HCL 37/2025 Gurghiu adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREŞ COMUNA GURGHIU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 37 / 2025 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al Comunei Gurghiu și însușirea documentaţiei cadastrale pentru înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unor imobile din proprietatea Comunei Gurghiu, Județul Mureş Consiliul Local al Comunei Gurghiu, Întrunit în şedinţă ordinară în data de 31.07.2025, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al Comunei Gurghiu şi însuşirea documentaţiei cadastrale pentru înscrierea în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unor imobile din proprietatea Comunei Gurghiu, Judeţul Mureş, înaintat de către primarul Comunei Gurghiu, d-l Boar Laurenţiu-Dumitru, prin referatul de aprobare nr. 4978/11.07.2025, Având în vedere: - raportul de specialitate nr. 4980/2025 înaintat de compartimentul agricol; - avizul Comisiei pentru administrație publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor nr. 62/2025; - avizul Comisiei pentru probleme economico-sociale, buget, finanţe, administrarea domeniului public şi privat al comunei, amenajarea teritoriului şi urbanism, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului nr. 622025; - avizul Comisiei pentru învățământ, sănătate, cultură, protecţie socială, sport şi agrement, servicii şi comerț, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură nr. 62/2025; În baza: - Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 36 alin.(1); - Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare art. 553 alin.(1); - Legea nr. 7/1997 a publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art.41 alin.(5); - Ordin nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare, art. 18, lit.a); În temeiul art.129 alin.(1), alin. (2) lit.c), alin.(14), art. 139 alin.(3) lit.g), art.196 al.(1) lit.a), art.354-355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta: HOTĂRÂRE: Art.1. (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Comunei Gurghiu a imobilului Zeren, situat în localitatea Gurghiu, identificat în CF 54381/Gurghiu, nr. top. 383/1/12, categoria de folosință Fâneaţă, cu S=1378 mp în intravilanul Comunei Gurghiu şi S=1499 mp în extravilanul Comunei Gurghiu şi se însuşește și se aprobă documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a acestui imobil în favoarea Comunei Gurghiu, judeţul Mureș, domeniul privat, în administrarea Consiliului Local Gurghiu, conform documentației cadastrale nr. 5006/1 1.07.2025, întocmită de S.C. Cavyservtop SRL, autorizată ANCPI, ce constituie Anexa nr.1, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă modificarea şi completarea, respectiv actualizarea Inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al comunei Gurghiu, conform aliniatului (1). Art.2. (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Comunei Gurghiu a imobilului Teren, situat în localitatea Gurghiu, identificat în CF 1235/Gurghiu, în intravilanul Comunei Gurghiu, cu categoriile de folosință: 1Cc (curţi, construcţii) cu S=525 mp, 2A (arabil) cu S=990 mp, 3Cc (curţi, construcţii) cu S=318 mp, 4A (arabil) cu S=1415 mp, SCe (curţi, construcții) cu S=676 mp, 6A (arabil) cu S=384 mp, 7Cc (curţi, construcţii) cu S=384 mp și 8Dr (drum) cu S=1036 mp, şi se însuşeşte şi se aprobă documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a acestui imobil în favoarea Comunei Gurghiu, judeţul Mureș, domeniul privat, în administrarea Consiliului Local Gurghiu, conform documentaţiei cadastrale nr. 5007/11.07.2025, întocmită de S.C. Cavyservtop SRL, autorizată ANCPI, ce constituie Anexa nr.2, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă modificarea și completarea, respectiv actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al comunei Gurghiu, conform aliniatului (1). Art.3. Odată cu intrarea în vigoare a prezentei hotărâri se revocă art.2 şi art.3 din H.C.L. Gurghiu nr. 30/2025 privind însuşirea documentaţiei cadastrale pentru înscrierea în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unor imobile din proprietatea Comunei Gurghiu, Judeţul Mureş. Art.4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul comunei Gurghiu. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Gurghiu, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Gurghiu, Instituţiei Prefectului — Judeţul Mureş, B.C.P.I. Reghin şi se aduce la cunoștință publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi în Monitorul oficial local pe site-ul oficial al instituţiei la adresa www.comunagurghiu.ro. Gurghiu, 31.07.2025 Preşedinte de şedinţă Lucian BUȚIU Secretar general, Mihai-llie MOLDOVAN ROMÂNIA - JUDEŢUL MUREŞ COMUNA GURGHIU INTRARE / IEŞIRE MEMORIU TEHNIC 1. ADRESA IMOBIL: Imobilul este situat in Com.Gurghiu, Loc.Gurghiu, teren partial intravilan, Jud.Mures. 2. TIPUL LUCRARII: -PRIMA INREGISTRARE IMOBIL— (ef vechi) 3.SCURTA PREZENTARE A SITUAȚIEI DIN TEREN: Imobilul prezentei documentatii cadastrale a fost identificat in C.F.54381/Gurghiu, nr.top.383/1/12 cu S=2877mp; Astfel in baza Hotararii de Consiliu Local, propunem atribuirea de numar cadastral si inscrierea dreptului de proprietate in favoarea Comunei Gurghiu (domeniu privat), in administrarea Consiliului Local Gurghiu, in noua carte funciara / Gurghiu infiintata, pentru imobilul teren intravilan cu suprafata de S=2877mp; Se propune notarea destinatiei terenului ca fiind intravilan pentru suprafata de S=1378mp si extravilan pentru suprafata de S$=1499mp si notarea categoriei de folosinta „faneata” in baza Adeverintei Nr.4368/17.06.2025, eliberata de catre Comuna Gurghiu. Observatii: Ț nform Adresei eliberat atre Comu rghiu se confirma identitatea dintre i ilul din documentatia cadastrala de prima inregistrare imobil intocmita de catre S.C. CAVYSERVTOP S.R.L si imobilul cuprins in Hotararea de Consiliu Local - teren in favoarea Comunei Gurghiu, domeniul privat, in administrarea Consiliului Local Gurghiu, pentru modificarea si completarea, respectiv actualizarea Inventarului bunurilor care apartin domeniului public al comunei Gurghiu; A.SITUATȚIA JURIDICA A IMOBILULUI: Imobilul este situat in Com.Gurghiu, Loc.Gurghiu, teren partial intravilan, Jud.Mures, identificat in CF 54381/Gurghiu, nr.top.383/1/12. Situatia imobilului din noul C.R/Gurghiu infiintat: Nr.C.F: /Gurghiu Teren: Partial intravilan Adresa: Loc.Gurghiu, Jud.Mures; Nr.cadastral: Suprafata*(mp): 2877 Nr. topo.: 383/1/12 Categ.de folosinta: F(faneata) Observatii/Referinte: Imobil inregistrat in plan cadastral fara localizare certa datorita lipsei planului parcelar. Proprietari: Comuna Gurghiu, CIR:5409635 (domeniu privat) - 1/1 teren - drept de proprietate; - in administrarea Consiliului Local Gurghiu - S.OPERATIUNI TOPO-CADASTRALE EFECTUATE: Masuratorile imobilului s-au efectuat cu echipament EPOCH 35 GNSS cu controller si software de teren Spectra Precision Survey Pro, cu Transdat 4.0 implementat. Metoda de masurare RTK cu conectare la reteaua Rompos, in sistemul de proiectie “Stereografic 1970” — cu sistem de referinta “Marea Neagra 1975”, Calculul suprafetelor a fost determinat prin metoda analitica.Pentru fiecare punct ridicat s-au obtinut coordonatele acestuia, obtinandu-se un plan de amplasament scara 1:500. Dupa extragerea datelor, atat prelucrarea lor cat si intocmirea planului de amplasament, s-au realizat cu ajutorul computerului. Data: 11.07.2025 SC CAVYSERVTOP SRL-Aut.Seria RO-B-J Nr.2403 PF MOLDOVAN OVIDIU-Aut.Seria RO-MS-F Nr.0183 4 Distuytanedty MOLDOVAN. Ș.MaLoGvAnoVon- OVIDIU-IONUT. care:2025.02-11 2343 pere A Tare In zona 5000 Plan de încad Scara | Eă CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-B-J Nr.240; CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS-F Nr.0183 4 252 ak> FIE) 6202 ese % uz SE 258 sea pi MOLDOVAN OVIDIU-IONUT Date: 2025.02.24 11:03:12 Digitally signed by “+02'00' MOLDOVAN OVIDIU-IONUT PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1000 Nr.codostrol__| Suprafata mosurato o imobilului (mp) Adreso imobilului 2877 Loc.Gurghiu, teren _partiol intravilan, Jud.Mures Nr. Corteo Funciara Unitoteo Administrativ Teritorialo (UAT) /Gurghiu Curghiu 9 [ei i i E Ei £ Statui Romen E: Statul Rornca 15.79 s Mas 5 7.62 s0 1 49 9.26 «9a 7 2: 35 1250514 Rus Vasie e 9 Se 19789 $=1499mp 3 14. 5 250 Es oa EST : 225 „585200. d 35 a 75 sora, 36 755 32 otatiu fean le £:54998 Loczo Staten Batoi urat Cosi iure o [i Lei o %9 că A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Cotogori - parcele de toidşnte Suprofoto (mp) Mentiuni n ri 1378 Tniprej mot Pare co gard I5 s3rnă TATE PRL(ST si intre pst(36-36-35-34.33.32.: 2 F 1499 Insobiliaregitrat in plan cadastral fara localizare cena datorita lipsei planului pare. Totot 2877 N B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia Suprafata construito lo sol (mp) Montiuni III Totsi Suprafata totala masurata a imobilului e 25777mp Suprafata din act » 2677p Esccutant Tnapector ISC CAVYSERVTOP SRL Contirm introducerea imobilului în bozo ce aate integrate si CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-B-J Nr.2403 „_atribulrea numarului codostrai IOLDOVAN OVIDIU IONUT Samnotura si porate CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS-F NrOIS3|oate: __/__/.___ Contirm execuloree moauroterilor !o teren, - Forectitudineo intocmirii documentolia! codastale si Slompila 8CPI corespondenta ccesteio cu reolitotea din leren (Semnatura si stompito Doto: 19.02.2025 MOLDOVAN Pigitally signed by - _ MOLDOVAN OVIDIU- OVIDIU-IONUT Date: 2025.02.24 IONUT 11:02:53 +02'00' AAEX A A 24 DIS La MEMORIU TEHNIC 1.ADRESA IMOBIL: Imobilul este situat in UAT Gurghiu, Loc.Gurghiu, teren intravilan, Jud.Mures. 2.TIPUL LUCRARII: -PRIMA INREGISTRARE IMOBIL 3.SCURTA PREZENTARE A SITUATIEI DIN TEREN: Imobilul prezentei documentatii cadastrale a fost identificat in cartea funciara nr.1235/Gurghiu, sub Al (nr.top.360/2, 361/2, 362/2, 363/2), respectiv sub B3; *Nota: Se diminueaza din CF 1235/Gurghiu, de sub Al, suprafata de 5$=5728mp, in favoarea Comunei Gurghiu, CIF:5409635 (domeniu Privat), cu mentiunea ca diferenta de suprafata se readnoteaza in favoarea vechilor proprietari, impreuna cu toate inscrisurile; Astfel in baza Hotararii de Consiliu Local, propunem atribuirea de numar cadastral si inscrierea dreptului de proprietate in favoarea Comunei Gurghiu (domeniu privat), in administrarea Consiliului Local Gurghiu, in noua carte funciara / Gurghiu infiintata, pentru imobilul teren intravilan cu suprafata de S=5728mp; Se propune notarea destinatiei terenului ca fiind intravilan si notarea categoriilor de folosinta 1Ce(curti-constructii) cu S=52Smp, 2A(arabil) cu S=990mp, 3Ce(curti-constructii) cu S=318mp, 4A(arabil) cu S=1415mp, SCe(curti-constructii) cu S=676mp, GA(arabil) cu S=384mp, 7Ce(curti-constructii) cu S=384mp si 8Dr(drum) cu S=1036mp in baza Adeverintei Nr.4369/ 17.06.2025, eliberata de catre Comuna Gurghiu. Observatii: 1) „Constructiile (CI), (C2), (C3) se vor inscrie in cartea funciara “ Fara acte” ulterior situatia juridica a acestora se va clarifica prin intocmirea unot documentatii cadastarale de actualizare date imobil, iar fundatia reprezentata cu linie punctata nu face obiectul prezentei documentatii cadastrale; b) Conform Adresei eliberata de catre Comuna Gurghiu se con îrma identitatea dintre imobilul din documentatia cadastrala de prima inregistrare imobil intocmita de catre S.C. CAVYSERVTOP S.R.L si imobilul cuprins in Hotararea de Consiliu Local - teren in avoarea Comunei Gurghiu, domeniul privat in administrarea Consiliului Local Gurghiu, pentru modi icarea si completarea, respectiv actualizarea Inventarului bunurilor care apartin domeniului public al comunei Gurghiu; 4.SITUATIA JURIDICA A IMOBILULUI: Imobilul este situat in UAT Gurghiu, Loc.Gurghiu, teren intravilan, Jud.Mures, identificat in CF 1235/Gurghiu sub A1, B3. Situatia imobilului din noul C.F./Gurghiu infiintat: Nr.C.F.: /Gurghiu Teren: Intravilan Adresa: Loc.Gurghiu, Jud.Mures; Nr.cadastral: Suprafata*(mp): 5728 Nr. topo.: - Categ.de folosinta: 1Co-S=525mp, 2A-S=990mp, 3Cc-S=318mp, 4A-S=1415mp, 5Ce-S=676mp, 6A-S=384mp, 7Ce-S=384mp, 8Dr-S=1036mp; Observatii/Referinte: Din CF Nr.1235/Gurghiu, nr.top.360/2, 361/2, 362/2, 363/2; (C1)-Casa de locuit; P, (CL); (C2)-Casa de locuit; P, (CL); (C3)-Casa de locuit; P+M (CL); Proprietari: Comuna Gurghiu, CIF:5409635 (domeniu privat) - 1/1 teren - drept de proprietate; - in administrarea Consiliului Local Gurghiu - S.OPERATIUNI TOPO-CADASTRALE EFECTUATE: Masuratorile imobilului s-au efectuat cu echipament EPOCH 35 GNSS cu controller si software de teren Spectra Precision Survey Pro, cu Transdat 4.0 implementat. Metoda de masurare RTK cu conectare la reteaua Rompos, in sistemul de proiectie “Stereografic 1970» — cu sistem de referinta “Marea Neagra 1975”. Calculul suprafetelor a fost determinat prin metoda analitica.Pentru fiecare punct ridicat s-au obtinut coordonatele acestuia, obtinandu-se un plan de amplasament scara 1:1000. Dupa extragerea datelor, atat prelucrarea lor cat si intocmirea planului de amplasament, s-au realizat cu ajutorul computerului. Data: 11.07.2025 SC CAVYSERVTOP SRL-Aut.Seria RO-B-J Nr.2403 PF MOLDOVAN OVIDIU-Aut.Seria RO-MS-F Nr.0183 MOLDOVAN : Dishulysenedty OVIDIU + ae IONUT - ezezeoav Plan de încadrare în zona Scara 1:10000 CE O Apizorcai Executant, SC CAVYSERVTOP SRL CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-B-) Nr.2403 MOLDOVAN OVIDIU IONUT CERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA RO-MS-F Nr.01 s3 Digitally signed by MOLDOVA N: MOLDOVAN OVIDIU- OVIDIU-ION UT: Bate:2025.02.24 10:59:29 +02'00' PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1000 Nr.codaslrol_— | Suprofata_mosurolo o_imobilului (mp Adreso imobilului 5728 Loc.Gurghiu,_teren_introvilon, Jud.Mures; Nr. Corleo Funcioro Vnitoleo Adminisiroliv Teritoriolo_(UAT) /Gurghiu Gurghiu 8 £| ei M3o3a enenaeterași de aeetturara) 489000 459100 489200. Peri Sere ecteataape PAD eo enim (CI (CAE e net i et eee pa AD ce la precu ca e cb eee En cae A DATE REFERITOARE LA TEREN pita aPissiti?, | Suaratete (mo) Venturi 1 EI 525 2 A 990. 3 ce EIEI LA) [i A. Ta15 Teren zei s5ă pui e 1478 Ca sărat 1 pasă ce besaa, PN EI [23 626 Ei Fi SE 2 €s, st CĂ De 1036, tetgi 5228 Iu DATE FF EATIOARE LA CONSTRUCTII cea Destinatie | Supreteta cenutruita ta aci (mo) Mentiuni Tic cet ERE Eee VIZE EȚIR TzeRIer = să fĂ ISC CAVYSERVTON SRL Pontirm intracucerea inablului în baza de data întegrota ati ZERTIFICAT DE AUTORIZARE SERIA kO-U-4 Nr.2403 olrbutreo mumorvii cedestoi LO: DOAR VA ORZ sumaetura i pâită CERTIFICAT DE AUTORIZARE: SERIA RO-MSF Nr Oua) Dote: Con eeetuterea, mmeawvetoa uren, orecttutnes Sărata OUT statra Etera srampie tm comeizencenia ecesteia ev mecielta CA tt wemnatura și stemsita [bote: 21.02.2025 MOLDOVA Digitally signed by MOLDOVAN N OVIDIU- 'owoiu-ionur IONUT Date:.2025.02.24 i 10:59:11 +02'00'