HCL 28/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA IASI–VOINESTI NR. 8, NUMAR CADASTRAL 147937 întocmit în vederea construirii unui imobil cu functiune mixta (sala de sport si cabinete kineto) si locuinta, pe teren proprietate privata, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 ianuarie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul intocmit de Comisia Juridica si de Disciplina a Consiliului Local al Municipiului Iasi ; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2674 din 29.09.2014 si certificatul de urbanism nr. 3326 din 05.10.2017 ; Având în vedere cererea nr. 123331 din 08.12.2016 si cererea nr. 107773 din 27.10.2018 prin care SC AFRODITA SRL prin doamna AVADANEI MARIA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, SOSEAUA IASI– VOINESTINR. 8, NUMAR CADASTRAL 147937 întocmit în vederea construirii unui 1 / 4 la H.C.L. nr. 28 din 31 Ianuarie 2019 imobil cu functiune mixta (sala de sport si cabinete kineto) si locuinta, pe teren proprietate privata, persoana juridica; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 486 din 09.03.2016 si avizul de oportunitate nr. 956 din 27.11.2018; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din 07.07.2017 si sedinta din data de 06.12.2018 ; Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 168 din 05.12.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 6352 din 21.01.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: 2 / 4 la H.C.L. nr. 28 din 31 Ianuarie 2019  HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, SOSEAUA IASI –VOINESTI NR. 8, NUMAR CADASTRAL 147937, întocmit în vederea construirii unui imobil cu functiune mixta (sala de sport si cabinet kineto) si locuinta, pe teren proprietate privata, persoana juridica. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 441,00 mp si este detinuta de SC AFRODITA SRL, conform contractului de vanzare cumparare nr. 2633/17.07.2008. Prevederi P.U.Z.-R.L.U. UTR : LC zona locuintelor individuale; Functiuni predominante: locuinte individuale si colective mici, izolate si cuplate; Sala de sport; Cabinete kineto; Echipamente publice de nivel rezidential. AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE ALINIAMENT -retragerea minima fata de aliniament: 8,05 m din axul strazii si respectiv 3,40 m față de limita de proprietate; AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Regim de aliniere lateral stânga - poziţionat la 2,0 m fată de limita de proprietate a lotului. Regim de aliniere lateral dreapta - poziţionat la 5,0 m fată de limita de proprietate a lotului. Regimul de aliniere posterior - poziţionat la 2,0 m faţă de limita de proprietate. Regim de construire: S+P+E+M (Hmax. = 9 m la cornisa masurat de la CTN); POT max = 30%; CUT max. = 1,08 mp.ADC/mp.teren. Anexa U2 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire imobil functiune mixta. 3 / 4 la H.C.L. nr. 28 din 31 Ianuarie 2019  Art.4 Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului S.C. AFRODITA S.R.L si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi; Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de catre Directia Arhitectura si Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta cetatenilor a prezentei hotarari va fi asigurata de Centrul de Informatii pentru Cetateni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 24 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 8 Nr. 28 din 31 Ianuarie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 28 din 31 Ianuarie 2019