HCL 302/2023 adoptată

PROIECT ROMÂNIA AVIZAT: Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind constatarea dreptului de proprietate privată și aprobarea concesionării prin atribuire directă a terenului situat în strada Nicolae Bălcescu, adiacent nr.6 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului Municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.93.075/17.10.2023; - raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Urmărire, Executare Contracte, înregistrat la nr.94.820/19.10.2023; - avizul comisiei pentru administraţie publică locală, juridic şi de disciplină; - avizul comisiei buget – finanţe, administrarea domeniului public și privat; - avizul comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului, protecția mediului, agricultură și turism; - solicitarea domnului Dumitru Aurelian Traian, înregistrată la Primăria Municipiului Giurgiu sub nr.60.451/03.07.2023; - adresa de solicitare nr.91.594/12.10.2023 către Direcția Juridică și Administrație Locală; - adresa de răspuns a Direcției Juridice și Administrație Locală, înregistrată cu nr.92.050/13.10.2023; - adresa de solicitare nr.91.589/12.10.2023 către Compartimentul Agricol, Fond Funciar și Aplicarea Legilor Proprietăţii; - adresa de răspuns a Compartimentului Agricol, Fond Funciar și Aplicarea Legilor Proprietăţii, înregistrată cu nr.92.723/16.10.2023; - prevederile art.24, alin.(3), art.28, alin.(6), art.41, alin(7) din Legea nr.7/1996, privind Legea cadastrului și publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art.7, alin.(2) și art.8, alin.(1), din Ordinul nr.600/2023, al Directorului Generalal A.N.C.P.I. privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; - prevederile Hotărârii nr.256/25.08.2022 a Consiliului Local privind aprobarea Regulamentului de concesionare a bunurilor imobile ce aparțin domeniului public și privat al Municipiului Giurgiu; - prevederile art.15, lit.„e”, art.17 și art.22 din Legea nr.50/1991, republicată şi modificată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.37/2011 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Giurgiu, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art.108, lit.„b” și art.306, alin.(1) și alin.(2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art.586 din Legea nr.287/2009 Noul Cod Civil, actualizat ;  2 - prevederile art.466, alin.(8), art.467, alin.(5) din Legea nr.227/2015 Codul Fiscal. În temeiul art.129, alin.(2), lit.„c”, alin.(6), lit.„b” şi art.139, alin.(3), lit.„g” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. Se constată dreptul de proprietate privată a Municipiului Giurgiu asupra terenului în suprafață de 32,00 mp., situat în strada Nicolae Bălcescu, adiacent nr.6, conform Anexei1, care face parte din prezenta hotărâre. Art.2. Terenul menţionat la art.1 nu este revendicat în temeiul legilor proprietăţii, este liber de sarcini şi în prezent nu există litigii pe rolul instanţelor de judecată. Art.3. Se aprobă Raportul de Evaluare privind concesionarea prin atribuire directă a terenului în suprafaţă de 32,00 mp., aparținând domeniului privat al Municipiului Giurgiu, situat în Municipiul Giurgiu, strada Nicolae Bălcescu, adiacent nr.6, conform anexei 2, care face parte din prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă Studiul de Oportunitate privind concesionarea prin atribuire directă a terenului în suprafaţă de 32,00 mp., aparținând domeniului privat al Municipiului Giurgiu, situat în Municipiul Giurgiu, strada Nicolae Bălcescu, adiacent nr.6, conform anexei 3, care face parte din prezenta hotărâre. Art.5. Se aprobă concesionarea prin atribuire directă în vederea extinderii spațiului comercial existent a unui teren în suprafaţă de 32,00 mp., aparţinând domeniului privat al Municipiului Giurgiu, situat în Municipiul Giurgiu, strada Nicolae Bălcescu, adiacent nr.6. Art.6. Redevența minimă valorică a concesiunii va fi de 200 Euro/an, care se achită trimestrial la cursul comunicat de BNR la data plății, de la data semnării contractului de concesiune, pe toată durata derulării acestuia. Art.7. Procedura de concesiune este prin atribuire directă, iar durata concesiunii va fi de 25 ani cu drept de prelungire până la 49 de ani. Art.8.Contractul de concesiune va fi înregistrat în Cartea funciară prin grija concesionarului. Art.9. Concesionarul are obligația să obțină autorizația de construire în termen de maxim 12 luni de la data încheierii contractului de concesiune și să execute lucrările de construire în termenul stabilit prin autorizația de construire. Art.10. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Urmărire, Executare Contracte, Biroului Autorizaţii și Documentaţii de Urbanism, Direcției Economice din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Giurgiu şi Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale Giurgiu. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Damian Marian Băiceanu Liliana Giurgiu, 26 octombrie 2023 Nr. 302 Adoptată cu un număr de 20 voturi pentru, din totalul de 20 consilieri prezenţi 2