HCL 217/2025 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE p rivin d c o n s titu ire a u n u i d re p t d e s u p e rficie p e n tru s u p rafa ța d e 3 0 m p , s itu a tă în Iași, s tr. N ic o lin a, n r. 9 , a v ân d n u m ă r c ad a s tral 1 7 84 3, în s c ris în c a rtea fu n c iară n r. 1 3 14 94, în fa voa re a p ro p rie taru lu i c o n s tru c ție i Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.05.2025, la convocarea Primarului din data de 22.05.2025, conform Dispozitiei nr. 417/22.05.2025; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 59597/15.05.2025 inițiat de Primarul Municipiului Iași si avizat de legalitate de catre Secretarul General al Municipiului Iasi; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 46841/14.04.2025 al Primarului Municipiului Iași; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 58351/13.05.2025 întocmit de către Serviciul Legislație, Metodologie și Avize Legalitate; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 227/26.05.2025 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 173/26.05.2025 întocmit de Comisia Economico-Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Adresa nr. 70162 din 15.08.2020, prin care ..., domiciliat în Valea Adâncă, com. Miroslava, str. Ilias Vodă, nr. 8, jud. Iași, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 30 mp sitată în Iași, str. Nicolina, nr. 9, bl. A4; Având în vedere Adresa nr. 118511 din 04.10.2022, prin care ..., domiciliat în Valea Adâncă, com. Miroslava, str. Ilias Vodă, nr. 8, jud. Iași, este de acord cu încheierea unui contract de superficie pentru terenul în suprafață de 30 mp sitată în Iași, str. Nicolina, nr. 9, bl. A4; Având în vedere Contractul de Concesiune nr. 109926 din 13.12.2010 prelungit conform Contract de Concesiune nr. 129280 din 27.12.2016; 1 / 4 la H .C .L . n r. 217 d in 28 m ai 20 2 5  Având în vedere Raportul de evaluare nr. 62275 din 10.05.2024 întocmit de Cabinet Evaluare, Expertiză Contabilă & Insolvență, CUI 35678155, conform contract de prestari servicii nr. 51040 din 12.04.2024; Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 130834 din 24.11.2021 și nr. 42244 din 07.04.2022 al comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare și concesiune pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 50 din 26.02.2021; Având în vedere Raportul comisiei tehnice nr. 45302 din 10.04.2025 al comisiei de analiză a solicitărilor de cumpărare, superficie și servitute de trecere pentru bunuri imobile aflate în proprietatea privată sau publică a municipiului Iași, constituită conform HCL nr. 22 din 31.01.2025; Având în vedere Referatul de oportunitate nr. 45325 din 10.04.2025 al Comisiei de stabilire a duratei și a valorii superficiei constituită prin Hotararea Consiliului Local nr. 22 din 31.01.2025 cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Nota de calcul nr. 14482 din 04.02.2022 ; Având în vedere Extrasul de carte funciară de informare nr. 131494 Iași din 14.04.2025; Având în vedere Adresa nr. 55785 din 07.05.2025 a Direcției Juridice ; Având în vedere Autorizația de construire nr. 135 din 23.01.2007 și Procesul Verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 235 din 22.04.2009 ; Având în vedere prevederile HCL nr. 225 din 30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi ; Având în vedere prevederile art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, Republicată. Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; 2 / 4 la H .C .L . n r. 217 d in 28 m ai 20 2 5  HOTĂRĂŞTE: A rt.1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie pentru terenul situat în Iaşi, str. Nicolina, nr. 9, în suprafaţă de 30 mp, având nr. cadastral 17843, înscris în cartea funciară nr. 131494 (nr. CF vechi 60905) ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iaşi, însuşit prin HCL nr. 225 din 30 iunie 2020, Anexa 1.1.5, poziția 68, nr. inventar 89183 – Anexa 1, conform Anexei nr. 1 care face parte din prezenta hotărâre. A rt.2 Se însuşeşte raportul de evaluare nr. 62275 din 10.05.2024 pentru terenul situat in Iasi, str. Nicolina, nr. 9, în suprafaţă de 30 mp, având nr. cadastral 17843, înscris în cartea funciară nr. 131494 (nr. CF vechi 60905), care stabileste că valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 317 euro/mp, respectiv 9.510 euro pentru toată suprafața de 30 mp. A rt.3 (1) Comisia de negociere a valorii superficiei constituită potrivit H.C.L. nr. 22 din 31 ianuarie 2025, cu modificările și completările ulterioare, va negocia direct cu proprietarul construcţiei situate pe terenul în suprafaţă de 30 mp având nr. cadastral 17843, înscris în cartea funciară nr. 131494 (nr. CF vechi 60905) UAT Iaşi, str. Nicolina, nr. 9. (2) Valoarea superficiei nu poate fi mai mică decât valoarea stabilită prin Referatul de oportunitate nr. 45325 din 10.04.2025, care a stabilit o redevență minimă de 700 euro/an. A rt.4 Dreptul de superficie asupra terenului situat în Iași, str. Nicolina, nr. 9, în suprafaţă de 30 mp, având nr. cadastral 17843, înscris în cartea funciară nr. 131494 (nr. CF vechi 60905), se constituie pentru o perioada de 15 ani. A rt.5 Se aprobă contractul de superficie conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. A rt.6 Încetarea contractului de superficie poate avea loc în cazul în care interesul local sau naţional o impune, prin denunţarea unilaterală de către Municipiul Iaşi. A rt.7 Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de superficie vor fi suportate de superficiar. A rt.8 Contractul de superficie va fi înregistrat de superficiar în Cartea funciară. A rt.9 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze contractul de superficie. A rt.1 0 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Generală Economică şi de Finanţe Publice Locale; Comisia de negociere a superficiei menţionată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin grija Direcției Exploatare Patrimoniu; domnului .... 3 / 4 la H .C .L . n r. 217 d in 28 m ai 20 2 5  A rt.1 1 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcţia Exploatare Patrimoniu; Direcţia Generală Economică şi de Finanţe Publice Locale; Comisia de negociere a superficiei menţionată la art. 3 al prezentei hotărâri. A rt.1 2 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. P R E S E D IN T E D E S E D IN T A , C o n tra se m n ea ză p e n tru leg a lita te , C o n s ilier lo c al, S e cre ta r G e n era l, P etru -E d u a rd B o z D e n isa-L ilia n a Io n aș c u N r. 2 1 7 d in 2 8 m a i 2 0 25 T o tal 27 co n silie ri lo cali P re ze n ți 25 P e n tru 23 Îm p o triv ă 3 A b țin eri 0 4 / 4 la H .C .L . n r. 217 d in 28 m ai 20 2 5