HCL 49/2025 Horia adoptată

ROMANIA ,UDETUL NEAMT COMUNA HORIA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI HORIA HOTARARE Privind aprobare ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - MODIFICARE INDICATORI Flzlcl APROBATT PRrN HCL NR. s7 DrN 30.qs.2017 Consiliul Local al Comunei Horia, judetul Neamtg Analizand temeiurile juridice, respediv: - Prevederile Legii nr. 350/2001 privind arnenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificadle si completarile ulterioare! - Prevederile Legii nr. 50/1991 .privind autorizarea execurtarii lucrarilor de conslructii, republicatq cu modificalile si completaruile ulterioare; . Luand ad de; - Cererea cu numarul 5157 din 22.05.2025 inaintata de SC TED FARM SRL- reprezentata de Teodoru Nicoleta- Margareta, in calitate de beneficiar; - Referatul de aprobare nr. 5168 din 22.05.2025 a Primarului comunei Horia - Raportul de specialitate nr, 5169 din 22.05.2025 din partea compartimentului de resort . ' ln temeiul prevederilor art. 129 alin(2) lit.c sialin. (6) lit. c art. 139 alin.(1) si alin.{2) lit.g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit,a)din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, CONSILIUL LOCAT AL COMUNEI HORIA Adopta prezenta hotarare: Art.1 Se aproba ELABORARE PI-AN URBANISTIC ZONAL - MODIFICARE INDICATORI FIZtCtAPROBAT| PRIN HCL NR. 57 DIN 30.05.2017,extravilan localitatiiCotu Vames, NC 53404, beneficiarSCTED FARM SR[, conform documentatiei anexate care face parte din prezenta hotarare, cu respectarea conditiilor impuse prin avize; Elaborator 3C AD BIROU ARHTTECTURA+ DESTGN SRL tASt- respectiv architect specialist cu drept de semnatura RUR: . Geor8eta Ghe. Popa Art.2 Conditii de construlre .probate: . lndici urbanisticiaprobati: POT( proceht de ocupare alterenului) max45,00% si CUT( coeficientul de ocupare alterenuluui)= 1,35 . Re8imulde inaltime va fi de P,P+M . Suprafata aprobata p.in PUZ- S= 19200 mp  Utlllzajl admlse tonei: . Spatii de productie care nu se stanjenesc unul pe altul prin procesul tehnolo8ic; . Spatii de depozitare; . Mobilier urban specific; alei carosabile si pietonale, parcaje auto. . LJtilitati pentru functiunile sus mentionate; . Spastii anexe a functiunilor de productie(cestiare, spatii comune) UtlllraJl perfiise cu Gonditii: . Se va permite amplasarea semnalelo(totem)i . Locuinte de serviciu; ' . Functiuni privind sanatatea veterinara cu respectarea distentelor de siguranta in vederea eliminarii riscului de contaminare; . Spatiiadministrative, comerciale side show-room in limita apartenentei lor la cladirile de productie; utlllrarl lntertLe: . Se interzice amplasarea de spatiide productie cu risctehnologic; . Sunt interzise actlvitaticare intra sub incidenta prevederilor H.G nr.804/2007 privind controlul asupra pericolelor de accident major in care sunt implicare substante periculoase; . 5e interzice amplasarea locuintelor cu carader permanenu . Se interrice amplasarea de functiuni de sanatate umana; . Se interzice amplasarea de functiuni de invatamant; . Se interzice amplasarea de cladiri de cult. Art.3, Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani, in tot acest timp, beneficiarul trebuie sa obtina autoriratia de construire in vederea realizariiobiectivului de anvestitie maisus mentionat. Prevederile prezentului PUZ vor fi preluate in noul Plan Urbanistic General, ce se va intocmi potrivit prdrvedertilor legale. Art.4. Beneficiarul prezentului PUZ este obligat sa respecte detaliile tehnice si geoSrafice din pUZ la realizarea investitiei. Art.5. De aducerea la indeplinire a prezentei raspunde primarul comunei. Art.6. Secretarul comuneiva comunica prezenta hotarare autoritatilor si persoanelor interesate. 1 IJ *._9.L Oin 30.05.2025 MRC/CMV