HCL 92/2024 Horia adoptată

ROI\4ANIA JUDETUL NEAMT COMUNA HORIA CONSILIUL TOCAL AL COMUNEI HORIA HOTARARE Privind aprobare " E|ABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUTRE SpATtU COMERCIAT, AMENAJARE ACCES SI INCINTA, AMENAJARE PARCARE, AMPLASARE TOTEM PUBLICITAR, REFACERE IMPREIMUIRE SI RACORDURI LA UTILITATI, COMUNA HORIA, SAT HORIA, STR. LUNCII, NR. 6. BENEFICIAR SC FRIVAS TRANS CONSTRUCT SRL Consiliul Local al Comunei Horia, judetul Neamt; Analizand temeiurile juridice, respectiv: - Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificarile si completa le ulterioarc; - Prevederile Legii nr.50/1991 privind autodzarea execurtarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completaruile ulterioarel Luand act de; - Cererea cu numarul 12.031 din 20.11.2024 inaintata de SC FRIVAS TRANS CONSTRUCI SRL - reprezentata prin Gura-Mare Vasilica, in calitate de beneficiar; - AvizulTehnic nr. l7O din 22.10.2024 al Consiliulu i Judetean Neamt - Referatulde aprobare nr. 12.032 din 20.11.2024 a primarului comunei Horia '- Raportul de specialitate nr. 12.033 din 20.11.2024 din partea compartimentului de resort, ln temeiul prevederilor art. 129 alin(2) tit.c sialin. (6) tit. c art. 139 alin.(1) si alin.(2) tit.e) coroborat cu art. 195 alin, (1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 522019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI HORIA Adopta prezenta hotarare: Art.l Se aproba ETABORARE PLAN URBANTSTTC DE DETALTU PENTRU CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL, AMENAJARE ACCES SI INCINTA, AMENNARE PARCARE, AMPLASARE TOTEM PUBLIC|TAR, REFACERE IMpREJMUtRE St RACORDURI LA UTtLtTATt sat Horia , strada Luncii, nr. A NC 55562, beneficiar SC FRTVAS TRANS CONSTRUCT SRL, conform documentatiei anetate care face parte din prezenta hotarare, cu respectarea conditiilor impuse prin avizej ElaboratorSC GtL SONS pROIECT SRL piatra Neamt- respectiv architect specialjst.u drept de semnatura RUR: VirgilA. Harabagiu . _ Art.2 Conditli de construire apjobate:  . lndici urbanistici aprobati: pOT( procent de ocupare alterenului) max 4O,OO% si CUT( coeficientul de ocupare al terenuluuj)= 1,20 . Regimulde inaltime va fide p . Suprafata aprobata prin pUZ- S= 3921 mp Utilizarl admise ronei: . Se admit ansertii si recosntructii cu conditia mentinerii functiunii rezidentiale sau/si a celor admlse; . Se poate autoriza ocuparea siconstruirea pe terenuri libere de unitatide productie micisi mljlociicu scopul incurajariiliberei initiatlve in domeniul productiei, prestaride servicii, comert, en gros, etc, dupa ce in prealabil a fost avizata o documentatie ptjD sau Puz; Utilirarl lnte.zise: . Functiuni industrial, servicii, comerciale sau de alta natura care prin activitatea ce o desfasoara, genereaza poluare sau riscurio tehnologice; . Deporitarea unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxicej . Depo2itari de material refolosibile sau statii de transfer a deseurilor; . Activitaticare utilileaza pentru depolitare si productie, terenulvizibil din circulatiile publice sau din institutiile publice; . Orice lucraai de terasament, care pot sa provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea apelor meteorice; . Se interzice definitiv construirea de cladiri in zonele hasurate cu alunecari de teren si cu pericol de inundabilitate; . Se interzice temporar construirea de cladiri in zonele hasurate_ cu alunecari de teren pana la efectuarea unor studii suplimentare geotehnice de stabilitate care sa specific conditiile de construibilitate si modul de eliminare a alunecarilor; Se interzice construirea de cladiri in zona pD(paduri) fara avizul Romsilvaj Art 3. Prezentur Pran urbanistic de Detariu este varabir 3 ani, in tot acest timo beneficiarur trebuie sa obtina autorizatia de construire in vederea realizariiobiectivuluide investitie;aisus mentionat. Prevederile prezenturui PUD vor fi preruate in nour pran urbanistic Generar, ce se va intocmi potrivit prervedertilor legale. Art.4. Eeneficiarul prezentului pUD este obligat sa respecte detaliile tehnice sigeografice din pUD la realizarea investitiei. Art.s. Prezenta hotarare se aduce la cunostjnta publica prin publicarea pe site_ul primarieisi prin afisarea la sediul acesteia, prin grija biroului de urbanism si amenajare teritoriului.. Art.5. Secretarul comunei va comunica prezenta hotarare autoritatilor si persoanelor interesate. Nr. n2' Din 23.12.2024