HCL 89/2022 Drobeta-Turnu Severin adoptată

Art. 1. Se aprobă vânzarea locuinţei tip ANL situata în Municipiul Drobeta Turnu Severin, B-dul Aluniş, nr. 3, bl. VD2, sc. 3, ap. 1], intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 52018-C2-U31, având NC 52018-C2-U31, în suprafață construită de 72.73 mp, respectiv suprafață utilă de 52.01 mp, suprafața cotă indiviză 6.75 mp, către d-nul Enășescu Nicușor, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1143 / 12.09.2017, cu plata în rate pe o perioadă de 15 ani (180 luni) a prețului. Art. 2. Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei identificată la art. 1 în cuantum de 115694 lei la care se adaugă comisionul de vânzare de 1% în cuantum de 1157 lei, preţul total fiind de 116851 lei determinat în conformitate cu Anexa nr. 1 care constituie parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 3. Se aprobă ca prețul contractului să fie achitat astfel: - Suma de 17694 lei reprezentând 15% din preţ, cu titlu de avans plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Suma de 1157 lei reprezentând comisionul de vânzare plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Suma de 98000 lei reprezentând restul preţului contractului, plus dobânda în cuantum de 36943.91 lei, respectiv suma totală de 134944.91 lei se achită în rate lunare egale pe o perioadă de 15 ani, dobânda în procent de 4.50% rămânând neschimbată pe întreaga durată a contractului; - Pentru neachitarea la termenul scadent al ratelor cumpărătorul datorează majorări de întârziere de 2% din cuantumul obligaţiilor neachitate la termen, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua următoare termenului de scadenţă și până la data stingerii sumei datorate inclusiv; - Cumpărătorul are dreptul să achite în avans, în totalitate sau parţial ratele rămase, inclusiv dobânda până la achitarea integrală a prețului contractului. Art. 4. Se aprobă ca dreptul de proprietate asupra locuinței să treacă de la vânzător la cumpărător la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare în forma notarială autentică, după achitarea integrala a prețului și a comisionului de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, cumpărătorul luând act despre starea locuinței ANL ce face obiectul contractului de vânzare — cumpărare, care ţine loc și de proces-verbal de predare-primire, riscul bunului fiind transferat cumpărătorului la data semnării contractului. Art. 5. Odată cu dobândirea dreptului de