HCL 40/2022 Horia adoptată

,rrt?UIXH* .onr',?IrT[Hl'fo*,o .a privind.vanzarea prin ricitatie pubrica€ suprafata de 214 mp, strada satcamitor, [r?#m[i,,""..u catesoria de rorosinta arabir, in r.1., apartininJ aoirJniiiri'p?iJut .r corunei judetut Neamt, inscris in iF Horia, nr. sseig_UAi H"ri;,' Consiliul Local al Comunei Horia, judetul Neamt; Examinand referatul de -.U.i.lnto.rii Oi' primarul Comunei Horia nr, 2799 din 01.04.2022 precum sj raoortul de sneciatitate into.rit j" iffiui"_entit oe ,esort inregistrat sub-nr' 2800 din 01.04.2022, privind aprobarea vanzarii prin riciilti" puir,.* cu categoria de fotosinta arabil. in suprafata t"runurui intraviran a" zrq ,ip, .lri#i"'iluiiror, " *,",1i:ll,1;.J3j:munei Horia, judetur ru"i,i i*i,iJ i, F.N., apartinand Ciniiiii6_uo, nor.iu, . g.rt. 29 din Legea nr, 27312006 privind flnantete publice lf::9-:11" st completarile tocate , cu modificarite ulterioare; - prevederile art. 363 din OUG nr, 5/2019 privind Codul administrativ, completarile ulterioare; cu modificarile si ' Avizul comisiei de speciaritate, precum si avizur de regaritate ar secretarurui generar localitatii; ar In temeiul alt..l2:, 6, lit. b), art. 139-, atin. 2, art. 317, art. 334_336, ?t precum si art. 196, atin. art. 338_341, art. 363, 1, tit. a) din ouc nr. szliorg pririi.,J ioi;t si completarile ulterioare; a;;-i;;trativ, cu modificarite HoriRigrE Art. 1. Se insuseste Raportulde evatuaren terenului nr.3/3din :Z.O3.2OZ2, intocmit de expert [persoană fizică], inregistrat ta primaria Horia *o n. zs;jitii.of iizi."' Art' 2' (1) se aproba vanzarea orin ricitatie pubrica a terenurui intraviran cu categoria de folosinta arabil, in suprafata de 2r+ mp., straaa satcamitoi, n.ril, ipi,iir*o domeniutui privat al comunei, in administrarea consitiurui r-ocat at comun; ;i6rii,'ilriSuii'lilmt, inscris in cF nr. 55859-UAT Horia. (2)Terenul in suorafata de 214 mp este liber de constructii si are acces in vecinatatea dinspre sud la un drum comunal si la nord: strada Luncji. ll:-l-Su lpr9bu Studiul de oportunitate cu privire la vanzarea terenului coniorm anexei '- precizat in art.2, nr. 1, care face parte integranti Oin prezenia t oGrare] Art' 4' se aproba Documentatia de atribuire cu privire Ia vanzarea imobirurui precizat ra art. 2, conform anexei nr. 2, care face purt" int.gruntu iin p;";.;il"i;;;;:--  kdll.gS p.orntre at ticitatiei este de 1412,4 euro(6,60 in lei ?' lr]t:, ta curs BNR din ziua perfectarii .ont euro/mp),respectiv echivatentut .artri-i. ,Jni);:.d;[r5],' Art'5' se imputerniceste primarur comunei Horia, judetur Neamt pentru organizarea ricitatiei si semnarea contracturui de vanzare_cump*.*,.;i;rd;;;;;;ir;;i ;gil: Art, 7, (1) Prezenta hotarare se comunica prefectului judetului controluluicu. prlvire ta legatitate si se aOuce ta cunoslini;il.;, '*-' ' Neamt in vederea exercitarii (2, Aoucerea la cunostinta publica se face prin.publicare institutiei- www.primariahorianeamt.ro, pe adresa de internet a t n U-ot1.b2Z Er('6 0s l/6 BrcrcAE  ROMAI{IA JUDETUL EAMT ANEXA NR. tLAHCt t0 I A.04.2a2,2_ PRI]I,IARIA COMUl{EI HOR,IA STUDIU DE OPORTU NTTATE privind vanzarea prin ricitatie oubrica.a terenurui intraviran cu categoria de forosinta arabr/ suprafata de 214 mp , strada sarcamiror, i,r., in apaffi;;;:;'ir,rh;';ilt judetut Neamt, inscris in CF nr, ssgsg_uef ar comunei Horia, iol.i;' Date generale- premizele studiului de opottunitatet Acest studiu este necesar rn vederea uaoptiii'un"iiolur"ri pentru vanzarea prin ricitatie Dubrica a consiriurui Locar Horia, a terenurui intraritan cu iaieqoiiJde forosinta arabir, in suprafata de 214 mp , strada satcamitor, r r.r., judetul N-eamt, inscris in cF nr. 55859-uAT ip"ril"i"J o"-rr"niriui'p?irut ur comunei Horia, teren va fi vandut, ca urmare a solicitarii Oe H;il, p;;il il;ilrla'conoitiiror in care acest cumpalire- Potrivit art.363 alin. (1) si atin. (2) ain ouc sTlzorg privind codul Administrativ, vanzarea bunuriror din domeniur privat ar staturui ,u, uL rr.,tutiroi iorinis-tiJirilritoriare, se face in conditiileprevazute Ia ad, 334-346. cu respectarea principiilor prevazuie la art. 311, cu exceptia cazurilor in prin care lege se prevede altfel. Stabilirea oportunitatii vanzarii bunurilor din domeniul privat . administrativ-teritoriare si organizarea. ricitatiei pubri;e al statului sau unitatilor ."- de cave autoritatire 31:-:T$-I"^:t 287, cu exceptia cazuritor in care'prin ieg" Lonrorm prevederiror art. 13 din Leoea nr. 50/1991, i" "i;ii.li". pi"u"O"irtr"r. repulficata cu modificarire si compretarire ulterioare, care precizeaza ca terenu;ire apartin;il;;;:ililil;i teritoriale destinate construirii Dot fi vandute, pohivit ai"unitatiror aoministrativ- re!ii,l. .l.oitiii. i..p.o.r,i prevederiror documentatiilor de urbanism si de amenalare a teritoriului, aprobate potrivit legii, in vederea realizarii/extinderii catre titular a constructiei/constructiilor. scopur eraborarii studiurui de oportunitate este administrarea privat prin valorificarea resurselor existente, eficienta a domeniurui rurnizeaza comunei-ioii, itroititut si extindere economica. Prin vanzarea terenuriror apartinand aomeniuiui- priraf'se urmareste o buna coordonare a dezvortarii teritoriare Drinu-un cadru regisrativ, coere'nisiprin apticarea regii privind autorizatiile de construire cat si modernizarea si extinderea infrastructuriisi cea a utiritatiror- alimentare cu apa, retele de canalizare, gaze naturale. Vanzarea se va face prin licitatie publica, astfel incat orice persoana interesata are dreptul de a depune o oferta, ca,ficarea oferiei facand-se prevazute, in documentatia de atribuire, caietul ,rr;ili#i;;;tinirii tuturor cerintetor de sarcini si in conditiili iegii. _. Elemente juridice si tehnice privind bunul imobil Elenente juridice Imobilul propus pre vanzare este situat.in comuna Horia, sat Horia, strada Salcamilor, fn, se afla in administrarea consiriurui Locar ar comunei noria si iiartine'aorieniutui privat Horia, at unr Imobilul- teren ce urmeaza a fi vandut este liber de sarcini. Elemente tehnice Imobilul -teren in suprafata de 214 mp, este situat in intravilanul satului Horia, comuna Horia, strada fn, categoria de folosinta arabil, evidentiat in carteaiunciara a comunei _salcamilor, Horia cu nr. 55859, avand numarul cadastral 558Sg/UAT Horia. Plan -de situatie: planul de situatie ar imobirurui care se scoate Ia vanzare este anexat ra prezentur studiu de oportunitate. propus spre vanzare se face prin ticitatie publica cu oferta in plic lIlT,:11? !"j:iylui rn Daza notararii de aprobare a vanzarii de catre inchis, consiliul local al comunei in maximum 40 zile de la data emiterii Hotararii Conslliului Local al Comunei Horia. atin. (6X7)-din o-UG sz2o19 privind Codut Administrativ, pretut ,^.._-l-gill:T oe vanzare aprobat.363prin Hotararea consiliului Localva fivaroarea cea mai mare minim dintre pretur de piata determinat prin raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conditiiie legii si valoarea de inventar a imobilului, cu exceptia cazurilor in care prin lege se prevede altfel. Raspunderea juridica privind corectitudinea stabiririi pretului prerar,it in raportul de evaluare revine exclusiv evaluatoruluj care a intocmit respectivul raport de evaluare. Vanzarea se va perfecta cu plata integrala la data incheierii actului autentic de vanzare- cumparare. se stabileste in sarcina cumparatorurui suportarea cheltuielilor privind efectuarea intabularii terenurui, a raporturui de evaruare si a cheituieriror pentru perfectarea contracturui de vanzare-cumparare. Vanzarea imobilului se va face prin act iutentic'notarial. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de vanzare maxim 40 adoptarea hotararii Conslliului Local Horia. - de zire de ra Comp. luridic Insp. asistent- CretqA ca Elena  PRIMARN COMUNEIHORIA DOCUMENTATIE DE ATRIBUIRE .iTSlliJ#;:il1i,ffff?Bffii,i,rJi,l3lil" pubricr deschisd, cu oferta in pric inchis, a rmobirurui - 214 mp teren situat in strada Salcamilor, FN, localitatea Horia, iudetul Neamt, inscris in CF nr. 55g59_ UAT Horia CUPRINS I. CAIETUL DE SARCINI II. FI'A DE DATEA PROCEDURII lll. coNTRAcr DE vANzARE-cUMPARARE _ MoDEt-  Apro lng. Bactu loa Crlstlan I. CAIET DE SARCINI pentru vanzarea, prin licitatie publicd, a imobilului - teron, in suprafati srrada sarcamio;, rr,r, ro."rit"t". ri'oira, do ;#,,Tiif lffij. irollj'ii.'im inscris in cF nr 1. OBIECTUL VANZARI ;#,ni;iTffJJ "l:H'i?,3::li?1:Fi,:'ti:."ilu::liffJ:,l'..JlLl",l?#,li*,lii..liriE";, ,t?"JlXrT"?l;j;ftoman , terenut propus pentru vanzare apatine proprietatii private 1'3' Activitatea permisi pentru aceste parcera este conform pranurui urbanistic al Comunei Horia. generar 't.4, Terenul se identifica conform planului de amplasament gi delimitare anexd la documentalia de licitatie. a imobilului _ 2. CONDTTI GENERALE ALE LtCtTATtEt A. ELEMENTE DE PRET 2.1. (1) Prelul de pornire al licitaljei. stabilit prin Hotdrare a Consitiutui Local, este de mp. (2)Prelul de venzare urmeaze a fi stabilit in urma licitatiei publice, in functie de ofertele primite in plic inchis. nr:rlg inctuse in pretul de.pornire_gi se calculeaze ca gicota procentuatd ^^_JllM conrorm prevederilor legale in vigoare, la data facturdrii. z.z.rrclur se va achlta in lei, ra data gi la cursur din ziua autentificdrii contracturuide vanzare - cumperare. 2.3.Nesemnarea de cdtre adjudecatar a contracturui in termenur stabirit duce ra pierderea garanliei de participare gi disponibitizareal"iJnJiu["ntru licitatie. o nora g. oneptunue pAnTrton D reptu ri I e v a nzdtor u I u i consrituirea unei saranlii de participare ticitalie, ', .#[5 li.X:::11::,::::-ticita T:j11111: :Tlll',] .:y. oi:;; ;";;"G.oJ;ffi il;il ricitatie se ta slabilesc prin Documentalia de atribuire, 13. dreptut rezitieze unitaterat contractut tn cazut in care ^,Y::zjloJut ,:rc .sd :g3|1r*:,,:i:::f:g:111:p .u ,,io,tli"i'0" ceil'.,mparato, a consecintetor prevezute in Caietul:?.t,,"t,.r", de sarcini 9i contrJctut ae ,;;;: i ffi;:  ll. Drepfi,t rile cu moCrdtorului ^ tt.t.cumparetoruraEiEiiliGE in mod direct, pe riscul ;i pe rispunderea sa, ir']:lir*.::9.i19. ,,ohilrrt carc reno rliectui ^^-r_--.. ixPPatl ^hi^^.,,i .ont".turrio-"-,,1;;;;;: #;1ffi ' t'r'qi-i10" , .j.nJr,*Ii. bunurui care race obiecrur "'' ::llr::tylri !l3lil1l:l'l:L:.9r.9911'13' 3 potrivjt obiectivelor stabiiite de pirti. 11.3, Cumpdretorul intrl in d-eplind proprietate aslprl iimobi lului. C. OBLIGATIILE PARTILbi crlPariloryl sd semneze contractut de v6nzare _ cumparare in :TT- 6:l!:l=! "re-btgalii zile.calendaristice ae ra aata aufujecJri,lroiirrili. f" contrar, adjudecatarut licitatiei Dierde garrn1i", licitalie. i", vinlaioJ rr'ori"nir" "", n"ra " 1.2. C-ump-erat-or ul, are obligatia de a achita pretul imobilutui, stabilit in urna licitatiei, pnn contractulde vanzare _ cumperare, ta iermenut staLiiiiin prezentut caiet ae sarcini. I.3. Cumperatorul igi asume riscul existenlei pe terenul aferent imobilului a unor retele edititare fdril a avea pretentii de la;enz6tor p"riru care afecteaze terenul sau achitarea contravalorii a"ri"r"" i"[telor edilitare - 1.4, Cumpiratorul va suporta toate tucraritor ie Oeiiere. taxele ocazionate O" rrl"atit*aa contractului de vanzare _ cumpdrare, Si intabularea lt.r. venzatorur are obligatia sa preaea terenur [...]