27 iunie 2024 · Inițiator: Dan VÎRTOSU

HCL 104/2024 Giroc adoptată

Hotărâre privind aprobarea PUZ – LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE în extravilan Giroc, C.F. 406382, având nr. cad. 406382, cu suprafață de 23190 mp

Denumire: Hotărârea nr. 104 din 2024 a Consiliului Local Giroc
Emitent: Consiliul Local Giroc
Număr: 104 / 2024
Data: 27 iunie 2024
Inițiator: Dan VÎRTOSU
Localitate: Giroc, județul Timiș
Stare: adoptată

Pe scurt

Se aprobă Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE în extravilan Giroc, ce vizează introducerea în intravilan a unei suprafețe de 23.190 mp din parcela C.F. 406382, nr. cadastral 406382, pentru beneficiarii Barbulescu Ovidiu și Botaș Olimpia-Mirela. Practic, spațiul va putea fi folosit pentru locuințe și activități complementare în interiorul orașului, crescând opțiunile de dezvoltare și investiții în zonă; decizia poate influența bugetul local și termenele de execuție ale eventualelor construcții, cu impact asupra zonei respective. De asemenea, s-a avizat pozitiv includerea în intravilan de către Consiliul Județean Timiș.

Rezumat generat cu inteligență artificială, din textul actului — actul oficial prevalează. Transparență AI

Ce prevede

Art. 1. Se însuşeşte Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la PLAN URBANISTIC ZONAL — LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE, C.F. 406382, având nr. cad. 406382, cu suprafață de 23190 mp, beneficiari fiind Barbulescu Ovidiu și Botaș Olimpia-Mirela, precum și planul de acțiune nr. 25329 din 22.05.2020, acceptat atât de autoritatea publică locală cât și de beneficiar. Art. 2. Se aprobă PLAN URBANISTIC ZONAL — LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE şi introducerea în intravilanul extins al Comunei Giroc a suprafeţei de 23190 mp a terenului înscris în C.F. 406382, cu nr. cad. 406382, beneficiari fiind Barbulescu Ovidiu și Botaș Olimpia-Mirela, conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 31 din 17.04.2024. Art. 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali PROPuşi prin regulament: UTR- ZONĂ LOCUINȚE SI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE SUBZONĂ LOCUINȚE COLECTIVE (maximum 1 unitate locativă/100mp. teren) o regim de construire: izolat sau cuplat - parcelele 06-15; o funcțiuni predominante: clădiri de locuit în sistem colectiv; o H max = 12,00 m (cornișă); S/D+P+2E(niveluri); o POT max = 35%; o CUT max = 1,40; o retragere minimă faţă de aliniament, retrageri minime față de limitele laterale și față de limitele posterioare :; conform planșei „REGLEMENTĂRI URBANISTICE -ZONIFICARE ” - planșa nr. U03 și cu respectarea precizărilor din R.L.U SUBZONĂ LOCUINȚE ȘI SERVICII LA PARTER (maximum 1 unitate locativă/100mp. teren) o regim de construire: izolat sau cuplat - parcelele 01-04; o funcțiuni predominante: clădiri de locuit în sistem colectiv cu servicii compatibile locuirii; o H max = 15,00 m (cornișă); S/D+P+3E(niveluri); o POT max = 40%; o CUT max = 2,00; o retragere minimă față de aliniament, retrageri minime faţă de limitele laterale și față de limitele posterioare : conform planșei „REGLEMENTĂRI URBANISTICE -ZONIFICARE ” - planșa nr. U03 și cu respectarea precizărilor din R.L.U. Prin p.u.z. se propune parcelarea terenului obținându-se astfel 16 parcele, structurate astfel: >» 10 parcele — zonă LOCUINTE COLECTIVE; >» 4 parcele —zonă LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII LA PARTER; > 1parcelă —zonă verde; > parcelă — drum. Art.4. Autorizaţiile de construire se vor emite doar după realizarea în prealabil a operațiunilor reglementate prin documentaţia de urbanism cu privire la obligativitatea asigurării acceselor din domeniul public conform planșei PROPRIETATEA ASUPRA TEREN

Documente

anexa 104.pdf (907 KB)

Sursa: emol.ro

Hotărâri adoptate în aceeași perioadă