HCL 91/2022 Drobeta-Turnu Severin adoptată

Art. 1. Se aprobă vânzarea locuinței tip ANL situată în Municipiul Drobeta Turnu Severin, B-dul Aluniș, nr. 3, bl. VD2, sc. 2, ap. 1, intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 52018-C2-U16, având NC 52018-C2-U16, în suprafață construită de 70.80 mp, respectiv suprafață utilă de 52.01 mp, suprafaţa cotă indiviză 6.57 mp, către d-nul Dincă Florinel Daniel, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 961 / 01.02.2017, cu plata în rate pe o perioadă de 15 ani (180 luni) a preţului. Art. 2, Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei identificată la art. 1 în cuantum de 121744 lei la care se adaugă comisionul de vânzare de 1% în cuantum de 1217 lei, prețul total fiind de 122961 lei determinat în conformitate cu Anexa nr. | care constituie parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 3. Se aprobă ca prețul contractului să fie achitat astfel: - Suma de 50744 lei reprezentând 41.68% din preţ, cu titlu de avans plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare; - Suma de 1217 lei reprezentând comisionul de vânzare plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare; - Suma de 71000 lei reprezentând restul preţului contractului, plus dobânda în cuantum de 26767 lei, respectiv suma totală de 97767 lei se achită în rate lunare egale pe o perioadă de 15 ani, dobânda în procent de 4.50% rămânând neschimbată pe întreaga durată a contractului; - Pentru neachitarea la termenul scadent al ratelor cumpărătorul datorează majorări de întârziere de 2% din cuantumul obligaţiilor neachitate la termen, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua următoare termenului de scadență și până la data stingerii sumei datorate inclusiv; - Cumpărătorul are dreptul să achite în avans, în totalitate sau parţial ratele rămase, inclusiv dobânda până la achitarea integrală a prețului contractului. Art. 4. Se aprobă ca dreptul de proprietate asupra locuinţei să treacă de la vânzător la cumpărător la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare în forma notarială autentică, după achitarea integrala a prețului și a comisionului de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, cumpărătorul luând act despre starea locuinţei ANL ce face obiectul contractului de vânzare — cumpărare, care ţine loc şi de proces-verbal de predare-primire, riscul bunului fiind transferat cumpărătorului la data semnării contractului. Art. $. Odată cu dobândirea dreptului de prop