HCL 90/2022 Drobeta-Turnu Severin adoptată

Art. 1. Se aprobă vânzarea locuinţei tip ANL situată în Municipiul Drobeta Turnu Severin, B-dul Aluniș, nr. 3, bl. VD2, sc. 3, ap. 14, intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 52018-C2-U44, având NC 52018-C2-U44, în suprafață construită de 73.67 mp, respectiv suprafață utilă de 52.01 mp, suprafața cotă indiviză 6.83 mp, către d-na Șoavă Carmen Mihaela, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1177 / 14.09.2017, modificat prin contractul de închiriere nr. 4238 / 15.11.2021, cu plata în rate pe o perioadă de zece ani (120 luni) a preţului. Art. 2. Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei identificată la art. 1 în cuantum de 120352 lei la care se adaugă comisionul de vânzare de 1% în cuantum de 1204 lei, prețul total fiind de 121556 lei determinat în conformitate cu Anexa nr. 1 care constituie parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 3. Se aprobă ca preţul contractului să fie achitat astfel: - Suma de 40056 lei reprezentând 33% din preţ, cu titlu de avans plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare; - Suma de 1204 lei reprezentând comisionul de vânzare plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare - Suma de 81500 lei reprezentând restul preţului contractului, plus dobânda în cuantum de 19858 lei, respectiv suma totală de 101358 lei se achită în rate lunare egale pe o perioadă de 10 (zece) ani, dobânda în procent de 4.50% rămânând neschimbată pe întreaga durată a contractului; - Pentru neachitarea la termenul scadent al ratelor cumpărătorul datorează majorări de întârziere de 2% din cuantumul obligaţiilor neachitate la termen, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua următoare termenului de scadență şi până la data stingerii sumei datorate inclusiv; - Cumpărătorul are dreptul să achite în avans, în totalitate sau parţial ratele rămase, inclusiv dobânda până la achitarea integrală a prețului contractului. Art. 4. Se aprobă ca dreptul de proprietate asupra locuinței să treacă de la vânzător la cumpărător la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare în forma notarială autentică, după achitarea integrala a preţului și a comisionului de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, cumpărătorul luând act despre starea locuinţei ANL ce face obiectul contractului de vânzare — cumpărare, care ţine loc și de proces-verbal de predare-primire, riscul bunului fiind transferat cumpărătorului la data