HCL 146/2018 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU A, MUNICIPIUL MEDIAŞ f Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Oprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui contract de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roşie Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 23 aprilie 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret din subordinea Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 411/29.03.2018, prin care se propune aprobarea încheierii unui contract de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roşie, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1, 2 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 36 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 240, 275 şi 311/18.04.2018, Văzând adresa a Societăţii Naţionale de Cruce Roşie, prin care se solicită prelungirea contractului de comodat şi raportul de activitate pe anul 2017, Având în vedere HCL nr. 108/2017 privind aprobarea încheierii unui contract de comodat între Direcţia Municipală pentru Cultură Sport Turism şi Tineret şi Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roşie şi art.5.1-5.3 din Contractul de administrare nr. 13/16.01.2006, În conformitate cu prevederile art. 868 şi art. 2.146 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. sc”, alin. (5) lit. „a” şi “b, alin. (6) lit. „a” pet. 3, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă încheierea unui contract de comodat între Direcţia Municipală Pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret şi Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roşie, pentru o perioadă de 1 an, pentru imobilul situat în Mediaş, Piaţa Regele Ferdinand 1 nr. 15, aflat la parterul Casei de Cultură a municipiului, Sala Traube, compus din două încăperi, în suprafaţă totală de 61 mp, conform Contractului de comodat cadru, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Municipală Pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Municipale pentru Cultură, Sport, Turism şi Tineret, Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roşie şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Maripa Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Orosz Csab; Nr. 146/2018 Prezenţi la şedinţă: Z J/cogisilieri N Adoptată în şedinţa ordinară din data de 23 apiitit/ )18- Cu un număr de 21 voturi „pentru” din numărul totăl de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 N 3 ROMÂNIAAnexa Z//HCL A/&. Ma? JUDEŢUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ PL DIRECȚIA MUNICIPALA PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(Q yahoo.com CONTRACT DE COMODAT Nr. [2018 I. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1. DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ȘI TINERET, cu sediul în Mediaș, P-ţa. C. Coposu nr. 3, titular al oo zoo n aa oo o ua deschis la Trezoreria Mediaş, cod fiscal 18263735, reprezentat prin director Sajgo Elena, în calitate de comodant, pe de o parte şi 2. FILIALA SIBIU A SOCIETĂȚII NAȚIONALE DE CRUCE ROȘIE DIN ROMÂNIA cu sediul în Sibiu, str. Xenopol, nr.1, reprezentată prin preşedinte Raluca Morar şi Zgabei Luminiţa Manuela, în calitate de comodatar, pe de altă parte, în baza art. 36 alin 2 lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale şi a HCL TIT scai [2018 au procedat la încheierea prezentului contract cu respectarea următoarelor clauze : II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl reprezintă darea în folosință gratuită a spaţiului, din imobilul situat în Mediaş, str. P-ţa Regele Ferdinand 1 nr. 15, aflat la parterul Casei de Cultură a municipiului „Sala Traube” compus din 2 (doua) încăperi, suprafață totală de 61 mp. Art. 2. În acest spaţiu urmează a se desfăşura activitate nonprofit/de voluntariat, din domeniul asistenţei sociale precum și diverse acțiuni umanitare în sprijinul persoanelor aflate în dificultate. Imobilul este destinat exclusiv uzului titularului de contract. Introducerea unei terțe persoane în spaţiul atribuit, sub formă de asociere, colaborare, etc., se consideră ca subînchiriere atrăgând după sine rezilierea de drept a contractului fără notificare sau somaţie şi fără îndeplinirea altor proceduri prealabile — precum şi evacuarea necondiționată din spaţiu a comodatarului cu plata de daune interese. Art. 3. Predarea — primirea spaţiului atribuit va fi consemnată în procesul verbal de predare — primire (după caz). Art. 4. Durata contractului este de 1 an începând cu data de .............. Tacita relocaţiune nu este admisă. Termenul contractului poate fi prelungit prin adoptarea HCL, pe baza rapoartelor întocmite de comodatar şi prezentate Consiliului Local, privind activitatea desfăşurată în anul precedent, precum şi a motivării prelungirii termenului contractului. III. OBLIGAȚIILE (COMODATARULUI) Art. 5. Comodatarul se obligă: - să anunţe în scris proprietarul, cu privire la lucrările ce-i cad în sarcină, ce se impun imobilului, pentru a evita degradarea; - săi se asigure de către comodant folosința bunului pe toată durata contractului; - să se îngrijească de bun întocmai ca un bun proprietar; - să folosească bunul potrivit destinaţiei sale; Schimbarea destinaţiei imobilului de către Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roşie are drept consecinţă revocarea dreptului de folosință a spaţiului fără nicio înştiinţare prealabilă. - să execute la timp şi în bune condiţii, pe cheltuiala sa, toate lucrările de întreţinere şi reparaţii curente, acestea devenind de la momentul executării bunuri câştigate spaţiului, inclusiv pentru degradările produse din culpa sa; - să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile ocazionate de folosința acestuia, cotele din cheltuielile comune - apă, canalizare, iluminat, încălzit, servicii administrative, etc. precum şi alte N m ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 hitp://eultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(A yahoo.com cheltuieli care rezultă din folosinţa părţilor şi instalaţiilor comune ale clădirii, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant; - Să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract, comodantului; să ceară acordul scris al comodantului pentru orice modificare constructivă interioară sau exterioară pe care doreşte să o efectueze, în baza unui deviz estimativ, pe cheltuială proprie şi fără nicio pretenţie de recuperare a investiţiei; - Să prezinte anual Consiliului Local, un raport de activitate privind obiectivele atinse; - să asigure paza şi securitatea bunului închiriat; - este absolut interzisă cesionarea sau subînchirierea acestui contract de comodat sub sancţiunea rezilierii de drept în condiţiile art. 2 din prezentul contract; - la expirarea termenului Contractului comodatarul se obligă să pună spaţiul la dispoziţia comodantului comodatarului. - Pentru spaţiile care fac parte din zona de rezervaţie istorică, obligaţiile locatarului se completează cu reglementările legale în materie. - Să permită comodantului executarea într-o perioadă stabilită de comun acord a lucrărilor ce cad în Sarcina sa, în cazul unor defecţiuni sau avarii care pot produce deteriorarea restului proprietăţii. În acest sens locatarul va notifica proprietarul cu privire la lucrările ce se impun a fi executate; - Să evite împiedicarea sau tulburarea folosinţei, în bune condiţii, a celorlalţi proprietari vecini; posesiei bunului; Art. 6. Instalarea de antene pentru recepţionarea de semnale audio-vizuale, altele decât cele cu Care au fost dotate imobilele din construcţie, se va face numai cu acordul comodantului, pe cheltuiala comodatarului, acesta din urmă având obligaţia să obţină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele şi costul abonamentelor conform reglementărilor legale. Art. 7. Comodatarul va putea monta firme sau reclame în condiţiile legii şi numai cu acordul expres al comodantului, în locurile acceptate de acesta. Art. 9. Obligaţiile comodatarului în ceea ce priveşte măsurile PSI sunt: In conformitate cu Legea nr. 307/2006-privind apărarea împotriva incendiilor-art.9, comodatarii au obligaţia de a respecta regulile de prevenire a incendiilor. IV.OBLIGAŢIILE COMODANTULUI Art. 10. Comodantul se obligă : - să predea obiectul contractului în cel târziu 7 zile calendaristice de la data semnării contractului, Când se va încheia procesul verbal de predare — primire. - Să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata contractului ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ A DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(â yahoo.com V. ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI Art. 11. În cazul în care comodantul nu-şi îndeplineşte oricare din obligaţiile ce-i revin potrivit acestui contract de comodat, comodatarul trebuie să-l anunţe în scris pe comodant de neîndeplinirea obligaţiilor contractuale. Dacă comodantul nu-şi îndeplineşte aceste obligaţii în termen de 10 zile de la primirea anunţului scris, comodatarul poate considera această neîndeplinire ca o încălcare a VI.RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 12. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executarea defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească despăgubiri. Art. 13. Forţa majoră apară de răspundere partea care o invocă în condiţiile notificării scrise în termen de 5 zile de la apariţia cazului de forţă majoră. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art. 14. Încetarea contractului de comodat prin expirarea duratei : Art. 15, Încetarea contractului de comodat prin reziliere : Neîndeplinirea, în parte sau în totalitate, a condiţiilor stabilite prin prezentul contract, poate îndreptăţii comodantul să solicite, unilateral, încetarea contractului de comodat cu obligaţia de a-i notifica comodatarului intenţia sa, cu 30 de zile înainte, excepţie făcând neîndeplinirea obligaţiilor prevăzute la art.2 când contractul încetează de drept. Contractul de comodat poate fi reziliat şi la iniţiativa comodatarului, în cazul în care cauze obiective justificate fac imposibilă îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contract şi dacă solicitarea de reziliere a fost adusă la cunoştinţa comodantului în scris, cu 60 de zile înainte de data în care se propune predarea spaţiului şi până la data predării cu proces — verbal. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante. hotâri schimbarea destinatiei spațiului, Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roșie are obligaţia să îl elibereze, în termen de 30 de zile de la primirea notificării din partea Primăriei Municipiului Mediaş. Art. 17. Contractul de Comodat poate înceta şi prin acordul părţilor sau prin desfiinţarea titlului LE | ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Wu DIRECȚIA MUNICIPALĂ PENTRU CULTURĂ, SPORT, TURISM ŞI TINERET Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 830 321, Fax: +40 269 844 497 http://cultura.primariamedias.ro; e-mail: directiamunicipalamedias(Q yahoo.com VIII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Art. 19. Litigiile ce decurg din executarea prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente de pe raza unităţii administrativ teritoriale parte în contract, IX. DISPOZIȚII FINALE Art.20. Părţile declară că au cunoştinţă de faptul că imobilul atribuit este de interes local şi aparţine domeniului public al Municipiului Mediaş şi este supus regimului juridic reglementat de Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia. Art. 21. Contractul este supus și va fi interpretat potrivit legilor din România. Art. 22. Clauzele contractuale pot fi renegociate anual. Art.23. În accepțiunea părţilor contractante orice notificare adresată de una dintre acestea, celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută în partea introductivă a prezentului contract. Încheiat azi... în 2 exemplare (DMCSTT, comodatar), egale ca putere între ele, conţinând IX capitole, 23 articole, pe 4 pagini. COMODANT, COMODATAR, Direcția Municipală pentru Cultură, Filiala Sibiu a Societăţii Naţionale de Cruce Roșie Sport, Turism și Tineret Mediaș Reprezentat prin Reprezentată prin DIRECTOR, PREȘEDINTE, Sajgo Elena Morar Raluca Juridic, gabei Luminiţa Manuela iza A ' j go Combi rail Desen) SE | | : i | ai J/oq opose ese OLAV | “eur PA Sy So NOE osie o9/ NA ) 7