HCL 268/2025 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA 4 Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind modificarea Hotărârii nr.282/24.09.2009 cu modificările ulterioare, privind constituirea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism la nivelul Municipiului Giurgiu CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului Municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.116.858/22.10.2025; - raportul de specialitate al Serviciului Autorizarea Construcţiilor și Urbanism din cadrul Direcţiei Arhitect Șef, înregistrat la nr.119.276/29.10.2025; - avizul comisiei de urbanism și amenajarea teritoriului, protecţiei mediului, agricultură și turism; - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.109.943/02.10.2025 și răspunsul nr. 111714/ 08.10.2025 (Laura Tucan); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.109.946/02.10.2025 și răspunsul nr. 113858/ 15.10.2025 (Paul Drobre); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.109.913/02.10.2025 și răspunsul nr. 110789/ 06.10.2025 (Tiberiu Florescu); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.109.930/02.10.2025 și răspunsul nr. 110787/ 06.10.2025 (Adrian Moleavin); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.109.942/02.10.2025 și răspunsul nr. 110786/ 06.10.2025 (Cristina Enache); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.109.917/02.10.2025 și răspunsul nr.113.015/13.10.2025 (Dragoș Negulescu); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.109.950/02.10.2025 și răspunsul nr.113.862/15.10.2025 (loana Catană); - prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările ulterioare, ale Legii nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării construcţiilor, ale Ghidului G.M. nr.010/2000 aprobat prin Ordinul M.L.P.A.T. nr.176/N/16.08.2000, ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr.37/2011, privind aprobarea Planului Urbanistic General actualizat al Municipiului Giurgiu şi Regulamentului Local de Urbanism prelungită prin Hotărârea Consiliului Local nr.89/2021 și nr.225/2023, ale Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, ale Hotărârii Consiliului Local nr.196/2011 care aproba Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea documentaţiilor de urbanism şi.amenajarea teritoriului, adoptat în baza Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010, ale Hotărârii Consiliului Local nr.368/2016, ale Hotărârii Consiliului Local nr.451/22.12.2020 și ale Hotărârii Consiliului Local nr.147/25.05.2021 și ale Hotărârii Consiliului Local nr.312/26.10.2023 și ale Hotărârii Consiliului Local nr.352/28.11.2024 prin care a fost aprobată componența comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism constituită la nivelul Municipiului Giurgiu. În temeiul art.129, alin.(2), lit.„c” și alin.(6), lit.c”, art.139, alin.(3) şi art.196, alin.(1), lit.„a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.l. Se aprobă modificarea art.1 al Hotărârii Consiliului Local nr.282/24.09.2009, cu modificările și completările ulterioare, privind constituirea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism, care va avea următorul conţinut: „Art1. Se aprobă modificarea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism, în următoarea componenţă: 1. Primar Adrian-Valentin - Preşedinte Anghelescu 2. Arhitect Tiberiu Florescu - Membru 3. Arhitect Cristina Enache - Membru 4. Urbanist Laura Tucan - Membru 5. Arhitect Dragoș Negulescu- Membru 6. Arhitect Adrian Moleavin - Membru 7. Arhitect Paul Dobre - Membru 8. Arhitect loana Catană - Membru Secretariatul tehnic al Comisiei va fi asigurat de Mădălina Ciubotaru, consilier în cadrul Serviciului Autorizarea Construcţiilor și Urbanism. Art.|l. Aprobă modificarea Anexei 1 la Hotărârea Consiliului Local nr.282/24.09.2009 cu modificările ulterioare — Regulamentul de funcționare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Art.ll. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului şi viceprimarilor Municipiului Giurgiu, Arhitectului Șef, Direcţiei Arhitect Şef - Serviciului Autorizarea Construcţiilor și Urbanism şi membrilor comisiei pentru ducerea la îndeplinire şi se va posta pe site-ul Primăriei Municipiului Giurgiu pentru aducere la cunoștință publică. PREŞEDINTE DEJŞEBINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECREȚĂR GENERAL, Mussalu lonel Băiceanu Liliana Giurgiu, 30 octombrie 2025 Nr. 268 Adoptată cu un număr de 19 voturi pentru, din totalul de 19 consilieri prezenţi 2 ROMÂNIA ANEXA 1 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI GIURGIU LA HCLM nr 23 7 SO. NO. 2025 REGULAMENT DE FUNCȚIONARE AL COMISIEI TEHNICE DE AMENAJAREA TERITORIULUI ȘI URBANISM A. DISPOZIȚII GENERALE Art. 1, Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului și Urbanism, denumită în continuare CTATU, este constituită la nivelul municipiului Giurgiu în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul. Art, 2. În cadrul aparatului de specialitate al primarului se organizează şi funcţionează, structuri de specialitate în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului. Conducătorul structurii de specialitate din cadrul primăriilor are statutul de arhitect-şef şi reprezintă autoritatea tehnică în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului din cadrul administraţiei publice locale. În activitatea lor, arhitecţii-şefi sunt sprijiniți de CTATU, comisie cu rol consultativ care asigură fundamentarea tehnică de specialitate în vederea luării deciziilor. Structura de specialitate condusă de arhitectul-şef al municipiului Giurgiu are printre atribuţiile principale convocarea şi asigurarea dezbaterii lucrărilor CTATU. B. ATRIBUŢIILE CTATU Art. 3. (1) Potrivit prevederilor art. 37 din Legea nr. 350/ 2001, CTATU ca organ consultativ cu atribuţii de analiză, expertizare tehnică și consultanţă, care asigură fundamentarea tehnică a avizului arhitectului-şet, în scopul îmbunătăţirii calităţii deciziei referitoare la dezvoltarea spaţială durabilă se constituie în coordonarea primarului municipiului. (2) CTATU fundamentează din punct de vedere tehnic decizia structurii de specialitate din cadrul autorităţii locale, desemnată să emită avizul pentru documentaţiile de amenajarea teritoriului şi urbanism, precum şi pentru studiile de fundamentare sau cercetări prealabile. (3) La ședințele de avizare ale CTATU nu pot participa la luarea deciziei membrii care au calitatea de autor al documentaţiilor/ proiectelor, supuse avizării. (4) Potrivit Ordinului MDRAP nr. 233/ 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, propunerea de avizare a CTATU de la nivel local, care fundamentează avizul arhitectului-şef, se emite în condiţiile legii, pe baza analizei documentaţiei complete, părți scrise şi desenate, inclusiv acorduri/ avize/ studii de fundamentare. De asemenea CTATU avizează și Planul de Mobilitate Urbană care se constituie ca instrument de planificare strategică teritorială. Iniţierea demersurilor de actualizare a planului de urbanism general sau de prelungire a valabilităţii documentaţiei în vigoare se aprobă prin hotărâre a Consiliului local, la propunerea primarului, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-şef, elaborat pe baza consultării CTATU. Art. 4. (1) CTATU analizează din punct de vedere tehnic și emite avize pentru următoarele categorii de documentaţii, în vederea fundamentării deciziei arhitectului-șef: a) documentatii de urbanism cât și regulamente de urbanism aferente, după caz; b) studii de oportunitate pentru documentație de urbanism, după caz; c) teme de proiectare în vederea elaborării/ actualizări; documentaţiilor de urbanism; d) teme de proiectare și note conceptual pentru realizarea unor investiţii de interes public; e) studii de fundamentare a documentatiilor de amenajarea teritoriului și de urbanism (studii de circulatie, locuire, protecţie a mediului, zone protejate, turism, etc.), alte studii de specialitate (zone de agrement, parcuri industriale, știintifice și tehnologice, publicitate stradală, etc.), după caz; f) studii de prefezabilitate, studii de fezabilitate și expertize tehnice pentru lucrări de interes public (indiferent de beneficiar și de situația juridică a terenului) și pentru alte investiţii ai căror beneficiari sunt persoane fizice, juridice, instituţii publice, după caz; (2) CTATU poate analiza din punct de vedere tehnic și poate emite puncte de vedere și pentru următoarele categorii de documentaţii, în vederea fundamentării deciziilor în gestionarea teritoriului: a) studii de oportunitate și caiete de sarcini pentru vânzarea, concesionarea sau închirierea imobilelor destinate construirii care aparţin domeniului privat al municipiului Giurgiu; b) studii de oportunitate și caiete de sarcini pentru concesionarea terenurilor destinate realizării de constructii sau de obiective de uz sau de interes public care aparțin domeniului public al municipiului Giurgiu; c) programe și prognozele de dezvoltare economică a municipiului Giurgiu; d) programe de refacere și de protecție a mediului înconjurător; e) orice alte documentatii pentru zone insuficient reglementate prin documentaţii de urbanism și de amenajarea teritoriului; f) alte documentații și propuneri ce vizează gestionarea teritoriului. C. ATRIBUŢIILE SECRETARIATULUI Art. 5. CTATU lucrează operativ printr-un secretariat tehnic — denumit în continuare secretariat, asigurat prin grija Direcţiei Arhitect Șef. Art, 6. (1) Secretariatul primește și analizează documentațiile înaintate de solicitanţi și consemnează existența documentelor necesare. (2) În vederea emiterii avizului CTATU, secretariatul întocmește și comunică lista cu documentaţiile propuse spre analiză pentru avizare. Art. 7. (1) Secretariatul comisiei are următoarele atribuții: a) asigură comunicarea și circuitul documentelor ce vizează ședințele CTATU; b) transmite documentațiile spre analiză membrilor CTATU; c) întocmește avizele CTATU, (2) Secretariatul comisiei urmărește completarea și/ sau modificare documentațiilor în conformitate cu condițiile impuse de CTAȚU. Art. 8. (1) Desfășurarea ședințelor CTATU se va realiza prin mijloace electronice, secretarul comisiei va trimite către membrii acesteia documentaţiile de urbanism. (2) După analiză, membrii comisiei trimit fișele de avizare/ propunere către secretariat, pe adresa de e-mail a direcţiei Arhitect Șef: urbanismprimariagiurgiu.ro (3) În vederea gestionării fișelor de propuneri corespondența pe email va reprezenta dovada reprezentării în CTATU. D. MODUL DE FUNCȚIONARE A CTATU ȘI DE ADOPTARE A DECIZIILOR Art. 9. (1) Activitatea CTATU se desfășoară prin corespondenţă online prin grija secretarului acesteia, în funcție de volumul de lucru ori la solicitarea Președintelui sau a Arhitectului-șef. (2) Concluziile CTATU cu privire la rezoluţiile adoptate se aduc la cunoștință beneficiarilor în cel mult 10 zile de la data la care a fost primită ultima fișă de propunere. Art. 10. (1) Documentaţiile pentru emiterea avizului CTATU, vor avea următorul conţinut: a) cerere pentru emiterea avizului, întocmita și semnata și ștampilată, după caz de solicitant; b) certificatul de urbanism și avizul de oportunitate, după caz; c) documente de proprietate ale imobilului și extras de carte funciară; d) documentaţia tehnică (parte scrisă și parte desenată) întocmită conform legii; e) studiu topo vizat OCPI, studiu geo și alte studii solicitate, după caz; f) avize și acorduri solicitate, dupa caz; 9) dovada achitării tarifului RUR, după caz; h) dovada privind informarea și consultarea populaţiei, după caz. (2) Dosarul va fi înaintat de solicitant la registratura Primăriei Municipiului Giurgiu, într-un exemplar fizic, dar și pe suport digital, scanat. (3) Dosarul în format digital, va fi pus la dispoziția membrilor CTATU prin mijloace electronice. (4) Membrii CTATU pot consulta dosarul în format fizic la sediul Primăriei Municipiului Giurgiu. Art. 11. (1) Propunerea de avizare a CTATU, care fundamentează avizul arhitectului-șef, se emite în condiţiile legii, pe baza analizei documentaţiei complete, părți scrise și desenate, inclusiv acorduri/ avize/ studii de fundamentare. (2) După analizarea documentaţiilor prezentate, comisia emite avizul sau respinge docuemniaţia. (3) (6) Hotărârea comisiei se adoptă cu votul majorităţii membrilor prezenți și se consemnează în procesul-verbal al ședinței. (4) Avizele care nu pot concretiza un singur punct de vedere, se vor completa cu opiniile separate, motivate, nominale ale membrilor comisiei și se vor supune deliberării Consiliului Local al Municipal Giurgiu. (5) Şedinţele comisiei se consemnează în procese-verbale, ținute într-un registru special, prin grija secretariatului tehnic. (6) Procesele-verbale pot fi puse Ia dispozitia terţilor, numai cu încuviințarea președintelui sau a secretarului comisiei. (7) În avizele comisiei se vor menţiona condiţiile impuse, ca urmare a analizei documentației. (8) În cazul restituirii documentatiilor neavizate, se vor consemna motivele respingerii. (9) Avizele emise de comisie, respectiv adresele de restituire a documentatiilor respinse se semneaza de catre președintele și secretarul comisiei. Art. 12. Documentaţie însoţite de avizul CTATU, precum și celelalte avize de specialitate favorabile obtinute se supun deliberării Consiliului Local al Municipiului Giurgiu conform legii, în vederea aprobării sau respingerii acestora. DISPOZIȚII FINALE ȘI TRANZITORII Art. 13, Prezentul Regulament intră în vigoare de la data aprobării lui în Consiliul Local. Art. 14. Prezentul Regulament poate fi modificat la propunerea președintelui, prin Hotărârea Consiliului Local, în funcție de legislaţia în vigoare la data modificării. Art. 15. Prevederile prezentului Regulament vor fi permanent corelate și actualizate cu evoluția legislației cu caracter general, precum și a legislației de specialitate. Art, 16. Prevederile prezentului Regulament se completează cu dispozițiile normative în vigoare. pa! SED SECRETAR criseot (JENERAL ANEXA 2 La BCM nr. IE /30.10. 2025 anexă la procesul-verbal al ședinței Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism mun. Giurgiu nr. / FIȘA PROPUNERII DE AVIZARE Pentru documentaţia înregistrată la Primăria Municipiului Giurgiu cu nr. .../ .... obiectivul: adresa: șef de proiect: faza: Subsemnatul în calitate de membru al CTATU, în urma analizei documentaţiei prezentate, în vederea fundamentării deciziei arhitectului-șef, propun emiterea AVIZULUI FAVORABIL/ NEFAVORABIL cu/ fără condiţii: membru, secretar, PREȘED NE SECRETAR DIE SEDINTA GENERAL