HCL 486/2022 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind transmiterea dreptului de concesiune si corectia suprafetei pentru terenul de 453 mp, situat în Iași, b-dul Poitiers nr 5A, înscris în cartea funciară nr. 139051, în favoarea SC SOPHIA 2004 SRL, CUI RO 16801404 Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24 noiembrie 2022; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 140.832 din 18.11.2022, inițiat de Primarul Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 510 /22.11.2022 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 407/22.11.2022 întocmit de Comisia Economico - Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași; Avand in vedere Referatul de aprobare inregistrat sub nr. 137.950 din 14.11.2022, intocmit de catre Directia Exploatare Patrimoniu ; Avand in vedere Raportul de specialitate inregistrat sub nr. 140.651 din 18.11.2022, intocmit de catre Serviciul Legislatie, Metodologie si Avize Legalitate – Directia Juridica; Avand in vedere Adresa nr. 131053 din 24.11.2021, prin care SC SOPHIA 2004 SRL, solicita transmiterea contractului concesiunii incheiat cu SC AMUR COMPANYSRL; Avand in vedere Raportul de evaluare nr. 65144 din 30.05.2022 întocmit de evaluator autorizat AEI GROUP FINANCIAR SRL, CUI 40877960, J22/1422/2019, conform contract de prestari servicii nr. 47532 din 18.04.2022; Avand in vedere Raportul comisiei tehnice nr. 136759/10.11.2022 al comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021; Avand in vedere Referatul nr. 138780/15.11.2022 al Comisiei de stabilire a duratei concesiunii și a redevențelor în baza contractelor de concesiune teren, concesiune directă și pentru licitații și a valorii superficiei constituită prin Hotararea Consiliului Local nr. 50 din 26.02.2021; Avand in vedere Extrasul de carte funciară de informare nr 139051 Iasi; Avand in vedere Adresa nr. 88792/26.07.2021 a Direcției Juridice ; Avand in vedere Adresa nr. 95434/11.08.2022 a Serviciului Gis Cadastru ; 1 / 3 la H.C.L. nr. 486 din 24 noiembrie 2022  Avand in vedere Autorizație de construire nr. 1232 din 05.10.2005 și Procesul Verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 137 din 07.03.2007 ; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local nr. 225 din 30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi ; Avand in vedere prevederile art. 693 - 702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, Republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se abroba transmiterea dreptului de concesiune si corectia suprafetei pentru terenul de 453 mp, situat în Iași, b-dul Poitiers nr 5A, înscris în cartea funciară nr. 139051 ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iaşi, însuşit prin Hotararea Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020 conform anexei 4.1. nr de inventar 82678. Art. 2. Durata concesiunii rămâne neschimbată, conform contract nr. 122 din 06.10.2003, respectiv 49 de ani, de la data de 06.10.2003 până la data de 06.10.2052. Art. 3. Se însuşeşte raportul de evaluare nr. 65144 din 30.05.2022 a terenului situat in Iasi, b-dul Poitiers nr 5A, în suprafaţă de 453 mp, având nr. cadastral 16838, înscris în cartea funciară nr. 139051, care stabileste valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 274 euro/mp, respectiv 124.122 euro pentru întreaga suprafață de 453 mp. Art. 4. Comisia de negociere a valorii redeventei constituită potrivit Hotararea Consiliului Local nr. 50 din 26 februarie 2021, cu modificările și completările ulterioare, va negocia direct cu proprietarul construcţiei situate pe terenul în suprafaţă de 453mp având nr. cadastral 16838 înscris în cartea funciară nr. 139051 Iaşi, b-dul Poitiers nr 5A. Valoarea redeventei nu poate fi mai mică decât valoarea stabilită prin Raportul nr.138780/15.11.2022 al comisiei de stabilire a redevenței minime respective 4200 euro/an. Art. 5. Se aprobă contractul de concesiune conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local sau naţional o impune, prin denunţarea unilaterală de către Municipiul Iaşi. Art. 7. Contractul de concesiune va fi înregistrat în Cartea funciară. 2 / 3 la H.C.L. nr. 486 din 24 noiembrie 2022  Art. 8. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze contractul de concesiune. Art. 9. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași; Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Generala Economică şi Finante Publice Locale Iași; Comisia de vânzare menţionată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin grija Directiei Exploatare Patrimoniu; SC SOPHIA 2004 SRL, cu sediul în Comuna Valea Lupului nr 36 A DN 8, municipiul Iași, reprezentată legal de administrator Georgescu Ana Maria Claudia si Instituția Prefectului - Județul Iași. Art. 10. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Generala Economică şi Finante Publice Locale Iași; Comisia de negociere a valorii redeventii valorii concesiunii. (2) Aducerea la cunoștință publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informații pentru Cetățeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Mihai Liviu Gavril Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 486 din 24 noiembrie 2022 Total consilieri 27 locali Prezenţi 25 Pentru 25 Împotrivă 0 Abţineri 0 3 / 3 la H.C.L. nr. 486 din 24 noiembrie 2022