HCL 239/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Aleea Parc nr.9, bloc 67, tronson 11, ap.8 înscrisă în CF 54684-C1-U18 UAT Focşani către domnul Balaș Constantin Georgian Consiliul local al Municipiului Focșani, judeţul Vrancea, întrunit în şedință extraordinară. Analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă, raportul comun al Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate și al Direcţiei economice nr. 46943/08.05.2019 prin care se propune aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 11, ap.8 înscrisă în CF 54684-C1-U18 UAT Focşani către domnul Balaș Constantin Georgian; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport, al Comisiei pentru buget şi administraţie publică; - având în vedere cererile înregistrate la Primăria Municipiului Focşani sub nr.41459/ 18.04.2019 și nr.46860/08.05.2019 prin care domnul Balaș Constantin Georgian, chiriaş al apartamentului situat în Focşani, Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 11, ap. 08, prin care a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie cu plata în rate, cu un avans de 15%, pe o perioadă de 25 de ani ; - în conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.19 indice 2, alin.2 indice 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, şi ale art. 14 din Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 3471/2008 privind Normele Metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice; - văzând dispoziţiile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - luând în considerare prevederile Ordinului nr.5396/31.07.2018 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2018, în vederea vânzării locuințelor pentru tineri; - în temeiul prevederilor art.36 alin.1, alin.2 lit.c, art.115 alin.1 lit.b, art.45 alin.3 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  -2- H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate a apartamentului situat în Focşani, str.Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 11, ap.8 înscrisă în CF 54684-C1-U18 UAT Focşani către domnul Balaș Constantin Georgian, titular al contractului de închiriere nr. 10/127/09.07.2008, la preţul de 66.206,99 lei (sumă ce include TVA) din care suma de 9.826,51 lei reprezentând avans şi suma de 696,92 lei reprezentând comision, se vor plăti în momentul încheierii contractului de vânzare cumpărare, iar diferența de valoarea rămasă de achitat în sumă de 55.683,56 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 25 ani, conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre. La momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare, chiriaşul va plăti integral şi suma de 2.773,67 lei reprezentând cheltuiala cu lucrările de alimentare cu gaze naturale a blocului ANL, aferentă apartamentului nr.08, situat în Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 11. Prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Focşani trebuie duse la îndeplinire în termen de 2 luni de la aprobarea acesteia în Consiliul Local. În cazul în care termenul de 2 luni nu se respectă și nu se perfectează actul de vânzare cumpărare, Hotărârea prin care a fost aprobată vânzarea își pierde valabilitatea. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei, cota- parte din terenul aferent locuinţei către domnul Balaș Constantin Georgian conform prevederilor art.11 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din Municipiul Focşani. Art.3 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani – domnul Ionuț Mersoiu să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.4 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focșani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios și Direcția economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Elena Luminița BALABAN CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ Municipiul Focșani, 16 mai 2019 Nr. 239  ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA Anexă la Hotărârea nr. 239/2019 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru garsoniera situată în Focşani, str.Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 11, ap.8 înscrisă în CF 54684-C1-U18 UAT Focşani VALOARE ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU CONFORM NR. SUPRAFAŢA CALCULUL PREŢULUI DE VÂNZARE ORDINULUI TOTAL CRT. (MP) MINISTRULUI NR. 5396 / 2018 0 1 2 3 4 1 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ 51,76 mp 1.578,57 lei/mp 81.706,78 lei 2 ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI (BOXĂ) - - - 3 COTĂ PARTE COMUNĂ PE APARTAMENT 5,12 mp 1.578,57 lei/mp 8.082,28 lei TOTAL 4 56,88 mp 1.578,57 lei/mp 89.789,06 lei SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ EFECTIV (1+2+3) VALOARE DE ÎNLOCUIRE A 5 - 89.789,06 lei APARTAMENTULUI 6 VALOARE AMORTIZARE - 20.097,50 lei VALOAREA DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 7 69.691,56 lei (V5-V6) COMISION 1% 8 696,92 lei (calculat la valoarea de vânzare V7 ) VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ – 9 valoarea de vânzare * coeficient ponderare 65.510,07 lei (V7 x 0,94) 10 VALOAREA DE INVENTAR 48.234,00 lei Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul 11 chiriei retinuta de autoritati si virata catre ANL 0 VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ 12 (V9-V11) 65.510,07 lei PREŢ FINAL DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 13 (pct. 12 + pct. 8) 66.206,99 lei AVANS 14 (15 % din valoarea de vanzare finala V12) 9.826,51 lei VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT în rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă pe 15 o perioadă de 25 ani 55.683,56 lei (Valoarea de vanzare finala V12 – Avans V13) Cheltuiala aferentă apartamentului nr. 8 rezultată în urma lucrărilor de alimentare cu gaze 16 naturale a blocului ANL din str.Aleea Parc nr. 9, 2.773,67 bloc 67, tronson 11 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Elena Luminița BALABAN CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Eduard Marian CORHANĂ