HCL 200/2026 Ineu adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI INEU HOTĂRÂRE A NR. 200 Din data de 13.10.2026 privind modificarea Hotărârii nr.193 din data de 18.09.2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a documentaţiilor tehnico-economice faza P.T. și D.T.A.C., a devizelor pe componente şi a devizului general cumulat pentru obiectivul de investiţii „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII NR. 7, BL. 44, SC. 1,2, STR. DUNĂRII NR. 3A, BL. D, STR. DUNĂRII BL. SA, SC. A”, JUDEȚUL ARAD, adoptată de către Consiliul Local al Oraşului Ineu Consiliul Local al Oraşului Ineu, întrunit în şedinţă ordinară în data de 13.10.2026, Având în vedere: - referatul de aprobare nr.26460/08.10.2026 al Primarului Oraşului Ineu, dl. Călin-llie Abrudan — iniţiatorul proiectului; - raportul de specialitate nr.26461/08.10.2026 întocmit de către Direcţia Economică, Serviciul Achiziţii Publice, Investiţii şi Proiecte și Serviciul Tehnic şi Dezvoltare Urbană din cadrul Primăriei Oraşului Ineu; - scrisoarea nr.2026N0F020570/22.09.2026 din partea Agenţiei pentru Dezvoltare Regională a Regiunii Vest privind demararea etapei de contractare pentru proiectul cu cod SMIS 354241 de solicitare a transmiterii hotărârii de consiliu local de aprobare a extraselor din cadrul PT solicitate şi a indicatorilor tehnico-economici, actualizate cu valorile proiectului; - Hotărârea nr.193 din data de 18.09.2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, a documentaţiilor tehnico-economice faza P.T. şi D.T.A.C., a devizelor pe componente şi a devizului general cumulat pentru obiectivul de investiţii „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII NR. 7, BL. 44, SC. 1,2, STR. DUNĂRII NR. 3A, BL. D, STR. DUNĂRII BL. SA, SC. A”, JUDEŢUL ARAD, adoptată de către Consiliul Local al Orașului Ineu; - avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Oraşului Ineu; - prevederile Ghidului solicitantului de finanțare (GSF) aferent Intervenţiei regionale 3.14 Eficienţă energetică - Clădiri rezidenţiale, varianta consolidată 04.09.2026 prin Anexa 1 la Decizia Șefului Autorităţii de Management Program Regional Vest nr. 226/04.09.2026 privind aprobarea Corrigendum-ului nr. 6 de modificare a Ghidului solicitantului de finanţare (GSF) aferent Intervenţiei regionale 3.1A Eficienţă energetică - Clădiri rezidenţiale; - prevederile art. 44 alin.(1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile O.U.G. nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin.(2) lit.b), alin.(4) lit.d), art. 139 şi art. 196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art. 1 — Se aprobă modificarea Hotărârii nr.193 din data de 18.09.2025 după cum urmează: 1. se actualizează indicatorii tehnico-economici pentru componentele obiectivului de investiții „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII NR. 7, BL. 44, SC. 1, 2, STR. DUNĂRII NR. 3A, BL. D, STR. DUNĂRII BL. SA, SC. A”, JUDEŢUL ARAD, conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: a) Componenta |: STR. DUNĂRII NR. 7, BL. 44, SC. 1, 2, LOCALITATEA INEU, JUDEŢUL ARAD; b) Componenta 2: STR. DUNĂRII NR. 3A. BL. D, LOCALITATEA INEU, JUDEȚUL ARAD; e) Componenta 3: STR. DUNĂRII BL. SA, SC. A, LOCALITATEA INEU, JUDEȚUL ARAD. 2. se completează Anexa nr.2 la Hotărârea nr.193 din data de 18.09.2025 cu extrasele documentaţiilor tehnico-economice faza P.T. pentru componentele obiectivului de investiţii „RENOVAREA ENERGETICA A_ CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAŞUL INEU, STR. DUNĂRII NR. 7, BL. 44, SC. 1,2, STR. DUNĂRII NR. 3A, BL. D, STR. DUNĂRII BL. 5A, SC. A”, JUDEŢUL ARAD, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: a) Componenta |: STR. DUNĂRII NR. 7, BL .44, SC. 1, 2, LOCALITATEA INEU, JUDEȚUL ARAD; b) Componenta 2: STR. DUNĂRII NR. 3A, BL. D, LOCALITATEA INEU, JUDEȚUL ARAD; c) Componenta 3: STR. DUNĂRII BL. SA, SC. A, LOCALITATEA INEU, JUDEȚUL ARAD. 3. se actualizează devizul general cumulat al obiectivului de investiţii „RENOVAREA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE DIN ORAȘUL INEU, STR. DUNĂRII NR. 7, BL. 44, SC. 1,2, STR. DUNĂRII NR. 3A, BL. D, STR. DUNĂRII BL. SA, SC. A”, JUDEŢUL ARAD, conform Anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: a) Componenta |: STR. DUNĂRII NR. 7, BL. 44, SC. 1, 2, LOCALITATEA INEU, JUDEŢUL ARAD; b) Componenta 2: STR. DUNĂRII NR. 3A, BL. D, LOCALITATEA INEU, JUDEȚUL ARAD; c) Componenta 3: STR. DUNĂRII BL. SA, SC. A, LOCALITATEA INEU, JUDEŢUL ARAD. Art. 2 — Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Orașului Ineu şi se comunică cu: - Instituţia Prefectului — Judeţul Arad; - Primarul Orașului Ineu; - Direcţia Economică; - Serviciul Achiziţii Publice, Investiţii și Proiecte; - Serviciul Tehnic şi Dezvoltare Urbană; - Secretarul General al Oraşului Ineu. Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul Local al Oraşului Ineu în şedinţa ordinară din data de 13.10.2026 cu respectarea prevederilor art.139 din O.U.G nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, cu un număr de 13 voturi „pentru”, - abţineri şi - voturi „împotrivă ” din numărul total de 15 consilieri locali în funcţie, 13 consilieri locali prezenţi și 2 consilieri locali absenți. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, CĂLIN-MIHAI SASU SECRETAR GENERAL AL ORAȘULUI INEU, NICOLETA-ANCUȚA RADA ANDA NEL kr pa. Nae _al00 [43.0 -0804 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Orasul Ineu, str. | Dunarii, nr. 7, bl. 44, sc. 1,2, str. Dunarii, nr. 3A, bl. D, str. Dunarii, bl. SA, sc. A 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Str, Dunarii, Bl. 44, oras Ineu, jud. Arad, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C - normala, în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). e Clasadeimportanta: ! Imobilul cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa INI de importanță”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcţiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante, 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1963; Regimul de înălțime: P+4E; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: Membrana bituminoasa; Tâmplăria: Partial clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; | Număr de tronsoane: 2; Număr de scări: 2; | Aria desfăşurată (Suprafața construită desfășurată): 2803,36 m3; Gradul de rezistenţă la foc: II. . .. . . . . . . 3. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI: A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv T.V.A. - total: 3.206.423,96 lei; exclusiv T.V.A. - total: 2.649.937,15 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): inclusiv T.V.A.: 2.700.937,86 lei; exclusiv T.V.A.: 2.232.180,04 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE Pag |1 INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE Consumul anual specific de energie Ș finală pentru încălzire (KWh/m2an) pasii 38,92 Consumul de energie primară totală (cWh/an) alep 876.368,71 227.387,85 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale 862.026,17 214.759,75 (KWh/an) Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile 14.342,54 12.628,10 kWh/an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/m2an) 7304 17,02 Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (%) ă 85,78 Reducerea consumului de energie primară (%) - 7405 Reducerea emisiilor de CO2 (%) - 76,70 C. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 12 luni. 4. LUCRĂRI PROPUSE: 1. Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopa: Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei clasice exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă cu performanta ridicata; + Izolarea termică a fațadei - parte opacă (pereti exteriori) cu sistem termoizolant amplasat la exterior cu o grosime de 10 cm; e Termo-hidroizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante, in cazul existentei terasei, cu o grosime de 25 cm; + Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. a 2. Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: e Achiziționarea și instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: - Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperişul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat de pe casa scării. Pan 2 3. Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuințe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spațiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață, inclusiv tehnologie tip LED, aferente părților comune ale blocului de locuințe; Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezenţă, în spatiile comune ale blocului de locuințe, acolo unde acestea se impun pentru economia de energie. Lucrari conexe: a. Inlocuirea/montarea paratrăsnetelor. b. Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe. c. Repararea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, d. Demontarea instalaţiilor și a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. e. Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura cladirii. f.. Crearea de facilităţi/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități (elevator mobil). Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. Refacerea finisajelor interioare aferente spatiilor comune din bloc. i. Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranță conform prevederilor normativului 17- 2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). > Proiectant, KLEVER SYSTEM S.R.L. Pan 13 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Orasul Ineu, str. Dunarii nr. 7, bl. 44, sc. 1,2, str. Dunarii, nr. 3A, bl. D, str. Dunarii, bl. SA, sc. A 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Dunarii, Bl. D, Nr. 3A, oras Ineu, jud. Arad, este încadrată din punct de vedere climatic și al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C - normala, în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). e .Clasa de importanta: Imobilul cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa INI de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante, 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: e Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1976; Regimul de înălțime: P+4E; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: Membrana bituminoasa; 'Tâmplăria: Partial clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 1; Aria desfăşurată (Suprafața construită desfășurată): 1577,65 m:; fara sp. com, = 1224,48 m3; Gradul de rezistenţă la foc: II. i . .. . . . e 3. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI: A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv TV.A. - total: 1.862.183,09 lei; exclusiv T.V.A. - tatal: 1.538.994,28 lei; CONSTRUCŢII-MONTAJ (C + M): inclusiv T.V.A.: 1.508.729,06 lei; exclusiv T.V.A.: 1.246.883,52 lei. Pag |1 B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE Consumul anual specific de energie E = finală pentru încălzire (kWh/mzan) 2405 5151 Consumul de energie primară totală (ewWh/an) gle pl 508.970,80 137.015,31 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale 502.076,38 130.806,66 (kWh/an) Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile 6.894,42 6.208,65 (kWh /an) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/mzan) 76,01 10,76 Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (%) - 32,36 Reducerea consumului de energie primară (%) ă 73.98 Reducerea emisiilor de CO2 (%) ă 75,29 C. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 12 luni. 4. LUCRĂRI PROPUSE: 1. Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopa: Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei clasice exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă cu performanta ridicata; e Izolarea termică a fațadei - parte opacă (pereti exteriori) cu sistem termoizolant amplasat la exterior cu o grosime de 10 cm; e Termo-hidroizolarea planşeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante, in cazul existentei terasei, cu o grosime de 25 cm; e Inchiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor. 2. Lucrări ce vizează instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi /sau termice din surse regenerabile, pentru consum propriu, inclusiv achiziţionarea de echipamente specifice: e Achiziţionarea și instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei care constau in: - Sistem cu panouri solare electrice pentru producerea energiei electrice. Se va monta pentru fiecare scară, pe acoperişul clădirii, câte un sistem de panouri solare electrice. Energia electrică produsă se va utiliza pentru alimentarea corpurilor de iluminat de pe casa scării. Pan 1? * Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalaţiei de iluminat în clădiri: Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din spaţiile comune ale blocului de locuinţe prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; e Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie tip LED, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, în spatiile comune ale blocului de locuinţe, acolo unde acestea se impun pentru economia de energie. 3. Lucrari conexe: ză Inlocuirea/montarea paratrăsnetelor, b. Repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe. c. Repararea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, d. Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie. e. Refacerea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura cladirii, f. Crearea de facilități/adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi (elevator mobil). g. Refacerea finisajelor interioare în zonele de interventie. h. Refacerea finisajelor interioare aferente spatiilor comune din bloc. i. Lucrări privind realizarea iluminatului de siguranţă conform prevederilor normativului 17- 2011 (iluminat de securitate pentru evacuare). Proiectant, KLEVER SYSTEM S.R.L. Pan 2 DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Renovarea energetica a cladirilor rezidentiale multifamiliale din Orasul Ineu, str. Dunarii nr. 7, bl. 44, sc. 1,2, str. Dunarii, nr. 3A, bl. D, str. Dunarii, bl. SA, sc. A 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANŢĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Dunarii, Bl. 5A, oras Ineu, jud. Arad, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: e Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C - normala, în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). * Clasade importanta: Imobilul cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. e Clasaderisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic în urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcțiilor care sub efectul cutremurului pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1980; Regimul de înălțime: P+4E; Tip acoperiș: Terasa; Tip învelitoare: Membrana bituminoasa; Tâmplăria: Partial clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 1; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfășurată): 1673,88 m?; fara sp. com, = 1372,24 mâ; Gradul de rezistenţă la foc: Il, 3. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI: A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: VALOAREA TOTA [...]