HCL 102/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind stabilirea chiriei lunare pentru anul 2022 aferentă locuințelor situate în Municipiul Focșani, construite prin Agenția Națională pentru Locuințe, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Focșani, în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998 republicată, cu modificările și completările ulterioare și a Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în sedinţă ordinară: - analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focșani Cristi Valentin Misăilă stabilirea chiriei lunare pentru anul 2022 aferentă locuințelor situate în Municipiul Focșani, construite prin Agenția Națională pentru Locuințe, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Focșani, în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998 republicată, cu modificările și completările ulterioare și a Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001, cu modificările și completările ulterioare, Referatul de necesitate nr.27260/16.03.2022 al Serviciului Administrarea domeniului public și privat, publicitate, referatul de aprobare nr. 27359/16.03.2022 și Raportul Serviciului administrarea domeniului public și privat, publicitate nr. 27362/16.03.2022; - având în vedere dispozitiile art. 8 alin.4, alin. 7-11 din Legea nr.152/1998 privind infiintarea Agentiei Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; - văzând art.15 alin. 23, alin. 23^1, alin. 24 și Anexa nr.16 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 cu modificările și completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiintarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare; - în baza OUG nr.55/2021 privind modificarea Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe și Hotărârea nr.1174/2021 privind modificarea și completarea normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - având în vedere avizul favorabil al Comisiei pentru buget și administrație publică, constituită la nivelul Consiliului Local al Municipiului Focşani; - în baza art. 129 alin.1, alin. 2 lit.(c), lit. (d), alin. 6 lit.(b), și alin 7 lit. (q) și în temeiul art. 139 alin.3 lit.(g) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare  HOTĂRĂŞTE : ART.1 Se stabilește chiria lunară pentru anul 2022 aferentă locuințelor construite prin Agenția Națională pentru Locuințe, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Focșani, începând cu data de 01.04.2022, conform anexei ce face parte din prezenta hotărâre. ART.2 Chiria stabilită la art.1 se actualizează anual cu rata inflației comunicată de către Institutul Național de Statistică pentru anul anterior. ART.3 Art.1 din Hotărârea Consiliului Local nr.74/2021 privind stabilirea chiriei lunare pentru anul 2021 aferentă locuințelor pentru tineri destinate închirierii aflate în administrarea Municipiului Focșani, în conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998 republicată, cu modificările și completările ulterioare și a Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001, cu modificările și completările ulterioare, se abrogă. ART. 4 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul de administraţie publică locală, agricultură, compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului municipiului Focşani, conform legii, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul Administrarea domeniului public și privat, publicitate . PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Victor DUMITRU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Focșani Marta - Carmen GHIUȚĂ MUNICIPIUL FOCȘANI 31 martie 2022 NR. 102  ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA Anexa la hotarârea nr. 102/2022 MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL DETALIERE MOD DE CALCUL și REPARTIZARE SUME CHIRIE LUNARĂ LOCUINȚĂ A.N.L. Contract de închiriere nr. : …………………. Titular contract: ………………….., CNP: ………………., Rol: ……………………. Adresă imobil închiriat: Strada …………… Nr. …….., Bloc ….., Scara …….., Etaj ………, Apt. ………, Matricola:………… Pași Elemente componente pentru Formulă calcul Valoare calculul chiriei calcul -lei- [0] [1] [2] [3] 1 Acd/ap (mp) - suprafață totală - construită pe apartament 2 Valoare investiție a imobilului (lei) - 3 Suprafață construită desfășurată imobil - (mp) 4 Preț lei/mp – valoarea de înlocuire pe Vii / Scdi metru pătrat Tarif la data de: …………….. 5 Valoare de înlocuire a construcției Supraf * Tarif 6 Recuperarea investiției (amortizare) Vi / DM DM = 40,00 7 Cheltuieli de menținere Vi * Coef Cheltuieli Menținere Coeficient Cheltuieli Menținere = 0,0080 8 Cheltuieli de administrare Vi * ADM ADM = 0,0025 9 Cota autorității publice anuală Vi * CAPA CAPA = 0,0000 = 0,00 % 10 Chirie netă anuală Amortizare + Chelt.Menținere + Chelt.Administrare + Cota autorități publice 11 Chirie netă lunară Chirie netă anuală / 12 luni 12 Rata anuală a inflației (100 + Ri ) / 100 Ri 13 Chirie netă anuală indexată Chirie netă anuală * Rata anuală a inflației 14 Chirie netă lunară indexată (*) Chirie netă anuală indexată / 12 luni 15 Valoare chirie după ponderare rang Chirie netă lunară indexată * CoefRang localitate CoefRang = 0,80 16 Salariul minim pe țară garantat în plată - 17 Venit mediu lunar pe membru de - familie 18 Valoare chirie după ponderare venituri Valoare chirie după ponderare rang localitate * CoefVenit CoefVenit = 0,90 19 Valoare maximă chirie în funcție de Venit mediu lunar pe membru de familie * ProcentVenit venituri ProcentVenit = 0,20 20 Coeficient ponderare CoefRang * CoefVenit 21 Cota autorității publice anuală ( Vi * CAPA ) * CoefPonderare ponderată Pag. 1 din 2  22 Cota autorității publice lunară ( Vi * CAPA ) * CoefPonderare / 12 luni ponderată 23 Valoare chirie lunară Valoare minimă dintre [ Valoare chirie după ponderare venituri, Valoare maximă chirie în funcție de venituri ] 24 Scutiri aplicate Valoare chirie lunară * Cotă scutire Cotă scutire: 0,00 % 25 Raport procent virare Amortizare lunară / Chirie lunară 26 Raport procent diminuare chirie venit Valoare maximă chirie în funcție de venituri / Valoare chirie după ponderare venituri 27 Chirie lunară Valoare chirie lunară - Scutiri aplicate 28 Suma lunară de virat la ANL Chirie lunară * Raport procent virare 29 Suma lunară rămasă după virare ANL Chirie lunară - Sumă lunară de virat ANL Valoare finală chirie lunară Valoare chirie lunară - Scutiri Termen de plată: Lunar Legendă * la această valoare se poate aplica fracțiune lunară CP - cotă autorități publice (peste 35 ani) * CoefVenit - coeficient ponderare venit DM - durată amortizare Vii - valoare investiție imobil Scdi - suprafață construită desfășurată imobil ADM - coeficient administrare CoefRang - coeficient rang localitate I - coeficient întreținere și reparații curente Vi - valoare de înlocuire a construcției PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Victor DUMITRU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul General al Municipiului Focșani Marta Carmen GHIUȚĂ Pag. 2 din 2