HCL 12/2026 Ipatele adoptată

CONSILIUL LOCAL IPATELE JUDETUL IASI HOTARAREA Nr.12 din 27 februarie 2026 Privind aprobarea Raportului de evaluare,majorarea redevenței și prelungirea duratei contractelor de concesiune a spatiilor cu destinația de cabinete medicale , incheiate in baza prevederilor HG nr. 884/2004 Consiliul Local al comunei Ipatele,judetul Iasi, intrunit in sedinta ordinara din data de 27.02.2026 ; Avand in vedere proiectul de hotarare nr.587 din 04.02.2026, initiat de Primarul comunei Ipatele, prin care propune aprobarea Raportului de evaluare,majorarea redevenţei şi prelungirea duratei contractelor de concesiune a spatiilor cu destinaţia de cabinete medicale, incheiate in baza prevederilor HG nr. 884/2004; Avand în vedere Referatul de aprobare nr.588 din 04.02.2026 inițiat de Primarul comunei Ipatele privind aprobarea Raportului de evaluare,majorarea redevenţei și prelungirea duratei contractelor de concesiune a spatiilor cu destinaţia de cabinete medicale , incheiate in baza prevederilor HG nr. 884/2004; Având în vedere Raportul de specialitate nr.589 din 04.02.2026 întocmit de secretarul general al comunei Ipatele potrivit căreia se propune Consiliului Local Ipatele aprobarea Raportului de evaluare,majorarea redevenţei și prelungirea duratei contractelor de concesiune a spatiilor cu destinaţia de cabinete medicale , incheiate in baza prevederilor HG nr. 884/2004; Având în vedere necesitatea si oportunitatea aprobarii Raportului de evaluare,majorarea redevenţei și prelungirea duratei contractelor de concesiune a spatiilor cu destinaţia de cabinete medicale , incheiate in baza prevederilor HG nr. 884/2004,motivat de faptul că în conformitate cu prevederile art.4,alin3) din HG nr. 884/2004 privind concesionarea unor spatii cu destinaţia de cabinete medicale după primii 5 ani, nivelul minim al redeventei se va stabili de către concedent, pornind de la prețul pieţei, sub care redeventa nu poate fi acceptata ; Având în vedere prevederile Raportului de Evaluare nr.17/28.01.2026 întocmit de catre Evaluator Autorizat ANEVAR ing. Costin lonuţ pentru Clădire Dispensar Uman aparţinând domeniului privat al comunei Ipatele; Văzând prevederile art.87 alin.5)art.108 alin.b)art.129 alin.6)lit.”a” și ”b” art.303,alin.1 ,alin.2)alin.5,art.306,art.307 din Ordonanta de Urgenta nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; Având în vedere prevederile art.4,art.5 alin.l)şi 2) din Hotărârea de Guvern nr.884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale; Având în vedere Ordinul nr.946/299/2004 al Ministerului Sănătăţii şi al Ministerului Administraţiei şi Internelor pentru aprobarea modelului — cadru al contractului de concesiune conform cărora: la pct. 3.2. este specificat ” Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa initială, astfel încât durata întregului contract să nu depăşească 49 de ani”; Având în vedere prevederile art.6 alin.!) din Ordonanţa Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea si functionarea cabinetelor medicale Luând in discuţie cererile medicilor concesionari ai spatiului din cladirea Dispensarului medical uman privind prelungirea duratei concesiunii cu termenul maxim prevăzut de lege; Având în vedere prevederile contractelor de concesiune incheiate între Consiliul local Ipatele in calitate de concendent „cu medicii de familie: Dr.Miron Oana-Lucia reprezentant legal al Societăţii Civile Medicale”Centrul de medicină de familie Mironeasa” (nr.1040/28.02.2020) şi Dr.$paiuc Alexandra Cristina (nr.2353/30.05.2014) reprezentantul legal al Cabinetului Medical Individual Dr.$paiuc Alexandra Cristina în calitate de concesionari ai spatiilor; - art.6 alin.l) din Ordonanţa Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea si functionarea cabinetelor medicale Având în vedere prevederile Legii nr.52/2003 - (art.7 alin. 13 ) privind transparenţa decizională în administraţia publică; Având în vedere prevederile Legii nr. 544/2001, privind liberul acces la informaţii de interes public; Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Avizul favorabil exprimat de către Comisia pentru programe de dezvoltare economico-sociala, buget, finanţe, administrarea domeniului public şi privat al comunei,agricultura,urbanism,gospodarire comunala,protectia mediului,servicii si control,înregistrat la nr. 246 _127.02.2026 ; Având în vedere Avizul favorabil exprimat de către Comisia pentru invatamant,sanatate,cultura,culte,protectie sociala activitati sportive si de agrement, inregistrat la nr._ 987 din 27.02.2026; Având în vedere Avizul favorabil exprimat de către Comisia pentru administratie publica,juridica si de disciplina, apararea ordinei publice, respectarea drepturilor si a libertatilor cetatenilor, inregistrat la nr. 347 din 27.02.2026 În temeiul dispozitiilor art. 129 „alin.(4) , lit. a) „art.136 (I)art.139(1) si alin (3) lit. a) şi ale art. 196 alin.(1) lit. a)art. 297alin(l) lit.b) din Ordonanţa de Urgentă a Guvernului nr 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.].Se însuşește Raportului de Evaluare nr.17/28.01.2026, întocmit de catre Evaluator Autorizat ANEVAR ing. Costin lonuț,pentru Clădire Dispensar Uman Ipatele, aparținând domeniului privat al comunei Ipatele,conform anexei la prezenta hotărâre; Art.2. Începând cu data de 01.03.2026 se aprobă redeventa în sumă de 1,97 euro/mp/lună pentru contractele de concesiune a spatiilor cu destinaţia de cabinete medicale aflate în derulare și se plăteşte în echivalent în lei, reactualizat la cursul oficial de schimb leu/Euro comunicat de BNR în prima zi lucrătoare a fiecărui an la care se adaugă rata de inflatie ; Art.3. Începând cu data de 01.03.2026 se prelungeşte durata contractului de concesiune nr.1040/28.02.2020 încheiat cu Dr.Miron Oana-Lucia reprezentant legal al Societăţii Civile Medicale”Centrul de medicină de familie Mironeasa”cu o perioadă de 9 ani respectiv până la data de 28.02.2035; Art.4.Se aprobă întocmirea actelor adiţionale conform modificărilor aduse prin prezenta hotarare şi se împuterniceşte primarul comunei Ipatele pentru semnarea actelor adiţionale la contractele de concesiune încheiate in baza prevederilor HG nr. 884/20 Art.5. Primarul comunei Ipatele şi Compartimentul Financiar Con tabi Taxe Locale „vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.6. Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoștința publică prin afişare la sediul şi pe site- ul Consiliului local al comunei Ipatele, d-nei primar al comunei Ipatele, şi Compartimentul Financiar Contabil Impozite şi Taxe Locale, Instituţiei Prefectului județului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, si se va publica pe site-ul si la avizierul institutiei prin grija secretarului comunei Ipatele în termen de cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării prezentei. Această hotărâre a fost adoptata de către Consiliul Local al Comunei Ipatele in şedinţa ordinara din data de 27.02.2026, cu respectarea prevederilor art. 139 din O.U.G nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu un număr de Z voturi pentru, 7) abţineri si O voturi împotriva din numărul total de 1i consilieri locali in funcţie si /4 consilieri locali prezenţi. 7 Contrasemnează, SECRETAR GENERAL Diaconu Liliana Presedinte de sedinta | Cojocaru Florentin - BY, NR. /127.02.2026 Nr Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN i procedura * 0 1 2 3 A doptarea hotărârii” s-a făcut cu 1 |majoritate o simplă 4 absolută D JP! DA n026 calificată: ÎN 2 |Comunicarea către primar? 03, o 312026 3 |Comunicarea către prefectul judeţului” 03 | 03 026 4 |Aducerea la cunoştinţa publică»> 03 | 2 2 926 5 (Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual / /2026 5 Hotărârea devine obligatorie“ sau produce efecte juridice”, după caz 07 /_03 /2026 Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: » Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." > Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului.” > Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării... . + Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 3 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de ia data comunicării oficiale către prefect." 9 Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." ? Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora |i se adresează."