HCL 225/2021 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, strada Fratilor nr. 42-44, numar cadastral 134505, 164986, elaborat pentru extindere locuinta unifamiliala, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 23.07.2021; Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 78321/15.07.2021 initiat de Primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 217/21.07.2021 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 46/21.07.2021 întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Avand in vedere referatul de aprobare nr. 68990/22.06.2021 întocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere raportul de specialitate nr. 68991/22.06.2021 intocmit de catre Directia Arhitectura si Urbanism; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3471 din 17.10.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarea nr. 46650/19.05.2020 depusa de (...); Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1149/11.03.2020; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 220 din 17.05.2021; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 23408/2020 emis de Apavital, 1003260517/2020 si 605287360/2020 emise de Delgazgrid, 3255/2020 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 513/2020 emis de Telekom, 46660/2020 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 357702/2020 emis de Biroul Rutier, 2700885/2020 si 2700886/2020 1 / 3 la H.C.L. nr. 225 din 23 iulie 2021 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 6588/2020 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 46664/2020 emis de Serviciul GIS Cadastru, 17/2021 emis de Consiliul Judetean Iasi, 46653-57302/2020 emis de Comisia pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, strada Fratilor nr. 42-44, numar cadastral 134505, 164986, elaborat pentru extindere locuinta unifamiliala, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 502,00 mp (134505 – 380.00mp teren proprietate si 164986 – 122.00mp teren concesionat). (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 7,00 m la cornisa masurata in punctul cel mai inalt a terenului natural in zona 2 / 3 la H.C.L. nr. 225 din 23 iulie 2021 construita, regim de inaltime D+P+1E; • POT max = 40 %; • CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 35%; (4) Plansa de reglementari urbanistice U2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Biroului Rutier, Directiei Judetene pentru Cultura conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcţia de Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemneaza pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Petru-Eduard Boz Nr. 225 din 23 iulie 2021 Total 27 consilieri locali Prezenţi 22 Pentru 22 Împotrivă 0 Abţineri 0 3 / 3 la H.C.L. nr. 225 din 23 iulie 2021