HCL 101/2026 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA cală «hi ge Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza DALI şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru proiectul „Regenerare spaţiu public Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu” (obiectiv de investiţii „Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu”) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului Municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.38.028/15.04.2026; - raportul de specialitate al Direcţiei Programe Europene, înregistrat la nr.38.371/16.04.2026; - avizul comisiei pentru administraţie publică locală, juridic și de disciplină; - avizul comisiei buget-finanțe, administrarea domeniului public și privat; - avizul comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului, protecţia mediului, agricultură și turism; - prevederile Legii nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Guvernului nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obieciivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Programul Regional Sud-Muntenia 2021-2027, Prioritatea 6 — O regiune atractivă, Obiectivul Specific RSO5.1 - Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securităţii în zonele urbane, Operaţiunea A - Sprijin acordat municipiilor reședință de județ, inclusiv zonelor urbane funcţionale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiţii în operaţiuni de regenerare urbană, apel nr.PRSM/385/PRSM_P6/0P5/RSO5.1/PRSM_A32. În temeiul art.129, alin.(1), alin.(2), lit.„b” şi lit.„d”, alin.(4), lit.„d”, alin.(7), lit.,„k”, art.139, alin.(1) şi art.196, alin.(1), lit.„a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza DALI pentru proiectul „Regenerare spaţiu public Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu” (obiectiv de investiţii „Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu”), documentaţie prezentată în format electronic (CD) în Anexa 1, în vederea depunerii cererii de finanţare a proiectului în cadrul Programului Regionai Sud-Muntenia 2021-2027, Prioritatea 6 — 2 O regiune atractivă, Obiectivul Specific RSO5.1 - Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securităţii în zonele urbane, Operaţiunea A - Sprijin acordat municipiilor reședință de judeţ, inclusiv zonelor urbane funcționale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiții în operaţiuni de regenerare urbană, apel nr.PRSM/385/PRSM_P6/0P5/RS05.1/PRSM_A32. Art.2. Se aprobă principalii indicatori tehnico-economici pentru proiectul „Regenerare spațiu public Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu” (obiectiv de investiții „Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu”), prezentaţi în Anexa 2. Art.3. Anexele 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului — Județul Giurgiu, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei Economice și Direcţiei Programe Europene din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Giurgiu, în vederea ducerii la îndeplinire. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL, Damian Marian Băiceănu Liliana < Giurgiu, 27 aprilie 2026 Nr. 101 Adoptată cu un număr de 18 voturi pentru, din totalul de 18 consilieri prezenţi EXIPAS AN SAL. Auexa DANH vo | AI. 0. 000 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 350A, R AD Email: office Zroadconstruct.ro CONSTRUCT oa IES E PAGINĂ DE CAPĂT Faza DALI. Documentatie: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Beneficiar: Municipiul Giurgiu Proiectant general: ROAD CONSTRUCT S.RL Nr.Reg. Com.:J40/8564/2007 Cod fiscal: RO21664249 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 350A, Emaii: office roadconstruct.ro Tel: 0723.326.626 Fax/Tel: 031.425.21.62 Titlul proiectului: Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Adresa imobil: judetul Giurgiu, municipiul Giurgiu, intersectia str. Garii cu sos Alexandriei-Parcul Elevilor Numarul proiectului: V2502 Data: 2025 Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Nr, Proiect: V2502 RR cc 2025 Pagina 1 din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 350A, R AD Email: office Groadconstruct.ra CONSTRUCT Deea ta Proiect nr. V2502 Data: 2025 „LISTĂ DE SEMNĂTURI _] SPECIALITATEA NUME PRENUME SEMNATURA Manager proiect ing. Marius POPA Sef proiect arh. Violeta FRÎNCU Arhitectura arh. Violeta FRÎNCU Peisagistica arh.Peisag. Maria Madalina ROMAN - CFDP ing. Adrian MANOLE Instalatii sanitare ing. Nicolae CRET Instalatii electrice ing. Florin PAPUC Proiectant mediu Victor CAPLESCU- Economist Elena BUZATU Modernizare Parcul Elevitor din Municipiul Giurgiu Nr. Proiect: V2502 2025 Pagina 2 din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 350A, R AD Email: office Groadconstruct.ro SISTEM UE CONSTRUCT cusae Se E | 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a _ obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care constructţii-montai (C+M). în conformitate cu devizul general; Valoarea totala a obiectivului de investitii inclusiv TVA = 22,166,010.72, din care Valoarea de constructii — montaj (C+M) inclusiv TVA = 15,216,164.09 Valoarea totala a obiectivului de investitii fara TVA = 18,343,024.59, din care Valoarea de constructii — moniaj (C+M) fara TVA = 12,575,342.22 Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Nr. Proiect: V2502 2025 Pagina 108 din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 350A, R AD Email: office Oroatconstruct.ro - C NSTRUCT Tel: 0371.153.275 SESTE E MARLE ET CERTE! Fax: 031.425.21.62 sali aWanr Dios b) indicatori ___minimali, respectiv ___indicatori__de__ performanţă _- elemente fizicelcapacități fizice care să indice atingerea tintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; Viziunea acestui proiect este de imbunatatirea calitatii vietii locuitorilor, protejarea ecosistemului natural prin dezvoltarea biodiversitatii si cresterea rezilientei urbane. Principalele destinatii ale zonei vor fi: recreere prin amenajare peisagistica de calitate, socializare prin creerea unui cadru potrivit, sigur cu vegetatie si dotari urbane. Pe langa functiunile de relaxare si socializare, situl se poate transforma intr-un spatiu verde sustenabil, care poate sa faca fata schimbarilor de mediu si sa ajute la cresterea atractivitatii zonei si a dezvoltarii economice. Lucrările de amenajare propuse reorganizează Parcul Elevilor într-un spațiu verde urban coerent, sigur și prietenos, cu o compoziție peisageră contemporană care îmbină funcţiile recreative, ecologice și estetice. Conceptul urmărește transformarea unui parc degradat într-un ecosistem urban funcţional, care să restabilească relaţia dintre vegetație, spațiul construit și comunitate. Conceptul central! al intervenţiei este crearea unei siructuri vegetale stratificate (arbori — arbuști — perene) care să asigure protecţie, echilibru vizual și confort microclimatic, valorificând arborii maturi existenţi şi completând lipsurile prin plantări coerente. Pe latura către Șos. Alexandriei, unde traficul este intens, se propune un filtru vegetal etajat, realizat din arbori de talie mare, arbuști de talie medie și perene cu acoperire densă. Acest sistem vegetal funcţionează ca o fațadă verde care atenuează zgomotul, reține particulele de praf și reglează temperatura locală, creând un microclimat plăcut la nivel pietonal. Spre interiorul parcului, compoziția se calmează vizual și devine mai permeabilă: masivele de perene sunt utilizate pentru a delimita natural aleile și spaţiile de ședere, iar peluzele deschise sunt reconfigurate pentru relaxare, activităţi informale și evenimente mici. În zonele umbrite, unde gazonul nu se poate instala corespunzător, se introduc perene de umbră și acoperitoare de sol pentru a asigura continuitatea covorului vegetal, reducerea eroziunii şi diminuarea lucrărilor de întreținere. Compoziţia generală urmărește un ritm natural, lizibil și echilibrat, în care alternanța dintre masive vegetale compacte și spații libere permite percepţia adâncimii și oferă orientare intuitivă utilizatorilor. Vegetaţia devine astfel nu doar fundal estetic, ci şi structură organizatoare a spațiului. Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Nr. Proiect: V2502 o N a 2025 Pagina 109 din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 350A, R AD Email: office Broadconstruct.ro CONSTRUCT oua DE a Funcţionalitate și utilizare Din punct de vedere funcţional-arhitectural, amenajarea este structurată pe registre vegetale complementare care definesc zonele de utilizare: . filtrul vegetal către Șos. Alexandriei — rol de protecţie fonică și vizuală, consolidând identitatea ecologică a parcului; . peluza centrală deschisă - spaţiu multifuncțional! pentru ședere, activități libere şi socializare; [] zonele de joacă și fitness — amplasate în zone umbrite, protejate, dar vizibile, cu acces facil din aleile principale; . zone de repaus și lectură — delimitate de borduri de perene și arbuști de talie mică, cu mobilier ergonomic, la adăpost de vânt şi însorire excesivă. Circulaţiile pietonale sunt reproiectate pentru coerenţă și accesibilitate universală, cu materiale permeabile, antiderapante şi ecologice, care permit infiltrarea apelor pluviale și reduc supraîncălzirea în sezonul cald. Reţeaua de alei este gândită astfel încât să conecteze natural punctele de interes, menţinând un parcurs vizual fluent și sigur. Infrastructură și tehnologii verzi Soluțiile tehnice adoptate pun accent pe eficiență, durabilitate și gestionare sustenabilă a resurselor: . Sistemul de irigaţii este zonat (picurare la masive și aspersie fină pe peluze), echipat cu senzori de ploaie şi umiditate, programabil sezonier pentru a reduce consumul de apă. Lă Iluminatul pietonal utilizează corpuri LED eficiente energetic, amplasate strategic pentru iluminare uniformă a traseelor, fără orbire și fără impact negativ asupra faunei nocturne. . Materialele pentru alei și borduri sunt selectate cu prioritate din surse locale, cu finisaje naturale, integrate armonios în peisaj. Realizarea aleilor Se vor realiza alei pietonale finisate cu asfalt, pastrand traseele existente cu care au fost obisnuiti localnicii, dar reduse ca dimensiune pentru a creste semnificativ suprafata de spatiu verde amenajat afereanta parcului. Aspecte functionale: Modernizare Parcul Elevilor din Municipi Nr. Proiect: V2502 _ _ a 2025 Pagina 110 din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 3504, R AD Email: office Proadconstruct.ro CONSTRUCT oua - materiale durabile si estetice; - materialele vor avea o durata de viata ridicata, reducand necesitatea interventiilor ulterioare si a costurilor de intretinere; - finisajul va fi uniform si bine nivelat, prevenind accidentele si asigurand o suprafata confortabila pentru pietoni; - vor fi respectate standardele de accesibilitate, pentru a permite utilizarea facila a zonei de catre persoanele in scaune cu rotile, parinti cu carucioare si alte categorii vulnerabile. Rezultate vizate: - un spatiu placut, functionali si estetic, care sa atraga pietonii si sa creeze o experienta unica; - o rezistenta ridicata la uzura si un cost redus de intretinere pe termen lung, datorita materialelor alese cu grija. Structurile rutiere au fost stabilite, avand urmatoarele alcatuiri, in conformitate cu prevederile PD 177 - 2001 - 4cm beton asfaltic BA8 (BA8 rul50/70 conform SR EN 13108); - 15cm strat din agregate naturale stabilizate cu ciment conform - STAS 1047330cm strat din balast conform SR EN 13242+A1; - 15cm balast conform SR EN 13242+A41. Introducerea sistemului de irigatie Sistemul de irigaţii automatizat este o instalaţie complexă de tubulatura de apa, electrovane, componente electrice de comanda şi aspersoare, destinat sa aduca aportul zilnic de apa necesar supravietuirii si dezvoltarii corespunzatoare a plantelor, in conditiile climatice locale. Modernizarea sistemului de iluminat Propunerea pentru un sistem de iluminat modern este orientata catre un mediu luminos de inalta calitate si eficient energetic. Sistem de telegestiune Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Ne. Proiect: V2502 2025 Pagina 111 din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 3504, R AD Email: office Oroadconstruct.ro CONSTRUCT ci Ep Fax: 031.425.21.62 SD 990 IS814001 ONSAS BOI Aparatele de iluminat vor fi monitorizate și comandate de la distanţă prin intermediul unui sistem de telegestiune, permițând reglarea fluxului luminos, pornirea/oprirea, programarea scenariilor de iluminat și transmiterea automată a defecțiunilor Schimbarea mobilierului urban Mobilierul urban va fi schimbat pentru a corespunde noilor cerinte: - vor fi amplasate banci confortabile, din materiale rezistente, cu un design universal, pozitionate strategic in zone umbrite sau langa locurile destinate diverselor activitati pentru a incuraja odihna si socializarea; - cosuri de gunoi. Fantana si cismele Se va amenaja un spatiu care va include o fantana cu jeturi de apa, pentru efect decorativ si de joc. Se vor prevede cismele. Zone cu specific functional: - zone de joaca pentru copii; - zona de fitness; „teren multisport. Servicii de reglare: + Imbunatatirea calitatii aerului: Prin proiect se propune cresterea suprafetii de spatiu verde amenajat si vegetatia abundenta din parc, contribuie la absortia dioxidului de carbon si la eliberarea oxigenului, reducand poluarea atmosferica si imbunatatind calitatea aerului pentru locuitorii din zona. + Reglarea temperaturii: Zonele verzi din parc ajuta la modelarea temperaturilor locale, oferind umbra si reducand efectul de insula de caldura urbana, ceea ce este deosebit de benefic in perioadele caniculare. » Gestionarea apelor pluviale: Solul si vegetatia din parc faciliteaza infiltrarea apei in sol, reducand riscul de inundatii si contribuind la reincarcarea panzei freatice. Servicii culturale: + Recreere si agrement: Parcul ofera spatii pentru activitati recreeative precum plimbari, picnicuri si locuri de joaca pentru copii, promovand un stil de viata activ si sanatos. Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Nr, Proiect: V2502 a — E. Pagina 112 din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 3504, R AD Email: office roadconstruct.ro CONSTRUCT mouse Părea ra, Fax: 031.425.21.62 50500: MINI OKSIS BOI e Educatie si constientizare: Prin diversitatea sa biologica, parcul serveste ca un loc de invatare pentru scoli si comunitate, facilitand educatia ecologica si constientizarea importantei protejarii mediului. + Vatoare estetica si identitara: Peisajul natural al parcului contribuie la frumusetea orasului si ofera locuitorilor un sentiment de apartenenta si mandrie locala. Sericii suport: e Habitat pentru diversitate: Parcul gazduieste o varietate de specii de plante si pasari, oferind habitate esentiale pentru mentinerea biodiversitatii locale. e Sustinerea polenizatorilor: Prezenta florilor si a plantelor atrage polenizatori precum albinele si fiuturii, care sunt vitali pentru sanatatea ecosistemelor si pentru agricultura. Servicii de productie: + Materiale vegetale: Vegetatia poate furniza materiale precum lemn sau frunze, utilizate in diverse scopuri, de la compost la mestesuguri locale. In concluzie, Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu reprezinta un element esential al infrastructurii verzi a orasului, oferind multiple servicii ecosistemice care imbunatatesc calitatea vietii locuitorilor si contribuie la sanatatea mediului urban. Protejarea si intrebinerea acestui spatiu verde sunt cruciale pentru asigurarea continuitatii acestor beneficia pentru generatiile viitoare. Rolul vegetatiei: + Vegetatia va reduce efectul de insula termica urbana, imbunatatind confortul termic al zonei. + Plantele vor contribui la imbunatatirea calitatii aerului, captand particulele poluante si dioxidul de carbon. Beneficii ecologice: e Crearea unui mediu prietenos cu natura, favorivand biodiversitatea. + Implementarea solutiilor sustenabile privind gestionarea apei si utilizarea energiei regenerabile. Beneficii sociale: « Cresterea calitatii vietii locuitorilor prin crearea unui spatiu sigur, accesibil si estetic. e incurajarea interactiunii sociale si a participarii la activitati recreative. e Promovarea mersului pe jos si a unui sti! de viata activ. Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Nr. Proiect: V2502 aa 2025 Pagina din 118 ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 3504, R AD Email: office Braadconstruct.ro CONSTRUCT mouse Era Beneficii economice: + Dezvoltarea comertului local prin cresterea fluxului de vizitatori. + Reducerea costurilor de intretinere prin utilizarea unor solutii durabile. Proiectul contribuie la realizarea Prioritati; 6 — O regiune atractiva, prin: e Prornovarea accesibilitatii si a sigurantei in zonele centrale ale oraselor. + Regenerarea spatiilor publice prin interventii care integreaza sustenabilitatea si estetica. + Integrarea solutiilor ecologice si moderne pentru un management urban eficient e Masuri de conservare si imbunatatire a biodiversitatii. c) indicatori financiari, socio-economici, de impact. de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul şi tinta fiecărui obiectiv de investiţii; Indicatorii financiari şi socio-economici au fost analizaţi în cadrul secţiunii de analiză financiară atasate prezentei documentatii-Anexa. d) durata estimată de executie a obiectivului de investiţii Conform graficului de realizare a investiţiei propus durata de realizare a Investiţiei este de 24 luni calendaristice. intocmit, ROAD CONSTRUCT SRL. Arh. Violeta Frîncu Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Nr. Proiect: V2502 cc a n ă 2025 Pagina 114 din 118 A PREŞEDINTE: SECRETAR DE JENERAL D.A.L.|. - MODERNIZARE PARCUL ELEVILOR DIN MUNICIPIUL GIURGIU SISTEM DE MANAGEMENT CERȚIFICAT ID C1342211/M228061/0316461 ISU 9001 ISO 14001 OHSAS 18001 pr Tel: 0371.153.275 Fax: 031.425.2 Fax 2 Mail: „6 i Nr. Reg. Com.: J40/8564/2007 Cod fiscal: RO21664249 IBAN: RO98RNCB0072086475620001 BCR AGENTIA zPIATA-VIC ORIE ROAD CONSTRUCT ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 350A, Email: officeQroadconstruct.ro Faza D.A.L.I. Documentatie: DOCUMENTATIE DE AVIZAREA LUCRARILOR DE INTERVENTII Beneficiar: Municipiul Giurgiu Proiectant general: ROAD CONSTRUCT S.R.L Nr.Reg. Com.:140/8564/2007 Cod fiscal: RO21664249 . ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. „350A, "Email: 'officeroadconstruct. To Tel: 0723. 326.626 Si Fax/Tel: 031 .425.21.62 Titlul proiectului. Modernizare Parcul Elevilor din Municipiul Giurgiu Adresa imobil: judetul Giurgiu, municipiul Giurgiu, intersectia str. Garii cu sos Alexandriei-Parcul Elevilor Numarul proiectului: V2502 Data: ADRESA: BUCURESTI, SECTOR 6, Str. Prelungirea Ghencea, NR. 3504, R AD Email: office Oroadconstruct.ro CONSTRUCT ice E a) PAGINĂ DE CAPĂT Faza D.A.L.I. Documentatie: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Beneficiar: Municipiul Giurgiu Proiectant general: ROAD CONSTRUCT S.R.L Nr.Reg. Com.:J40/8564/20 [...]