HCL 123/2022 Drobeta-Turnu Severin adoptată

Art. 1. Se aprobă vânzarea locuinţei tip ANL situată în Municipiul Drobeta Turnu Severin, B-dul Aluniș, nr. 3, bl. VD2, sc. 3, ap. 2, intabulată în CF Drobeta Turnu Severin 52018-C2-U32, având NC 52018- C2-U32, în suprafaţă construită de 82.4 mp, respectiv suprafață utilă de 52.01 mp, suprafața cotă indiviză 6,99 mp, către d-nul Bălănescu Marian, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 198 / 05.03.2014, cu plata în rate pe o perioadă de 10 ani (120 luni) a preţului. Art. 2. Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei identificată la art. 1 în cuantum de 128125 lei la care se adaugă comisionul de vânzare de 1% în cuantum de 1281 lei, prețul total fiind de 129406 lei determinat în conformitate cu Anexa nr. | care constituie parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 3. Se aprobă ca prețul contractului să fie achitat astfel: - Suma de 19219 lei reprezentând 15% din preţul de vânzare al locuinţei, cu titlu de avans plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Suma de 1281 lei reprezentând comisionul de vânzare plătit prin virament bancar la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Suma de 108906 lei reprezentând restul prețului contractului, plus dobânda în cuantum de 29708.40 lei, respectiv suma totală de 138608.40 lei se achită în rate lunare egale pe o perioadă de 10 ani, dobânda în procent de 5,00% rămânând neschimbată pe întreaga durata a contractului; - Pentru neachitarea la termenul scadent al ratelor cumpărătorul datorează majorări de întârziere de 2% din cuantumul obligaţiilor neachitate la termen, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua următoare termenului de scadență și până la data stingerii sumei datorate inclusiv; - Cumpărătorul are dreptul să achite în avans, în totalitate sau parţial ratele rămase, inclusiv dobânda până la achitarea integrală a prețului contractului. Art. 4. Se aprobă ca dreptul de proprietate asupra locuinţei să treacă de la vânzător la cumpărător la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare în forma notarială autentică, după achitarea integrală a prețului şi a comisionului de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, cumpărătorul luând act despre starea locuinței ANL ce face obiectul contractului de vânzare — cumpărare, care ţine loc şi de proces-verbal de predare-primire, riscul bunului fiind transferat cumpărătorului la data semnării contractului. Art. 5. Odată c