HCL 206/2026 Ineu adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI INEU HOTĂRÂREA NR. 206 Din data de 13.10.2026 privind modificarea Hotărârii nr.197 din data de 18.09.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a documentaţiei tehnico-economice faza P.T. și D.T.A.C. și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII, NR. 1, BL. 41, SC. A, B, C”, JUDEŢUL ARAD, adoptată de către Consiliul Local al Orașului Ineu Consiliul Local al Orașului Ineu, întrunit în şedinţă ordinară în data de 13.10.2026, Având în vedere: - referatul de aprobare nr.26478/08.10.2026 al Primarului Orașului Ineu, dl. Călin-llie Abrudan -— iniţiatorul proiectului; - raportul de specialitate nr.26480/08.10.2026 întocmit de către Direcţia Economică, Serviciul Achiziţii Publice, Investiţii şi Proiecte şi Serviciul Tehnic şi Dezvoltare Urbană din cadrul Primăriei Orașului Ineu; - scrisoarea nr.2026N0F020833/24.09.2026 din partea Agenţiei pentru Dezvoltare Regională a Regiunii Vest privind demararea etapei de contractare pentru proiectul cu cod SMIS 354257 de solicitare a transmiterii hotărârii de consiliu local de aprobare a extraselor din cadrul PT solicitate şi a indicatorilor tehnico-economici, actualizate cu valorile proiectului; - Hotărârea nr.197 din data de 18.09.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a documentaţiei tehnico-economice faza P.T. şi D.T.A.C. şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII, NR. |, BL. 41, SC. A, B, C”, JUDEŢUL ARAD, adoptată de către Consiliul Local al Orașului Ineu; - avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Orașului Ineu; - prevederile Ghidului solicitantului de finanţare (GSF) aferent Intervenţiei regionale 3.14 Eficienţă energetică - Clădiri rezidenţiale, varianta consolidată 04.09.2026 prin Anexa | la Decizia Șefului Autorităţii de Management Program Regional Vest nr. 226/04.09.2026 privind aprobarea Corrigendum-ului nr. 6 de modificare a Ghidului solicitantului de finanţare (GSF) aferent Intervenţiei regionale 3.1 A Eficienţă energetică - Clădiri rezidenţiale; - prevederile art. 44 alin.(1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile O.U.G. nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin.(2) lit.b), alin.(4) lit.d), art. 139 şi art. 196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art. 1 — Se aprobă modificarea Hotărârii nr.197 din data de 18.09.2025 după cum urmează: 1. se actualizează indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII, NR. 1, BL. 41, SC.A, B, C”, JUDEŢUL ARAD, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre; 2. se completează Anexa nr.2 la Hotărârea nr.197 din data de 18.09.2025 cu extrasele documentaţiei tehnico-economice faza PT. pentru obiectivul de investiţii „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIA LE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII, NR. |, BL. 41, SC.A, B, C”, JUDEȚUL ARAD, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre; 3. se actualizează devizul general cumulat al obiectivului de investiţii „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII, NR. 1, BL. 41, SC.A, B, C”, JUDEȚUL ARAD, conform Anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Oraşului Ineu şi se comunică cu: - Instituţia Prefectului — Judeţul Arad; - Primarul Orașului Ineu; - Direcţia Economică; - Serviciul Achiziţii Publice, Investiţii şi Proiecte; - Serviciul Tehnic şi Dezvoltare Urbană; - Secretarul General al Orașului Ineu. Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul Local al Orașului Ineu în şedinţa ordinară din data de 13.10.2026 cu respectarea prevederilor art.139 din O.U.G nr.357/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, cu un număr de 13 voturi „, pentru”, - abţineri şi - voturi „împotrivă ” din numărul total de 15 consilieri locali în funcţie, 13 consilieri locali prezenți şi 2 consilieri locali absenți. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CĂLIN-MIHAI SASU SECRETAR GENERAL AL ORAȘULUI INEU, NICOLETA-ANCUȚA RADA RER Mal ok Bart NR 206 |43-10- dd, | DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Orasul Ineu, str. Dunarii, nr. 1, bl. 41, sc. A,B,C 1, CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Str. Dunarii, Bl. 41, Nr. 1, oras Ineu, jud. Arad, este încadrată din punct de vedere climatic și al seismicității, astfel: + Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C - normala, în conformitate H,G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). * Clasade importanta: Imobilul cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „Clasa III de importanță”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. * Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcţiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: » Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1962; e Regimul de înălțime: P+3E; e Tip acoperiș: Terasa; + Tip învelitoare: Membrana bituminoasa; e Tâmplăria: Partial clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; e Numărde tronsoane: 3; e Numărdescări:3; + Aria desfășurată (Suprafața construită desfăşurată): 2542,69 mz; e Gradulde rezistenţă la foc: II. 3. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI: A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL CULUMAT (ELIGIBIL + NEELIGIBIL.): VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv T.V.A. - total: 3.130.122,04 lei; exclusiv T.V.A. - total: 2.586.877,71 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C+M): inclusiv T.V.A.: 2.541,141,07 lei; exclusiv T.V.A.: 2.100.116,59 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE Consumul anual specific de energie E finală pentru încălzire (kWh/m2an) 291,65 52,31 Consumul de energie primară totală (Wh/an) 8Ie pl 823.645,01 224.933,87 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale 811.749,01 214.580,87 (kWh/an) Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile 11.896,00 10.353,00 (kWh/an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO02/m2an) 76 18.99 Reducerea consumului anual specific 82,0 de energie finală pentru încălzire (%) - „06 Reducerea consumului de energie primară (%) - el Reducerea emisiilor de CO2 (%) - 75,07 C. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 12 luni. 4. LUCRĂRI PROPUSE: 1. Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopa: Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei clasice exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă cu performanta ridicata; e Izolarea termică a fațadei — parte opacă (pereti exteriori) cu sistem termoizolant amplasat la exterior cu o grosime de 10 cm; + 'Termo-hidroizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante, in cazul existentei terasei, cu o grosime de 25 cm; + inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. 2. Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: e Achiziţionarea și instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: - Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperișul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat de pe casa scării. Pan 1? 3, a. b. C Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat din spațiile comune ale blocului de locuinţe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie tip LED, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezenţă, în spatiile comune ale blocului de locuințe, acolo unde acestea se impun pentru economia de energie. Lucrari conexe: Inlocuirea/montarea paratrăsnetelor. Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe. Repararea acoperișului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. Crearea de facilități/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi (elevator mobil). Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. Refacerea finisajelor interioare aferente spatiilor comune din bloc. Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranţă conform prevederilor normativului 17- 2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). Proiectant, KLEVER SYSTEM S.R.L. (E KkL Sven, Îi, A, ao pan 3 ARE RA pa ROL MR 806 (B-to. 2s0p Elaboratorul documentației: KLEVER SYSTEM S.RL. D Data elaborăât; „INI Ma (2dppzozs IS Cs o LA, IN li Titular: | i NR fe _. Beneficiar: " Usa « Amplasament: Proiectant general: Proiectant de specialitate: KES BUSINESS S.R.L.. PROIECT NUMĂR: 501.7/2025 Faza: PT / Pagina 3/ Elaboratorul documentaţiei: KLEVER SYSTEM SRL. Reprezentantul A, proiectantului: Naghiu George-Sebastian £ d Şef proiect: arh, Skalkin Ana-Teodora | Domul sani dle DN RO Arhitectură: arh. baie redare LA do cat | Rezistență: antim: sai ing. Nistor p PROIECT NUMĂR: 501.7/2025 Faza: PT / Pagina 5/ ASE NP 24 NOL IDR Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Orasul Ineu Lot 6, OBIECTIV ___ Str. Dunarii, Bl. 41, Nr. 1, oras Ineu, jud. Arad | Klever System SRL „ Bistrita, Str. 1 Decembrie, nr. 30, CUI 16861210, 7 |Proiectant: |J06/761/2004, jud Bistrita-Nasaud | | DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Orasul Ineu Lot 6, Str. Dunarii, Bl. 41, Nr. 1, oras Ineu, jud. Arad Nr. Nr. cap Valoarea Valoarea RE poa Denumirea capitolelor de cheltuieli iara TVA) ValTVA Pepi E [ 2 3 s s CT |Chenuleii pentru obtinerea si amenajarea (d Ş terenului 2 1 Obtinerea ierenulu 9,00) 0.00] 0.00) 3 12 Amenajarea terenului E) 0.00) 0.00] Amenașari penru protectia mediului si d 1.3 aducerea terenului la starea initiala 9.00] 0,00) 0.00) 5 ia Cheltuieli pentru relocarea/pratectio utiitatior 9,00] 0.00 o.coj E] [OTAL CAPITOL 1 0,00 0,00) 0,00) CAPITOL 2 Cheltuleti pentru asigurarea utilitatilor 7 2 necesare obiectivului do investitii [] [TOTAL CAPITOL 2 0,00] 9,00) 0,00) [CAPITOL 3 ICheituieli pentru prolactare si asistenta E] 3 tehnica 19 EX] Studii 0.00] 9,00) 000) E] CER) Studi do teron 0.00] 0,00) 0,00] 32 32 Raport privind impactul asupra mediului 0.00) 0.00) 0,00] 13 373 As studii specifice 0.00] 0.00) 0.00) Documentati-supori si cheituieli priv na 3.2 obtinerea de avize, acorduri si autorizati 2000.00) 420.00 2420.00) 15 3.3 Expertizare tehnica 5200.00] 1092.00) 5292.00) a Ip Ms n 9 par ana AceNupIea 5 pasi 10200 00] 2142.00) 12342.00 17 EZE] Audi onergete 5200.00) 1082.00] 6292.00) Terbiicat de pertormanta Energetica Ta 18 3.2 |inaizarea iucrarior '5000,00) 1050.00) Sos0,c0 19 35 Prolectare 46450.00) 9754.50) 56204.50) [20 3.51 Tema de proiectare 0.00] 0.00] 0,00) 23 352 Stuciu de prafezabiitate 000] 9.00] 0,00) SIuciu de fezaENtater documentate ce lavizare a bcrarlor de intervenzi si deviz 20100 00| 4221.00) 24321.00] 22 3.53 loenera! Decumaniatile tshrice necesare În vederea abtneri 7256.00) 1523,55] 876,55] 23 354 lavizeloriacordunlor/autorizatitor "Venicaroa TEPrica de caltate a pr T 24 55 tehnic ei a detalilor de execute 900) 0.00) 0.90 25 355 Proiect tehnic si detali de exacute 18095,00) 2008,95] 23104.85] 26 36 Organizarea procedurilor de achiziie 9000.00) 1990.90) 10990.00 27 37 Consultanta 14700.00) 30870.00 177870.0C] [anagemertul dă proiect pentru OBIecEVul cui ÎȘI La La iveste 140000 00) 26400.02 169400, SErST de cer sulanta TI BIa5OTarea 29 714 |earari de finantare 20000.00) A 00 620025 SorisT ae TTPTE mer a: IREDIREGE E 37.12 proiectului 120000,00) erai i EI) 372 Auditul financiar 7000.00) 1470.00) 8470.90) 32 38 Asistenta tehnica. 38757.40] 8348,05| 28 106,5] 33 aa Asistenta tehnica din partea proiectantului 14376.70] die 1789800 EZ] 3811 po perioada de execute a iucrarior 14378.70) 3018,53) 17398.23] pentru partcioarea proiectantului le fazele incluse în programul de cantrot al sal lucrarilor do execute, avizat de catre 900| 9,60 o4 25 3812 Inspectoratul de Stai în: Constructii 35 392 Dirigentie de santer 14378.70) 3018.53] 17388.23] Coordonalăr n materie da securitate si 37 283 ulterioara 38 TOTAL CAPITOL 3 258607,40) 54517,55| 314124,985| CAPITOL 39 4 |Chettuieii pentru investitia de baza „10. 10 cure = 4,5753 lei curs inforeuro afereni lunii ianuarie 2024 40 [a Consinucti si instalati 2058825 49 432563,36) 2492386.84] Morta, uliaje, echipamente lehnologice si Pi PE sunciionale si 9867.50) 1442.46) 5308 68| Uape. eCFIparERI TERGIGIEE SI 2 43 functionale care necesita montaj 3470020) 0657.00) 38357.08] Utiaje. echipamente tehnologice si functionale care nu necesita mon:aj si 42000.00 8820.00) 50820.00] 3 4.4 echipamente de transport aa 4.5 Dotari 000| 0.00 0,00] 25 4.6 Aciwve necorporale 0.00 0.00] 9.00] 46 [TOTAL CAPITOL 4 2140392.99) 449482,53 2589875,52 [CAPITOL 5” ar 5 |Ate chehuieli 48 51 Organizare de santier 33423,60| 7018,95| „40442, 58| TUCTar GE CorStUEII SI stalati aTezarte le 54.4 Alen e ine a Seci 33423.60] 7018.58| 20442 56| 50 EREI Cheliuieii conexe organizari senterulul 0,00) 0.00 0.90] SI 52 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0.00] 0,00) 9.0] Torisioarneie i cobai 52 52 creditului banci finantatoare 0,00) 0.00] ii Toia aferenta 1SC penru cant olul cala 53 5.22 ucrarior de constructii 9.09] 9.90) 0.98 Cota arena ISC penru controlul etatulal In amenajarea teritoriului, urbanism si pentru 0.00)j o.ool 02| (2) 523 |autorizarea lucrarilor de constructii Tora aferenta Casal Sociate 3 55 524 Constructorilor - CSC 0.00) 0,00j 0.00) Taxe pEnEU acorduri. VE COrOTTne sI 56 525 autorizata de conetruire!desfintare 9.00j 9.00) 0.90) 57 5.3 Cheltuieli siverse si neprevazute 12245255) 25715.04) 14167.56] EI EP Chetueli pentru informare si pubiitate 10000.00] 2100.00] 12100.20) s9 ITOTAL CAPITOL 5 185876,15| 34834.00 200710,15| IcAPIToL6 50 5 |Chehtuleii pentru probe tehnologice si teste E] 61 Pregatirea personalului de exploatare 0.00) 0.00) [ s2 EZI Probe tehnalegice si teste 0.00] 0.00) 0,00) 53 [TOTAL CAPITOL 6 0,00) 2,00 0,00 CAPITOL 7 |Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru |constitulrea rezervei de implementare 54 7 pentru ajustarea de pret Cheleli aferente marei ce buget 25% din [(1.2+ 134 1,4+2+3.1+32+33+35+37 E) o.09| 000] es 7.4 | 35+a+51.1) TReIuiei aferentă 7harfei 06 DUGEL 8i penru |consttuirea rezervei de implementare pentru 21001.17 441025 25411.42] [58 [7.2 |ejustarea de pret 57 TOTAL CAPITOL? 21001.17) 2410,25, 2541142 58 [TOTAL GENERAL 2586877,71 543244,33) 3130122,04 sa din care: C+M 441024,48] 2541141,07 (1.241.3+1.4e204.104.245.1.1) Sabre