HCL 32/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind exprimarea acordului pentru „Realizarea lucrării 1-20T071(1009) — Creşterea siguranței în alimentarea cu energie electrică în zona Spitalului Regional de Urgenţă Cluj, Comuna Floreşti, jud. Cluj” pe domeniul public/privat al UAT Comuna Floreşti CONSILIUL LOCAL FLOREŞTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 27 martie 2025, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind exprimarea acordului pentru „Realizarea lucrării I- 20T071(1009) — Creşterea siguranţei în alimentarea cu energie electrică în zona Spitalului Regional de Urgenţă Cluj, Comuna Florești, jud. Cluj” pe domeniul public/privat al UAT Comuna Florești, Analizând Referatul de aprobare nr. 31904/19.03.2025, întocmit de primarul comunei Floreşti Pivariu Bogdan Nicolae, Raportul de specialitate nr. 31929/19.03.2025, precum și avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, În temeiul art. 129 şi 139 din OUG nr. 57/2019 privind codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se emite acordul pentru „Realizarea lucrării 1-20T071(1009) — Creşterea siguranţei în alimentarea cu energie electrică în zona Spitalului Regional de Urgenţă Cluj, Comuna Floreşti, jud. Cluj” pe domeniul public/privat al UAT Comuna Floreşti, conform Certificatului de Urbanism nr. 1309 din 02.08.2024 anexa la prezenta. Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www. floreșticluj.ro. . na ? Nr. 32 din 27 martie 2025 Preşedinte de şedinţă, SR lakab-Chirca Anca-Mihaela / A TOTAL CONSILIERI 21 / Prezenţi 21 Voturi pentru 21 Contrasemnează secretar general, Orza Alin Răzvan ( Ă ju b FRI Energie Electrică Romania 3 Ai 2 +77 tr. Vie Mățelaru Nr. 28A, 400380, Cluj-Napoca, Jud. Cluj Distribuţie Energie / // 7 Electrică Romăgta)—_—/ 16. +/ 164 205 069 C.F. DEER RO 14476722 Paoă Faxi,/40 264 205 998 R.C. DEER ]12/352/2002 CL distributie-energie.ro www.distributie-energie.ro | | Ş // PRIM „i Către, Dalai. 04, 1054 194. | CONSILIUL. LOCAL FLORESTI JUD. CLUJ Alăturat vă înaintăm documentaţia lucrării S.P. Cluj | 20 — T071 (1009) — “ Cresterea sigurantei in alimentare acu energie electrica in zona Spitalului Regional de Urgenta, com. Floresti, jud. Cluj ”. În urma analizării documentaţiei vă rugăm a ne emite HCL. Floresti in calitate de administrator pentru lucrarile care se executa pe domeniul public comunal. Vă anexăm: - memorial tehnic - copie CU nr. 1309/02.08.2024 - plan de incadrare in zona, sc. 1: 5000, pl. E01 - plan de situatie proiectat, sc. 1:1000, pl.E02.1 — pl.E02.3 DIRECTOR SUCURSALA CLUJ-NAPOCA ŞEF S.P.CLUJ Ing. It Date contact: ing. Catalin Suta - tel. 0753 564 430 email: catalin.suta Qdistributie-energie.ro ti Distribuţie Energie Electrică Romania ge : = Str. Ilie Măcelaru Nr. 28A, 400380, Cluj-Napoca, Jud. Cluj Distribuţie Energie 4 EI ctrică R mania Tel: +40 264 205 069 C.I.F. DEER RO 14476722 e i Fax; +40 264 205 998 R.C. DEER ]12/352/2002 officeOdistributie-energie.ro www,distributie-energie.ro Memoriu Tehnic 1, Denumirea lucrării: Cresterea sigurantei in alimenatarea cu energie electrica in zona Spitalului Regional de Urgenta Cluj, com, Floresti, jud. Cluj. 2, Proiect Serviciul Proiectare Cluj Nr.: i-20-T071. 3. Amplasament:UAT mun. Cluj-Napoca: mun. Cluj-Napoca, Bd, i Decembrie 1918, DN1(Calea Floresti), jud. Cluj; UAT com. Floresti: sat Florești, comuna Florești, DN1(Avram Iancu), strada Razoare, județul Cluj; 4, Beneficiarul lucrării: Distribuţie Energie Electrică Romania -— Sucursala Cluj-Napoca. 5. Proiectantul lucrării: Distribuţie Energie Electrică Romania — Serviciul Proiectare Cluj. 6. Bilantul teritorial: Nu este cazul. 7. Scopul lucrării: Scopul acestei lucrari este acela de a creste siguranta in alimentare cu energie electrica a consumatorilor din zona, prin asigurarea parametrilor de functionare ai retelelor electrice, conform cerintelor Standardului de performanţă pentru serviciul de distribuţie a energiei electrice. 8, Descrierea lucrării: în cadrul scenariului propus sunt cuprinse următoarele lucrări: > Situaţia propusă, lucrări proiectate: Punctul de alimentare Cora (PA Cora) este alimentat cu doua circuite, realizate cu cabluri de tip A2XS2Y 150/25mmp, din Statia Manastur de pe bara de 20 KV; Unul din circuite asigura alimentarea de baza, iar al doilea circuit este prevazut ca si rezerva in alimentare cu energie electrica; Se va identifica, sectiona si mansona circuitul rezerva existent si se va poza un circuit cu cabluri de tip A2XS2Y 150/25mmp pana la un post de transformare proiectat ce se va amplasa in incinta complexului comercial Metro (PTAb Metro); Leircuit: = 2200m; De pe celula de tip linie eliberata in PA Cora pentru pozarea circuitului spre PTAb Metro se va poza un al doilea circuit cu cabluri de tip A2XS2Y 150/25mmp, paralel cu circuitul spre PTab Metro pana dupa subtraversarea DNI, iar din acest punt se va poza mai departe pe partea stanga a drumului national DN 1 pana la un punct de conexiune proiectat ce se va amplasa pe terenul Spitalului Regional de Urgenta (PC SRU); Leircuit 2 = 3000m; Traseul ales pentru cablurile de medie tensiune proiectate este in trotuarul Bulevardului 1 Decembrie 1918 si in trotuarul existent al drumului national DN 1, pana in dreptul strazii Razoare, unde se va realiza o subtraversare a drumului national prin foraj dirijat; Din PTAb Metro nou proiectat se vor prelua retelele de medie tensiune in zona, care in situatia existenta sunt alimentate din distribuitorul UAC 4 din Statia Baciu: legatura cu distribuitorul UAC 4, sosire distribuitor Cora, plecare spre PTA 6 Floresti, plecare spre PTA Hamaei, plecare spre PTM Metro, plecare spre PTAB RAL; Pe strada Razoare se va identifica circuitul aliementare dintre PTAb Valea Garbaului II si PTAB 16 Floresti, se va sectiona si se vor poza doua circuite buclate pana la PTAb Razoare existent, pe o lungime a traseului de 470m. Circuitul pozat se va realiza cu cabluri de tip A2XS2Y 150/25mmp; Din PC SRU nou proiectat se vor prelua retelele de medie tensiune in zona: sosire distribuitor Cora, plecare spre PTAb BMW, plecare spre semibara 1 al PA SRU, plecare spre semibara 2 al PA SRU; Din PC SRU nou proiectat se va realiza un circuit cu cabluri de tip A2XS2Y 150/25mmp, pana la PTAb Cazarma; se va executa prin foraj dirijat orizontal; Laircui = 900m Pe partea stanga a drumului national DN1 (str. Avram Iancu) se va poza un circuit de la PTAb Cazarma existent pana in trotuar, pe o lungime a traseului de 40m. Circuitul pozat se va realiza cu cabluri de tip ACYABY 3x240+120mmp, pentru preluarea consumatorilor din zona. Pagina 1 din 2 223 Distribuţie Energie Electrică Romania Tel: +40 264 205 069 C.I.F. DEER RO 14476722 Fax: +40 264 205 998 R.C. DEER )12/352/2002 office distributie-energie.ro www, distributie-energie.ro In zona Spitalului Regional de Urgenta se va amplasa o firida de distributie de tip E6 pentru realizarea unui circuit de joasa tensiune, cu cablu de tip ACYAbY 3x150+70 mmp, pana la PC SRU proiectat. Realizare legatura fibra optica din PC SRU proiectat pana in strada Razoare; Lacu = 620m. > Situația propusă, lucrări de construcţii proiectate: Realizarea fundatiei pentru PTAb si PC proiectate. Realizarea săpăturilor pentru pozarea reţelei de MT si JT în pat de nisip în spatiu verde, in trotuar asfaltat; Subtraversarea drumului national (DN1), se va realiza prin foraj dirijat, cablurile vor fi protejate cu tubri PEHD 160mm; Refacerea terenurilor la starea iniţială. Molozul, deşeurile şi excedentul de pământ rezultat în urma săpăturii se vor evacua la o rampă de gunoi autorizată şi stabilită de către administraţia publică locală din zonă. Categoria de importanţă a construcţiei "C ” (conform CR-0-2012), Clasa de importanţă a construcţiei III (conform P100 — 1/2013). Suprafaţa definitivă ocupată va fi următoarea o o o Terenul afectat de utilaje în timpul executării lucrărilor se va readuce la starea iniţială, dupa terminarea lucrarilor. Teren intravilan aparţinand domeniului public al mun. Cluj-Napoca si al comunei Florești, Suprafaţa definitivă ocupată de L.E.S. 20 KV proiectată, este de cca. 2100 mp; ANEXE: Plan de încadrare în zonă, sc.1 : 10000 (PI. E01) Plan de situaţie proiectat, sc 1 : 1000 (PI, E02.1 — PI. E02.4) Certificat de Urbanism nr. 1309 din 02.08.2024 Proiectanţi: ing. Cătălin Șuta Pagina 2 din 2 ROMÂNIA Spre ştiinţă: JUDEȚUL, CLUJ comuna FLOREŞTI CONSILIUL JUDEȚEAN CLUJ municipiul CLUJ-NAPOCA PREŞEDINTE Nr, 31711 / 2024 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 402)... din (02,040, 007 În scopul: Elaborare documentaţie pentru autorizarea executării lucrărilor de construire a obiectivului REALIZĂRII LUCRĂRII 1-20-T071(1009) - CREȘTEREA SIGURANŢEI ÎN ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICĂ ÎN ZONA SPITALULUI REGIONAL. DE URGENȚĂ CLU), COM. FLOREŞTI, JUD. CLUJ Ca urmare a cererii adresate de DEER SA SUCURSALA CLUJ-NAPOCA, reprezentata prin ing. Ovidiu Popescu cu sediul în judeţul Cluj, municipiul CLUJ-NAPOCA, cod poştal 400380, strada Ilie Măcelaru, nr. 28A, bl, ....., SC, smiuy Et, saune, ap. ...., telefon/fax ....., e-mail „...., înregistrată la Consiliul Judeţean Cluj cu nr, 31711 din 31.07.2024, Pentru imobilul teren situat în: judeţul Cluj, municipiul CLUJ-NAPOCA, municipiul CLUJ-NAPOCA, cod poştal ...., strada Calea Floresti, Bdul 1 Decembrie 1918, nr. ....., bl. sau SC, mima EC, mmm, AP. mu. Si judeţul Cluj, comuna FLOREȘTI, sat FLOREŞTI, cod poștal ....., strada Avram Iancu, Răzoare, nr. „..., bl. „mm, SC, aug et, au, ap. ..... identificat prin plan de situaţie scara 1:5000 În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism: faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliul Local Cluj-Napoca nr, 493/2014, şi HCL Cluj-Napoca nr. 579/2018 privind revizuirea şi completarea RLU aferent PUG Cluj-Napoca faza PAT] aprobată prin Hotărârea Consiliul Local Cluj-Napoca nr, 57 / 1999, În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC: 1.1. În conformitate cu prevederile P.U.G. Municipiul Cluj-Napoca, Aviz Primăria Cluj-Napoca nr. 561249/ 01.07.2024, înregistrat la Consiliul judeţean Cluj cu nr. 28364/ 08.07.2024, imobilul este situat în intravilan, în afara perimetrului de protecţie arhitectural - urbanistic, 1.2. Imobilul constituie domeniul public de interes naţional și local al comunei Floreşti, respectiv al municipiului Cluj-Napoca, parţial proprietate privată. 1.3.1. Servituţi care afectează terenul: nu este cazul 1.3.2. Dreptul de preemţiune - nu e cazul 1.3.3. Zona de utilităţi publice - a drumului naţional DNA, a străzilor localităţii Floreşti şi ale municipiului Cluj-Napoca 1.4. Imobilul nu este inclus în listele monumentelor istorice şi/sau ale naturii ori în zona lor de protecţie. 2. REGIMUL ECONOMIC: 2.1. Folosinţa actuală a terenului este căi de comunicaţie rutieră - drumuri naţionale, străzi, drumuri locale şi curţi-construcţii, neproductiv 2,2. Destinația stabilită prin planurile de urbanism şi de amenajare a teritoriului aprobate: Pentru terenul situat în Municipiului Cluj-Napoca: intravilan Tr ZONĂ DE CIRCULAȚIE RUTIERĂ ȘI AMENAJĂRI AFERENTE CARACTERUL ZONEI Cuprinde culoarele noilor elemente ale infrastructurii majore de transport rutier din intravilanul municipiului, prevăzute prin prezentul P.U.G. Sunt în general artere de transport rutier rapid, fără cadru arhitectural adiacent, precum Inelul Sudic, legăturile spre autostrada Transilvania / centurile ocolitoare ale localităţilor Florești şi Baciu etc. Sunt incluse: platforma căilor de circulaţie, fâşiile de protecţie ale acestora, zonele afectate de lucrările de sistematizare verticală, de construcţiile de artă inginerească, suprafeţele nodurilor rutiere, etc. Page 1 of5 UTILIZĂRI ADMISE Circulaţie rutieră / amenajările specifice aferente: platforma căilor de circulaţie, fâşiile de protecţie ale acestora, lucrările de sistematizare verticală, construcţiile de artă inginerească, nodurile rutiere, iluminatul public, semnalizarea și orientarea rutieră etc. UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIȚIONĂRI Accese spre parcelele riverane aferente unor obiective de interes public major, intersecţii cu trama stradală de interes local, numai în cazul lipsei demonstrate a unor alternative rezonabile. UTILIZĂRI INTERZISE Orice utilizări, altele decât cele admise Accese directe spre parcelele riverane, cu excepția situaţiilor amintite anterior. Pentru terenul situat în Comuna Floreşti - intravilan Zona căilor de comunicaţie rutieră - zona de protecţie a DN 1, zona străzilor localităţilor 2.3. Se vor respecta reglementările fiscale specifice localităţii sau zonei, stabilite prin acte administrative de către Consiliile Locale ale Municipiului Cluj-Napoca și a comunei Florești. 2.4. Alte prevederi rezultate din hotărârile consiliului local sau judetean cu privire la zona în care se află imobilul - nu sunt. 3, REGIMUL TEHNIC: 3.1. Restricţii impuse: documentaţia pentru obținerea autorizaţiei de construire se va prezenta conform cadrului conținut din Legea nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Imobilele se află în zona de studiu a investiţiei şi se vor corela cu aceasta: "Tren metropolitan Gilău- FLoreşti-CL.uj-Napoca-Baciu-Apahida-Jucu-Bonţida-etapa | a sistemului de transport metropolitan rapid Cluj: Magistrala | de Metrou şi Tren Metropolitan”. 3.2. Obligaţii/constrângeri de natură urbanistică ce vor fi avute în vedere la proiectarea investiţiei: Se vor lua toate măsurile pentru asigurarea acceselor auto şi pietonale pentru locuinţele riverane şi aprovizionarea spaţiilor comerciale. Se va asigura accesul nestânjenit al trecătorilor la instituţiile publice şi spaţiile comerciale. După eliberarea autorizaţiei de construire pentru executarea lucrărilor solicitate, beneficiarul va anunţa începerea lucrărilor şi va pune graficul de execuţie la dispoziţia Primăriilor, Inspectoratului Teritorial în Construcţii, deţinătorilor de reţele edilitare din zonă, ISU - pompieri, Serviciului de Ambulanţă şi Poliţiei Rutiere, pentru găsirea soluţiilor optime în caz de intervenţie. Refacerea zonelor afectate de lucrări - trotuare, părţi carosabile, spaţii verzi, va fi stabilită cu administratorul acestora. "Toate amenajările propuse se vor realiza pe domeniul public fără afectarea proprietăţilor private sau se vor prezenta acordurile în formă autentică ale proprietarilor prin care işi exprimă acordul pentru realizarea lucrărilor pe proprietatea lor sau decizie de expropriere conform Legii nr. 255/2010. (i) regimul de aliniere a terenului şi construcţiilor faţă de drumurile publice adiacente:- (îi) retragerile și distanţele obligatorii la amplasarea construcţiilor față de proprietăţile vecine - (iii) elemente privind volumetria şi/sau aspectul general al clădirilor în raport cu imobilele învecinate, precum şi alte prevederi extrase din documentatii de urbanism, din regulamentul local de urbanism, din PUZ, P.U.D. sau din Regulamentul General de Urbanism : - (iv) înălțimea maximă admisă pentru construcţiile noi (totală, la cornișă, la coamă, după caz) şi caracteristicile volumetrice ale acestora, exprimate atât în număr de niveluri, cât și în dimensiuni reale (metri):- (v) procentul maxim de ocupare a terenului (POT) şi coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT), raportate la suprafața de teren corespunzătoare zonei din parcelă care face obiectul solicitării: - (vi) dimensiunile şi suprafetele minime şi/sau maxime ale parcelelor (în cazul proiectelor de parcelare): se vor reglementa prin PUZ 3.3, echiparea cu utilităti existente şi referinţe cu privire la noi capacităţi prevăzute prin studiile şi documentaţiile anterior aprobate (apă, canalizare, gaze, energie electrică, energie termică, telecomunicatii, transport urban etc.): în zonă există reţele de distribuţie curent electric, gaze naturale şi apă/canal, reţele de telecomunicaţii. 3.4. circulaţia pietonilor şi a autovehiculelor, accesele auto și parcajele necesare în zonă, potrivit studiilor şi proiectelor anterior aprobate: - Page 2 of5 4, REGIMUL DE ACTUALIZARE A DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM: Prezentul certificat de urbanism POATE FI utilizat în scopul declarat pentru: FLABORARE DOCUMENTAȚIE PENTRU AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE A OBIECTIVULUI REALIZĂRII LUCRĂRII 1-20-T071(1009) - CREŞTEREA SIGURANŢEI ÎN ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICĂ ÎN ZONA SPITALULUI REGIONAL DE URGENȚĂ CLUJ, COM. FLOREȘTI, JUD. CLUJ CERTIFICATUL DE URBANISM NU ŢINE LOC DE AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE / DESFIINȚARE ȘI NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII. 5. OBLIGAȚII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire /de desființare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anurnitor proiecte publice și private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE și prin Directiva Consiliului și Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri și programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE și a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/ neîncadrarea proiectului investiţiei publice /private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CRE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoara după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabilește mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului și formulării unui punct de vedere oficia! cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice, În aceste condiţii: După primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligația de a se prezenta la autoritateaj competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei și stabilirii demarăriii procedurii de evaluare a impactului asupra mediului și/sau a procedurii de evaluare adecvată, În urmal evaluării inițiale a notificării privind intenţia de realizare a proiectului se va emite punctul de vedere al autorităţii competente pentru protecția mediului. În situația în care autoritatea competentă pentru protecția mediului stabilește efectuarea evaluării impactului asupra mediului şi/sau a evaluării adecvate, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt] autorității administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizareaj executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, solicitantul renunţă la intenția de realizare a investiţiei, acesta arel obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. 6. CEREREA DE EMITERE A AU [...]