HCL 590/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA MITROPOLIT VARLAAM NR 44, NUMAR CADASTRAL 147065, intocmit in vederea construirii unui sediu de firma pe teren privat, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 Decembrie 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatele de urbanism nr. 3584 din 23.10.2017 si 1938 din 08.07.2014 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 59906 din 12.06.2018 prin care SC IASMINA RD SRL solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA MITROPOLIT VARLAAM NR 44, NUMAR CADASTRAL 147065, intocmit in vederea construirii unui sediu de firma pe teren privat, persoana juridica. Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 228 din 25.08.2014; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 149 din 21.11.2018 ; 1 / 4 la H.C.L. nr. 590 din 20 Decembrie 2018  Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 15.11.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare 124207/03.12.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA MITROPOLIT VARLAAM NR 44, NUMAR CADASTRAL 147065, intocmit in vederea construirii unui sediu de firma pe teren privat, persoana juridica. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de de 848,50 mp, detinut de SC IASMINA RD S.R.L., conform contract de vanzare cumparare nr. 164 /2014. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 25,00 m, masurat de la CTN la coama, regim de inaltime D+P+4E+1Eretras; • POT max = 50 %; • CUT max = 2,16 mp.ADC/mp.teren; 2 / 4 la H.C.L. nr. 590 din 20 Decembrie 2018 • Spaţii verzi - amenajate - inierbate, plantate = 15,0%. (4) REGIM DE ALINIERE: - 4,20 m față de limita terenului spre strada Mitropolit Varlaam; - 3,60 m față de limita terenului spre E; - 4,00 m față de limita terenului spre N; - 4,30 m față de limita terenului spre V. (5) ÎMPREJMUIRI In conditiile prezentului regulament sunt permise urmatoarele: • construirea de gard cu sau fara soclu cu inaltimea de 1,70 m, transparente sau opace, pe laturile laterale și latura posterioara a proprietății, • pe laturile dinspre strada se accepta numai soluţii de imprejmuire transparente dublate sau nu de gard viu cu inaltimea de 1,70 m. • Se recomandă ca indiferent de soluţiile adoptate, acestea să facă obiectul proiectelor de specialitate întocmite de arhitecţi sau peisagişti, ce vor fi supuse aprobărilor legale. Anexele constructiilor se pot cupla la calcan cu alte clădiri sau pe limita de proprietate cu condiţia respectării prevederilor Codului Civil. (6) Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirea unui sediu de firma pe teren privat. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului SC IASMINA RD S.R.L.;si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 590 din 20 Decembrie 2018  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 6 Nr. 590 din 20 Decembrie 2018 4 / 4 la H.C.L. nr. 590 din 20 Decembrie 2018