HCL 104/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA pentru modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 29/28.02.2023 privind darea în folosinţă gratuită a bunurilor imobile şi a dotărilor aferente, aparținând domeniului public al comunei Florești, către instituţiile publice de pe raza comunei Floreşti, actualizată Consiliul Local al Comunei Floreşti, întrunit în şedinţă ordinară în data de 25 septembrie 2025, Examinând Proiectul de hotărâre pentru modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 29/28.02.2023 privind darea în folosinţă gratuită a bunurilor imobile și a dotărilor aferente, aparţinând domeniului public al comunei Floreşti, către instituţiile publice de pe raza comunei Floreşti, actualizată; Reţinând Referatul de aprobare nr. 69604/17.09.2025 privind oportunitatea proiectului de hotărâre a Primarului Comunei Floreşti - domnul Pivariu Bogdan Nicolae; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 69627/17.09.2025 al Compartimentului Juridic şi al Direcţiei Economice din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Florești; Văzând avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. e), alin. (6) lit. a), precum şi a art. 349-353 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, a art. 867 - 869 din Codul Civil, a Legii învățământului preuniversitar nr. 198/2023, actualizată şi a Legii nr. 141/2025 privind unele măsuri fiscal-bugetare, pusă în aplicare prin Ordinul Ministrului Educaţiei şi Cercetării nr. 5197/06.08.2025; În baza prevederilor Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 196 alin. 1 lit. a) din Ordonanta de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 29/28.02.2023 privind darea în folosinţă gratuită a bunurilor imobile şi a dotărilor aferente, aparţinând domeniului public al comunei Floreşti, către instituţiile publice de pe raza comunei Floreşti, conform Anexei nr. , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Darea în folosinţă gratuită se va face în baza protocolului de dare în folosinţă gratuită, prevăzut în Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre şi care cuprinde următoarele informaţii: a) destinaţia bunului; b) termenul la care se va realiza predarea-primirea materială a bunului; c) obligaţiile instituţiei publice beneficiară; d) entitatea care suportă cheltuielile de întreţinere a bunului, potrivit destinaţiei sale; e) modalităţi de angajare a răspunderii şi sancțiuni. (2) Folosinţa gratuită se acordă pentru toată perioada de existenţă a imobilelor asupra cărora aceasta este constituită. Art, 3. Se împuterniceşte Primarul Comunei Floreşti să semneze în numele și pe seama Comunei Florești protocoalele de dare în administrare a bunurilor prevăzute la art. 1. Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Juridic și Direcţia Economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Florești. Art, 5. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoștință publică, în termen de 5 zile de Ia-data comunicării oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet t aferentă. www. floresticluj.ro. /! Nr. 104 din 25 septembrie 2025 | | Preşedinte de şedinţă, TOTAL CONSILIERI 21 | Cre ie Care Anamaria Prezenţi 20 NA ZF I N Contrasemnează secrețar general, Voturi pentru 20 Se îi Orza Alippătvan / Anexa nr A Nr. Denumire imobil, elemente Anul Valoare Unitatea de învăţământ către Crt. de identificare dobândirii inventar care se predă 6. SCOALA NOUA LUNA DE 1965 2.331.074,56 lei | Şcoala Gimnazială „Gheorghe SUS, LUNA DE SUS NR. 720, Șincai” Floreşti, com. Florești SD 924 MP 7. GRADINITA LUNA DE SUS, 1965 726.052,75 lei Şcoala Gimnazială „Gheorghe LUNA DE SUS 369, SD 266 Șincai” Floreşti, com. Floreşti MP 8. SCOALA VECHE LUNA DE 1965 734.783,69 lei Școala Gimnazială „Gheorghe SUS, SD 450 MP Şincai” Floreşti, com. Floreşti 14. GRADINITA STRADA 2023 2.026.745,01 lei | Grădiniţa cu Program Prelungit Abatorului, NR. 5, SD 245 MP „Floarea Soarelui” Floreşti, com. Florești 15. GRADINITA NR. 1 sat Tăuţi, 1955 4.865.518,35 lei | Grădiniţa cu Program Prelungit str. Tauti nr. 58, SD 229 MP „Floarea Soarelui” Florești, com. Florești „JI la HCL nr. 104/25.09.2025 // [| Z | | l Anexa nr. 2 1 4 PROTOCOL DE DARE ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ” Încheiat astăzi, d 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1. Comuna Floreşti cu sediul în Floreşti, str. Avram Iancu nr.170, având CIF 4485391, reprezentată prin primar Pivariu Nicolae Bogdan, având calitatea de proprietar, pe de o parte şi 2. Imstituţia Publică cu sediul în , CIF reprezentată prin Director „ ce se legitimează cu BI/CI. eliberat de „la data de „ cod numeric personal „ cu domiciliul în în calitate de beneficiar al dreptului de folosință gratuită, pe de altă parte. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 Obiectul contractului îl constituie darea în folosinţă gratuită a clădirilor, precum și a bunurilor mobile aferente, identificate în anexa prezentului protocol, în care îşi desfăşoară activitatea instituţia publică, conform procesului verbal de predare - primire. Art. 2 Beneficiarul dreptului de folosinţă gratuită se obligă să utilizeze bunurile imobile şi mobile încredințate spre utilizare potrivit destinaţiei. Predarea — primirea bunului se va consemna în procesul verbal de predare — primire, ce va fi încheiat de parți în termen de 5 zile de la data încheierii protocolului. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3 Folosința gratuită se acordă pentru toată perioada de existență a imobilelor asupra cărora aceasta este constituită. IV. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art. 4 Proprietarul se obligă: a) să predea în vederea folosinţei gratuite clădirile şi terenul în care îşi desfaşoară activitatea instituția publică în baza unui proces verbal de predare-primire în termen de 5 zile de la încheierea protocolului; b) să stabilească destinaţia părţilor componente ale imobilului; c) să controleze lunar, modul cum este folosit şi întreţinut imobilul cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; d) să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza; €) să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în folosină gratuită; 8 să sprijine beneficiarul în vederea obţinerii avizelor legale de funcţionare, pentru activitatea desfăşurată; g) să asigure reparaţiile capitale şi investiţiile. V. OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Art. 5 Beneficiarul se obligă: a) să preia în folosinţă gratuită imobilul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare-primire; b) să asigure folosinţa imobilului preluat şi paza acestuia ca un bun proprietar; c) să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfășurată; d) să menţină în siguranţă imobilul şi să aducă la cunoştinţă proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau urmare a degradării stării tehnice a imobilului din punctul de vedere al siguranţei în exploatare; e) să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilului şi a instalaţiilor aferente acesteia, precum şi a tuturor modificărilor aduse imobilului în condiţiile stabilite conform legii; f) să folosească bunul încredințat în folosinţă gratuită potrivit destinaţiei prevăzute în art. 2; 8) se obligă ca pe toată durata folosinţei gratuite să păstreze în bune condiţii bunul încredintat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau să le deterioreze; h) să răspundă de distrugerea totală sau parţială a bunului încredințat care s-ar datora culpei sale; i) să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră sau defect de construcţie, ]) orice lucrări de investiţii se efectuează în baza referatului întocmit de instituţiile publice şi vor fi efectuate de către proprietar; k) să permită accesul proprietarului în spaţiul încredinţat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredinţat şi starea acestuia; 1) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul cel puţin în aceeaşi stare în care l-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data semnării protocolului, situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal; m) să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, daca este cazul; n) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte, iar repararea oricărui prejudiciu pe care beneficiarul îl va cauza acestora revine în exclusivitate beneficiarului şi să încheie contracte de prestări servicii pentru toate serviciile legale privind buna administrare a bunurilor imobile şi mobile. 0). să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; p) să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de folosinţă gratuită; q) să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii; 1) să asigure reparaţiile curente. VL. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 6 Protocolul înceteaza prin: a) acordul de voinţă, exprimat în sctis, al parţilor contractante; b) desfiinţarea titlului proprietarului; c) proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, beneficiarul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; d) prin revocare, numai dacă beneficiarul nu-şi exercita drepturile si obligaţiile ce derivă din prezentul contract. VII . RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7 Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul protocol, partea în culpă datoarează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art. 8 Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parţial, a oricărei obligaţii, care îi revine în baza acestui protocol, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZITII FINALE Art. 9 Modificarea protocolului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act adițional, care face parte integrantă din prezentul protocol, excepţie făcând Hotărârile Consiliului Local al comunei Floreşti sau alte acte normative - legi, Hotărâri de Guvern, ordonanţe ale căror prevederi sunt imperative şi nu fac obiectul unui act adiţional. Art. 10 Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legatură cu acest protocol vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanţele de judecată competente. Art, 11 Prezentul protocol produce efecte de la data încheierii acestuia. Art, 12 Prezentul protocol de administrare s-a încheiat în 2 (doua) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar al dreptului de folosință gratuită, COMUNA FLOREȘTI PRIMAR BOGDAN-NICOLAE PIVARIU DIRECTOR EXECUTIV IOANA RALUCA LEȘ VIZAT CEP CONSILIER JURIDIC IOANA MIHAELA ȘEREȘ ACHIZIȚII PUBLICE