HCL 373/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 373 din 15.07.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul “Consolidarea și creșterea eficienței energetice a imobilului din str. Gării nr. 30” Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuț-Florin Pucheanu Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 389/08.07.2025 Consiliul Local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă extraordinară, în data de 15.07.2025; Având în vedere referatul de aprobare nr. 117156/08.07.2025, al iniţiatorului; Având în vedere raportul de specialitate nr. 117163/08.07.2025, al Direcţiei Dezvoltare, Infrastructură şi Lucrări Publice şi al Direcţiei Financiar Contabilitate; Având în vedere avizul Comisiei buget-finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galaţi; Având în vedere dispoziţiile art. 2, lit. e), art. 5, alin. (1), lit. b) şi art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; HCL nr. 373/2025  Având în vedere dispoziţiile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. d) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 – Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru obiectivul “Consolidarea și creșterea eficienței energetice a imobilului din str. Gării nr. 30”, având principalii indicatori tehnico-economici prevăzuți în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 3 - Secretarul General al Municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Președinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General, HCL nr. 373/2025  Anexă la HCL nr. 373/15.07.2025 Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări: I. Lucrări de consolidare: - cămășuirea pereților; - înlocuirea planșeelor existente din grinzi de lemn cu planșee din beton armat; - refacerea finisajelor interioare și exterioare; - refacerea șarpantei și a învelitoarei din lemn ignifugat; - refacerea scărilor din beton armat. II. Lucrări de eficientizare energetică: Lucrările de reabilitare termică a sistemului de furnizare a apei calde de consum, care cuprind: - înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru apă caldă de consum din polipropilenă prevăzute cu fibră; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; - montarea unui sistem fotovoltaic pentru producere energie electrică complet echipat pentru asigurarea energiei electrice; Instalațiile de încălzire: - în scopul asigurării condițiilor optime de confort termic se realizează o instalație de încălzire dimensionată, prin montarea unor pompe de căldură aer apă pentru încălzire și a unei centrale termice; Lucrările de instalare a sistemelor de climatizare, ventilare naturală pentru asigurarea calităţii aerului interior: - pentru asigurarea ventilării vor fi prevăzute recuperatoare de căldură. Pentru realizarea condițiilor de confort interioare din punct de vedere al normelor igienico-sanitare se recomandă dotarea clădirii cu instalații de ventilare cu recuperare de căldură, în sistem centralizat. Lucrările de modernizare a instalației de iluminat: - modernizarea instalației de electrice; - înlocuirea corpurilor de iluminat cu lămpi economice sau tuburi cu LED; HCL nr. 373/2025  - refacerea instalației de iluminat interioare și exterioare, instalație electrică de iluminat de siguranță, instalații de curenți slabi; - restaurarea fațadelor; - refacerea finisajelor interioare; - recompartimentare interioară; - reparații la trotuarele de protecţie degradate, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii; - refacerea și înlocuirea instalațiilor sanitare; - instalație de detecție și semnalizare incendiu si centrala de detecție, se vor realiza instalații de curenți slabi de voce date, realizare instalație antiefracție; - refacere sistematizarea pe verticală (trotuare, rigole) spații verzi cu sistem de irigații automat; - sistematizarea verticală a incintei, cu adoptarea unui sistem adecvat de colectare și dirijare a apelor meteorice de pe amplasament spre sistemul de canalizare; - repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura clădirii. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Valoarea totală a investiției: 5.750.974,56 lei Din care C+M: 4.227.671,45 lei Capacităţi: suprafață construită - 142 mp suprafață desfășurată - 359 mp Durata de realizare a investiției: 12 luni Sursa de finanțare: buget local/împrumut Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. Președinte de ședință, HCL nr. 373/2025  Anexa nr 1 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii: Consolidarea si cresterea eficientei energetice a imobilului din str Garii nr. 30 Valoare (fara Valoare(inclusiv TVA Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TVA) TVA ) crt. lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 191117.50 36312.33 227429.83 Amenajari pt protectia mediului şi aducerea terenului la starea 1.3 iniţială 8243.30 1566.23 9809.53 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 199360.80 37878.55 237239.36 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investiţii 2 Cheltuieli cu utilitatile 62270.49 11831.39 74101.88 Canalizare exterioara 19105.51 3630.05 22735.56 Instalatii de alimentare cu apa 14002.69 2660.51 16663.20 Alimentare cu energie electrica 29162.29 5540.84 34703.13 TOTAL CAPITOL 2 62270.49 11831.39 74101.88 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 5000.00 950.00 5950.00 3.1.1. Studii de teren 5000.00 950.00 5950.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3.2 acorduri şi autorizaţii 1200.00 228.00 1428.00 3.3 Expertizare tehnică 15000.00 2850.00 17850.00 Certificarea performanței energetice și auditul energetic al 3.4 clădirilor, auditul pentru siguranță rutieră 6000.00 1140.00 7140.00 3.5 Proiectare: 55300.00 10507.00 65807.00 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 11800.00 2242.00 14042.00 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/ autorizaţiilor 8700.00 1653.00 10353.00 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 4800.00 912.00 5712.00 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 30000.00 5700.00 35700.00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanţă 60000.00 11400.00 71400.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 60000.00 11400.00 71400.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenţă tehnică 94700.00 17993.00 112693.00 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 8700.00 1653.00 10353.00 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 7000.00 1330.00 8330.00 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 1700.00 323.00 2023.00 3.8.2. Dirigenţie de şantier 56000.00 10640.00 66640.00 3.8.3. Coordonator în materie de securitate și sănătate potrivit prevederilor Hotărârii Guvernului nr. 300/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru șantierele temporare sau mobile, cu modificările și completările ulterioare 30000.00 5700.00 35700.00 TOTAL CAPITOL 3 237200.00 45068.00 282268.00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investita de baza 4.1 Constructii si instalatii -total 3161524.67 600689.69 3762214.36  Obiect 1 - Lucrari de consolidare 1228347.99 233386.12 1461734.11 Obiect 2 - Lucrari de creștere a eficienței energetice în clădirile publice 885287.06 168204.54 1053491.60 Obiect 3 - Lucrari auxiliare care contribuie la implementarea proiectului 1047889.62 199099.03 1246988.65 4.2 Montaj utilaje tehnologice – total 97893.87 18599.84 116493.71 Obiect 1 - Lucrari de consolidare 0.00 0.00 0.00 Obiect 2 - Lucrari de creștere a eficienței energetice în clădirile publice 97893.87 18599.84 116493.71 Obiect 3 - Lucrari auxiliare care contribuie la implementarea proiectului 0.00 0.00 0.00 4.3 Utilaje, echip tehnologice si functionale cu montaj-total 279501.05 53105.20 332606.25 Obiect 1 - Lucrari de consolidare 0.00 0.00 0.00 Obiect 2 - Lucrari de creștere a eficienței energetice în clădirile publice 279501.05 53105.20 332606.25 Obiect 3 - Lucrari auxiliare care contribuie la implementarea proiectului 0.00 0.00 0.00 4.4 Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari - total 0.00 0.00 0.00 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 3538919.59 672394.72 4211314.31 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 37938.30 7208.28 45146.58 5.1.1 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 31615.25 6006.89 37622.14 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 6323.05 1201.38 7524.43 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 48645.57 0.00 48645.57 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 17763.33 0.00 17763.33 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului,urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 12818.91 0.00 12818.91 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 17763.33 0.00 17763.33 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desfiinţare 300.00 0.00 300.00 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 566227.13 107583.16 673810.29 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 8400.00 1596.00 9996.00 TOTAL CAPITOL 5 661211.00 116387.43 777598.43 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregatirea personalului pentru exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț 7.1 Cheltuielile aferente marjei de buget 0.00 0.00 0.00 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare 7.2 pentru ajustarea de preț 141556.78 26895.79 168452.57 141556.78 26895.79 168452.57 TOTAL GENERAL 4840518.66 910455.90 5750974.56 Din care C + M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 3552665.09 675006.36 4227671.45 Data:14.02.2024 Întocmit, Beneficiar/Investitor, Sef proiect: MUNICIPIUL GALATI ing. Buza Constantin