HCL 60/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general actualizat în urma dispoziţiei de şantier pentru obiectivul de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA - COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12” Consiliul local al comunei Floreşti întrunit în şedinţă ordinară, în data de 14 mai 2026, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general actualizat în urma dispoziţiei de şantier pentru obiectivul de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 47741/06.05.2026 al primarului comunei Floreşti, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 47745/06.05.2026 prin care se propune aprobarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12”, ca urmare a dispoziţiei de şantier; Având în vedere prevederile: a) art. 120 şi art. 121 alin. (1) şi (2) din Constituţia României, republicată; b) HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice c) art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 129 alin. 2 lit. b), coroborat cu alin. 4 lit. d), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2010 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Devizul General actualizat în urma Dispoziţiei de şantier nr. 06/24.02.2026 aferent obiectivului de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12”, conform Anexei nr. 1 la Hotărâre. Art. 2. Se aprobă Indicatorii Tehnico-Economici actualizaţi în urma Dispoziţiei de șantier nr. 06/24.02.2026 aferenţi obiectivului de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12”, conform Anexei nr. 2 la Hotărâre. Art. 3. Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoștință publică, în termen de 5 zile de la data comunicarii oficiale către prefect, prin afișare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www. floresticluj.ro. Nr. 60 din 14 mai 2026 Preşedinte de şedinţă, Brad Adriana S.. secretar general, Orza ] p Răzvan TOTAL CONSILIERI 20 Prezenţi 17 Voturi pentru 17 OBIECTIV: Scoala Floresti Extindere Cladire Existenta Li ACTUALIZARE DG - DEVIZ GENERAL. al obiectivului de investitii Scoala Floresti Extindere Cladire Existenta Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Valoare (fara TVA Valoare cu crt, TVA) TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1 Obtinerea terenului [1] 0,00 0,00) 1,2 Amenajarea terenului 306.403,46| 64.344,73| 370.748,19) 1,3 [Amenajari pentru protectia rnediului si aducerea terenului la 0,00] 0,00] 0,00] starea iniliala 1,4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00| 0,00] 0,00] TOTAL CAPITOL 1 306.403,46 64.344,73] 370.748,19 CAPITOL 2 Cheltuleli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii ȚTOTAL CAPITOL 2 _ 0,00] 0,00] 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare sl asistenta tehnica 3,1 Studii 4.590,00| 945,00 5.445,00 3.1.1 Studii de teren 4.500,00 945,00] 5.445,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00) 0,00] 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00] 0,00 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli peniru oblinerea de avize, 704,79) 148,01 852,80 acorduri si autorizatii 3,3 Expertizare tehnica 5.300,00] 1.113,00] 6.413,00] 3,4 Certificarea performan?ei energelice ?i auditul energetic al cladirilor, auditul 3.000,00] 630,00] 3.630,00] de siguranta rutiera 3,5 Proiectare 118.340,00| 24.851,40| 143,191,40| 3.5.1 Tema de proiectare 0| 0,00] 0,00 3,5.2 Studiu de prefezabilitate 0| 0,00] 0,00] 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 55.200,00| 11.592,00| 66.792,00| de interventii si deviz general 3.5.4 Documenlatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 1.000,00| 210,00] 1.210,00] avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 5.834,00 1,225,14| 7.059,14! detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de execulie 56.306,00)| 11.824,26| 68.130,26| 3,6 Organizarea procedurilor de achizitie 39.000,00| 8.190,00| 47.190,00| 3,7 Consultanta 10.000,00| 2.100,00 12.100,00| 3.7.1 Managementul de proiect pentru obieclivul de investitii 5.000,00 1.050,00] 6.050,00) 3.7.2 Auditul financiar 5.000,00 1.050,00| 6.050,00] 3,8 Asistenta tehnica 179.000,00| 37.590,00| 216.590,00| 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 74.000,00| 15.540,00] 89.540,00| 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 34.000,00 7.140,00 41.140,00| 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 40.000,00 8.400,00] 48.400,00 programul de control al lucrarilor de execulie, avizat de catre Inspectoratul de Stat în Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 98.000,00| 20.160,00| 116.160,00| 3.8.3 Coordonator În materie de securitate și sanatate — 9.000,00 1.890,00 10.890,00| conform Hotarârii Guvernului nr. 300/2006, cu modiicarile si completarile ulterioare TOTAL CAPITOL 3 359.844,79 75.567,41 435.412,20 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 7.516.387,62| 1.578.441,40) 9.094.829,02 4,2 Monlaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 73.505,55| 15.436,17| 88.941,72| 4,3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 363.809,73| 76.400,04| 440.209,77 montaj | | | | | | | | | i | 44 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00] 0,00 0,00] necesita montaj si echipamente de transport 45 Dotari 329.409,00 69.175,89| 398.584,89) 4,6 Aclive necorporale 0,00) 0,00] 0,00 TOTAL CAPITOL 4 8.283.111,90| 1,739.453,50 10.022.565,40 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5,1 Organizare de santier 0,00] 0,00 0,00 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 0,00| 0,00] 0,00] santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00 0,00] 0,00 5,2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 132.319,11 0,00] 132.319,11 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00 finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 42.947,58| 0,00 42.947,58| [constructii (0.5% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.1, 5.1.2) 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, 8.589,52] 0,00] 8.589,52 urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0.1% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.1, 5.1.2) 5.2.4 [Gota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSG 39.481.48 0,00] 39.481,48| (0.5% din C+M) 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 41.300,53] 0,00 41,800,53| ((0.5% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 4.3, 5.1) 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute (%4 din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.3) 515.874,51 108.333,65] 624.208,16| 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 0,00] 0,00| 0,00| TOTAL CAPITOL 5 648.193,62 108.333,65] 756.527,26| CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 5,1 Pregalirea personalului de exploatare 0,00] 0,00] 0,00] 6,2 Probe tehnologice si teste 0,00) 0,00] 0,00] TOTAL CAPITOL 6 0,00) 0,00 0,00 CAPITOL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget ?i pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 71 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 2.091.891,54| 439.297,22| 2.531.188,76| + 2+ 3.1 +9,2+ 3.3 + 3,5 + 9.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) - raportat la valori din Proiect Tehnic 7,2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare 158.966,82] 33.383,03| 192.349,85| pentru ajustarea de pret TOTAL CAPITOL. 7 2.250.858,36) 472.680,26 2.723.538,62 TOTAL GENERAL 11.848,412,13| 2,460.379,53| 14.308.791,66) din care: C+M (1.2+1.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1,1) 7.896.296,63| 1,658,222,29) 9.554.518,92 Data: 07 APRILIE 2026 ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA Întocmit, ARHITIM CONCEPT SRL Beneficiar/Investitor, (Comuna Floresti a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprim Anexa nr. 2 la HCD TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general Nr. Denumirea capitolelor si subeapitolelor de Valoare TVA Valoare crt. cheltuieli (fără TVA) cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 TOTAL GENERAL 11.848.412,13 | 2.460.379,53 | 14.308.791,66 din care: C+M (1.2+1.3-+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 7.896.296,63 | 1.638.222,29 | 9.554.518,92 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare Bilanţ teritorial general: EXISTENT: S teren = 2358 mp S construita = 169.00 mp S spatii verzi = 1699.00 mp P.O.T. Iniţial = 7.16% C.U.T. Iniţial = 0.14 PROPUNERE S teren = 2358 mp S construita = 433.55 mp S desfășurata = 1138.65mp S spatii verzi = 1369.45 mp TOTAL S teren = 2358 mp S construita = 433.55 mp S desfășurata = 1138.65mp S spatii verzi = 1369.45 mp P.O.T. total= 18.37 % C.U.T. total = 0.48 Regim de înălțime: P+2 Nr. imobile: 1 Nr, locuri de parcare in incinta: - Categoria de importanta a lucrării - “C” Zona seismica - "F" (ag=0,10g; TG=0,7s) EXTINDEREA VA AVEA URMATOAREA COMPARTIMENATRE: PARTER Hol S = 27.95 mp Casa Scării S = 12.00 mp Sala de curs 2 S = 64.35 mp Sala de curs 3 S = 64.35 mp G.S.B. S = 19.09 mp G.S. F. S = 19.52 mp G.S.H. S = 3.81 mp Spaţiu Verde S = 11.11 mp ETAJ | Hol S = 25.45 mp Sala de curs 6 S = 64.35 mp Sala de curs 7 S = 64.35 mp G.S. B. S = 18.68 mp G.S.F. S = 19.07 mp G.S. PH. S = 3.79 mp ETAJ 2 Hol S = 25.08 mp Sala de curs 8 S = 64.35 mp Sala de curs 9 S = 64.35 mp G.S. E. S= 15.9 mp G.S. B. S = 11.81 mp Spaţiu tehnic S = 12.43 mp TOTAL CORP PROPUS + CORP EXISTENT S utila corp existent S = 283.15 mp S utila corp propus S = 584.10 mp S utila totala S= 867.25 mp