HCL 311/2025 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA pri Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind modificarea Hotărârii nr.282/24.09.2009 cu modificările ulterioare, privind constituirea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism la nivelul Municipiului Giurgiu CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.137.763/ 17.12.2025; - raportul de specialitate al Serviciului Autorizarea Construcţiilor și Urbanism din cadrul Direcţiei Arhitect Șef, înregistrat la nr.138.280/18.12.2025; - avizul comisiei de urbanism și amenajarea teritoriului, protecţiei mediului, agricultură și turism; - invitația de participare în calitate de membru în CTATU nr.134.867/11.12.2025 și răspunsul nr.137.657/17.12.2025 (LAURA TUCAN); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.135.509/12.12.2025 și răspunsul nr.137.668/17.12.2025 (PAUL DROBRE); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.134.869/11.12.2025 și răspunsul nr.137.071/16.12.2025 (TIBERIU FLORESCU); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.134.858/11.12.2025 și răspunsul nr.136.094/15.12.2025 (ADRIAN MOLEAVIN); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.134.859/11.12.2025 și răspunsul nr.136.095/15.12.2025 (CRISTINA ENACHE); - invitaţia de participare în calitate de membru în CTATU nr.134.860/11.12.2025 și răspunsul nr. 137666/ 17.12.2025 (DRAGOȘ NEGULESCU); - invitația de participare în calitate de membru în CTATU nr.134.864/11.12.2025 și răspunsul nr.137.659/ 17.12.2025 (IOANA CATANĂ); - prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările ulterioare, ale Legii nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării construcţiilor, ale Ghidului G.M. nr.010/2000 aprobat prin Ordinul M.L.P.AT. nr.176/N/16.08.2000, ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Giurgiu nr.37/2011 privind aprobarea Planului Urbanistic General actualizat a! Municipiului Giurgiu şi Regulamentului Local de Urbanism prelungită prin Hotărârea Consiliului Local nr.89/2021 şi nr.225/2023, ale Ordinului MDRT nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, ale Hotărârii Consiliului Local nr.196/2011 care aproba Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului, adoptat în baza Ordinului MDRT nr.2701/2010, ale Hotărârii Consiliului Local nr.368/2016, ale Hotărârii Consiliului Local nr.451/22.12.2020, ale Hotărârii Consiliului Local nr.147/25.05.2021, ale Hotărârii Consiliului Local nr.312/26.10.2023 2 și ale Hotărârii Consiliului Local nr.352/28.11.2024 prin care a fost aprobată componenţa comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism constituită la nivelul Municipiului Giurgiu. În temeiul art.129, alin.(2), lit.c” şi alin.(6), lit.,c”, art.139, alin.(1) și art.196, alin.(1), lit.„a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.|. Se aprobă modificarea art.1 al Hotărârii Consiliului Local nr.282/24.09.2009, cu modificările și completările ulterioare, privind constituirea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism, care va avea următorul conţinut: „Art.1. Se aprobă modificarea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism, în următoarea componenţă: 1. Primar Adrian - Valentin Anghelescu - Preşedinte 2. Arhitect Tiberiu Florescu - Membru 3. Arhitect Cristina Enache - Membru 4. Urbanist Laura Tucan - Membru 5. Arhitect Dragoş Negulescu - Membru 6. Arhitect Adrian Moleavin - Membru 7. Arhitect Paul Dobre - Membru 8. Arhitect loana Catană - Membru Secretariatul tehnic al Comisiei fi va asigurat de Mădălina Ciubotaru, consilier în cadrul Serviciului Autorizarea Construcţiilor şi Urbanism.” Art.ll. Aprobă modificarea Anexei 1 la Hotărârea Consiliului Local nr.282/24.09.2009 cu modificările ulterioare - Regulamentul de funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Art.IIl. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului - Judeţul Giurgiu în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului și Viceprimarilor Municipiului Giurgiu, Arhitectului Șef, Direcţiei Arhitect Șef - Serviciului Autorizarea Construcţiilor și Urbanism și membrilor comisiei pentru ducerea la îndeplinire și se va posta pe site-ul Primăriei Municipiului Giurgiu pentru aducere la cunoştinţă publică. PREŞEDINTE DE/ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRENAR GENERAL, Muscalu lonel Băiceariu Liliana Giurgiu, 22 decembrie 2025 Nr. 311 Adoptată cu un număr de 20 voturi pentru, din totalul de 20 consilieri prezenţi ROMÂNIA ANEXA 1 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI GIURGIU LA HCLM nr, Si J92- +40 - 2025 REGULAMENT DE FUNCȚIONARE AL COMISIEI TEHNICE DE AMENAJAREA TERITORIULUI ȘI URBANISM A. DISPOZIȚII GENERALE Art. 1, Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului și Urbanism, denumită în continuare CTATU, este constituită la nivelul municipiului Giurgiu în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul. Art. 2. În cadrul aparatului de specialitate al primarului se organizează şi funcţionează, structuri de specialitate în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului. Conducătorul structurii de specialitate din cadrul primăriilor are statutul de arhitect-şef şi reprezintă autoritatea tehnică în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului din cadrul administraţiei publice locale. În activitatea lor, arhitecţii-şefi sunt sprijiniți de CTATU, comisie cu rol consultativ care asigură fundamentarea tehnică de specialitate în vederea luării deciziilor. Structura de specialitate condusă de arhitectul-şef al municipiului Giurgiu are printre atribuţiile principale convocarea şi asigurarea dezbaterii lucrărilor CTATU. B. ATRIBUŢIILE CTATU Art. 3. (1) Potrivit prevederilor art, 37 din Legea nr. 350/ 2001, CTATU ca organ consultativ cu atribuţii de analiză, expertizare tehnică şi consultanţă, care asigură fundamentarea tehnică a avizului arhitectului-şef, în scopul îmbunătăţirii calităţii deciziei referitoare la dezvoltarea spaţială durabilă se constituie în coordonarea primarului municipiului. (2) CTATU fundamentează din punct de vedere tehnic decizia structurii de specialitate din cadrul autorităţii locale, desemnată să emită avizul pentru documentaţiile de amenajarea teritoriului şi urbanism, precum şi pentru studiile de fundamentare sau cercetări prealabile. (3) La şedinţele de avizare ale CTATU nu pot participa la luarea deciziei membrii care au calitatea de autor al documentaţiilor/ proiectelor, supuse avizării. (4) Potrivit Ordinului MDRAP nr. 233/ 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, propunerea de avizare a CTATU de la nivel local, care fundamentează avizul arhitectului-şef, se emite în condiţiile legii, pe baza analizei documentaţiei complete, părţi scrise şi desenate, inclusiv acorduri/ avize/ studii de fundamentare. De asemenea CTATU avizează și Planul de Mobilitate Urbană care se constituie ca instrument de planificare strategică teritorială. Iniţierea demersurilor de actualizare a planului de urbanism general sau de prelungire a valabilităţii documentaţiei în vigoare se aprobă prin hotărâre a Consiliului local, la propunerea primarului, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-şef, elaborat pe baza consultării CTATU. Art. 4. (1) CTATU analizează din punct de vedere tehnic și emite avize pentru următoarele categorii de documentaţii, în vederea fundamentării deciziei arhitectului-șef: a) documentatii de urbanism cât și regulamente de urbanism aferente, după caz; b) studii de oportunitate pentru documentațiile de urbanism, după caz; c) teme de proiectare în vederea elaborării/ actualizării documentaţiilor de urbanism; d) teme de proiectare și note conceptual pentru realizarea unor investiţii de interes public; e) studii de fundamentare a documentatiilor de amenajarea teritoriului și de urbanism (studii de circulatie, locuire, protecție a mediului, zone protejate, turism, etc.), alte studii de specialitate (zone de agrement, parcuri industriale, știintifice și tehnologice, publicitate stradală, etc.), după caz; f) studii de prefezabilitate, studii de fezabilitate și expertize tehnice pentru lucrări de interes public (indiferent de beneficiar și de situația juridică a terenului) și pentru alte investiţii ai căror beneficiari sunt persoane fizice, juridice, instituţii publice, după caz; (2) CTATU poate analiza din punct de vedere tehnic și poate emite puncte de vedere și pentru următoarele categorii de documentaţii, în vederea fundamentării deciziilor în gestionarea teritoriului: a) studii de oportunitate și caiete de sarcini pentru vânzarea, concesionarea sau închirierea imobilelor destinate construirii care aparțin domeniului privat al municipiului Giurgiu; b) studii de oportunitate și caiete de sarcini pentru concesionarea terenurilor destinate realizării de constructii sau de obiective de uz sau de interes public care aparţin domeniului public al municipiului Giurgiu; c) programe și prognozele de dezvoltare economică a municipiului Giurgiu; d) programe de refacere și de protecţie a mediului înconjurător, e) orice alte documentatii pentru zone insuficient reglementate prin documentații de urbanism și de amenajarea teritoriului; f) alte documentații și propuneri ce vizează gestionarea teritoriului. C, ATRIBUŢIILE SECRETARIATULUI Art. 5, CTATU lucrează operativ printr-un secretariat tehnic — denumit în continuare secretariat, asigurat prin grija Direcţiei Arhitect Șef. Art. 6. (1) Secretariatul primește și analizează documentaţiile înaintate de solicitanți și consemnează existența documentelor necesare. (2) În vederea emiterii avizului CTATU, secretariatul întocmește și comunică lista cu documentaţiile propuse spre analiză pentru avizare. Art. 7. (1) Secretariatul comisiei are următoarele atribuţii: a) asigură comunicarea și circuitul documentelor ce vizează ședințele CTATU; b) transmite documentațiile spre analiză membrilor CTATU; c) întocmește avizele CTATU. (2) Secretariatul comisiei urmărește completarea și/ sau modificare documentațiilor în conformitate cu condițiile impuse de CTATU. Art. 8. (1) Desfășurarea şedinţelor CTAȚU se va realiza prin mijloace electronice, online prin video-sharing; în situaţia în care un membru nu poate participa la online meeting, acesta va consulta documentația și va trimite anexa 2 - fișa de propunere pentru proiectele dezbătute în cadrul ședinței. (2) In vederea gestionării situaţiilor prevăzute la alin. (2) corespondenţa pe email va reprezenta dovada reprezentării în CTATU. D. MODUL DE FUNCȚIONARE A CTATU ȘI DE ADOPTARE A DECIZIILOR Art. 9. (1) Activitatea CTATU se desfășoară în ședințe online prin video-sharing, prin grija secretarului acesteia, în funcţie de volumul de lucru ori la solicitarea Președintelui sau a Arhitectului-șef. (2) Convocarea membrilor comisiei, a elaboratorilor documentațiilor și, după caz, a beneficiarilor, se face telefonic sau prin e-mail prin grija secretariatului. Art. 10. (1) Documentaţiile pentru emiterea avizului CTATU, vor avea următorul conținut: a) cerere pentru emiterea avizului, întocmita și semnata și ștampilată, după caz de solicitant; b) certificatul de urbanism și avizul de oportunitate, după caz; €) documente de proprietate ale imobilului și extras de carte funciară; d) documentaţia tehnică (parte scrisă și parte desenată) întocmită conform legii; e) studiu topo vizat OCPI, studiu geo și alte studii solicitate, după caz; f) avize și acorduri solicitate, dupa caz; 9) dovada achitării tarifului RUR, după caz; h) dovada privind informarea și consultarea populaţiei, după caz. (2) Dosarul va fi înaintat de solicitant la registratura Primăriei Municipiului Giurgiu, într-un exemplar fizic, dar și pe suport digital, scanat. (3) Dosarul în format digital, va fi pus la dispoziția membrilor CTATU prin mijloace electronice. (4) Membrii CTATU pot consulta dosarul în format fizic la sediul Primăriei Municipiului Giurgiu. Art. 11. (1) Propunerea de avizare a CTATU, care fundamentează avizul arhitectului-șet, se emite în condițiile legii, pe baza analizei documentației complete, părți scrise și desenate, inclusiv acorduri/ avize/ studii de fundamentare. (2) După analizarea documentațiilor prezentate, comisia emite avizul sau respinge documeniaţiile. (3) Hotărârea comisiei se adoptă cu votul majorităţii membrilor prezenţi și se consemnează în procesul- verbal al ședinței. (4) Avizele care nu pot concretiza un singur punct de vedere, se vor completa cu opiniile separate, motivate, nominale ale membrilor comisiei și se vor supune deliberării Consiliului Local al Municipal Giurgiu. (5) Ședinţele comisiei se consemnează în procese-verbale, prin grija secretariatului tehnic. (6) Procesele-verbale pot fi puse la dispozitia terţilor, numai cu încuviințarea președintelui sau a secretarului comisiei, printr-o solicitare scrisă. (7) În avizele comisiei se vor menţiona condiţiile impuse, ca urmare a analizei documentaţiei. (8) În cazul restituirii documentatiilor neavizate, se vor consemna motivele respingerii. (9) Avizele emise de comisie, respectiv adresele de restituire a documentatiilor respinse se semneaza de catre președintele și secretarul comisiei. Art. 12. Documentaţiile însoțite de avizul CTATU, precum și celelalte avize de specialitate favorabile obtinute se supun deliberării Consiliului Local al Municipiului Giurgiu conform legii, în vederea aprobării sau respingerii acestora. DISPOZIȚII FINALE ȘI TRANZITORII Art. 13. Prezentul Regulament intră în vigoare de la data aprobării lui în Consiliul Local. Art. 14. Prezentul Regulament poate fi modificat la propunerea președintelui, prin Hotărârea Consiliului Local, în funcţie de legislația în vigoare la data modificării. Art. 15. Prevederile prezentului Regulament vor fi permanent corelate și actualizate cu evoluția legislației cu caracter general, precum și a legislației de specialitate. Art, 16. Prevederile prezentului Regulament se completează cu dispozițiile normative în vigoare. PREȘEDIN D SADINŢ, SECRETAR GENERAL,