HCL 226/2021 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, strada Trei Fantani nr. 58, 58A, numar cadastral 166277, 166309, elaborat pentru construire ansamblu industrial cu functiuni mixte, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 23.07.2021; Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 78838/15.07.2021 initiat de Primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 219/21.07.2021 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 48/21.07.2021 întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Avand in vedere referatul de aprobare nr. 77638/13.07.2021 întocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere raportul de specialitate nr. 77639/13.07.2021 intocmit de catre Directia Arhitectura si Urbanism; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2121 din 23.09.2020 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarile nr. 45648/21.04.2021, 44253/19.04.2021 si 21875/24.02.2021 depuse de SC MEGACONS-BRILLAGO SRL; Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1253 din 21.01.2021; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 225/17.05.2021 ; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 8741/2021 emis de Apavital, 6068232090/2021 si 80-6068221187/2021 emise de Delgazgrid, 14/2021 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 165/2021 emis de Telekom, 21871/2021 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 988828/2021 emis de Biroul Rutier, 3446327/2021 si 3446326/2021 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 6135/2021 emis de Directia de Sanatate 1 / 3 la H.C.L. nr. 226 din 23 iulie 2021 Publica Iasi, 17011/2021 si 17010/2021 emise de Serviciul GIS Cadastru, 950/2021 emis de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii, 1352/2021 emis de Compania Nationala de Autoztrazi si Drumuri Nationale din Romania SA, 249/2021 emis de IPTANA, 39/2020 emis de Agentia Nationala de Imbunatatiri Funciare, 14607/02.07.2021 emis de Serviciul Telecomunicatii Speciale; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Trei Fantani nr. 58, 58A, numar cadastral 166277, 166309, elaborat pentru construire ansamblu industrial cu functiuni mixte, persoana juridica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 6.629.00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: UTR1 – Ai3 – zona de protectie retea de inalta tensiune, Steren = 1397.00mp; 2 / 3 la H.C.L. nr. 226 din 23 iulie 2021  • Suprafata amenajata circulatii = 40%; • Spatii verzi minim = 60%. UTR 2 – Ai3 – unitati de industrie mica si mijlocie, depozitari si alte servicii comerciale, Steren = 5232.00mp; • H max = la streasina de 8.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P; • POT max = 50 %; • CUT max = 0.5 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 20%. (4) Plansa de reglementari urbanistice U2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Biroului Rutier, avizul Filialei Teritoriale de Imbunatatiri Funciare Iasi, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcţia de Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemneaza pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Petru-Eduard Boz Nr. 226 din 23 iulie 2021 Total 27 consilieri locali Prezenţi 21 Pentru 17 Împotrivă 0 Abţineri 4 3 / 3 la H.C.L. nr. 226 din 23 iulie 2021