HCL 592/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA HATMAN SENDREA NR. 2, NUMAR CADASTRAL 153658 Intocmit in vederea construirii unei case de tip familial pentru copii cu servicii de tratament balnear, imprejmuire si racord utilitati, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 Decembrie 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 987 din 03.04.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 64565 din 22.06.2018 prin care DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA SI PROTECTIA COPILULUI IASI solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA HATMAN SENDREA NR. 2, NUMAR CADASTRAL 153658 Intocmit in vederea construirii unei case de tip familial pentru copii cu servicii de tratament balnear, imprejmuire si racord utilitati, persoana juridica;; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 745 din 24.08.2017 si avizul 909/13.08.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 156 din 21.11.2018; 1 / 4 la H.C.L. nr. 592 din 20 Decembrie 2018  Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 14.08.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare 125877/06.12.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA HATMAN SENDREA NR. 2, NUMAR CADASTRAL 153658 Intocmit in vederea construirii unei case de tip familial pentru copii cu servicii de tratament balnear, imprejmuire si racord utilitati, persoana juridica; (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de de 1.500,00 mp conform act de dezmembrare nr. 327/2007, Hotararea nr. 250 din 26.01.2016 emisa de Consiliul Judetean Iasi, Hotararea nr. 23/2016 emisa de Consiliul Judetean Iasi si Hotararea nr. 55/2016 emisa de Consiliul Judetean Iasi; 2 / 4 la H.C.L. nr. 592 din 20 Decembrie 2018  (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m, masurat de la CTN la cornisa, regim de inaltime D+P+1E+M; • POT max = 30 %; • CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren;  Spatii plantate amenajate = 40% (4) IMPREJMUIRI Imprejmuirile spre strada vor fi de maxim 1.80 m din care un soclu opac de 0,30 m si vor fi realizate din materiale transparente – fier forjat sau plase metalice pentru imprejmuiri. Gardurile dintre proprietati pot fi realizate pe o inaltime de 1.80 – 2.00 m din materiale transparente sau opace sau elemente de vegetatie, in functie de optiunile proprietarilor. Imprejmuirile vor fi dublate de gard viu. Nu se admite utilizarea sub nici o forma a sarmei ghimpate, tablei sau a imprejmuirilor din zidarie. (5) Regimul de aliniere al constructiilor Aliniamente principale: aliniamentul principal este de 16.00 m spre strada de Pantelimon Halipa la nord-est (se preia aliniamentul existent al cladirilor). Aliniamente posterioare: 29.00 m fata de limita de proprietate dinspre sud-vest – alee betonată cu circulație în ambele sensuri. Aliniamente laterale: aliniamentele laterale sunt stabilite astfel: • 3.00 metri spre limita de proprietate nord-vest - clădire existentă • 3.00 m fata de limita de proprietate sud-est –clădire existenta (6) Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirea unui sediu de firma pe teren privat. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului DIRECTIEI DE ASISTENTA SOCIALA SI PROTECTIA COPILULUI IASI si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 592 din 20 Decembrie 2018  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 22 Pentru 22 Împotrivă 0 Abţineri 0 Nr. 592 din 20 Decembrie 2018 4 / 4 la H.C.L. nr. 592 din 20 Decembrie 2018