HCL 467/2022 Lugoj adoptată

"ONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCŢIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR, [persoană fizică] “LUGOJ Cursul de schimb / ;ENEFICIAR: Spitalul Municipal Dr. [persoană fizică], Lugoj Exchange rate: "ROIECTANT: SC KNOWHOW DESIGN AND CONSTRUCTION SRL ANEXA (8 HCL 4uR. (aj Ai I5. |&. Aa, ntocmit la data de: 30.08.2022 DEVIZ GENERAL AL OBIECTIVULUI DE INVESTITII CONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ Strada Gheorghe Doja, nr. 36, Municipiul Lugoj, Judeţul Timiș Valoare (fără TVA) 1 TVA Valoare (inclusiv TVA) Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli LEI LEI LEI 4 2 3 4 5 "APITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 2.179.711,24 414.145,14 2.593.856,37 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la „673.183,54 97. 13 starea iniţială 3 3,5 697.904,87 4.371.088,41 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 1.539.661,77 292.535,74 1.832.197,51 'OTAL CAPITOLUL. : | 7.392.556, 4.585,74) 8.797.142,29) 'APITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului a) alimentare cu apa 74.221,50 14.102,09 88.323,59 b) canalizare 118.135,89 22.445,82 140.581,71 c) alimenatre gaze naturale 0,00 0,00 0,00 d) agent termic 0,00 0,00 0,00 e) energie electrica 3.305.330,80 628.012,85 3.933.343,65 f) drumuri de acces 0,00 0,00 0,00 8) cai ferate industriale 0,00 0,00 0,00 h) telecomunicatii 247.405,00 47.006,95 294.411,95 i) alte utilitati 0,00 0,00 0,00 ITAL CAPITOLUL 2 i o ee Iată MPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 696.487,95 132.332,71 828.820,65 3.1.1. Studii de teren 298.243,97 56.666,35 354.910,33 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 398.243,97 75.666,36 473.910,33 32 Dâcuimentaţii suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 300.000,00 57.000,00 357.000,00 acorduri şi autorizaţii 3.3 Expertizare tehnică 150.000,00 28.500,00 178.500,00 3.4 Gejiiiicatea performanţei energetice şi auditul energetic al 350.000,00 66.500,00 416,500,00 clădirilor 3.5 Proiectare 11.866.556,02 2.254.645,64 14.,121.201,67 3.5.1. Temă de proiectare 150.000,00 28.500,00 178.500,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 115,000,00 21.850,00 136.850,00 3.5.3, Studii de fezabilitate/ documentaţie de avizare a 250.000,00 47.500,00 297.500,00 lucrărilor de intervenţii şi deviz general d 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 409.279,10 77.763,03 487.042,13 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor d 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 521.060,81 99.001,55 620.062,36 detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 10.421,216,12 1.980.031,06 12.401.247,19 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 638.644,54 121.342,46 759.987,00 "ONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ Cursul de schimb / ;ENEFICIAR: Spitalul Municipal Dr. [persoană fizică], Lugoj Exchange rate: "ROIECTANT: SC KNOWHOW DESIGN AND CONSTRUCTION SRL ntocmit la data de: 30.08.2022 DEVIZ GENERAL AL OBIECTIVULUI DE INVESTITII CONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ Strada Gheorghe Doja, nr. 36, Municipiul Lugoj, Judeţul Timiș Valoare (fără TVA) ! TVA Valoare (inclusiv TVA) Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 "OTAL CAPITOL 4 __510.915.630,42 97.073.969,7 607.989.600;20| “APITOLUL 5: Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 1.923.573,88 365.479,04 2.289.052,91 5 d Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de 148.443,00 28.204,17 176.647,47 şantier 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 1.775.130,88 337.274,87 2.112.405,74 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 3.838.430,93 0,00 3.838.430,93 Sad. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 0,00 0,00 0,00 finanţatoare 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 1.736.869,35 0,00 1.736.869,35 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de 347.373,87 0,00 347.373,87 construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 1.736.869,35 0,00 1.736.869,35 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 17.318,35 0,00 17.318,35 construire/desfiinţare 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 54.581.739,13 10.370.530,43 64.952.269,56 88.323,59 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 74.221,50 ITAL CAPITOL 5 : FII = ZI PITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 1.632.873,00 310.245,87 1.943.118,87 6.2 Probe tehnologice şi teste 746.808,27 141.893,57 888.701,84 ITAL CAPITOL 6 Ea : i i TOTAL GENERAL 629.282.404,17 118.834.354,92 748.116.759,09 Din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4+ 2 +4,1+4.2+ 5.1.1) 347.373.870,79 66.001.035,45 413.374.906,24 ! preţuri la data de 30 AUGUST 2022: 1 euro = 4,9481 Lei (BNR) “ONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ iENEFICIAR: Spitalul Municipal Dr. [persoană fizică], Lugoj "ROIECTANT: SC KNOWHOW DESIGN AND CONSTRUCTION SRL ntocmit la data de: 30.08.2022 CONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ Cursul de schimb / Exchange rate: DEVIZ GENERAL AL OBIECTIVULUI DE INVESTITII Strada Gheorghe Doja, nr. 36, Municipiul Lugoj, Judeţul Timiș — CONSOLIDARE SI RECONVERSIE FUNCTII Valoare (fără TVA) 1 TVA Valoare (inclusiv TVA) Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 "APITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 925.230,37 175.793,77 1.101.024,15 13 Ara hajării pErita protecţia mediului şi aducerea la 173.183,50 32.904,87 206.088,37 starea iniţială 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 289.463,85 54.998,13 344.461,98 'OTAL CAPITOLUL 1 E 387.877,72|. - 263.696,7 1.651.574,49 APITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului a) alimentare cu apa 74.221,50 14.102,09 88.323,59 b) canalizare 118.135,89 22.445,82 140.581,71 c) alimenatre gaze naturale 0,00 0,00 0,00 d) agent termic 0,00 0,00 0,00 e) energie electrica 89.065,80 16.922,50 105.988,30 f) drumuri de acces 0,00 0,00 0,00 g) cai ferate industriale 9,00 0,00 0,00 h) telecomunicatii 0,00 0,00 0,00 i) alte utilitati OTAL CAPITOLUL 2 APITOLUL 3; Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 96.487,95 18.332,71 114.820,66 3.1.1. Studii de teren 48.243,98 9.166,36 57.410,33 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 48.243,98 9.166,36 57.410,33 3.2 Doruiierităţif Supare şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 0,00 0,00 0,00 acorduri şi autorizaţii 3.3 Expertizare tehnică 0,00 0,00 0,00 3.4 ceiicarea performanţei energetice şi auditul energetic al 0,00 0,00 0,00 clădirilor 3.5 Proiectare 2.347.415,86 446.009,01 2.793.424,88 3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3. Studiuide fezabilitate/documentaţie de avizare a 0,00 0,00 0,00 lucrărilor de intervenţii şi deviz general 3:54, Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 0,00 0,00 0,00 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5 5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 111.781,71 21.238, 52 133.020,23 detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 2.235,634,15 424,770,49 2.660.404,64 "ONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ iENEFICIAR: Spitalul Municipal Dr. [persoană fizică], Lugoj "ROIECTANT: SC KNOWHOW DESIGN AND CONSTRUCTION SRL ntocmit la data CONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ de: 30.08.2022 Cursul de schimb / Exchange rate: DEVIZ GENERAL AL OBIECTIVULUI DE INVESTITII Strada Gheorghe Doja, nr. 36, Municipiul Lugoj, Judeţul Timiș — CONSOLIDARE SI RECONVERSIE FUNCTII Valoare (fără TVA) * TVA Valoare (inclusiv TVA) Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli LEI LEI LEI 1 2 3 4 Li 4.6 Active necorporale 1.745.838,81 331.709,37 2.077.548,18 "OTAL CAPITOL 4 i. 113.801.801, 21.6; 3 VI APITOLUL 5: Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 750.193,81 142.536,82 892.730,64 Silet, Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de 57.892,77 10.999,63 68.892,40 şantier 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 692.301,04 131.537,20 823.838,24 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 826.486,68 0,00 826.486,68 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 0,00 0,00 0,00 finanţatoare 5,2:2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 372.605,69 0,00 372.605,69 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de 74.521,14 0,00 74.521,14 construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 372.605,69 0,00 372.605,69 5.2.5. Taxe perititi acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 6.754,16 0,00 6.754,16 construire/desfiinţare 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 12.037.086,75 2.287.046,48 14.324.133,24 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 28.946,39 5.499,81 34.446,20 ODTAL CAPITOL 5 PE : 1642.713,63 6,75| APITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 431.474,32 513.454,44 6.2 Probe tehnologice şi teste 290.238,62 345.383,96 ITAL CAPITOL 6 J : 5] a5a.838,40 TOTAL GENERAL 138.217.385,67 26.104.270,81 164.321.656,48 Din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4+ 2 + 4,1 +4.2+ 5.1.1) 74.521.138,47 14.159.016,31 88.680.154,78 n preţuri la data de 30 AUGUST 2022: 1 euro = 4,9481Lei (BNR) “ONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ Cursul de schimb / ;ENEFICIAR: Spitalul Municipal Dr. [persoană fizică], Lugoj Exchange rate: "ROIECTANT: SC KNOWHOW DESIGN AND CONSTRUCTION SRL ntocmit la data de: 30.08.2022 DEVIZ GENERAL AL OBIECTIVULUI DE INVESTITII CONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ_ CLADIRE N( Strada Gheorghe Doja, nr. 36, Municipiul Lugoj, Judeţul Timiş Valoare (fără TVA) 1 TVA Valoare (inclusiv TVA) Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 “APITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 1.254.480,86 238.351,36 1.492.832,23 13 Amenajări! pentru protecţia mediului şi aducerea la 3.500.000,04 665.000,01 4.165.000,05 starea inițială 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 1.250.197,92 237.537,60 1.487.735,53 'OTAL CAPITOLUL 1 sp Si : 6.004.678,82|. .888,9 5.567,80 APITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului a) alimentare cu apa 0,00 0,00 0,00 b) canalizare 0,00 0,00 0,00 c) alimenatre gaze naturale 0,00 0,00 0,00 d) agent termic 0,00 0,00 0,00 e) energie electrica 3.216.265,00 611.090,35 3.827.355,35 f) drumuri de acces 0,00 0,00 0,00 g) cai ferate industriale 0,00 0,00 0,00 h) telecomunicatii 247.405,00 47.006,95 294.411,95 i) alte utilitati 0,00 0,00 DTAL CAPITOLUL 2 ___34463,670,00|. .121.767,30 WPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.41 Studii 600.000,00 114.000,00 713.999,99 3.1.1. Studii de teren 250.000,00 47.500,00 297.500,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 350.000,00 66.500,00 416.500,00 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 300.000,00 57.000,00 357.000,00 acorduri şi autorizaţii 3.3 Expertizare tehnică 150.000,00 28.500,00 178.500,00 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al 350.000,00 66.500,00 416.500,00 clădirilor 3.5 Proiectare 9.519.140,16 1.808.636,63 11.327.776,79 3.5.1. Temă de proiectare 150.000,00 28.500,00 178.500,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 115.000,00 21.850,00 136.850,00 3.5.3, Studiu.de fezabilitate/documentaţie de avizare a 250.000,00 47.500,00 297.500,00 lucrărilor de intervenţii şi deviz general 3.54, Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 409.279,10 77.163,03 487.042,13 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 409.279,10 77.163,03 487.042,13 detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 8.185.581,97 1.555.260,57 9.740.842,54 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 496.392,29 94.314,53 590.706,82 "ONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCŢIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ ;ENEFICIAR: Spitalul Municipal Dr. [persoană fizică], Lugoj "ROIECTANT: SC KNOWHOW DESIGN AND CONSTRUCTION SRL ntocmit la data de: 30.08.2022 DEVIZ GENERAL AL OBIECTIVULUI DE INVESTITII CONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCȚIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ_ CLADIRE Ni Strada Gheorghe Doja, nr. 36, Municipiul Lugoj, Judeţul Timiș Cursul de schimb / Exchange rate: Valoare (fără TVA) ! TVA Valoare (inclusiv TVA) Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 "OTAL CAPITOL 4 : e ete rel 397.113.828,65 75.451.627,44, 472.565.456,09 “APITOLUL 5: Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 1.173.380,06 222.942,21 1.396.322,28 51 4 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de 90.550,23 17.204,54 107.754,77 şantier 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 1.082.829,83 205.737,67 1.288.567,50 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 3.011.944,25 0,00 3.011.944,25 52.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 0,00 0,00 0,00 finanţatoare 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 1.364.263,66 0,00 1.364.263,66 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de 272.852,73 0,00 272.852,73 construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 1.364.263,66 0,00 1.364.263,66 5.2.5, Ta%e pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 10.564,19 0,00 10.564,19 construire/desfiinţare 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 42.544.652,37 8.083.483,95 50.628.136,32 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 45.275,12 8.602,27 53.877,39 OTAL CAPITOL 5 i .315.028,43| 55 0,23 APITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 1.201.398,68 228.265,75 1.429.664,43 6.2 Probe tehnologice şi teste 456.569,65 86.748,23 ITAL CAPITOL 6 RO EE dig Ea 111657.968,33|| 315.013,98 TOTAL GENERAL 491.065.018,52 92.730.084,11 583.795.102,63 Din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 +4.1+4.2 + 5.1.1) 272.852.732,32 51.842.019,14 324.694.751,46 n preţuri la data de 30 AUGUST 2022: 1 euro = 4,9481 Lei (BNR) PROIECTANT GENERAL KNOW HOW DESIGN& CONSTRUCTION S.C. KNOWHOW DESIGN & CONSTRUCTION S.R.L. Bucuresti, Calea Grivitei 5-10. etaj 4 Faza: STUDIU DE FEZABILITATE - STUDIU DE FEZABILITATE - CONSTRUIRE SPITAL ȘI FUNCŢIUNI CONEXE PENTRU SPITALUL MUNICIPAL “DR. [persoană fizică] “LUGOJ AMPLASAMENT: Strada Gheorghe Doja, nr. 36, Municipiul Lugoj, Judeţul Timiş BENEFICIAR: Municipiul Lugoj PROIECTANT GENERAL: S.C. KNOWHOW DESIGN & CONSTRUCTION S.R.L ȘEF PROIECT: arh. Redin Abduraman CONTRACT: nr. 38420-121V2021 CUPRINS Îl INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii........... nn neneeeneeenenenennonereae PI Error! Bookmark not defined. 1.2. Ordonator principal de credite/investitor ...........acceeuenaeezareeeesaaeeaeaaaazazareuaas= EITOT! Bookmark not defined. 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar)......nnc nenea nn eneneaeeaeneoeaaneneennenea anna Enor! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate Error! Bookmark not defined. 2; SITUAȚIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTIŢII ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. 244. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situația 1.4. Beneficiarul investiţiei actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico- economice identificate și propuse spre analiză... Error! Bookmark not defined. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale și financiare....aaneee ar Error! Bookmark not defined. 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor. „.. Error! Bookmark not defined. 2.4. Analiza cererii de bunuri și servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii şi dimensionării obiectivului de investiţii................ Error! Bookmark not defined. 2,5, Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice...........-. Error! Bookmark not defined. 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ȘI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ SCENARII/OPȚIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII? ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: ........ cmaanaacaaee asuma» Error! Bookmark not defined. 3.2. Date tehnice şi funcţionale ale obiectivului de investiţii: Error! Bookmark not defined. 3.3, 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcţiilor, după caz:.... Error! uussustaaasse EITOI! Bookmark not defined. Bookmark not defined. 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei............cuunounaeenaasuaaeazaezazeeesasasaaeaa= EITOI! Bookmark not defined. 4. ANALIZA FIECĂRUI/FIECĂREI SCENARIU/OPȚIUNI TEHNICO- ECONOMIC(E) PROPUS(E) ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de Error! Bookmark not defined. şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, referinţă 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropi ce pot afecta investiţia .......ec nn nnennenerenereaonenoneeneneneease Error! Bookmark not defined. 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum:..... Error! Bookmark not defined. 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investi Error! Bookmark not defined. 45. Analiza cererii de bunuri și servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii . Error! Bookmark not defined. 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară Error! Bookmark not defined. 47. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate Error! Bookmark not defined. 4.8. Analiza de senzitivitate n nnnnnaeneeeenneeeenoeeeneeeoaeeanaeacanazeanacaaaaseeeanaaete «as.» Error! Bookmark not defined. 4.9. Analiza deriscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.. «ase Error! Bookmark not defined. 5. SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDAT(Ă) ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED. 5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al E O Et Error! Bookmark not defined. sustenabilităţii şi riscurilor 5.2 Selectarea si justificarea scenariului recomandat/opţiunii optim(e) recomandat(e) Error! Bookmark not defined. „.. Error! Bookmark not defined. 533, Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: ... 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: Error! Bookmark not defined. 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamen [...]