OBLIGAȚIILE (COMODATARULUI) | E) | [Ne Art. 5. Comodatarul se obligă: | E Cod: FP-12-10, ver. "- să anunţe în scris proprietarul, cu privire la lucrările ce-i cad în sarcină, ce se impun imobilului, pentru a evita degradarea; - săi se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toată durata contractului - să se ingrijească de bun întocmai ca un bun proprietar; - să folosească bunul potrivit destinaţiei sale; - să execute la timp şi în bune condiţii, pe cheltuiala sa, toate lucrările de întreținere şi reparaţii curente, acestea devenind de la momentul executării bunuri câştigate spaţiului, inclusiv pentru degradările produse din culpa sa; - să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile ocazionate de folosința acestuia, cotele din cheltuielile comune - apă, canalizare, iluminat, încălzit, telefon, servicii administrative, etc. precum şi alte cheltuieli care rezultă din folosința părților şi instalaţiilor comune ale clădirii, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant; - să restituie bunul împrumutat la implinirea termenului stipulat în prezentul contract, comodantului ; - să ceară acordul scris al comodantului pentru orice modificare constructivă interioară sau exterioară pe care doreşte să o efectueze, în baza unui deviz estimativ, pe cheltuiala proprie şi fără nici o pretenţie de recuperare a investiţiei - să prezinte anual Consiliului Local, un raport de activitate privind obiectivele atinse. - să asigure paza și securitatea bunului închiriat; - este absolut interzisă cesionarea sau subinchirierea acestui contract de comodat sub sancţiunea rezilierii de drept în condiţiile art. 2 din prezentul contract; - la expirarea termenului contractului comodatarul se obligă să pună spaţiul la dispoziţia comodantului în maxim 5 zile de la data încetării contractului; să refacă pavajele deteriorate ca urmare a circulației vehiculelor, să asigure repararea împrejmuirilor, transformărilor sau amenajărilor interioare sau exterioare care au fost impuse de considerente estetice, sanitare sau funcționale specifice activităţii comodatarului. - pentru spaţiile care fac parte din zona de rezervaţie istorică, obligaţiile locatarului se completează cu reglementările legale în materie. - să permită comodantului executarea într-o perioadă stabilită de comun acord a lucrărilor ce cad în sarcina sa, în cazul unor defecţiuni sau avarii care pot produce deteriorarea restului proprietăţii. În acest sens locatarul va notifica proprietarul cu privire la lucrările ce se impun a fi executate; - să evite împiedicarea sau tulburarea folosinţei, în bune condiţii, a celorlalți proprietari vecini; - să respecte documentaţiile urbanistice specifice zonei în care e amplasat imobilul - să apere bunul atribuit împotriva oricărei atingeri proveni „un terț asupra proprietăţii sau posesiei bunului; aoMÂA, N - să plătească impozitele şi alte sarcini de natură fisoală percepută. pentru bunul atribuit conform procedurilor Legii 571/2003 privind Codul fiscal ; |: / 4 | o: FP-12-10, veri 4 y zu A > Art, 6. Instalarea de antene pentru recepționarea de semnale audio-vizuale, altele decât cele cu care au fost dotate imobilele din construcţie, se va face numai cu acordul comodantului, pe cheltuiala comodatarului, acesta din urmă având obligaţia să obţină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele și costul abonamentelor conform reglementărilor legale. Art. 7. Comodatarul va putea monta firme sau reclame în condiţiile legii şi numai cu acordul expres al comodantului, în locurile acceptate de acesta. Art. 8. Comodatarul are dreptul să mobilizeze spaţiul atribuit și să instaleze echipamente, fără să degradeze bunul. La încetarea contractului de comodat, comodatarul trebuie să îndepărteze cu atenţie tot mobilierul şi echipamentul şi să readucă bunul în aceeaşi stare ca la data la care a fost atribuit, exceptând uzura normală. Art. 9. Obligaţiile comodatarului în ceea ce priveşte măsurile PSI sunt : In conformitate cu Legea nr.307/2006-privind apărarea împotriva incendiilor-art.9, comodatarii au obligaţia de a respecta regulile de prevenire a incendiilor înscrise in anexa nr.| la prezentul contract. IV. OBLIGAȚIILE COMODANTULUI Art, 10. Comodantul se obligă : - să predea obiectul contractului în cel târziu 7 zile calendaristice de la data semnării contractului, când se va încheia procesul verbal de predare — primire. - să asigure folosința spațiului pe toată durata contractului V. ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI Art. 11. În cazul în care comodantul nu-și îndeplineşte oricare din obligaţiile ce-i revin potrivit acestui contract de comodat, comodatarul trebuie să-l anunţe în scris pe comodant de neindeplinirea obligaţiilor contractuale. Dacă comodantul nu-şi îndeplineşte aceste obligaţii în termen de 10 zile de la primirea anunţului scris, comodatarul poate considera această neîndeplinire ca o încălcare a contractului. Dacă comodantul încalcă în continuare contractul de comodat, comodatarul poate înceta contractul şi elibera spațiul deţinut în folosința. VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 12. Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească despăgubiri Art. 13. Forţa majoră apară de răspundere partea care o invocă în condiţiile notificării scrise în termen de 5 zile de la apariţia cazului de forță majoră. Art, 14. Litigiile ce decurg din executarea prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă. Dacă acest lucru nu este posibil, litigiul va fi înaintat spre soluţionare Judecătoriei Mediaş sau instanţei judeţene competente. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art, 15. Încetarea contractului de comodat prin expirarea duratei : La expirarea duratei prevăzută la art. 4 al prezentului contract, comodatarul are obligaţia de a preda bunul ce a făcut obiectul contractului de al precum şi investiţiile efectuate pe perioada de derulare a contractului Groraii şi, ber de sarcini. Comodatarul va prezenta din partea Direcţiei Fiscale Wogale în rază căruia se afla imobilul, dovada eliberării de orice sarcină a imobilului, după care intre părțile contractante se va încheia procesul verbal de predare-primire. Art. 16. Încetarea contractului de comodat prin rezilieră 3 Neindeplinirea, în parte sau în totalitate, a condițiilor stabilite prin prezentul contract, poate îndreptății comodantul să solicite, unilateral, încetarea contractului de comodat cu obligaţia de a-i notifica comodatarului intenţia sa, cu 30 de zile înainte, excepţie făcând neindeplinirea obligaţiilor prevăzute la art.2 când contractul încetează de drept. Contractul de comodat poate fi reziliat şi la iniţiativa comodatarului, cu acordul comodantului, în cazul în care cauze obiective justificate fac imposibilă îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contract şi dacă solicitarea de reziliere a fost adusă la cunoştinţa comodantului în scris, cu 60 de zile înainte de data în care se propune predarea spaţiului şi până la data predării cu proces — verbal. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părțile contractante. Drepturile şi obligațiile reciproce ale părților, fixate prin prezentul contract, vor fi completate şi modificate de actele normative ce vor apare ulterior semnării prezentului contract. Art. 17. Contractul de comodat poate înceta şi prin acordul părților sau prin desființarea titlului comodantului/comodatarului în baza unor acte normative sau a hotărârii organelor judecătoreşti. Art. 18. Orice modificare sau completare a clauzelor prezentului contract se tace pe baza actelor adiționale semnate de părți. VIII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Art.19. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, se va soluţiona de către instanțele judecătoreşti competente de pe raza unităţii administrativ teritoriale parte în contract. IX. DISPOZIȚII FINALE Art.20. Părţile declară că au cunoştinţă de faptul că imobilul atribuit sunt de interes local şi aparțin domeniului public al Municipiului Mediaș şi este supus regimului juridic reglementat de Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică si regimul juridic al acesteia. Art. 21. Contractul este supus şi va fi interpretat potrivit legilor din România. Art. 22. Clauzele contractuale pot fi renegociate anual. Art. 23. În accepțiunea părţilor contractante orice notificare adresată de una dintre acestea, celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută în partea introductivă a prezentului contract. Încheiat azi în 3 exemplare (Serv. Patrimoniu, comodatar, DFL), egale ca putere intre ele, conţinând IX capitole, 23 articole , pe____ pagini. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL MEDIAŞ E Ep pa Reprezentat prin PRIMAR, Teodor Neamţu