HCL 185/2010 Mediaș adoptată

JUDEȚUL SIBIU PE MUNICIPIUL MEDIAŞ udețul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea rapoartelor de evaluare a terenurilor situate în Mediaş, str. Unirii nr. 4— 6 şi vânzarea acestora Consiliul local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 30 august 2010, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului înregistrat sub nr. 9.900/13.08.2010, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 7 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune aprobarea rapoartelor de evaluare a terenurilor situate în Mediaş, str. Unirii nr. 4- 6 şi vânzarea acestora, înregistrate sub nr. 419 şi 446 /25.08.2010, Văzând adresele SNTGN Trangaz SA cu sediul în Mediaş, P-ţa C-tin Motaş nr. | şi SNGN Romgaz SA sucursala Mediaş, cu sediul în Mediaş, str. Unirii nr. 4 înregistrată la Primăria Mediaş sub nr. 9900/2010, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. “b” şi alin. (7), art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă rapoartele de evaluare întocmite de către expert evaluator [persoană fizică] asupra terenurilor identificate în Cartea Funciară, astfel: - CF Mediaş nr. 103965 sub nr. cadastral 103965 teren în suprafaţă de 531 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, - CF Mediaş nr. 103966 sub nr. cadastral 103966, teren în suprafaţă de 449 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a celor două terenuri menţionate la art. | din prezenta hotărâre, preţul de pornire a licitaţiei fiind după cum urmează: - CF Mediaş nr. 103965 sub nr. cadastral 103965 teren în suprafață de 531 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, la o valoare de 212.000,00 lei +TVA, - CF Mediaş nr. 103966 sub nr. cadastral 103966, teren în suprafață de 449 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, la o valoare de 183.000,00 lei + TVA. Art.3, Se aprobă documentaţia de licitaţie asupra terenurilor menţionate la art. 1, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4, Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura, ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului „Mediaş. are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului ara țizi refectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administrație Publică Locală, Di : Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Fiscale Locale precum şi a afişării acestei. “municipiului Mediaş. _ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢ. | : CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, iei, Maria Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri. Adoptată în şedinţa ordinară din data de 30 au 2010 Cu un număr de 17 voturi „pentru” şi un consilier nu e prezent în sala de ședință din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MM/DD 7 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 Ciolpan Vasile Nr. 185/2010 Asi MA LA Ho NP. ID Ralo LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea prin licitaţie publică cu strigare, a unor terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Mediaş oma 2010. - ora --,00 P-ţa Corneliu Coposu nr.3 JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru vânzarea unor terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Mediaş Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local 6) Certificatul de urbanism 7) Anunţ publicitar 8) Planul de situaţie al parcelei 1. Îmstrucţiuni pentru ofertanţi Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţia publică pentru vânzarea unor terenuri in scopul construirii unor clădiri administrative, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 - republicată, a Legii nr.215/2001 republicată şi a Hotărâri Consiliului Local Medias nr.----- din ==---- 2010 vor depune la sediul Primăriei municipiului Mediaş în perioada ------- 2010 — —----2010 opțiunea pentru terenurile scoase la licitaţie. 1.1. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - acte privind bonitatea firmei - oferta - completată;datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanție şi de participare - certificat fiscal eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi pentru achitarea impozitelor la bugetul local b) pentru persoane fizice - oferta - completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanție şi de participare la licitaţie - certificat fiscal eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat şi certificat fiscal de la Direcţia Fiscală Locală Mediaş pentru achitarea impozitului la bugetul local - extras de cont privind posibilitatea achitării integrale a valorii adjudecate a țerenului - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică pentru vânzarea unor terenuri, in scopul construirii unor clădiri administrative va avea loc în data de ------- 2010 ora ---,00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta reprezintă manifestarea de voinţă fermă şi irevocabilă a potenţialilor cumpărători de a încheia contractul de vânzare - cumpărare în conformitate cu condițiile prevăzute în Hotărârile Consiliului Local nr. ---- din ------2010 şi a prezentului caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia la vânzător şi momentul semnării contractului de vânzare cumpărare. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguități şi este secretă; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucţiunile pentru ofertanți; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine, pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine, pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea vânzării; - ofertanţii care sunt bănuiţi sau dovediți că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine preţuri de vânzare mai mici sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi S&oluşi de la , 77 7 licitația în cauză şi de la o eventuală licitaţie pentru aceleaşi terenuri dacă datorită atitudinii lor - terenurile în cauza nu se vor adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de vânzare; - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide, terenurile urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situație, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru o nouă licitație sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se mențin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanților confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor Licitaţia publică pentru vânzarea parcelelor de teren: A. teren înscris în CF Mediaş nr. 103965 sub nr. cadastral 103965 teren în suprafață de 531 mp. proprietatea Municipiul Mediaş domeniu privat, la o valoare de 212.000,00 iei + TVA. B. teren înscris în CF Mediaş nr. 103966 sub nr. cadastral 103966 teren în suprafaţă de 449 mp. proprietatea Municipiul Mediaş domeniu privat, la o valoare de 183.000,00 lei + TVA. va avea loc în data ------ 2010 ora ---,00 la sediul Primăriei municipiului Mediaş conform anunţului publicitar. - Oferta pentru vânzarea terenului se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conține oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele, prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis in cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menționa numele şi adresa vânzătorului şi în mod obligatoriu lotul solicitat. Oferta va fi depusă până pe data de ----—- 2010 orele --.00 la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu cetăţenii, cu adresa de înaintare. 2. TAXE ŞI GARANȚII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuiala ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei si este in cuantum de 500 lei. - Din taxa de participare se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunţ publicitar, îndemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanţia de participare - este suma ce constituie un depozit reprezentând o cotă procentuală din prețul minim de pornire la licitaţie stabilit, în valoare de 10.000 lei, ce trebuie depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale, astfel: Garanţia de participare la licitație se restituie necâştigătorilor fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie. Pentru cei care şi-au adjudecat terenul, garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata terenului până în momentul semnării contractului de vânzare cumpărare. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia; b). - în cazul ofertantului câştigător daca acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite; c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de vânzare cumpărare; d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; e). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanţia de participare se pot depune la caseria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanţele eliberate şi care însoțesc oferta, prin scrisoare de garanţie bancară, sau ordin de plată în contul nr.RO93TREZ5775006XXX000052 Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI Preşedintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitației, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită î în sală pe toți oa începe taţi sau - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitaţiei; - Pasul de licitare (sumă fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 5.000 lei). Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapi recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate) - se verifică existenţa actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de ia oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea imai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă - comisia de licitații va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare - pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitației şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia în termen de 30 zile actul de vânzare cumpărare la un Birou Notarial, care se va înregistra de către cumpărător în evidențele de publicitate imobiliară, în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. Până la data încheierii contractului de vânzare cumpărare, cumpărătorul are obligaţia de a achita integral valoarea terenului. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost , prețul documentaţiei fiind de 200 lei. CAIET DE SARCINI privind vânzarea unor terenuri situate în Municipiul Mediaş str. Unirii nr. 4-6 înscris în: CF Mediaş nr. 103965 sub nr. cadastral 103965 teren în suprafață de 531 mp. CF Mediaş nr. 103966 sub nr. cadastral 103966 teren în suprafață de 449 mp. 1.OBIECTUL VÂNZĂRII 1.1 Pe terenurile situate în Municipiul Mediaş Unirii nr. 4-6 identificate în cartea funciară cât şi în planurile de situație anexate după cum urmează: - CF Mediaş nr. 103965 sub nr. cadastral 103965 teren în suprafață de 531 mp. - CF Mediaş nr. 103966 sub nr. cadastral 103966 teren în suprafață de 449 mp. se vor construii clădiri administrative, conform Certificatului de Urbanism nr. ----- din == 2010 eliberat de Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Mediaş anexat. 1.2. Terenurile situate la adresa de mai sus sunt situate în intravilanul Municipiului Mediaş şi fac parte din Inventarul domeniului privat al Municipiului Mediaş. 1.3. Investiţiile ce se vor realiza vor avea ca destinaţie construcții de clădiri administrative, conform certificatului de urbanism nr. =---- mm 2010. 1.4. Terenurile dispun de utilități edilitare, după cum urmează: apă, gaz, energie electrică, telefonie, canalizare 1.5. Terenurile situate în Municipiul Mediaş Unirii nr. 4-6 identificate în cartea funciară cât şi în planurile de situație anexate după cum urmează: - CF Mediaş nr. 103965 sub nr. cadastral 103965 teren în suprafață de 531 mp. - CF Mediaş nr. 103966 sub nr. cadastral 103966 teren în suprafață de 449 mp. se înstrăinează în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. ---- din ------- -2010 a planului urbanistic de zonă, a Certificatului de Urbanism nr. --- din -----2010 eliberat de Direcţia Urbanism şi a prezentului caiet de sarcini. 1.6. Cumpărătorii/cumpărătorul au/are dreptul de a realiza lucrări de interes public la limita amplasamentului cu condiţia notificării intenţiei către vânzător. iai 2. CARACTERISTICILE INVESTITIEI 2.1. Investiţia/investiţiile se va/vor realiza în conformitate cu prevederile certificatului de urbanism nr. ---- din -------2010. 2.2.Prin soluţiile adoptate se va asigura protecţia clădirilor învecinate precum şi protecția mediului. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul minim de pornire a licitației de vânzare pentru terenurile situate în Municipiul Mediaş str. Unirii nr. 4-6 este după cum urmează: A. teren înscris în CF Mediaş nr. 103965 sub nr. cadastral 103965 teren în suprafaţă de 531 mp. proprietatea Municipiul Mediaş domeniu privat, la o valoare de 212.000,00 lei + TVA. B. teren înscris în CF Mediaş nr. 103966 sub nr. cadastral 103966 teren în suprafaţă de 449 mp. proprietatea Municipiul Mediaş domeniu privat, la o valoare de 183.000,00 lei + TVA. şi a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr.--— din -------2010. 3.2. Valoarea adjudecată a terenurilor se va/vor achita integral până la data semnării contractului de vânzare cumpărare. 4.CONTROLUL 4.1.Controlul general al respectării de către cumpărător a caietului de sarcini şi a obligaţiilor asumate prin contractul de vânzare cumpărare se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competentelor astfel conferite. 5. DISPOZITII FINALE 5.1. Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de vânzare cumpărare de către cumpărător atrage după sine nulitatea contractului de vânzare cumpărare. 5.2. Terenul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligaţii din partea Primăriei Municipiului Mediaş. OFERTA În vederea vânzării prin licitaţie publică a terenului şi construcţiilor aferente, situate în Mediaş str. Unirii nr.4-6 Lotul nr.... înscris în CF DE eee Nr. TOP nenea neeeee se„ÎN suprafaţă totală de ............ mp. Subscrisa / Subsemnatul... eee nene eee eee cu sediul social / domiciliat în str......... cecene eee eee eee DE eee neo eea având CUL... reprezentată prin ......eceie. legitimat cu BI. seria O ............ 1 RR eliberat de Poliţia eee neuen ae aere „ declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. —-/2010 şi a Caietului de sarcini privind vânzarea prin licitaţie publică a terenurilor, sus-menţionate. Am luat la cunoştinţă faptul că în situaţia în care voi adţudeca licitaţia şi nu voi achita preţul adjudecat, mă oblig să plătesc cheltuielile prilejuite de o nouă licitaţie şi, în cazul în care preţul obținut la noua licitaţie este mai mic, mă oblig să achit diferenţa de preţ în termen de 10 zile de la data adjudecării noi licitaţii. Preţul oferit este de ......... cecene lei + TVA OFERTANI, SEMNĂTURA Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1: 500 Nr. top. Suprafata Adresa imobilului 1079/1/2/2/1/72 1036 mp ” Medias Str. Unirii Nr.6 Cartea Funciara nr. |101919 UAT_ | Medias * PI ir i trad w a , - 518100 „- 518100 a , iii [ao] Z = st) O Ş 3 jeAI (A) > % 3 n gs Ş S 3 1 518069 518060 + teo Iei ea [at] ISA) [9A] [EN le) - + + st R A. Date referitoare la teren ] parcula Cod grupa destinatie | Categorie de folosinta Suprafata Fota Valoare ii Mentiuni 1 TDI CC 1036 B. Date referitoare la constructii Cod Cod grupa destinatie - Suprafata construita [a sol Valoare de inipozitare Mentiuni constr. (mp) (lei) 1 Executant . i ăi INVENTAR DE COORDONATE ing, Vauredtiu Marinache Sistem de proiectie "STEREO "70" i Se ; Ma Pet. E (m) N (m) 1 449981.433 518098.276 13 449953.090 518086.171 14 449953.679 518084.791 A 44994 7.721 518082.072 - 249940.696, 310098.437 201 Tep . 8063. A 3 21.5335.971 218081.827 Receptionat, Suprafata totala masurata = 1036 mp_ Suprafata Adresa imobilului Ce Medias Str. Unirii Neg w A. Date referitoare la teren uprafata din masuratori PR p NI Valoare de impozitare _ (mp) (lei) N N ÎN = ae B. Date referitoare la construc [...]