HCL 19/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MARASESTI H O T Ă R Â R E A NR. 19 din 20.03.2025 Pentru: aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a cheltuielilor finanțate din bugetul local pentru realizarea obiectivului de investiții „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “ În temeiul prevederilor art. 3 alin. (1) din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997, „prin autonomie locală se înţelege dreptul şi capacitatea efectivă ale autorităţilor administraţiei publice locale de a soluţiona şi de a gestiona, în cadrul legii, în nume propriu şi în interesul populaţiei locale, o parte importantă a treburilor publice”; Potrivit prevederilor art. 10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, ale prevederilor Legii locuinței nr. 144/1996, cu modificările și completările ulterioare, ale H.G. nr. 1275/2000 privind Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 144/1996, cu modificările și completările ulterioare, ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Consiliul Local al orasului Marasesti, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara, Vazand: - referatul de aprobare al Primarului orasului Marasesti si raportul de specialitate al Serviciului AMPSP inregistrat la nr. 5330 din 19.03.2025 prin care se propune aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a cheltuielilor finanțate din bugetul local pentru realizarea obiectivului de investiții „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “ ; - adresa nr. 31617/12.02.2025 a MDLPA cu privire la deschiderea platformei digitale ”investitii.mdlpa.ro” pentru toti potentialii beneficiari ai programului national in vederea elaborarii Programului de constructii de locuinte sociale si de necesitate derulat in perioada 2025-2028; - prevederile documentatiei de urbanism si amenajare a teritoriului PLAN URBANISTIC GENERAL – ORAS MARASESTI; Luand act de avizul favorabil al Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului si patrimoniu, administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert, al Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finante, impozite , taxe si agricultura al Comisiei pentru cultura, stiinta, invatamant, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie, sport si culte si al Comisiei pentru aministratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului; In conformitate cu prevederile : -Art. 41, art. 44, alin. (1) si art. 45 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) și e), alin. (4,) lit. d), alin. (9), lit.a), art. 139 alin. (3) lit. a) si f) si art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; H O T A R A S T E:  Art. 1.- Se aprobă indicatorii tehnico-economici – descrierea sumară a obiectivului de investiții “Construire locuinţe sociale si de necesitate –– un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - din orasul Marasesti, judetul Vrancea”, conform Legii locuinței nr. 114/1996, în valoare totală de 12.850.039,64 lei cu TVA, din care suma 11.795.128,73 lei cu TVA este solicitată de la bugetul de stat, iar suma 1.054.910,91 lei cu TVA este suportată din bugetul local, conform anexei nr. 1 la prezenta; Art. 2. Se Se aprobă devizul general al obiectivului de investiții “Construire locuinţe socialesi de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - din orasul Marasesti, judetul Vrancea, conform anexei nr. 2 la prezenta; Art. 3 Se aprobă asigurarea din bugetul local al orasului Marasesti a cheltuielilor neeligibile/conexe rezultate din documentațiile tehnico-economice/contractele de lucrări, ce pot apărea pe durata implementării proiectului ”Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - din orasul Marasesti, judetul Vrancea”. Art.4. Prevederile prezentei hotărâri vor fi duse la îndeplinire de către Primarul Orașului Marasesti prin intermediul compartimentelor de specialitate. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică, în termenul prevăzut de lege, prin intermediul Compartimentului registratura, primarului Orașului Marasesti și Instituției Prefectului județului Vrancea. Art.7. Prezenta hotărâre se publică pe site-ul Primăriei Orașului Marasesti, în secțiunea Monitorul Oficial Local al Orașului Marasesti și se aduce la cunoștința persoanelor interesate, în termenul prevăzut de lege. Presedinte de sedinta, Contrasemneaza, Cons. Maeschi Florin Secretar general UAT , Dumitru Vasilica-Violeta Hotararea a fost adoptata cu 17 voturi PENTRU, 0 IMPOTRIVA, 0 ABTINERI  ROMANIA Aprobat, JUDETUL VRANCEA Primar, PRIMARIA ORASULUI MARASESTI Toderasc Adrian Nr. inreg. 5329/19.03.2025 REFERAT DE INITIERE Privind: aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a cheltuielilor finanțate din bugetul local pentru realizarea obiectivului de investiții: „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “, conform Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare Statul sprijina finantarea programului multianual de constructii de locuinte sociale si de necesitate, in conformitate cu prevederile Legii Lociintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare si a Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1275/2000, cu modificarile si completarile ulterioare, prin transferuri de la bugetul de stat prin Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei. Prin Legea nr. 45/2022 pentru modificarea si completarea unor acte normative si pentru stabilirea unor masuri financiare in domeniul unor programe gestionate de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 237 din 10.03.2022, art. 50 al Legii nr. 114/1996 a fost modificat, iar incepand cu anul 2023 statul sprijina constructia de locuinte sociale prin programul multianual de constructii locuinte sociale si de necesitate prin care transfera sume de la bugetul de stat, in limita creditelor de angajament si a creditelor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie si a estimarilor pentru urmatorii 3 ani, prevazute in legea bugetara anuala, Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei. In vederea elaborarii Programului de constructii de locuinte sociale si de necesitate derulat in perioada 2025-2028, autoritatile administratiei publice locale ale unitatilor/subdiviziunilor administrativ-teritoriale transmit MDLPA solicitarile cu obiectivele de investitii nou-propuse a fi incluse in programul multianual de constructii locuinte sociale/locuinte de necesitate si necesarul de sume pentru anul in curs si estimarile pentru urmatorii 3 ani, conform modelului cererii de finantare. Ținând cont de prevederile Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare și HG 1275/2000 privind Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare, pentru atingerea obiectivului de interes general și local privind îmbunătăţirea gradului de acoperire a necesarului de locuinţe sociale destinate unor categorii de persoane defavorizate în Orasul Marasesti, judetul Vrancea, obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “, se încadrează în prevederile “Programului multianual privind construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate”, derulat conform Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare. DATE CARACTERISTICE PRIVIND CONSTRUCŢIA ŞI MODUL DE AMPLASARE 1. Date de identificare a obiectivului de investitii 1.1 Informatii privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului si/sau alconstructiei existente, documentatie cadastrala Terenul pe care se propune construirea blocurilor de locuinte sociale se afla in intravilanul Orasului Marasesti, judetul Vrancea, T41, P 3604. Folosinta lui actuala este curti constructii si este inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 54549, cu o suprafata de 1115 mp și face parte din domeniul privat al Orasului Marasesti, judetul Vrancea. 1.2 Particularitati ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentrurealizarea obiectivului de investitii, dupa caz: a) descrierea succinta a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse(localizare, suprafata terenului, dimensiuni in plan) Amplasamentul propus se afla in inravilanul Orasului Marasesti, judetul Vrancea, T41, P 3604. Terenul in suprafata de 1115 mp aferent obiectivului de investitii este plan, stabil, fara fenomene fizico-geologice de instabilitate sau degradare. b) relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile: Din punct de vedere al cailor de comunicatie, terenul are legaturi de comunicatie bine conturate, reteaua urbana inconjuratoare este bine structurata, se afla in proximitatea  legaturilor rutiere interne, cu ramificatii catre toate directiile importante din vecinatate. Principalele cai de acces la amplasament: strada Doinei. c) nivel de echipare tehnico-edilitara al zonei si posibilitati de asigurare a utilitatilor Zona are acces la retele de alimentare cu apa, canalizare menajera si pluviala, energie electrica, gaze naturale si telefonie, din strada Doinei. d) reglementari urbanistice aplicabile zonei conform documentatiilor de urbanism aprohat. Teren intravilan al Orasului Marasesti, judetul Vrancea. e) Caracteristici, parametri si date specifice, preconizate: Se va realiza un bloc de locuinte sociale, pentru categoriile defavorizate ale populatiei municipiului, in regim de inaltime P+3E. Locuintele propuse vor respecta exigentele minimale prevazute de Legea Locuintei 114/1996 (cerinte minimale, suprafete, dotari incaperi sanitare si bucatarii, dotari minime instalatii electrice, rampa acces pentru persoanele cu dizabilitati) la un grad de finisaj mediu. Indicatorii tehnico-economici sunt prezentati in anexele 1 si 2 la prezentul referat de initiere. În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii 10/1995 privind calitatea în construcţii republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru ale documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fondurile publice republicată cu modificările şi completările ulterioare, si În baza prevederilor art.129, alin.2 lit. b) şi d) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ “Consiliul local exercită următoarele categorii de atribuţii: b) atribuţii privind dezvoltarea economico- socială şi de mediu a comunei, oraşului sau municipiului, d) atribuţii privind gestionarea serviciilor de interes local, alin. 7 lit. q) “asigură cadrul necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local privind locuințele sociale și celelalte unități locative aflate ăn proprietatea unității administrativ- teritoriale sau în administrarea sa”, art. 129, alin. 4, lit. d) “aproba, la propunerea primarului, documentaţiile tehnico-economice pentru lucrările de investiţii de interes local, în condiţiile legii, propun Consiliului Local al Orasului Marasesti, adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe indicatorii tehnico-economici, a devizului general și a cheltuielilor finanțate din bugetul local pentru realizarea obiectivului de investiții „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “”, conform Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare Intocmit, Sef Serviciu AMPSP, Luca Elena  JUDETUL VRANCEA PRIMARIA ORASULUI MARASESTI Nr. inreg. 5330/19.03.2025 REFERAT DE APROBARE Privind: aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a cheltuielilor finanțate din bugetul local pentru realizarea obiectivului de investiții: „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “, conform Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare Prin referatul de initiere nr. 5329/19.03.2025, intocmit de serviciul achizitii, management proiecte si servicii publice, se solicita aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a cheltuielilor finanțate din bugetul local pentru realizarea obiectivului de investiții: „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “, conform Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare, conform anexelor 1 si 2; In vederea elaborarii Programului de constructii de locuinte sociale si de necesitate derulat in perioada 2025-2028, autoritatile administratiei publice locale ale unitatilor/subdiviziunilor administrativ-teritoriale transmit MDLPA, prin platforma digitala „investitii.mdlpa.ro”, solicitarile cu obiectivele de investitii nou- propuse a fi incluse in programul multianual de constructii locuinte sociale/locuinte de necesitate si necesarul de sume pentru anul in curs si estimarile pentru urmatorii 3 ani, conform modelului cererii de finantare prevazut in anexa nr. 11 la Normele metodologice. Finantarea programului multianual de constructii de locuinte sociale si de necesitate, este finantata de stat, in conformitate cu prevederile Legii Locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare si a Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1275/2000, cu modificarile si completarile ulterioare, prin transferuri de la bugetul de stat prin Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei. Pentru atingerea obiectivului de interes general și local privind îmbunătăţirea gradului de acoperire a necesarului de locuinţe sociale destinate unor categorii de persoane defavorizate în Orasul Marasesti, judetul Vrancea, obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale si de necesitate – un bloc P + 3E, str. Doinei T41, P 3604 - in orasul Marasesti, judetul Vrancea “, se încadrează în prevederile “Programului multianual privind construcţia de locuinţe sociale şi de necesitate”, derulat conform Legii locuinţei nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare. Prin Legea nr. 45/2022 pentru modificarea si completarea unor acte normative si pentru stabilirea unor masuri financiare in domeniul unor programe gestionate de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 237 din 10.03.2022, art. 50 al Legii nr. 114/1996 a fost modificat, iar incepand cu anul 2023 statul sprijina constructia de locuinte sociale prin programul multianual de constructii locuinte sociale si de necesitate prin care transfera sume de la bugetul de stat, in limita creditelor de angajament si a creditelor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie si a estimarilor pentru urmatorii 3 ani, prevazute in legea bugetara anuala, Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei. DATE CARACTERISTICE PRIVIND CONSTRUCŢIA ŞI MODUL DE AMPLASARE 2. Date de identificare a obiectivului de investitii  2.1 Informatii privind regimul juridic, economic si tehnic al terenului si/sau alconstructiei existente, documentatie cadastrala Terenul pe care se propune construirea blocurilor de locuinte sociale se afla in intravilanul Orasului Marasesti, judetul Vrancea, T41, P 3604. Folosinta lui actuala este curti constructii si este inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 54549, cu o suprafata de 1115 mp și face parte din domeniul privat al Orasului Marasesti, judetul Vrancea. 2.2 Particularitati ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investitii, dupa caz: e) descrierea succinta a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafata terenului, dimensiuni in plan) Amplasamentul propus se afla in inravilanul Orasului Marasesti, judetul Vrancea, T41, P 3604. Terenul in suprafata de 1115 mp aferent obiectivului de investitii este plan, stabil, fara fenomene fizico-geologice de instabilitate sau degradare. f) relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile: Din punct de vedere al cailor de comunicatie, terenul are legaturi de comunicatie bine conturate, reteaua urbana inconjuratoare este bine structurata, se afla in proximitatea legaturilor rutiere interne, cu ramificatii catre toate directiile importante din vecinatate. Principalele cai de acces la amplasament: strada Doinei. g) nivel de echipare tehnico-edilitara al zonei si posibilitati de asigurare a utilitatilor Zona are acces la retele de alimentare cu apa, canalizare menajera si pluviala, energie electrica, gaze naturale si telefonie, din strada Doinei. h) reglementari urbanistice aplicabile zonei conform documentatiilor de urbanism aprobate. Teren intravilan al Orasului Marasesti, judetul Vrancea. e) Caracteristici, parametri si date specifice, preconizate: Se va realiza un bloc de locuinte sociale, pentru categoriile defavorizate ale populatiei municipiului, in regim de inaltime P+3E. Locuintele propuse vor [...]