HCL 407/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM T164, NUMAR CADASTRAL 125286 întocmit în vederea modificarii PUZ-ului aprobat cu HCL nr. 192/28.06.2006, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 Octombrie 2019; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3002 din 07.09.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 21651 din 06.02.2018 formulata de catre PROCA NICOLETA ADELINA si PROCA COSMINA FLORENTINA; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate 941 din 06.11.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 18.07.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 72 din 09.10.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 111107/ 15.10.2019 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 4 la H.C.L. nr. 407 din 31 Octombrie 2019  Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonantei de urgenta nr. 57/2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, ZONA BUCIUM T164 , NUMAR CADASTRAL 125286 întocmit în vederea modificarii PUZ-ului aprobat cu HCL nr. 192/28.06.2006, persoane fizice; (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 1500,00 mp; (3) INDICATORI URBANISTICI: • Hmax = 9,00 m masurata de la CTN la streasina/atic, Regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 16 %; • CUT max = 0,5mp.ADC/mp.teren • Spatii verzi = 73%. (4) Amplasarea clădirilor faţă de aliniament: Aliniamentele sunt prezentate în planşa Z 3 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE cu linie continuă albastra (pentru aliniamente principale) şi linie ble (pentru aliniamente laterale propuse) şi au următoarele caracteristici, datorită conformaţiei parcelei: - aliniament principal: 2 / 4 la H.C.L. nr. 407 din 31 Octombrie 2019 - aliniamentul la drumul de acces este poziţionat la distanţa de 6,73 m faţă de axul strazii Cornelia Emilian si fata de limita proprietăţii la 5,00 m ; - aliniamente laterale si posterior: minim 4,0 m faţă de limita proprietăţii. - aliniament intre cladiri : pe lot locuintele se pot cupla În toate cazurile se va ţine seama de condiţiile de protecţie contra incendiului şi de alte norme tehnice specifice. (5) ÎMPREJMUIRI Suprafeţele libere şi plantate vor respecta bilanţul teritorial propus. Se va prevedea prin proiect realizarea plantaţiilor de aliniament la drumurile publice. În măsura posibilităţilor, amenajările spaţiilor verzi se vor realiza pe baza unor studii şi proiecte de arhitectură pasageră. Se va evita impermeabilizarea exagerată a terenului pentru îmbunătăţirea microclimatului şi pentru protecţia construcţiilor. Spaţiile publice se vor amenaja cu mobilier urban adecvat în concordanţă cu funcţiunile clădirilor şi condiţionarea realizării lor de aceleaşi avize de specialitate ca şi clădirile. Spaţiile plantate vor fi înierbate şi plantate cu cel puţin un arbore la fiecare 100 mp. Împrejmuirile spre stradă vor fi transparente la maxim 1,80 m. Nu sunt admise împrejmuirile realizate din plasă de sârmă ghimpată. Se pot adopta soluţii de împrejmuire prin folosirea elementelor de mobilier urban (jardiniere, banchete, panouri ). (6) Plansa de reglementari urbanistice este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Initiatorului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 407 din 31 Octombrie 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Paul Corneliu Boișteanu Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 407 din 31 Octombrie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 407 din 31 Octombrie 2019