HCL 47/2026 Gurghiu adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ COMUNA GURGHIU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_nr. 47 / 2026 privind aprobarea dezmembrării imobilului teren înscris în CF 56103 Gurghiu Consiliul Local al Comunei Gurghiu, Întrunit în şedinţă ordinară în data de 24.09.2026, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea dezmembrării imobilului teren înscris în CF 56103 Gurghiu, înaintat de către primarul Comunei Gurghiu, d-l Boar Laurenţiu-Dumitru prin referatul de aprobare nr. 5041 / 18.09.2026; Având în vedere: - raportul de specialitate nr. 5043 /2026 înaintat de compartimentul de specialitate; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor nr. 75/2026; - avizul Comisiei pentru probleme economico-sociale, buget, finanţe, administrarea domeniului public şi privat al comunei, amenajarea teritoriului şi urbanism, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului nr. 75/2026; - avizul Comisiei pentru învățământ, sănătate, cultură, protecție socială, sport şi agrement, servicii şi comerţ, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură nr. 75/2026; In baza: - Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, art. 879 alin.(2), art. 880, - Legea nr. 7/1997 a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 25 alin.(2), - Ordinul Directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, Anexa, art.18 lit.e), art. 127, art.129 alin.(1) și art. 130 alin.(1) lit.a); - Codul amenajarii teritoriului, urbanismului si constructiilor din 2026 (Legea nr. 169/2026), art.582 alin.1; În temeiul art.129 al.(1), al.(2) lit.c), al.(6) lit.c), art. 139 alin.(3) lit.g), art.196 al.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările Şi completările ulterioare, adoptă prezenta: HOTĂRÂRE: Art.1. Se aprobă dezmembrarea imobilului teren intravilan în suprafață de 4308 m, înscris în C.F. nr. 56103 Gurghiu, nr. cadastral 56103, domeniul privat al Comunei Gurghiu, conform Planului de amplasament şi delimitare cu propunere dezlipire întocmit de Cavyservtop SRL, persoană juridică autorizată de ANCPI, prevăzut în anexa nr.1, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în 3 loturi, astfel cum a fost dezmembrat prin referatul de admitere nr. 33841/23.06.2026 al B.C.P.. Reghin, după cum urmează: a) Lot 1 în suprafață de 525 mp - CF 56189 b) Lot 2 în suprafață de 1308 mp — CF 56190 c) Lot3 în suprafaţă de 2475 mp — CF 56191 Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul Comunei Gurghiu. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Gurghiu, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Gurghiu, Instituţiei Prefectului — Judeţul Mureş, Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Reghin și se aduce la cunoştinţă publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi în Monitorul oficial local pe site-ul oficial al instituției la adresa wWww.comunagurghiu.ro. Gurghiu, 24.09.2026 Secretar general, Mihai-llie MOLDOVAN „00,£0+ LOpLizI ?. A EZ:90'9707:21e0 --. LOANOI S$ | ample -NIGIAO 00,£0+ 7€:/s:80 -NIGIAO NVAOQ1OW N 97909707 eg. : anda] Aq paubis Aeusia NYAOOTOW aundaj aDi-lole)i! 9Z0Z'90'£2 :000 A H2QOW jIS0| Aq 1408, opunea Duduuoys 15 Damoutuos SI Bis Aleubiq | te) | ME ee paubis Aljeub!q [OP toi 7 *Uouoy j Jopuovbansotu '0âu0yn53x9 Viajuaa '0d + €8101N d-SW-Oă euros ouezaony |P23Sop02 injnuotunu oounitae 5 mpeg „LNNOI NIQIAO NYAOOTOW I'd Ş 15 0voaBayul 90p Op 0204 uj injniqotui 0310aNPOxul Lunjuog uitau RE N Lao sus nezaoiny N saoaisul OZOZ'90'97/„v8E€ La RoAI NI [3] 808% POL Să y Sir Y veac > E: > [ss] [32] Y Lu d 29 9.9 Co ÎS I<] % 16495 SP uonoajul vasal Ss 3 99 d v Sil [=4 N o i HI t0L9$ 9 îs Y 066 % 8I£ 21 06/98 *R 29 ae y 066 i Li | S% | 6ev9s 2 szs Ş aetaiiisat | "ioâsibo? | oxdierdrs| 242 eui9sot Soiobioo”__| owVosdns | "702 3 a elene ci "Va Iqotur eqptuţj ejuțzasdaa nu (££1-£Z1-£01-11 1-68-L5)10d anu! eupeBui euur:'sq0 onoN DpoAS 941Ss:3i 16 +6 544 4 EZE) S3020 uunup zu iz ? 16: P ZoLss:3i ce or ba se RA - 74 E voLss:al | 9 pei z 59990 uunyp 99 zu —— SI -- + EI E în osses E dușee=s (E) u sezi Piz foot > 0ossss Le. ss cet AuȘI9=s (2) EN? a sn dusiț ms (2) SS 73 % si 9S'0s z 4w056=$ 3 &) să O | cust=s Fi: id to CZ 96 L 300 a Se FI hf 09 65 de, â 099 551 69 (esonsiunupo 3p 1dosp)oAnsuloy= d Anoaj niuBin5 ny61n9/£019S & (LV) PIPHOVAL ADASIUNUpy D87OIUȚI & OIDI9UN D3H09 UN ă S SeINW'Pnp_"UDJADIU! u3J9y 'n!yBin9:90] = 80£% £0L9S 3 =] Injnjqouu! 0s51py (du) inifiqouu! D Dyoansou DYOyoIdNŞ| |ONS0PDO-1N i 0001:1 e1eos a(_IZaa ad VAIANNAOId NO C TITI DNTTICI INTAI U TINTU I ITATITITI LI TOT NITITATUOCIUTI TTATU FT7I NTUTI X PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1000 Nr.cadastral_|Suprafata masurata a imobilului (mp Adresa imobilului 56189 525 Loc.Gurghiu, teren intravilan, Jud.Mures Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) ÎN /Gurghiu Curghiu 8 5 E 1E:55341 RNP-Romsilva(drept de odministrore) 489000 A. DATE REFERITOARE LA TEREN Confiri corectitudie Semnatu IMOBILIAR MOLINVEST S.R.L.-Reghin SERIA RO-B-J NR.3411 MOLDOVAN OVIDIU IONUT CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS-F Nr.0183 corespondento acesteia cu reolitotea din teren Data: 23.06.2026 MOLDOVAN OVI D | U-I ON UT-Date:2026.06.23 12:14:33 Nr. Categoria iuni parcela de folosinta | Suprafata (mp) Mentiuni Imprejmuit partial cu gard de sarma. Lot 1 Ce 525 Limita ingradita intre pet.(67-68) nu reprezinta limita imobil PAD. Totol 525 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia Suprafata construita la sol (mp) Mentiuni Nr,niveluri:1; Supraf.constr.desfasurata: 108.6mp; CI CL 108.6 Anul construirii: Fora_acte; Total 108.6 Suprof.totalo constr.desfosurata: 108.6mp; Suprafata totala masurata a imobilului = 325 mp Suprafata din act = 525 mp Executant , 33841/26.06.2026 m executarea masuratorilor lo teren, ine intocmirii documentatiei cadastrale si ra si stompilo Digitally signed by MOLDOVAN OVIDIU-IONUT Confirm introducerea imobilului in boza de date tinf si parte — Digitally signed losif _——- bylosif Robert Robert lepure Date: 2026.06.26 lepure oa:59:59.+03:00; Inspector integrata si otribuirea_numarului cadastral 489100 489100 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1000 Nr.cadastral |Suprafota masurata a imobilului (mp Adresa imobilului 56190 1308 Loc.Gurghiu, teren intravilan, Jud. Mures Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) o /Gurghiu Gurghiu] p=ă O 5 9 2 a % [ie] st | bad 1£:55341 RNP-Romsilvo(drept de odministrare) 66a 111 44,23 1080 le 108 lot 1 S=990mp 109 Lot 3 585500 | 2. 1E:56102 drum acces 73 74 78 [=] o [=] =) o D= E E + + A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Categoria iuni parcela de Tiserita Suprofato (mp) Mentiuni Ce 318 Imprejmuit partial cu gard de sarma. Lot 2 A 990 Limita ingradita intre pet (56a-89-] |1) nu reprezinta limita imobil PAD Totol 1308 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia |Suprofota construita lo sol (mp) Mentiuni Nr.niveluri:1; Suprof.constr.desfosurata: 121.4mp; ci cL 121.4 Anul construirii: Fara octe: Totol 121.4 Suprof.totolo constr.desfosurata: 121.4mp; Suprafata totala masurata a imobilului = 1308 mp Suprafata din act = 1308 mp Executant , IMOBILIAR MOLINVEST S.R.L.-Reghin 33841/26.06.2026 Inspector SERIA RO BI NRAII ONUT Confirm introducerea imobilului in bazo de date CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS-F Nr.0183 Confirm executarea mosuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadostrole si corespondenta acesteio cu realitatea din teren Semnatura si stompilo Doto: 23.06.2026 întegroto si atribuirea numarului cadastral Semnatura si parafa :, Digitally signed by osii Robei rt losif Robert lepure ompilo, BCPI “ Date:2026.06.26 iepu re > 08:59:43 +03'00' PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1000 Nr.cadostral_|Suprafata masurata a imobilului (mp Adresa imobilului 56191 2475 Loc.Gurghiu, teren intravilan, Jud.Mures Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) a /Gurghiu Gurghiu 9 lei o o N - N [e] [ei CO [si x st 1E:55341 _ s9 sa RNP-Romsilva(drept de odministrare) 108a FXAE] 103 123 |-108 133 153 Lot 2 S=1415mp î31 S=384m» | [a 585500 S-E 1E:56104 1E:56102 grum acces o S 8 3 Ş Ş E: A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. c. i i parcla de RUnta | Suprototo (mp) Mentiuni Ce 576 Imprejmuit partial cu gard de sarma Lot 3 A 384 Limita ingradita intre pet.(89-11 1-103-123-133-153) A 1415 nu reprezinta limita imobil PAD. Totol 2475 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinotio Suprafata construita lo sol (mp) Mentiuni ÎL ——___ ] Total Suprafata totala masurata a imobilului = 2475 mp Suprafata din act = 2475 mp Executant, IMOBILIAR MOLINVEST S.R.L.-Reghin 33841/26.06.2026 Inspector SERIA RO/BI NR-SALI ONUT Confirm introducerea imobilului in baza de date integrota si atribuirea numarului cadastral CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS-F Nr.0183 ei t si parat Fo II : Confirm executarea, mosuratorilor la teren, ai? ! parea Digitally signed corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si 9/7 Fi corespondenta acesteia cu realitatea din teren ia a Aia by losif Robert Semnatura si stompilo Robert lepure Dota: 23.06.2026 1 le re Date: 2026.06.26 Digitally signed by ca. IAA MOLDOVAN Ene pure. 08:59:29 +03!00 OVI DI U-ION UT Date: 2026.06.23 12:14:17 +03'00' Referat de admitere, cerere nr. 33841 / 23-06-2026 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară MUREȘ perete ae / ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Reghin Luna_|__06 i tiozar, Adresa: OCPI Mures - BCPI Reghin: Tg. Mures, Str. Caprioarei, nr. 2, cod 540314, L Anul | 2026 Toia datata Tel: 0265/211338. Fax: 0265/210507. REFERAT DE ADMITERE ROMÂNIA - JUDEȚUL MUREŞ (Dezmembrare imobil) INTRARE /IEŞIRE 760 2. 07 226 Domnului/Doamnei COMUNA GURGHIU = Domiciliul Jud. Mureș, UAT Gurghiu, Loc. Gurghiu, Str PETRU MAIOR, Nr. 8 Referitor la cererea inregistrată sub numărul 33841 din data 23-06-2026, vă informăm: Imobilul situat in Loc. Gurghiu, Jud. Mureș, UAT Gurghiu avand numarul cadastral 56103 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 56189 situat in Loc. Gurghiu, Jud. Mureș, UAT Gurghiu avand suprafaţa măsurată 525 mp; 2) 56190 situat in Loc. Gurghiu, Jud. Mureș, UAT Gurghiu avand suprafaţa măsurată 1308 mp; 3) 56191 situat in Loc. Gurghiu, Jud. Mureș, UAT Gurghiu avand suprafaţa măsurată 2475 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI MUREȘ la data: 26-06-2026. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. loșif Ghaliy signed by | pie PASE caer 6.26 epure 08:55:37 +03'00' Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. Pagina 1 din1 679/2016 și Legii 190/2018 ze mictatră foaia TEREN Intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară MUREȘ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Reghin _2026 d verificare EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE lili Carte Funciară Nr. 56103 Gurghiu N! N] A. Partea |. Descrierea imobilului Adresa: Jud. Mureş, UAT Gurghiu, Loc. Gurghiu Nr. Crt Nr. cadastral Nr. topografic Suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe Al 56103 4.308 Teren imprejmuit; Teren imprejmuit partial cu gard de sarma; identificat in cf 1235 Gurghiu, nr. top. 360/2, 361/2, 362/2, 363/2; Limita ingradita intre pct.(57-89-111-103-123- 133) si intre (67-68) nu reprezinta limita imobil PAD; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 24869 / 22/04/2026 Administrativ ___nr. 36098, din 15/12/2025 emis de OCPI Mureș; Act Administrativ nr. 10/2026, din 26/02/2026 emis de COMUNA GURGHIU, CONSILIUL LOCAL; Act Se infiinteaza cartea funciara 56103 a imobilului cu numarul cadastral B1 [56103 / UAT Gurghiu, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 55936 inscris in cartea funciara 55936; A Act Administrativ nr. 30, din 29/05/2025 emis de Comună Gurghiu; Act Administrativ nr. 4369, din 17/06/2025 emis de Comuna Gurghiu, documentatie cadastrală receptionată de OCPI Mures; 82 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 Al 1) COMUNA GURGHIU, domeniu privat OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 55936/Gurghiu, inscrisa prin incheierea nr. 16838 din 18/06/2025; B3 |intabulare, drept de ADMINISTRARE Al 1) CONSILIUL LOCAL GURGHIU OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 55936/Gurghiu, inscrisa prin incheierea nr. 16838 din 18/06/2025; 33842 / 23/06/2026 Act Administrativ_nr. 33841, din 26/06/2026 emis de OCPI MURES; de garanţie şi sarcini B4 Se noteaza receptia propunerii de dezlipire, solicitata prin cererea cu Al nr.33841/23.06.2026. C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare online la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 56103 Comuna/Oraş/Municipiu: Gurghiu Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 56103 4.308 Teren imprejmuit partial cu gard de sarma; identificat în cf 1235 Gurghiu, nr. top. 360/2, 361/2, 362/2, 363/2; Limita ingradita intre pct.(57-89-111-103-123-133) si intre (67-68) nu reprezinta limita imobil PAD; * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 35341 IS, n Ă $ 56103 îS9176 54228 eset Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - . A cr | folosință. |vian (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|_ curti |DA 525 - - - constructii 2 arabil DA 990 - - - 3| curti IoA| 318 - - - constructii 4 arabil DA 1.415 - - - 5 curti IDA 676 - E E constructii 6 arabil DA 384 - - - Date referitoare la construcţii A Destinaţie Situaţie - A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii de Fara |[S. construita la sol:108.6 mp; S. construita Al 56103-Cc1 locuinte 108,6 acte |desfasurata:108.6 mp; constructii de Fara |S. construita la sol:121.4 mp; S. construita Al.2 56103-c2 locuinte 121,4 acte |desfasurata:121.4 mp; Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru :ntormare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 56103 Comuna/Oraş/Municipiu: Gurghiu Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început| sfârşit! te (m) 1 2 2.936 2 3 16.371 3 4 3.654 4 5 26.913 5 6 17.947 6 7 50.015 7 8 6.768 8 9 41.942 9 10 23.907 10 11 14.281 11 12 18.794 12 13 18.69 13 14 0.32 14 15 18.929 15 16 1.753 16 17 50.559 17 18 96.312 18 1 67.805 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 241. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 26-06-2026 MARIUS-GHEORGHE-EMIL BOTOȘ Data eliberării, ÎN ANI A (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. 679/2016 ŞI Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line ia adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1