HCL 84/2026 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA i i i Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie D.A.L.I. şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări tehnico- edilitare şi sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii locuinţe pentru tineri destinate închirierii pentru specialişti în sănătate”, Municipiul Giurgiu CONSILIUL LOCAL AL MUNCIPIULUI GIURGIU Intrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al primarului Municipiului Giurgiu, înregistrat sub nr.29.701/19.03.2026; - raportul de specialitate al Direcţiei Tehnice, înregistrat sub nr.30.049/20.03.2026; - avizul comisiei buget-finanţe, administrarea domeniului public şi privat; - prevederile art.44, alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind Finanţele Publice Locale, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Hotărârii Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - prevederile Hotărârii Guvemului nr.1116/2023 pentru modificarea și completarea Hotărârii Guvemului nr.907/2016. În: temeiul art.136, alin.(3), lit.„a” și art.196, alin.(), lit.„a” din Ordonanta de Urgenţă a Guvemului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări tehnico-edilitare și sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii locuinţe pentru tineri destinate închirierii pentru specialiști în sănătate“, conform Anexelor 1și 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. 2 Art.2. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Muncipiului Giurgiu, Direcţiei Tehnice și Direcţiei Economice din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Giurgiu pentru ducerea la îndeplinire PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Damian Marian _ Băiceanu Liliana Giurgiu, 26 martie 2026 Nr. 84 Adoptată cu un număr de 18 voturi pentru, din totalul de 18 consilieri prezenţi Beneficiar: Municipiul Giuraiu Titlu ili i şi i Proiect: inchirierii ialisti | tate, Judet Giurai AMA m.) > PCL, Qula.od.dac “Proiectare lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala de ansamblu locuinte tineri destinate inchirierii, specialisti in sanatate, Judet Giurgiu” DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII VOLUMUL 1/1 PIESE SCRISE/PIESE DESENATE 2023 Elaborator: S.C. VENTOR Grup Consulting S.R.L. Ba VENTOR Pag. 1 din 1 arup COMPANIE DE PROIECTARE Beneficiar: Titlu Proiect: VOLAN, AH] ese sarselrlsse desenate Denumire obiectivului de investitie: Proiectare lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala de ansamblu locuinte tineri destinate inchirierii, specialisti in sanatate, Judet Giurgiu Titularul investitiei: Municipiul Giurgiu Beneficiarul investitiei: Municipiul Giurgiu Elaboratorul documentatiei: S.C. VENTOR Grup Consulting S.R.L. Faza de proiectare: Documentatie de Avizare a Lucrarilor de Intervenţii Data elaborarii proiectului: 2023 Elaborator: S.C. VENTOR Grup Consulting S.R.L. Ba VENTOR Pag. 1 din 1 aârup COMPANIE DE PROIECTARE Beneficiar: Municipiul Giurgiu Proiect: închirierii, specialisti in sanatate, Judet Giurgiu Denumire Proiectare lucrari tehnico-edilitare si proiect: sistematizare verticala de ansamblu locuinte tineri destinate inchirierii, specialisti in sanatate, Judet Giurgiu Faza de DAL. proiectare: Volum; 11 Titlu volum: Piese scrise/Piese desenate Data predarii: 2023 Beneficiar: Municipiul Giurgiu LISTA DE SEMNATURI Lorcrari de drum infrastructura e Ing. Cosmin OPREA P e Ing. Marilena VINTILA e Ing. Gilbert GHEORGHE Elaborator: S.C. VENTOR Grup Consulting S.R.L. Ea VENTOR Pag. 1 din 1 Grup COMPANIE DE PROIECTARE Beneficiar: Municipiul Giurgiu Titlu roi ri tehni ilitare si sistematizare verticala de ansa i ineri in: Proiect: hirierii, ialisti in sanatate. Judet Giurgiu Denumire Proiectare lucrari tehnico-edilitare si proiect: sistematizare verticala de ansamblu locuinte tineri destinate inchirierii, specialisti in sanatate, Judet Giurgiu Faza de DALI. proiectare: Volum: 11 Titlu volum: Piese scrise/Piese desenate Data predarii: 2023 Beneficiar: Municipiul Giurgiu BORDEROU Foaie de capat Lista semnaturi Borderou Memoriu Tehnic . . . e. , . . . «*. 3 Ș- E gi SN rup Elaborator: S.C. VENTOR Grup Consulting S.R.L. Ba VENTOR Pag. 1 din 1 COMPANIE DE PROIECTARE Numele şi prenumele verificatorului atestat: TODERASCU C CIPRIAN Nr. 733.4 din 07.07.2023 Adresa: Bucureşti str. Patriotilor, Nr.8, (conform registrului de evidență) bl. PMI2, et.8, sc. E, ap.178, sector 3 Certificat de atestare NR. 09573 Tel. 0740.173413 REFERAT Privind verificarea de calitate la cerinţele A4, B2, D a proiectului: “PROIECTARE LUCRARI TEHNICO-EDILITARE SI SISTEMATIZARE VERTICALA DE ANSAMBLU LOCUINTE TINERI DESTINATE INCHIRIERII, SPECIALISTI IN SANATATE” Faza: DALI 1.Date de identificare: - Proiectant: VENTOR Grup Consulting S.R.L. - Investitor: Primaria Municipiului Giurgiu - Amplasament: Judeţul Giurgiu, municipiul Giurgiu - Data prezentării proiectului pentru verificare 07.07.2023 2.Caracteristicile principale ale proiectului şi ale construcției Documentatia realizeaza parcare pentru ansamblu de locuinte. Structura rutiera - 4 cm strat uzura BA16 rul 50/70 - 6 cm strat de legatura BAD 22.4 leg 50/70 - 20 cm balast stabilizat cu lianti hidraulic; - 30 cm balast Documente ce se prezinta la verificare: IL. Piese scrise: - Memoriu tehnic TI. Piese desenate: - Planuri de situatie, profiluri transversale 3.Concluzii asupra verificării: În urma verificării se constată că proiectul respectă normele tehnice şi indicaţiile investitorului. Lucrările proiectate asigură rezistenţă şi stabilitatea la solicitări statice şi dinamice. Soluţiile adoptate au în vedere siguranţa în exploatare şi nu ameninţă sănătatea oamenilor sau mediul înconjurător. Am primit 2 exemplare, Am predat 2 Pia ume și-ştampilă) / g Toderascu Ci i | SINIINGY 1$ 31YNOIDZI AZIG"INULSINIA / i SSE :3UNIWOA Ni :0iN2124W09 NILNad “ Digaj0id 2p "1muosaad auatunu po) CTOSOaOL asa rari rară 15 NOIOA LS E in An ss MINISTERUL DEZVOLTARII REGIONAL ADMINISTRAȚIEI struchiră Dircc ia Gencrală Dezvoltare ae ionai Dai Dap ET “Pta cteet ea) “Cod ueanerie perreal, E) A ii Proteie IN tă pn ATESTAT „EBA _— Meplibe arce. DE. Po Sef fpfțieta î-câm Scenttera trolerolui cerinta sia SF oana E702.2015 Rad = eat a tău czieeea ee rată i 2 “Serii D Nr. 09573 MINISTERUL DEZVOLTĂRII IRI n EPlISA ii Si le tă Mia REGIONALE ŞI ADMINISTRAȚIEI PUBLICE pă u LEGITIMAȚIE Seria D Nr. 09573 Verificator: Ing. Dragomir Petre-Laurentiu Nr. 161/ 11.06.2024 Bd.Timisoara, nr.89, Bloc C1.2, Scara D, Et.4, Ap.63, sector 6, Bucuresti Tel. 0722.786.318 CERTIFICAT DE ATESTARE TEHNICO - PROFESIONALA CERINTA IS seria CAv, Nr. 11063/22,11.2022, valabil până la 22.11.2027 REFERAT Privind verificarea de calitate la cerințele: Is CVC 177/2023 PROIECTARE LUCRARI TEHNICO — EDILITARE ŞI SISTEMATIZARE VERTICALA ANSAMBLU LOCUINTE PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII, SPECIALIŞTI! IN SANATATE (22 Ul) — Municipiul Giurgiu, jud. Giurgiu - RACORD APA SI CANALIZARE 1. Date de idențificare Proiectant de specialitate : Ventor Grup Consulting SRL Beneficiar : Municipiul Giurgiu” Amplasament: B-dul Bucuresti nr.57 , Giurgiu , jud Giurgiu Faza: D.A.L.JI Lucrarea se verifica, conf. Legii 10/1995 , privind calitatea in constructii in sensul urmatoarelor cerinte esentiale, cu referire a instalatii sanitare a) Rezistenta mecanica si stabilitate b) securiatea la incendiu c) Igiena, sanatate si mediu; d) siguranta in exploatare e) protectia impotriva zgomotului fjeconomie de energie si izolare termica 2. Caracteristicile principale ale proiectului si ale constructiei 1. Categoria de importanta conform HG 766/97 C (Normal — obisnuita) 2. Caracteristicile principale ale proiectului si ale constructei Proiectul trateaza la faza DALI : Lucrarile propuse prin aceasta documentatie vor asigura: - Instalatii de alimentare cu apa pentru cladirea - Instalatii de alimentare cu apa pentru cladirea Alimentarea cu apa potabila a blocului din reteaua publica de distributie apa potabila a municipiului Giurgiu prin intermediu realizarea unei retele nou proiectata din conducte PEHD, Pn 10, SDR 17, Dn 110mm . Pe coloana de alimanre principa a fost prevazut si un hidrant exterior montat in proximitatea blocului. Din caminul de apometru CA vor pleca doua conducte de-a ja pentru. fiecare tronson al blocului, in parte, pe care se vor monta cate un camin de! apometru cat mai aproape de fundatia blocului, pentru a contoriza separat conssi*%:] idem apa potabila pentru cele doua tronsoane ale blocului. Colectarea apelor uzate menajere provenite de ia inca blocului v fb preluate prin retele de canalizare gravitationala din conducte din PV KG, endipn le -250m m $i camine de vizitare din elemente prefabricate din beton, Dn 1100 m Eu ra cdmeil de lucru, in functie de adancimea de ingropare a acestora Conductele de canalizare gravitationala care ies din cele doua tronsoane âle blocului vor fi din PVC-KG, SN8, Dn 160mm In partea dreapta a blocului exista un camin de vizitare la iesirea apelor uzate din acesta din elemente prefabricate din beton cu o adancime de 1,80m, din care va pleca noua retea de canalizare gravitationala. La intersectia celor doua retele de canalizare gravitationala din cele doua tronsoane ale biocului, din caminul de vizitare nou proiectat CV-4, apele uzate vor fi preluate, spre punctul de descarcare, prin retele de canalizare din PVC-KG, SN 8, Dn 250mm, 3. Documente ce se prezinta la verificare: Tema de proiectare: DA Avize obţinute: DA Memoriu Tehnic : DA Planse desenate: DA Scenariu de Securitate la incendiu: NU 4. Concluzii asupra verificarii in urma verificarii, conform Legii 763/2016 — Actualizare a legii calitatii in constructii, se considera proiectul corespunzator, semnandu-se si stampilandu-se conform indrumatorului privind aplicarea prevederilor, "Regulamentului de verificare a proiectelor”, emis de MLPAT in noiembrie 1996. Am primit 2 exemplare Am predat 2 exemplare Verificator, Ing. Dragomir Petre-Laurentiu | | — ae mer | €90rL '1N AYO es; "A Ea Bt Aa dă pIaua FC —r adațuaad sp IOIEREUIDA ao pad 20 sobei ANUAL AEISIR IP teapa 9p teroase sa aiunăofia za ! = Pui sar Li la - E. aerţaongaj a dupa at 2P IP pe, bi Lia atiiă vsnygutuas Pi darea e 2 epuguismegue agemai oz ap pote iată eudăaet n TA SI: 8 Li Li posi RS auoaaspe Statut PRL = si ppeaoţsapurt- ţa axaysaze af jalURdRiI. Iau A Mad sn 219310d 30 BOLVDIIUIA E 4 AVASaLY COPEEICIOL 51 “peuosană anu PU) piiN3ăunvTrauLăd VIWMODVIA 1 h. ppt X xy ca mă , Si (VULSINIWGV a i a “dur „RISDŞOIĂ ; Li : Hi 4 ! | i Verificator: Ing. Dragomir Petre-Laurentiu Ne. 170 / 10.06.2024 Soseaua Giurgiului 121, bl.5, sc.4, ap.127, sector 4, Bucuresti Tel. 0722.786.318 . CERTIFICAT DE ATESTARE TEHNICO - PROFESIONALA CERINTA It seria CAy, Nr. 11132/22.11.2022, valabil până la 22.11.2027 REFERAT Privind verificarea de calitate la cerinţele: It CVC 177/2023 PROIECTARE LUCRARI TEHNICO— EDILITARE SI SISTEMATIZARE VERTICALA ANSAMBLU LOCUINTE PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII, SPECIALIȘTI INSANATATE (22 Ul) — Municipiul Giurgiu, jud. Giurgiu - RACORD LA RETEAUA DE TERMOFICARE 1, Date de identificare Proiectant de specialitate : Ventor Grup Consulting SRL Beneficiar : Municipiul Giurgiu” Amplasament: B-dul Bucuresti nr.57 , Giurgiu,jud Giurgiu Faza:DALI Lucrarea se verifica, conf. Legii 10/1995, privind calitatea în constructii în sensul urmatoarelor cerinte esentiale, cu referire a instalatii sanitare a) Rezistenta mecanica si stabilitate b) securiatea la incendiu c)igiena, sanatate si mediu; d) siguranta in exploatare e) protectia impotriva zgomotului f)economie de energie si izolare termica 2. Caracteristicile principale ale proiectului si ale constructiei 1. Categoria de importanta conform HG 766/9397 C (Normal — obisnuita) 2, Caracteristicile principale ale proiectului si ale constructei Proiectul trateaza la faza DALI istalatiile de racordarea la reteua de agent terrnic a localitatii pentru ANSAMBLU LOCUINTE PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII Racordarea blocului ia reteaua de termoficare existenta aflata in apropierea obiectivul 2xDn250/ b PEHD400-conducte preizolate, printr-un camin propriu de racord si sectionare (camin CRG — Plan de situatie T-01) si un circuit de conducte preizoiate avand 2xDn50/ e PEHD400 Racordul si circuitul de conducte se vor reaiiza utilizand conducte preizolate din otel, montate direct in pamant cu un traseu configurat termomecanic pentru cerintele functionale ale retelei. La stabilirea pozitiei acestui traseu s-a tinut cont si de prezenta celorialte retete si bransamente subterane de utilitati din incinta. Blocul de locuinte este prevazut cu 2 scari fiecare scar are cate un modul termic . Ambele module termice au robineti de sectionare pe racordurile de agent termic iii sisteme de contorizare a energiei termice receptionate Noua retea se poate goli in basa caminului de racord CRG, Rua ai intermediul unei motopompe. în camin legaturile conducte se stare ini iza e Portiunea de retea pozata aparent care dupa iesirea din rfart fi exteriorul cladirii spre interiorul acesteia se are in vedere mascarea ei ir afla cârd sa o protejeze atat mecanic cat si impotriva pericolului de inghet. Necesarul de energie termica + Necesarul pentru incalzire - 2 tronsoane x 39kW/tronson pai + Necesar re arare a.c.m. cu acumulare — 2 tronsoane x 60k 205 Total (simuitaneitate 1) = 198 KW 200kW Izolatia tevilor metalice (de serviciu) la conductele preizolate sa , nou spuma rigida de poliuretan, dintr-un singur strat, având parametrii corespunzatori standardului SR EN 253+A2/2016. Pentru izolatia din spuma de poliuretan (PUR) este interzisa folosirea ca agent de expandare a freonului sau CO2. Izolatia termica se realizeaza cu spuma dura de poliuretan (PUR) injectata între teava metalica şi mantaua de protectie , conformandu-se prescriptiilor SR EN 253 Toate fitingirle vir fi preizolate cu spuma dura de poliuretan (PUR) Pentru protectia mecanica se va utiliza manta de protectie mecanica, hidrofuga, chimica conform SR EN 253+A2:2016 Mantaua de polietilena extrudata (fara cusatura sudata) material: polietilena neagra de înalta densitate PEHD material clasificat ceî putin PE 80 conf. EN ISO 12162 3. Documente ce se prezinta la verificare: Tema de proiectare: DA Avize obţinute: - Memoriu Tehnic : DA Planse desenate: DA Scenariu de Securitate la incendiu: NU 4. Concluzii asupra verificarii in urma verificarii, conform Legii 163/2016 — Actualizare a legii calitatii in constructii, se considera proiectul corespunzator, semnandu-se si stampilandu-se conform Indrumatorului privind aplicarea prevederilor, "Regulamentului de verificare a proiectelor”, emis de MLPAT in noiembrie 1996. Am primit 2 exemplare Am predat 2 exemplare i ă Verificator, Ing, piagomir Petretaurentiu ZELLL "1N AVI tHos anoatozd ap 100%06JH0A 7 31uua) pac ap ei e mese n 0100 Op 1UȚA3) EANIUULAŞ Rusă ($0 ai EaBapuly apa 08 |] || | | | | i "du :PISAȚOId 319310Hd 30 UOLVIIAIUIA LvIsaLv CUPECLELOL LI :[euosod oţaauinu po) NIĂNIUNVT-AULId UIWOSVHG A UL Verificator atestat MDLPA pentru exigentele le, Nivelui | Referat Nr. 101.1048 din 11.06.2024 în baza certificatului nr. 11669 din 10.10.2023 conform registrului de evidentă Ing. Nicolae loan Pop Specialitatea: instalatii electrice REFERAT privind verificarea de calitate la cerintele le , Nivelul | a proiectului nr. CVG 177/2023 Denumire: PROIECTARE LUCRARI TEHNICO-EDILITARE S| SISTEMATIZARE VERTICALA PENTRU ANSAMBLU LOCUINTE TINERI, DESTINATE INCHIRIERII, PENTRU SPECIALISTII DIN SANATATE Amplasament: B-dul Bucuresti, Nr. 571, Giurgiu, Jud. Giurgiu FAZA: DALI! 1. Date de identificare: Proiectant Generat: S.C. VENTOR GRUP CONSULTING S.R.L. Proiectant de Specialitate: S.C. DOMOTIC CASA ENGINEERING S.R.L. Client / Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULU! GIURGIU Lucrarea se verifică, conform Legii 10/1995, privind calitatea în construcţii în sensul următoarelor cerinte esentiale, cu referire la instalaţiile electrice: a) rezistenţă mecanică şi stabilitate; b) securitate la incendiu; €) igienă, sănătate şi mediu; d) siguranţă în exploatare; e) protecţie împotriva zgomotului; f) economie de energie şi izolare termică; g) utilizare sustenabilă a resurselor naturale. 2. Caracteristicile principale ale proiectului si ale constructiei: Proiectul trateaza: instalatii de alimentare normala, iluminat, prize, forta, instalatia de legare la pamant si paratrasnet, instalatii de curenti slabi: voce-date si TV 3. Documentele care se prezinta la verificare: Memoriu elaborat de proiectant în care se prezinta solutiile adoptate pentru respectarea cerintei verificate Planse desenate (conform borderou) în care se prezintă solutia propusa 4. Concluzii și recomandări: În urma verificării se consideră proiectul corespunzător, semnându-se și ștampilându-se conform îndrumătorului, documentaţia primită fără observații. Am primit Am predat investitor / Proiectant, Verificator tehnic atestat MDLPA 2 ex Ing. P Ei E 4 vio 4 ; EZOZOL'0K -roonua meg 699LL "N AVA elios A Mota SN98101Ă Sp 1042917104 7 dttsţa] Iaca 3p gIeuo!s 1 -09tuUaȚ + Saje 3p |n7e51314I92 ap garjosuț grqujeA 3159 oilaumSaj e. -< aq, Ay, 14 | SU | "mmaetaan eanyguizog T INIRAIN 2I[24IN | xo[mlonusuoa BMua4aȚt 0911980 N 91 -Sunarsazoa2d-03u 107899 3p a ILD3IOUd 30 UOLVIIIU3A “du! :21593034 Lvisalv SEOSPZPOZIEBI :1euoszad ouzotunu po NVOI-AV109IN dod Id | Beneficiar: Municipiul Giurgiu Titlu Proiectare lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala de ansamblu locuinte tineri Proiect: destinate inchirierii, specialisti in sanatate, Judet Giurgiu MEMORIU TEHNIC Continutul-cadru Documentatie de Avizare a Lucrarilor de Interventii INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢI, DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII ORDONATORUL PRINCIPAL DE CREDITE/INVESTITOR. ORDONATORUL DE CREDITE (SECUNDAR/TERTIAR) BENEFICIARUL INVESTITIEI.......... ELABORATORUL DOCUMENTAȚIEI. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE INVESTITI 4 2.1. PREZENTAREA CONTEXTULUI: POLITICI, STRATEGII, LEGISLAȚIE, ACORDURI RELEVANTE, STRUCTURI INSTITUŢIONALE ŞI FINANCIARE 2.2. ANALIZA SITUAŢIEI EXISTENTE ŞI IDENTIFICAREA DEFICIENŢELOR... 2.3. OBIECTIVE PRECONIZATE A FI ATINSE PRIN REALIZAREA na 3. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE .. 3.1. PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUI... a) Descrierea amplasamentului (localizare - - intravilan/ex p, aia si b) Relaţii cu zone învecinate, accesuri existente 3/fau 93 de acees te posbit c) Datele seismice şi climatice. d) Studiide teren........ Caracteristici topografice Caracteristici geologice ..... Caracteristici geofizice ale terenului si hidrologice. Date trafic............aaaaeeneeeee ceeace enma ceace ceeace €) Situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente.. N î) Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antri pot afecta investiția .............mumcaune enron eee anna eee ME a 9) Informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de & Sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate 3.2. REGIMUL JURIDIC. . a) Natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune ......... 13 b) Destinația construcţiei existente c) Includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum [...]