HCL 150/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12”, ca urmare a finalizării procedurilor de achiziţie publică Consiliul local al comunei Floreşti întrunit în şedinţă ordinară, în data de 18 decembrie 2025, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12”, ca urmare a finalizării procedurilor de achiziţie publică - proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 87754/10.12.2025 al primarului comunei Florești, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 87755/10.12.2025 prin care se propune aprobarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12”, ca urmare a finalizării procedurilor de achiziţie publică; Având în vedere prevederile: a) art. 120 şi art. 121 alin. (1) şi (2) din Constituţia României, republicată; b) HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice c) art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 129 alin. 2 lit. b), coroborat cu alin. 4 lit. d), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţilor art. 129, 133 alin. (1), 139 și 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Devizul General actualizat aferent obiectivului de investiţii „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI”, conform Anexei nr. 1 la Hotărâre. Art, 2. Se aprobă Indicatorii Tehnico-Economici actualizaţi aferenţi obiectivului de investiții „EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12”, conform Anexei nr. 2 la Hotărâre. Art, 3. Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Florești, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicarii oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www.floresticluj.ro. Nr. 150 din 18 decembrie 2025 Preşedinte de şedinţă, lakab-Chirca Anca-Mihaela TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 20 Voturi pentru 20 ontrasemnează secretar general, Orza pi Scoala Floresti Extindere Cla e. re Existenta Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Valoare (fara TVA Valoare cu crt. TVA) TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11 Obtinerea terenului 0! 0,00] 0,00 1,2 Amenajarea terenului 21.613,02 4.538,73] 26.151,75 1,3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 13.367,78| 2.807,23) 16.175,01 starea initiala 1,4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 12.500,00] 2.625,00 15.125,00 TOTAL CAPITOL 1 47.480,80 9.970,97] 57.451,77 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii [TOTAL CAPITOL 2 | 0,00] 0,00] 0,00] CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3,1 Studii 4.500,00| 945,00] 5.445,00] 3.1.1 Studii de teren 4.500,00| 945,00) 5.445,00] 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00] 0,00| 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 704,79] 148,01 852,80 acorduri si autorizatii 3,3 Expertizare tehnica 5.300,00) 1.113,00) 6.413,00] 3,4 Certificarea performan?ei energetice ?i auditul energetic al cladirilor, auditul 3.000,00) 630,00] 3.630,00) de siguranta rutiera 3,5 Proiectare 118.340,00 24.851,40| 143.191,40 3,51 Tema de proiectare 0 0,00] 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0] 0,00 0,00] 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 55.200,00| 11.592,00 66.792,00| de interventii si deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 1.000,00| 210,00 1.210,00| avizelor/acordurilor/autorizatiilor '3.5:5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 5.834,00] 1.225,14! 7.059,14 detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 56.306,00| 11.824,26 68.130,26 3,6 Organizarea procedurilor de achizitie 39.000,00| 8.190,00] 47.190,00| 3,7 Consultanta 10.000,00| 2.100,00] 12.100,00) 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 5.000,00| 1.050,00] 6.050,00) 3.7.2 Auditul financiar 5.000,00| 1.050,00] 6.050,00) 3,8 Asistenta tehnica 179.000,00 37.590,00| 216.590,00| 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 74.000,00] 15.540,00| 89.540,00| 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 34.000,00| 7.140,00) 41.140,00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 40.000,00| 8.400,00 48.400,00 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat în Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 96.000,00) 20.160,00| 116.160,00 3.8.3 Coordonator în materie de securitate ?i sanatate — 9.000,00 1.890,00] 10.890,00 conform Hotarârii Guvernului nr. 300/2006, cu modiicarile si completarile ulterioare TOTAL CAPITOL 3 359.844,79 75.567,41 435.412,20 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 7.608.947,74| 1.597.879,03| 9.206.826,77 4,2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 71.907,67| 15.100,61 87.008,28| 4,3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 357.985,06| 75.176,86| 433.161,92| montaj 44 Utilaje, echipamente tehnologice si funciionale care nu 0,00] 0,00 0,00 necesita montaj si echipamente de transport 45 Dotari 328.778,92 69.043,57| 397.822,49 4,6 Active necorporale 0,00 0,00] 0,00 TOTAL CAPITOL 4 3.367.619,39) 1.757.200,07 10.124.819,46 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 51 Organizare de santier 86.000,00| 18.060,00 104.060,00 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 86.000,00| 18.060,00| 104.060,00 santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00 0,00] 0,00] 5,2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 130.939,89 0,00 130.939,89| 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00! 0,00 finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 42.505,50 9,00 42.505,50| constructii (0,5% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.1, 5.1.2) 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, 8.501,10 0,00! 8.501,10 urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0.1% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 4.8, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.1, 5.1.2) 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 39.071,68| 0,00| 39.071,68! (0.5% din C+M) 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 40.861,61 0,00) 49.861,61 (0.5% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 4.3, 5.1) 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute (10% din 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.3) 515.874,51 108.333,65| 624.208,16 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 0,00) 0,00] 9,00! TOTAL CAPITOL 5 732.814,40 126.393,65| 859.208,05 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6,1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00| 0,00] 0,00 6,2 Probe tehnologice si teste 0,00| 0,00] 0,00 TOTAL CAPITOL. 6 0,00 0,00 0,00] CAPITOL ? Cheltuieli aferente marjei de buget ?i pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 7 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 2.091.891,54| 439.297,22 2.531.188,76| +2+ 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3,7 + 3,8 +4 + 5.1.1) - raportat la valori din Proiect Tehnic 7,2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare 158,966,82 33.383,03) 192.349,85 pentru ajustarea de pret TOTAL CAPITOL 7 2.250.858,36 472.680,26 2.723.538,62 TOTAL. GENERAL 11.758.617,74 2.441.812,35) 14.200,430,09) din care: C+M (1.2+1.3++1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 7.814.336,21 1.641.010,60 9.455.346,81 Data: 10 DECEMBRIE 2025 Întocmit, Stanciu . Stanciu Gabriela Rodi ARHITIM CONCEPT SRL Gabriela- SBS, TNA 903 , 2025.12.10 Beneficiar/Investitor, Rodica 15:48:05 40700 Comuna Floresti ar. SO / I.D. 203 Proiectant : Beneficiar: Comuna Floreşti i Arhitim Concept S.R.L. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Pentru proiectul "EXTINDERE CLADIRE EXISTENTA — COMUNA FLORESTI, str. Carpaţi nr. 12" a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general Nr. Denumirea capitolelor si subeapitolelor de Valoare TVA Valoare crt. cheltuieli (fără TVA) cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 TOTAL GENERAL 11.758.617,74 | 2.441.876,42 | 14.200.494,16 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4,1++4.2+5.1.1) 7.183.641,33 | 1.634.564,68 | 9.418.206,01 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare Bilanţ teritorial general: EXISTENT: S teren = 2358 mp S construita = 169.00 mp S spatii verzi = 1699.00 mp P.O.T. Initial = 7.16% C.U.T. Initial = 0.14 PROPUNERE S teren = 2358 mp S construita = 433.55 mp S desfasurata = 1138.65mp S spatii verzi = 1369.45 mp TOTAL S teren = 2358 mp S construita = 433.55 mp S desfăşurata = 1138.65mp S spatii verzi = 1369.45 mp P.O.T. total= 18,37% C.U.Titotal = 0.48 Regim de inaltime: P+2 Nr. imobile: 1 Nr. locuri de parcare in incinta: - Categoria de importanta a lucrarii - “C” Zona seismica - "F" (ag=0,10g; TG=0,7s) EXTINDEREA VA AVEA URMATOAREA COMPARTIMENATRE: PARTER Hol S = 27.95 mp Casa Scării S = 12.00 mp Sala de curs 2 S = 64.35 mp Sala de curs 3 S = 64.35 mp G.S. B. S = 19.09 mp G.S. F. S = 19.52 mp G.S.H. S= 3.81 mp Spaţiu Verde S = 11.11 mp ETAJ 1 Hol S = 25.45 mp Sala de curs 6 S = 64.35 mp Sala de curs 7 S = 64.35 mp G.S. B. S= 18.68 mp G.S. F. S = 19.07 mp G.S. PH. S = 3.79 mp ETAJ 2 Hol S = 25.08 mp Sala de curs 8 S = 64.35 mp Sala de curs 9 S = 64.35 mp G.S. F. S = 15.96 mp G.S.B.S= 11.81 mp Spaţiu tehnic S = 12.43 mp TOTAL CORP PROPUS + CORP EXISTENT S utila corp existent S = 283.15 mp S utila corp propus S = 584.10 mp S utila totala S= 867.25 mp