HCL 168/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA | JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ A Judeţul Sibiu, 551017, Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 wwrw.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias. ro Lă HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor suprafețe de teren cu destinaţie agricolă Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 mai 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr, 7.480/16.05.2018, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 13 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 330 şi 302/24.05.2018, Având în vedere HCL nr. 146/2017 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pe anul 2018, modificată și completată prin HCL nr. 449/2017, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 123 alin. (D) şi alin. (2) din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică, începând cu data adjudecării licitaţiei până la data de 31.12.2022 a suprafețelor de teren cu destinaţie agricolă, cuprinse în anexa nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2)Taxa minimă de pornire a licitaţiei este de: - arabil 0,32 lei/mp/an, pășuni şi fânețe 0,19 lei/mp/an. Art.2, Se aprobă Caietul de sarcini şi documentaţia de licitaţie, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu şi se aduce la cunoștință publică prin publicarea acesteia pepăernădenternet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruțiu MarinaSimona PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Simescu Nicolae Bogdan Nr. 168/2018 Prezenţi la şedinţă: 21 consilieri Cu un număr de 21 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.l ANEXA NR.1 LA H.C.L. NP [62/20 TABEL CU SUPRAFEŢELE DE TEREN AGRICOL PROPUSE SPRE ÎNCHIRIERE PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ NR. ADRESA SUPRAFAȚA | CATEGORIA CRT. TEREN (mp) DE FOLOSINŢĂ 1, STR_PISCULUI, EN, PARCELA NR. 18 90 A EX STR. PISCULUI, EN, PARCELA NR. 19 170 A 3. STR_PISGULUI, EN, PARCELA NR. 23 186 A 4. STR. PISCULUI, FN, PARCELA NR. 36 169 A 5. STR. PISCULUI, EN, PARCELA NR. 70 216 A 6. STR_PISCULUI, FN, PARCELA NR. 83 121 A 7. STR. PISCULUI, FN, PARCELA NR. 118 283 A 8. STR. ŞOSEAUA SIBIULUI, NR.154 386 EN g. STR. MITROPOLIT STERCA SULUTIU NR 383 EN 10.____|STR_MITROPOLIT STERCA SULUŢIU „NR-8 581 FN 11.__|STR. MITROPOLIT STERCA SULUŢIU, NR.ADA 139 A 12____|STR.EMIL RACOVIŢĂ, NR.11 554 A 13. |STR_ PERSANI, EN. 305 FN 14____|STR. PERSANI, EN. 225 EN 15. |STR. GEAHLĂU, FN 1000 A 900 FN 16____ |STR. PERILOR , NR5 355 FN 17.___|STR. SOCULUI,, NR.17 570 A 16 |STR_COLINEI,, NR.96 514 A 19. ___|STR.JOSEF KLINGER, NR.10 385 FN 20.___|STR-STRUGURILOR EN 1700 EN 21. |STR. VIILOR NR.23 1448 EN 22. |STR. VIILOR NR15 351 EN 23. __ |STR-TEBAFEN 243 EN 24. |STR. TEBA EN 129 EN 25. |STR. FOISORULUI, NR. 181 EN 26. ___|STR. CAMPUL DE JOS,FN 1105 EN 27.|STR.HOREA, NR.13 92 A 28.___|STR.HULA BAZNEI FN 490 EN 29. |STR. BÂLEA, NR. 700 EN 30____|STR. BÂLEA, EN 173 EN PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ , CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, SiNES0a) AIrcoutei ADN PETRUȚIU MARINA SIMONA ie) ARENA ARI ZE Meorop or PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI F.N.- PARCELA NR. 18 S = 90 MP Se Imi 0 aa sti ai pb SE s= 7 7 3. Andraşiu / 5=380mp Hategan 5=130mp Pa „T nr.3 Olar Turda PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI F.N. — PARCELA NR. 19 S = 170 MP N pa nr.de NT nr69 _ indraşiu s=380mp aţegan pr nr,68 Haţegan pr s=130mp 7 nr.3 Olar Turda S=219mp S=220mp Szokacs - 159m Cindrea * szDa3 ÎP= PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI FE.N. — PARCELA NR. 23 S = 186 MP Purice PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI FE.N. —- PARCELA NR. 36 S = 169 MP nr.4 Macovei 7 JMacovei PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI F.N. — PARCELA NR. 70 S = 216 MP Andraşiu 5=380np PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI PARCELA NR.83 S= 121 MP =s pa "Su Cer 08 SSI Snuo5 =s dus PRIN ea3su) ut sau “Său Sau PLAN DE SITUAŢIE SCARA 1: 500 STR. PISCULUI PARCELA NR.1 18 S = 283 MP =s Inong I8:u ERIN as) Plan de Situaţie sc=1:1000 ON Şos.Sibiului nr154 N A 2r NIEIA7 !Nazaa lana A m S= 386 mp PLAN DE SITUAȚIE SCARA. 1: 500 STR. MITROPOLIT AL. STERCA SULUŢIU NR.6 S = 383 MP Da o. _ - lde) i n i Lat] GA co E] m N ii n n în 3 TAN ALS_ Hi m m n tu = 9 [*] -L2 | [=] ] DD (D 6i-s 18 Y81 £s e Ilva cea? PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 1000 STR. MITROPOLIT AL . STERCA SULUȚIU NR.8 S = 581 MP PLAN DE SITUATIE Scara 1:1000 S=139 mp, str. Mitropolit Al. Sterca Sulutiu nr. 40A d - = ——Pmnuaag sapuv- aci —p S= 554mp I-—--- PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 500 STR. PERȘANI EN S = 305 MP ai i AMONIU, i a iii ADICĂ a AA fi pas ia Du PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 500 STR. PERȘANI FN S = 225 MP PLAN DE SITUATIE Sc=1:1000 str.CEAHLAU FN Plan de situatie Scara 1:500 Sir. Perilor, nr. 6 PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 1000 STR. SOCULUI NR.17 S = 570 MP PLan de Situaţie sc=1:1000 sir.Colinei nr.96 al sil luu | im m WE | ! | 95 Ie po RA i | m 6 HAT . AI 4 Ls (RR nd ÎN S= 514 mp PLAN DE SITUATIE Scara 1:1000 3=3895 mp, str. Josef Klinger în PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1: 1000 STR. STRUGURILOR E.N S = 1700 MP op INI Te n i SCARA 1: 1000 STR. VIILOR NR.23 PLAN DE SITUAȚIE a = so Îi “e pozei S$= Plan de Situaţie sc=1:1000 str.Viilor nr.15 pesta PLAN DE SITUATIE Scara 1:1000 S=243 mp, str. Teba în Parcela 2 arcela Apele PLAN DE SITUATIE Scara 1:1000 S=129 mp, str. Teba în Parcela 1 Parcela 2 arcela Parcela 4 APELE ROMANE PLAN DE SITUATIE Scara 1:1000 S=181 mp, str. Foisorului în BACIHIMAN ROMANIA rusu î heorghe albu gheorghe florea ana anahi beil ileana lorincz andrei PLAN DE SITUATIE Scara 1:1000 S=1105 mp, str. Campul de Jos în S=92 MP SCARA 1:500 PLAN DE SITUAŢIE STR. HOREA NR.13 A m A] L] B2 O B2 ] | Î Id) 2340 | a | lu B2 y B Z a 14 | po || ii 1 i 1] 19 Bi i ŢI 9J S=92 mp B|i B PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1:500 STR. HULA BAZNEI EN S = 490 MP A] “ ; ii A Su si dA, 0 PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1:1000 STR. BÂLEA NR.1 S = 700 MP PLAN DE SITUAȚIE SCARA 1:1000 STR. BÂLEA EN S=173 MP OFERTA În vederea închirierii prin licitaţie publică a terenului cu destinaţie agricolă, situat în Mediaș str. ......cmcnc ceea Done în suprafaţă totală de ........ mp , categoria de folosinţă ............. Subsemnatul... eee ee ea nea domiciliat în aaa ana anaae ST ea ana nnenanene Maaeeneen aaa legitimat cu B../C.. seria ............ Deea eliberat de aaa ea a aaa eee „ declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoștință şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr. ... eee şi a Caietului de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a terenului sus-menţionat. Preţul oferit pentru parcela de teren ofertantă este de .............. lei /mp!/an. OFERTANT, SEMNĂTURA CONTRACT DE ÎNCHIRIERE pentru suprafeţe de teren situate în intravilanul mun. Mediaş nr. ART. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Între : 1. Municipiul Mediaş cu sediul în Mediaș, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, judeţul Sibiu, cod fiscal 4240677, reprezentant legal prin Primar Gheorghe Roman, în calitate de PROPRIETAR (LOCATOR ) şi, De cmcanenanneeaenae „ domiciliat(ă) în Mediaș, str. „mona nea posesor(posesoare) al/a CI seria mare NE uses ssus.În calitate de CHIRIAŞ ( LOCATAR) , în baza HCL nr.ueeeeee şi a Procesului -- verbal de adjudecare a licitaţiei nr. ......... din data [e CPR au procedat la încheierea prezentului contract cu respectarea urmăţoarelor clauze: ART. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI Obiectul contractului îl reprezintă închirierea terenului situat administrativ în Medias, Strada „mean. , încadrat în categoria de folosinţă .......... în suprafaţă de ......... mp, în scopul desfăşurării unor activităţi agricole ( grădină ajutătoare). ART. 3. DURATA CONTRACTULUI. 3.1.Termenul de închiriere începe cu data adjudecării licitaţiei până la data de 31/12/2022. 3.2.La sfârşitul perioadei de închiriere, părţile pot stabili de comun acord prelungirea contractului, în acest sens chiriaşul îşi va exprima în mod expres voinţa cu minim 1 lună înainte de expirarea contractului . În cazul proprietarului, acceptul de a prelungi contractul se va materializa prin semnarea actului adițional. ART. 4. PLATA CHIRIEI 4.1. Chiria pentru terenul închiriat este de............ lei/mp /an, stabilită în conformitate cu Procesul — verbal de adjudecare a licitaţiei nr............ din data „cecene 4.2. Chiria se modifică anual în funcţie de prevederile Hotărârilor Consiliului Local şi va face obiectul unui act adiţional semnat şi ştampilat de părţi. 4.3, Chiria teren pe anul 2018 se va achita in termen de 30 de zile de la data semnării Procesului verbal de adjudecare a licitaţiei. Pentru anii următori , chiria teren se va achita integral până la data de 30 iunie a fiecărui an la casieriile Primăriei Municipiului Mediaş sau în contul nr. RO10TREZ57721A300530XXXX, deschis la Trezoreria Mediaş. 4.4. Neplata chiriei în termen atrage majorări și penalizări de întârziere conform legislaţiei în vigoare. 4.5. Urmărirea, colectarea şi executarea creanţelor se face în baza Codului Fiscal. ART. 5. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1. Obligaţiile locatorului sunt următoarele: a).- să predea terenul în stare corespunzătoare folosinţei pentru care a fost închiriat; b).- să asigure folosinţa terenului închiriat şi pe locatar împotriva tulburării folosinţei terenului pe toata durata contractului de închiriere; 5.2. Obligaţiile locatarului sunt următoarele: a).să folosească terenul închiriat, potrivit destinaţiei sale, fără a-i putea schimba destinaţia si categoria de folosinţa (grădină ajutătoare). b). sa plătească la termen chiria stabilită prin prezentul contract și alte sarcini de natură fiscală ce îi cad în sarcină . Ă c). la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul, să restituie terenul în starea în care l-a primit, d) .de a nu subînchiria, sub nici o formă, terenul care face obiectul prezentului contract, €).să folosească, în perioada locaţiunii, terenul care constituie obiectul prezentului contract, ca un posesor de bună-credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; ART. 6. RĂSPUNDEREA PĂRTILOR 6.1. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, părţile datorează despăgubiri. 6.2. Forţa majoră apără de răspundere partea care o invocă, în condiţiile legii. ART. T.LITIGII Ă Litigiile de orice fel se vor soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care această procedură nu duce la soluţionarea litigiului, se va apela la instanţele judecătoreşti. ART. 8. CLAUZE SPECIALE 8.1. Locatarul poate proceda la împrejmuirea terenului închiriat, cu condiţia ca, la încheierea locaţiunii, împrejmuirile să fie dobândite de locator, fără plata de despăgubiri. 8.2. Este interzisă, sub sancţiunea dezafectării, edificarea construcţiilor, indiferent de natura lor, pe terenul închiriat. 8.3. Nerespectarea acestor prevederi atrage rezilierea de drept a contractului, cu consecinţa dezafectării construcţiilor pe cheltuiala chiriaşului. ART. 9. ÎNCETAREA LOCAȚIUNII 9.1. Încetarea locaţiunii prin expirarea duratei: Contractul de închiriere încetează de drept la expirarea termenului convenit de părţi fără a fi necesară o înştiinţare prealabilă , prezentul contract constituind titlu executoriu. 9.2. Încetarea locaţiunii prin reziliere : Prezentul contract poate fi denunțat de către locator, cu un preaviz de 60 zile, în cazul efectuării unor lucrări de interes public. Contractul de închiriere poate fi reziliat şi la iniţiativa chiriaşului , în cazul în care cauze obiective justificate fac imposibilă îndeplinirea obligaţiilor asumate prin contract şi dacă solicitarea de reziliere a fost adusă la cunoştinţă proprietarului în scris, cu 60 de zile înainte de data în care se propune predarea terenului. 9.3.Tacita relocaţiune este exclusă. ART. 10. DISPOZIŢII FINALE 10.1. Orice modificare sau completare a clauzelor prezentului contract se face cu acordul părților , prin semnarea unor acte adiţionale. 10.2. Prezentul contract s-a încheiat azi, „eee nenea eee în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, conţine 10 articole şi 4 pagini . LOCATOR, LOCATAR, MUNICIPIUL MEDIAŞ PRIMAR, GHEORGHE ROMAN DIRECTIA PATRIMONIU DOINA OANCEA DIRECȚIA FISCALĂ LOCALĂ DAN MĂRGINEAN VIZAT JURIDIC INTOCMIT, CLAUDIU MICU FLORIN CORDPSEDI Ale Na, LED, DoeseB/)lfe” per cea / PeDuDă PnprNP 5 (Pon La “Gicaca RUCOAE |