HCL 410/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA SOFICU NR. 24, NUMAR CADASTRAL 159587 intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 Octombrie 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2820 din 24.08.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 57115 din 23.05.2019 depusa de IFTODE ELENA si IFTODE ALEXANDRU GEORGE; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 996 din 27.02.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 19.09.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 59 din 09.10.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 110578/ 11.10.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; 1 / 3 la H.C.L. nr. 410 din 31 Octombrie 2019  Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonantei de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA SOFICU NR. 24, NUMAR CADASTRAL 159587 intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale, persoana fizica; (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 325,00mp din acte (346,00mp masurata); (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 7,00 m masurat de la CTA la cornisa/atic, regim de inaltime S+P+1E; • POT max = 30 %; • CUT max = 0,36 mp.ADC/mp.teren;  Spatii verzi amenajate = 50%. (4) Amplasarea clădirilor față de aliniament Aliniamentul frontal – la strada Soficu (sud) și la strada Tudor Vladimirescu (vest) este de minim 5,00 m. Clădirea se poate retrage de la aliniamentul stabilit prin regulamentul P.U.Z. la delimitarea zonei edificabile și va avea ieșinduri sau retrageri locale în funcție de studiul volumetric, având în vedere poziționarea față de intersecția străzilor. Amplasarea clădirilor față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor 2 / 3 la H.C.L. nr. 410 din 31 Octombrie 2019 Clădirea va fi dispusă izolat și se va retrage față de limitele laterală și posterioară ale parcelei cu minim 3,00 m. (5) CIRCULATII SI ACCESE Accesul spre amplasament se realizeaza de pe strada Tudor Vladimirescu, cu posibilitate de amenajare si de pe strada Soficu; (6) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; initiatorului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Paul Corneliu Boișteanu Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 410 din 31 Octombrie 2019 3 / 3 la H.C.L. nr. 410 din 31 Octombrie 2019