HCL 180/2011 Mediaș adoptată

ROMÂNIA A, JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unei suprafeţe de teren aflată în domeniul public al municipiului Mediaş Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 august 2011, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcția Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 8.244/08.08.2011, prin care se propune închirierea prin licitație publică a-unei suprafeţe de teren aâflată;în domeniul public al municipiului Mediaş, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 6 de pe Ordinea de Zi înregistrate sub nr. 399/23.08.2011 şi 419/24.08.2011, Văzând adresa nr. 1.702/07.06.2011 înregistrată la Primăria Mediaş sub nr. 8.244/09.06.201 1 a SC Orange România SA cu sediul în Bucureşti, sectorul I. str. Lascăr Catargiu nr. 51 — 53, prin SC Protelco SA, În conformitate cu prevederile art. [1 alin. (1) lit. „a”, art. 14 alin. (1), art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, republicată, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. “c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. “b” şi alin. (7), art. 123 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, BHOTĂRĂŞTE Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a suprafeţei de teren situată în Mediaş, pe porţiunea de drum de la intersecţia str. Stadionului cu DC 17 (indicator către satul Păucea), pe partea dreaptă a D] 142A, până la limita intravilanului municipiului Mediaş (pârâul Păucii), aflată în domeniul privat al municipiului Mediaş, pe o distanță de 540 ml, cu o lățime de 0,30 m. (2) Termenul de închiriere este de la 01.09.2011 până la data de 31.12.2011, cu posibilitate de prelungire în condiţiile legii. (3) Taxa minimă de pornire a licitaţiei este: - până la 500 ml — 0,10 lei/zi/ml, adăugându-se după această lungime câte 0,05 lei/zi/ml, a ceea ce depăşeşte 500 ml. Art.2. Se aprobă documentaţia de licitaţie pentru suprafața de teren menţionată la art.1, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea prevederilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului e Pi Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei timoniu, beneficiarului şi se aduce la ră de internet www.primariamedias.ro. i CONTRASEMNEAZĂ Prezenţi la şedinţă: 20 66nsilieri ETAR, Mine A ja Adoptată în şedinţa ordinară din data de st2011 august: Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcție. MM/DD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 Lupşan Partenie Nr. 180/2011 ue că az NE ADAM LICITAŢIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare a unei suprafeţe de teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaş --/--/ 2011 ora -- ,00 MEDIAŞ P-ţa Corneliu Coposu nr.3 JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare, a unei suprafeţe de teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaș Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local Mediaș 6) Certificatul de Urbanism 7) Anunţul publicitar 8) Planurile de situație al terenurilor 1. Instrucţiuni pentru ofertanţi Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru închirierea unor suprafețe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş în vederea montării unor cabluri de fibră optică, subteran, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 — privind autorizarea executării construcțiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, a Legii nr.215/2001 — Legea Administraţiei Publice Locale, republicată şi actualizată, a Hotărârii Consiliului Local Mediaş nr. --/2011, vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaș în perioada --/--/ 2011 — --/--/ 2011 orele 15,00 opţiunea pentru terenul scos la licitație. 1.2. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - obiectul de activitate al societăţii să cuprindă şi activităţi care să corespundă scopului participării la licitaţie - oferta, completată datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie 7 - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă. - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice autorizate - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - obiectul de activitate al persoanei fizice autorizate să cuprindă şi activități care să corespundă scopului participării la licitaţie - oferta completată, datată şi semnată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor si impozitelor la bugetul de stat - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local, - copie buletin identitate solicitant Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică este destinată pentru închirierea unei suprafețe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş în vederea montării subterane a unor cabluri de fibră optică şi va avea loc în data de --/--/ 2011 ora -- „00 la sediul Primăriei Municipiului Mediaş, conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciţii lor situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabila a potențialilor chiriaşi de a încheia contractul de închiriere asupra terenului în conformitate cu condițiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. --/2011 şi a prezentului Caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei, este cuprinsă între data și ora înregistrării acesteia la Primăria Municipiului Mediaș şi momentul semnării contractului de închiriere. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi este secretă; - organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele „licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat terenul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea închirierii; - ofertanţii care sunt bănuiţi sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine preţuri de închiriere mai mici sau cei care perturba desfăşurarea licitaţiei pierd garanția de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuala licitaţie pentru aceleaşi terenuri dacă datorită atitudinii lor - terenurile în cauză nu se vor adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea preţului minim de licitaţie. - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide, licitația urmând a se relua după îndeplinirea procedurii privind publicitatea. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situație toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta î împreună cu taxele achitate, Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrității sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea terenurilor se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limită şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa solicitantului şi în mod obligatoriu adresa terenului solicitat. Opţiunea, cuprinzând plicul interior şi plicul exterior, împreună cu o adresă de înaintare va fi depusă până pe data de --/--/ 2011 orele 15,00 la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu Cetăţenii. 2. TAXE SI GARANTII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabilește de către organizator. Aceasta nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 300 lei. Din taxa de participare, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunţ publicitar, indemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanţia de participare - este suma, ce constituie un depozit în cuantum de 1.000 lei, depusă de participant (în condiţiile şi la termenul stabilit) drept garanţie a seriozităţii sale . Garanţia de participare la licitație se restituie necâștigătorilor licitației fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data ședinței de licitaţie, în baza unei solicitări scrise care să cuprindă contul Trezoreriei Mediaş în care se va face restituirea garanţiei. Pentru cei care si-au adjudecat terenul garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata terenului până în momentul semnării contractului de închiriere. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant in termenul de valabilitate al acesteia. b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanția în condiţiile stabilite. C). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere. d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanția de participare se pot depune la caseria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțele eliberate şi care însoțesc ofertă, prin scrisoare de garanție bancară, sau ordin de plată în contul nr.ROL0TREZS57721300205XXXXX Trezoreria Mediaş. 3. DESFĂŞURAREA LICITATIEI Preşedintele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţat prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezenta membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți ofertanții (personal sau mandatar împuternicit prin procură autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitaţiei; - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării). - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor. - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate). - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant. - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - terenul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă. - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare. - pe baza procesului verbal de licitaţie se va încheia contractul de închiriere. Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanților contra cost, preţul documentației fiind de 200 lei. CAIET DE SARCINI pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare, a unei suprafețe de teren aflat în domeniul public al Municipiului Mediaș 1.OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1.1.Pe terenul situat în intravilanul Municipiul Mediaș, aflat în domeniul public al Municipiului Mediaş, pe o lungime de aproximativ 540 ml şi o Lăţime de 0,30 m, se vor monta subteran cabluri de fibră optică, conform planurilor de situație anexate la Certificatul de Urbanism nr. 101/I]-A-3 din 28.03.2011, eliberat de Consiliul Judeţean Sibiu. 2.CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1.Pe porţiunea de drum situată în intravilanul Municipiului Mediaş de la intersecția str.Stadionului cu DC 17 (indicator către satul Păucea), cablul va subtraversa drumul comunal şi va fi instalat în săpăture pe partea dreapta a DJ] 142A, până la limita intravilanului Municipiului Mediaş (pârâul Păucii), pe o lungime de aproximativ 540 ml şi o lățime de 0,30 m, aşa cum acesta este evidențiat în planul de situaţie anexat. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Prețul minim de pornire a licitaţiei este de : - până la 500 ml - 0,10 lei/zi/ml, adăugându-se după această lungime câte 0,05 lei/zi/ml 3.2. Pasul de strigare va fi de 0,05 lei/zi/ml care se adaugă la valoarea pentru ceea ce depăşeşte 500 ml. 3.3. Adjudecător va fi ofertantul care oferă preţul cel mai mare peste preţul de strigare. 3.4. Ofertant poate fi orice persoană fizică autorizată sau juridică, română au străină. 3.5. În termen de maxim 5 zile de la data încheierii procesului verbal de adjudecare a licitaţiei, dar nu mai târziu de semnarea contractului de închiriere, Chiriaşul are obligaţia de a constitui o garanţie în contul nr. RO10TREZ57721300205XXXXX deschis la Trezoreria Mediaş, la valoarea chiriei datorate pentru două luni. 3.6. Plata chiriei se va efectua de către locatar până la data de 25 ale lunii în curs pentru luna următoare. În contractul de închiriere a terenului se va preciza primul termen de plată. 4.CONTROLUL 4.1. Controlul general al respectării de către chiriaş a caietului de sarcini şi a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere se efectuează de către organele abilitate de lege, în limitele competenţelor astfel conferite. 4.2. Nu au dreptul să participe la licitaţie firme care au înregistrat debite restante la bugetul local precum şi oricare altă firmă nou înfiinţată care are asociat o persoană care a deţinut acţiuni în firma restantă. 5.DISPOZITII FINALE 5.1.Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere teren domeniul public. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de închiriere. 5.2.Nerespectarea condițiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere de către chiriaş atrage după sine nulitatea acestuia. 5.3.Terenul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligaţii din partea Primăriei. OFERTA În vederea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unei suprafeţe de teren aparținând domeniului public al Municipiului Mediaş pentru pozarea de cabluri de fibră optică. Subsemnatul nenea nene manea domiciliat ÎN eee ST eee nenea naeanenaea DI eee legitimat cu B.]. (C..) seria ............ MI naeneeeeee eliberat de Poliția ......... la data de .......c.eece i... reprezentant al S.C eee eneee eee S.R.L.(SNO) cu sediul în LOC. eee Semen eee nr....., declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. --/2011 a Certificatului de Urbanism nr. 101/MIl-A-3 din 28.03.2011 şi a Caietului de sarcini privind închirierea prin licitație publică a terenului sus-menţionat. Preţul oferit pentru închirierea terenului este de ema aeeenaeeea Jei/zi/ml pentru ceea ce depăşeşte 500 ml. DATA, OFERTANT, semnătura, ştampila (nu