HCL 36/2025 Lugoj adoptată

Anexa | la HC.LML. 48 36 bu [i 09.2095- DESCRIEREA IMOBILELOR OFERITE ÎN ADMINISTRARE CLUBULUI SPORTIV MUNICIPAL LUGOJ NR. CRT. DENUMIRE ADRESĂ IDENTIF. C.F. DESCRIERE VALOARE INVENTAR Teren Lugoj, Splaiul Morilor, Nr. 12, Jud. Timiș C.F. 420860; Nr. topografic: 420860 Teren neîmprejmuit; Categoria de folosință: pășune: 6899 m.p. şi curți construcții: 10.419 m.p.; intravilan; Nr. inventar: 10634038 722.853,32 lei Clădire vestiare Lugoj, Splaiul Morilor, Nr. 12, Jud. Timiş C.F. 420860; Nr. topografic: 420860 - C1 Clădire vestiare: Nr. niveluri:1; S. construita la sol:394 mp; S. construita desfasurata:523 mp; in regim de inaltime P+1E partial, cu S. construita=394mp si S. construita desfasurata=523mp, edificata in anul 2024. Nr. de inventar: 10634032 3.564.106,74 lei Teren pentru fotbal cu instalații de nocturnă Lugoj, Splaiul Morilor, Nr. 12, Jud. Timiş C.F. 420860; Nr. topografic: 420860 - C2 Teren pentru fotbal cu instalații de nocturnă: Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:8897 mp; S. construita desfasurata:8897 mp; in regim de inaltime P, cu S. construita=8897mp si S. construita desfasurata=8897mp, edificat in anul 2024. Nr. de inventar: 10634033 3.765.129,50 lei Teren multifuncțional pentru handbal, baschet, volei, tenis cu instalații de nocturnă Lugoj, Splaiul Morilor, Nr. 12, Jud. Timiş C.F. 420860; Nr. topografic: 420860 - C3 Teren multifuncțional pentru handbal, baschet, volei, tenis cu instalații de nocturnă: Nr. niveluri: 1; S. construita la sol:1128 mp; S. construita desfasurata: 1 128 mp; in regim de inaltime P, cu S. construita=1 128mp si S. construita desfasurata=1 128mp, edificat in anul 2024. Nr. de inventar: 10634034 1.064.735,62 lei Dotări Lugoj, Splaiul Morilor, Nr. 12, Jud. Timiș Mobilier, ap. birotică, sist. protecție și altele, descrise conform Listei de inventariere anexate; 342.128, 58 lei Obiecte de inventar, baza sportivă, descrise conform Listei de inventariere anexate; 79.289,69 lei Echipamente Lugoj, Splaiul Morilor, Nr. 12, Jud. Timiş Nr. de inventar: 23001172, 23001174, 23001173 218.812,44 lei ROMĂNIA JUDEŢUL TIMIŞ ANEXA nr.2 la HCL MUNICIPIUL LUGOJ HR. 36 BIN 1j.09.2025 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE A BUNURILOR PROPRIETATE A MUNICIPIULUI LUGOJ Nr. din __,__.2025 În temeiul OUG nr.57 /2019 privind Codul Admministrativ, cu completările şi modificările ulterioare şi al prevederilor art. 867-870 Codul civil au încheiat prezentul contract de administrare precum şi a H.C.L.M.L. nr. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1.1. MUNICIPIUL LUGOJ, cu sediul în Municipiul LUGOJ, P-ţa Victoriei nr.4, cod fiscal 4527381, reprezentat prin PRIMAR AL MUNICIPIULUI LUGOJ, , în calitate de proprietar, pe de o parte şi 1.2. CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL LUGOJ, CUI 14847979, având personalitate juridică, str. Caransebeşului, Nr.2B, Lugoj 305500, reprezentată de „ pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de administrare a bunurilor proprietate publică, II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie atribuirea de către proprietar, cu titlu gratuit, a dreptului de administrare asupra bunurilor, descrise în Anexa. 2.2. Proprietarul acordă administratorului administrarea bunurilor prevăzute la pct. 2.1 care face obiectul prezentului contract cu scopul de a fi folosite în vederea efectuării antrenamentelor echipelor sportive ce activează în cadrul Clubului Sportiv Municipal Lugoj. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pentru o durată de 10 ani, urmând a intra în vigoare de la data semnării de către părți. Bunurilor vor fi predate adminstratorului pe bază de protocol. 3.2. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze și înainte de termen. IV. OBLIGAȚII LE ŞI DREPTURILE PĂRȚILOR 4.1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului: a) Proprietarul are obligaţia să predea administratorului bunurile atribuite; b) Proprietarul are obligaţia să nu-l împiedice pe administrator să folosească bunurile potrivit destinaţiei lor; c) Proprietarul are dreptul să ceară rezoluțiunea contractului, în cazul în care administratorul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; d) Proprietarul are dreptul să solicite încetarea administrării şi restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune; e) Proprietarul are dreptul să inspecteze bunurile precum şi modul în care beneficiarul îşi respectă obligaţiile asumate prin contract; f) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, cu notificarea prealabilă a administratorului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 8) Obligaţia de a monitoriza situaţia bunurilor date în administrare, respectiv dacă acestea sunt folosite în conformitate cu destinaţia avută în vedere la data constituirii dreptului. 4.2.Drepturile şi obligaţiile administratorului: a) Administratorul are dreptul să folosească, în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile care fac obiectul prezentului contract; b) Administratorul are obligația să execute lucrări de întreţinere şi reparaţii pe cheltuială proprie, necesare desfăşurării activităţii sale. c) Administratorul are obligația să se îngrijească, să păzescă şi să conserve bunurile cu prudența şi diligenţa unui bun proprietar; d) Administratorul are obligaţia să folosească bunurile potrivit destinaţiei aprobate; e) Administratorul are obligaţia să suporte cheltuielile cu utilităţile necesare folosinţei acestora; £) Administratorul are obligația să execute la timp şi în bune condiţii lucrările de întreţinere şi reparaţii necesare folosinţei bunurilor; 8) Administratorul are obligaţia să nu aducă modificări bunurilor decât cu acordul prealabil, în scris, al proprietarului şi cu respectarea legislaţiei în vigoare; h) Administratorul are obligația să îl informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunurilor; i) Administratorul are obligația să restituie bunurile la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract; j) Administratorul are obligația ca la încetarea contractului, să pună la dispoziţia proprietarului bunurile primite în administrare în starea în care acestea se găsesc la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătăţiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; k) Dacă bunurile cedate au fost deteriorate din culpa administratorului, el este obligat să achite contravaloarea prejudiciului; 1) La încetarea contractului prin ajungere la termen administratorul este obligat să restituie proprietarului, în deplină proprietate în mod gratuit şi liber de orice sarcini, bunurile precum şi toate investiţiile, îmbunătățirile, construcţiile efectuate; m) Administratorul este obligat sa respecte condiţiile impuse de natura bunurilor; n) La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât prin ajungere la termen, excluzând forța majoră şi cazul fortuit, administratorul este obligat sa asigure continuitatea exploatării, în condiţiile stipulate în contract, pâna la preluarea bunurilor de către proprietar; 0) Administratorul suportă toate cheltuielilor necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; p) Dreptul de administrare asupra imobilelor, teren şi construcții, se înscrie în cartea funciară de către titularul acestui drept. V. FORȚA MAJORĂ 5.1. Nici una dintre părţile contractante, nu raspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzator - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forță majoră, aşa cum este definită de lege. 5.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată sa notifice celeilalte părți, imediat şi în mod complet, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. 5.3. Daca în termen de 6 luni de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să- şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune- interese. VI. RISCURI 6.1. Administratorul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunurilor în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestora contrar destinaţiei lor; - folosirea bunurilor după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; - dacă administratorul ar fi putut salva bunul administrat, atunci când există pericolul distrugerii acestuia. VIL. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 7.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunurilor de către administrator înaintea termenului prevăzut în contract; b) la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condiţiile legii ori nu convin încetarea acestuia înaintea împlinirii termenului; €) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunțarea unilaterală de către proprietar; În aceasta situaţie de încetare a contractului nu se percep daune; beneficiarului de le exploata, prin renunțare, fără plata unei despagubiri; e) prin reziliere, în cazul nerespectării de către administrator a obligațiilor stabilite în prezentul contract la art.4.2., precum și în cazul în care acesta schimbă în totalitate sau în parte destinaţia bunurilor fără acordul scris, prealabil al proprietarului; Rezilierea operează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă, de la data comunicată în notificarea adresată în scris de către proprietar către administrator; 7.2. Prezentul contract încetează de drept fără punere în întârziere, fără intervenţia instanţei de judecată şi fără nici o altă formalitate prealabilă în caz de schimbare a proprietarului sau dacă interesul public o impune. VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 8.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. 82. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. TĂ. LITIGII 9.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 9.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea liti igiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. X. CLAUZE FINALE 10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. 10.2. Prezentul contract, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 10.3. În niciun caz, administratorul nu poate invoca dreptul de retenție asupra bunului primit în administrare. 10.4. Prezentul contract se completeză cu dispoziţiile legale în vigoare. Prezentul contract a fost încheiat la data de........................ PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MUNICIPIUL LUGOJ CLUBUL SPORTIV MUNICIPAL LUGOJ prin prin PRIMAR ŞEF SERVICIU