HCL 30/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, FUNDAC CALARASI NR.1A, NUMERE CADASTRALE 139912 si 139564 întocmit în vederea construirii unei locuinţe individuale prin demolare imobile existente, pe teren proprietate privata, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 ianuarie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 439 din 24.02.2015 si certificatul de urbanism nr.4065 din 23.11.2017; Având în vedere cererea nr. 16729 din 16.02.2016 si cererea nr. 127525 din 10.12.2018, prin care doamna MACOVEI MARIANA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, FUNDAC CALARASI NR.1A, NUMERE CADASTRALE 139912 si 139564, întocmit în vederea construirii unei locuinţe individuale prin demolare imobile existente, pe teren proprietate privata, persoana fizica ; 1 / 4 la H.C.L. nr. 30 din 31 Ianuarie 2019  Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr.449 din 21.10.2015 si avizul de oportunitate nr. 944 din 08.11.2018 ; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din 02.08.2017 si avizul comisiei de urnbanism din data de 15.11.2018; Având în vedere Avizul Consiliului Judetean Iasi nr. 37 /PUZ/ 19.11.2018 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 6111 din 21.01.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, FUNDAC CALARASI NR.1A, NUMERE CADASTRALE 139912 si 139564 întocmit în vederea construirii unei locuinţe individuale prin demolare imobile existente, pe teren proprietate privata, persoana fizica. 2 / 4 la H.C.L. nr. 30 din 31 Ianuarie 2019  Suprafaţa terenului studiat prin PUZ pentru care se emit reglementari urbanistice, este compusa din suprafata de 541,00 mp (din acte), 535 mp (masurati) detinuta de Macovei Mariana conform contractului de vanzare cumparare nr. 3224/05.11.2007 (suprafata de teren de 218 mp - NC 139912 si suprafata de teren de 323 – NC 139564). Prevederi P.U.Z.-R.L.U. UTR : LC zona locuintelor individuale; Regim de construire: P+2E (Hmax. = 9 m la cornisa masurat de la CTN); Functiuni predominante: locuinte individuale; POT=35%, CUT=0,9mpADC/ mp teren, AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE ALINIAMENT -retragerea minima fata de aliniament: 10,50 m din axul strazii si respectiv 8,40 m față de limita de proprietate; AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Regim de aliniere lateral stânga - poziţionat la 3,0 m fată de limita de proprietate a lotului. Regim de aliniere lateral dreapta - poziţionat la 3,0 m fată de limita de proprietate a lotului. Regimul de aliniere posterior - poziţionat la 3,0 m faţă de limita de proprietate. Anexa U3 planşa de reglementări urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta individuala. Art.4. Copie după prezenta va fi comunicată:Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului MACOVEI MARIANA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 30 din 31 Ianuarie 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de catre Directia Arhitectura si Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinţa cetăţenilor a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 24 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 8 Nr. 30 din 31 Ianuarie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 30 din 31 Ianuarie 2019