HCL 82/2023 Gherla adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL GHERLA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 82/29.08.2023 cu privire la aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” din UAT Municipiul Gherla, jud. Cluj Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul cu titlul „Reabilitare și modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” din UAT Municipiul Gherla, jud. Cluj, proiect din iniţiativa primarului, Examinând Referatul cu nr. 14725 din 22.08.2023 al Primarului Municipiului Gherla, Ținând seama de Raportul de specialitate nr. 14729 din 22.08.2023 întocmit de Direcţia de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Raportul de specialitate nr. 14962 din 24.08.2023 al Direcţiei Economice din cadrul Primăriei Municipiului Gherla, Văzând avizul favorabil al Comisiei de Urbanism şi avizul favorabil al Comisiei Economice din cadrul Consiliului Local Gherla, În conformitate cu prevederile Programului Regional Nord-Vest 2021-2027, PRIORITATEA 7: O regiune atractivă; OBIECTIV SPECIFIC 5.1: Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului și a securităţii în zonele urbane ACȚIUNEA d) Regenerare urbană şi securitatea spaţiilor publice, În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. 2 lit. b, alin. 4 lit. e, art. 196 alin. 1 lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local al Municipiului Gherla, întrunit în şedinţă ordinară, adoptă prezenta : HOTĂRÂRE: Art.1 Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” din UAT Municipiul Gherla. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi descrierea sumară a investiţiei propusă pentru proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” din UAT municipiul Gherla, potrivit celor prevăzute în Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție aprobată prin Art. 1 și prevăzuţi în cadrul Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 UAT Municipiul Gherla prin Consiliul Local al UAT Municipiului Gherla se angajează să suporte cheltuielile de menţinere, întreţinere, funcționare, exploatare, reparaţii şi gestionare a investiţiei realizate prin proiectul cu titlul „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, judeţul Cluj”, pe o perioadă de cel puţin 5 ani de la data la care investiția se dă în exploatare și încetează finanțarea nerambursabilă. Art.4 UAT Municipiul Gherla, prin Consiliul Local al UAT Municipiului Gherla, se angajează să asigure funcționarea obiectivului realizat prin proiectul cu titlul „Reabilitare și modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județul Cluj” conform scopului pentru care se creează. Art.5 Cu aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Primarul UAT Municipiul Gherla, prin Direcţia Economică şi Direcţia de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului UAT Municipiul Gherla, Art.6 Prezenta hotărâre se aduce la cunoştinţă publică şi se comunică: - Primarului Municipiului Gherla, - Direcţiei Economice, - Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, - Biroului Management Proiecte, - Instituţiei Prefectului - Judeţul Cluj, în condiţiile şi termenele prevăzute de lege. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BĂGĂCEAN VASILE Nr. consilieri 19 CONTRASEMNEAZĂ Nr. consilieri Prezenţi 18 SECRETAR GENERAL UAT Nr. voturi Pentru 14 ROTAR MIHAI Nr. Abţineri 4 ARHI BOX SR. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Nepaca ARHI BOX DO4 0740 149 204 ARHITECTURĂ Ş DESIGN Li ANEXA 1 LA HCL NR. 82/29.08.2023 Descrierea investiţiei şi a principalilor indicatori tehnico — economici „Reabilitare şi modernizare Parcul Mare, municipiul Gherla, județ Cluj” Descrierea investiţiei Prin intermediul prezentului proiect se doreşte reabilitarea şi modernizarea Parcului Mare din Municipiul Gherla, jud. Cluj. Proiectul propus vizează reabilitarea şi modernizarea parcului prin amenajare şi dotare corespunzătoare, prin adoptarea unui set de soluţii moderne de amenajare peisageră, achiziționarea de mobilier urban specific, amplasarea unor grupuri sanitare incluziv cu funcţie de auto-curăţare, asigurarea iluminatului artificial, amenajarea unor functiuni de recreere şi activităţi diversificate: zone de activități statice, loc pentru joacă, reabilitarea Grădinii Elisabeta, reabilitarea tramei baroce originale, loc pentru activităţi dinamice de exterior (zona sport), amenajare de piste velo, reabilitare poduri pietonale, amenajarea parcului pentru câini, amenajarea unei parcări, amenajarea unei zone pentru hamace, etc.. Amenajare peisageră Principiile directoare pentru care se fundamentează propunerea sunt: accentuarea unui aspect naturalistic în echilibru cu patrimoniul natural şi istoric, existent, cât şi cel viitor (coridoare ecologice, parcuri, dezvoltări urbane şi infrastructuri), ameliorarea diversităţii şi calităţii ecologice şi peisagistice cu specii noi, adecvate, crearea unei imagini unitare la nivelul întregului ansamblu. Propunerea de amenajare presupune plantarea de noi exemplare de arbori, din diferite specii, propuse pe criterii care au în vedere adaptabilitatea la condiţiile climatului urban, dar şi aspectul lor estetic. Se propun următoarele specii: e Acer platanoides Cleveland — 5 buc; circumferința trunchiului 26-30 cm; dispus în aliniamente stradale; e Fraxinus excelsior - 55 buc; circumferința trunchiului 26-30 cm, dispus în aliniamente stradale; e Acer campestre - 49 buc; circumferința trunchiului 26-30 cm, dispus în aliniamente stradale; e Prunus avium Plena — 37 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în aliniamente stradale; e Prunus sargentii Accolade — 69 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în aliniamente stradale şi zone pietonale, cu rol de accent; e Salix alba — 23 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în zonele pietonale, ca reper; e Salix caprea — 50 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în zone verzi, cu caracter pasiv; e Salix fragilis — 3 buc; circumferința trunchiului: 26-30 cm; dispus în zone verzi, pietonale; de alte exemplare existente, în completarea unui aliniament existent din aceeași specie; Propunerea de amenajare cuprinde şi plantarea de vegetaţie decorativă de înălțime medie şi mică, din specii de arbuști şi plante perene cu flori sau graminee ornamentale, împărțite pe zone de umbră şi zone de soare, pe o suprafață totală de 7.230 mp. Se propune introducerea plantelor perene şi a gramineelor decorative deoarece conferă un aspect naturalistic plăcut, cu accente cromatice şi texturale în toate anotimpurile. Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 1 ARHI BOX SR. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Nepaca ARHI BOX DO4 0740 149 204 ARHITECTURĂ Ş DESIGN Li Se prevede plantarea de garduri vii, compuse din Ulmus pumila Celer, specie foioasă, cu foliaj elegant şi creşteri generoase pe înălțime, pentru un total de 313 ml, plantați în rânduri duble. Acestea au rol de mascare a construcţiilor care se suprapun cu parcul și de a oferi intimitate. Se vizează şi amenajarea de suprafeţe înierbate cu rulouri de gazon cu specii de graminee alese astfel încât să fie rezistente la uzură şi călcare. Se vor utiliza graminee cu viteză de creștere medie care mențin un aspect de pătură vegetală densă, rezistentă la condiții mai dure, inclusiv la hidratare redusă și cu capacitate ridicată de regenerare. Se recomandă utilizarea unor amestecuri de specii diferite în funcţie de expunere (zone predominante de umbră sau de soare). Alei şi platforme Proiectul propune păstrarea formelor aleilor istorice ale parcului şi a celor corect dimensionate, eliminarea sau îngustarea celor supradimensionate şi propunerea unor noi alei pentru o mai bune conectivitate funcțională. Suprafaţa de călcare a aleilor în propunere va fi din pavaj de granit fiamat. De asemenea, pe aleea principală, ce mai lată aleea a ansamblului, se propune amenajarea unei piste pentru biciclete printr-un marcaj vopsit la nivelul pardoselii aleii. Stratul de uzură va fi din pavaj de granit fiamat aşezat pe un pat de nisip. Sub stratul de uzură sunt prevăzute un strat de piatră spartă concasată 0-32 mm de 15 cm grosime și un strat de balast de 15 cm grosime pentru a asigura planeitatea terenului, elasticitatea şi rezistenţa acestuia în timp. Pentru a se asigura drenajul apelor pluviale, suprafaţa va avea o pantă de scurgere de 2% spre spaţiile verzi din apropiere, care să permită evacuarea apelor superficiale. Zona de parcare Parcarea nou propusă este menită să deservească funcțiunile din jur precum Parcul Central şi Stadionul. Se vor prevedea 80 de locuri de parcare dintre care 3 vor fi pentru autocare, 9 pentru persoane cu dizabilități şi alte 9 destinate familiilor cu copii. Pentru zona de parcare se propun arbori foioşi, rezistenți la condiţiile din parcări şi la poluare — Acer campestre, Fraxinus excelsior. Zona de fitness Zona de sport va fi amplasată în partea de vest a parcului din dorinţa de a activa acea zonă și de a scădea riscul să ajungă o zonă neglijată sau periculoasă. Fiind amplasată, de asemenea, în zona digului poate determina oamenii care aleargă pe malul Someșului să vină şi să îşi antreneze și alte părți ale corpului pentru o condiție fizică cât mai bună. Zona de joacă pentru copii Pentru zona de joacă, stratul de uzură va fi o suprafaţă EPDM, vopsită în forme şi culori diverse. Acest tip de suprafață este deosebit de flexibilă şi rezistentă chiar şi în condiții meteorologice nefavorabile. Datorită materialului antiderapant, este împiedicată alunecarea, contribuind astfel la o siguranță sporită chiar şi în timpul iernii. Locul de joacă va fi dotat cu echipamente care să permită utilizarea acestora de către mai multe categorii de vârstă, iar între elementele de joacă se vor lăsa spaţii tampon suficiente pentru a permite circulaţia şi a evita accidentările. Grădina Elisabeta Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 2 ARHI BOX SRL Dimitrie Bel |-Napaca ARHI BOX 0740 149 204 ARHITECTURĂ Ş DESIGN Li innanu 298 Grădina Elisabeta este o zonă încărcată de istorie care se propune a fi readusă la viaţă prin recondiţionarea şi modernizarea ei. Forma simetrică în stil englezesc pe care aceasta a avut-o în trecut se păstrează, însă mobilierul urban se schimbă, fiind propuse bănci de formă circulară care răspund mai bine compoziţiei geometrice ale acesteia. De asemenea, în continuarea axului Grădinii Elisabeta se propune o amenajare contemporană care să se integreze armonios în această amenajare. Pavilionul prevăzut în noua amenajare va fi o zonă de loisir şi relaxare la umbră, în contact direct cu florile colorate şi arbuştii din această grădină. Pentru zona grădinii Elisabeta se păstrează configuraţia istorică a grădinii şi se adaugă un rondou ca punct terminus, cu aspect contemporan. Sunt propuse lucrări de restaurare şi îmbogăţire a peisajului cu material vegetal decorativ. Zona pentru câini Investiţia propusă va prevedea o zonă special amenajată pentru câini împărțită în două părţi în funcție de talia acestora. Aceasta va fi împrejmuită cu gard metalic şi va fi dotată cu echipamente de joacă. Echipamentele vor fi amplasate pentru a crea trasee de tip circuit. De asemenea se vor amplasa grupuri de bănci pentru a stimula socializarea între deţinătorii de animale. Arborii din această zonă se vor elimina şi se vor înlocui cu alte tipuri de arbori deoarece plopii existenţi, după perioada de înflorire produc un puf alergen. Zona pentru seniori Parcul va conţine şi două pavilioane pentru seniori unde se vor putea desfășura diferite tipuri de activităţi statice (de exemplu şah) şi de socializare. Aceste pavilioane vor fi dotate cu bănci şi mese de şah concepute pentru exterior, dar şi cu câte o toaletă ecologică cu autocurățare. Strada Bobâlna Prin intervenţia propusă se urmărește modernizarea Străzii Bobâlna prin facilitarea accesului principal în Parcul Central. Strada își propune să primească un aer urban, modern, prin refacerea pavajului şi amenajarea unor locuri pentru repaus și relaxare. În completare vegetației mature existente se propun 5 noi exemplare de platan (Acer Platanoides Cleveland), iar pe marginile laterale ale străzii vor fi prezente exemplare de hortensii combinate cu graminee pentru un plus de culoare. Totodată, se propune relocarea statuii „Lupa Capitolina” descentrat faţă de axul străzii pentru a permite lărgirea tronsonului pietonal de acces. Prin acest gest se dorește şi evidenţierea axului baroc care se regăseşte în planurile istorice ale parcului. Pentru Strada Bobâlna, pe palierul superior, se propune un aliniament de arbori foioşi din specia Acer platanoides Cleveland, dispus pe axul drumului; exemplarele acompaniază elemente de mobilier pentru odihnă şi servesc ca loc de răcoare în faţa bisericii. Pe palierul intermediar se propun arbuşti ornamentali, dispuşi solitar pe latura sudică; aceştia servesc ca fundal pentru plantele perene. Palierul inferior de înălțime se compune din două platbande înflorite, din specii de plante perene de soare —Lavandula angustifolia, Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 3 ARHI BOX SR. Str. Dimitrie Bolintineanu 298 Cluj-Napaca ARHI BOX DO4 0740 149 204 ARHITECTURĂ Ş per DESIGN | Hemerocalis flava, Sedum spectabile, Iris germanica - şi graminee ornamentale — Pennisetum alopecuroides, Carex oshimensis, Acorus gramineus. Poduri pietonale Din concluziile expertizei tehnice asupra podurilor pietonale ce asigură 2 dintre accesele principale în parc reiese că acestea trebuie refăcute complet. Proiectul propune ca ambele poduri pietonale să adopte un stil similar între ele, minimalist. Din punct de vedere arhitectural, ambele poduri vor avea balsutrade metalice gri, pentru protecţie și finisaje ce vor continua pavajul din parc. Acestea vor asigura o pantă de min. 2% pentru scurgerea apelor şi pentru a prelua panta terenului şi a reduce numărul scărilor sau a rampelor existente. Principalii indicatori tehnico — economici sunt: e Valoarea totală a investiţiei este 30.200.923,87 lei (fără TVA), din care C+M: 23.382.174,25 lei (fără TVA) e Durata de execuţie a lucrărilor: 12 luni. e Alţi indicatori (lungimi, suprafeţe, etc.....) Caracteristicile situaţiei existente Funcțiunea Zonă de Parc şi Zonă de garaje Suprafaţă teren 133.811,00 mp Regim de înălțime P H maxim streașină 4,00 m H maxim coamă 7,00 m Suprafaţă construită total 1.708,00 m2 - 1,28% Suprafaţă desfăşurată total 1.708,00 m2 P.OT. 1,28 % C.U.T. 0.01 Total suprafață minerală 15.527,77 mp - 10,81 % Suprafaţă carosabilă 1.910,82 mp Suprafaţă pietonală 12.554,37 mp Suprafaţă parcări - Proiect nr. 361 / 2022 S.F. 4 ARHI BOX SRL. Ste. Dimitrie Bolintineanu 298 Ciuj-Napaca D04 0740 149 204 oficet orbibo ro sehban.re Total suprafață verde Total suprafață neamenajată Cota +0.00 Categoria de importanță Clasa de importantă Zona seismică Număr garaje Număr parcări pe sol Caracteristicile situaţiei propuse Funcțiunea Suprafaţă teren Regim de înălțime H maxim streașină H maxim coamă Suprafață construită total Suprafață desfăşurată total Suprafață utilă total P.OT. C.U.T. Total suprafață minerală Total suprafață verde Total suprafață neamenajată Cota +0.00 Proiect nr. 361 / 2022 Suprafaţă carosabilă Suprafaţă pietonală Suprafaţă parcări ARHI BOX ARHITECTURĂ Ea ANISN DESIGN 110.557,81 mp - 82,62% 7.080,00 mp - 5,29% +254,40 în sistem de cote RMN. C normală (conform HGR nr. 766/1997) III (conform Codului de protecţie seismică P- 100/1-2006) F 80 Zonă de Parc şi Zonă de parcare 133.811,00 mp P 4,00 m 7,00 m 369,00 m2 - 0,28% 369,00 m2 Nu este cazul 0,28 % 0.01 15.527,77 mp - 11,60 % 1.306,44 mp 13.080,72 mp 1.140,61 mp 110.834,23 mp - 82,84% 7.080,00 mp - 5,29% +254,40 în sistem de cote RMN. S.F. a ARHI BOX SRL. Ste. Dimitrie Bolintineanu 298 Ciuj-Napaca D04 0740 149 204 oficet orbibo ro sehban.re Categoria de importanță Clasa de importantă Zona seismică Număr garaje Număr parcări pe sol PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ BĂGĂCEAN VASILE Proiect nr. 361 / 2022 ARHI BOX | C normală (conform HGR nr. 766/1997) III (conform Codului de protecţie seismică P- 100/1-2006) F 0 80 PROIECTANT GENERAL | _| ARHIBOX.-. AB off ceearhibo SECRETAR GENERAL UAT ROTAR MIHAI S.F. 6