HCL 644/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 644 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc S 4, situat pe str. Grigore Plesoianu nr.14 Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.10. 2013; Având în vedere raportul nr.158176/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc S4, situat pe str.Grigore Plesoianu nr.14” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.252, 254, 255, 256 şi 257/2013. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi ale Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţi; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.], lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc S4, situat pe str.Grigore Plesoianu nr.14”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 544,177.22mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,4353) din care (C+M) - 496,419.12 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 4 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR, Traian Alexandru Corneliu BEŢIU Nicoleta MIULESCU DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S$4,str.Grigore Plesoianu,nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 138.785/19.09.2013 OBIECTIV: BLOC S4,STR.GRIGORE PLESOIANU, NR. 14, CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA 2013 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc S$4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei,Nr. 202H,Bloc 1,Ap 39,Bucuresti „Sector 6, RO 15989394,J40/251/2011,Tel 0314379118,Fax0314379117 Proiect N*: 86 / SEPTEMBRIE 2013 | Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC S4,STR.GRIGORE PLESOIANU, NR. 14 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE RESPONSABIL. DE CONTRACT S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr. 14, Municipiul Craiova ORDINUL ARHITELȚILUR DIN ROMĂ Andrei-Danie! FIŞA DE RESPONSABILITĂȚI 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE Reprezentant legal: Andra Sorina NICULAE Sef proiect: Ing. Claudia Liliana CROITOR Auditor gradul |: Ing. Claudia Liliana CROITORU ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA 4— Arhitect: lulia IONESCU 1 — CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC Pian, Inginer: Camelia Elena NITA (pă E Inginer: Cristian Gabriel MOLDOVEANU | Inginer: Mariana MOLDOVEANU pai INSTALATII Inginer: Roxana STOICA fina DOCUMENTATIE Inginer: Marian ROBESCU j, ECONOMICA DESENARE Tehn. proiectant: Delia Ioana MANTU A COMPUTERIZATA 3. EDITARE: Tehnoredactare, culegere text: Membrii colectivul de lucru Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr. 14, Municipiul Craiova ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165809 din 10 (2 oi GERTIGIGAȚ DE URBANISM Nr. 21 17_din 00: LE. tolZ În scopul: cresterea eficientei energetice a blocului - S 4-str.Grigore Pleşoianu Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA prin PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU cu domiciliul (2) în județul ______ Dolj, Municipiul ______ Craiova _____, ALEXANDRU IOAN satul ___ -________„ Sectorul ___-__, cod poştal __, Strada ____CUZA „nr. __7 „bl , sc. _ „ap. „telefonffax______ = ______, e-mail ___ înregistrată la nr. 165809 din _04/12/2012 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în judeţul _ Dolj , Municipiul __Craiova__, satul 2 Sector Strada Grigore Plesoianu , identificat prin (3) plan de situație, număr cadastral: cod poştal ___ - ; „nr.__14 „bl. S4 „sc. - et. - „ap. - „sau în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.____ E faza ________PUG _...— » aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 ,135/2 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova atribuit în folosință pe durata exiatenței construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - locuinte colective Suprafata terenului -00,00 mp (1) Numele şi prenumele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului TNA NA ne 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIE! DE CONSTRUIRE/DESFINȚARE va fi însoțită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat a zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: MD.T.AC. [UD.T.OE. ! ID.TA.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: ! „alimentare cu apă IM. gaze naturale _| STGN Medias |_icanalizare Yitelefonizare _SNGN Romgaz Ploiesti | alimentare cu energie electrica !Zi salubritate TRANSELECTRICA ! alimentare cu energie termica | Jtransport urban " 1S.C. LUXTEN SA. „Politia Rutiera „_ITERMOELECTRICA _1S.E. CRAIOVA 2 1_]S.C. CONPET ' ]S.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: ! securitatea la incendiu !_| protectia civila , sanatatea populatiei |_I protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul în Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4.Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. Achitat taxa de __00 "lei, conform chitanței nr _______“— din aa AL 1e p2 Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului ___ DIRECT _ ladatade | ÎNTOCMIT ŞEF SERVICIU Dorel Dandsdu Stela Mihaela Ene (OY A n anna n DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr. 14, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice : 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare): B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 16 16 21 22 22 23 23 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc S$4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc $4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE 23 23 24 24 24 25 25 25 Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc S$4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 138.785 din 19.09.2013 - Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” ” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc S4 situat pe str.Grigore Plesoianu, nr. 14, municipiul Craiova. 1.2.Amplasament: Str.Grigore Plesoianu,nr.14, municipiul Craiova. 1.3.Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4.Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5.Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr. 14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr. 14, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: + Rezistenta mecanica si stabilitate = Fundatiile e Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. + Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. = Elemente structurale - peretii subsolulul sunt din beton armat turnat monolit cu grosimea de 20 cm; - peretii structurali prefabricati (panourile mari) ai parterului si ai etajelor curente au grosimea de 15 cm; Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali = Placi - planseele subsolului, parterului si ale etajelor curente sunt elemente prefabricate plane din beton armat cu grosimea de 15 cm. Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. = Pereti nestructurali - peretii de fatada sunt panouri prefabricate formate prin urmatoarea stratificatie: fata interioara din beton armat cu grosimea de 5 cm, polistiren expandat cu grosimea de 4 cm, termoizolatie GBN de 15 cm grosime si protectia exterioara de 6 cm grosime formandu-se un panou de 30 cm grosime; peretii prefabricati de fatada au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Blocul care face obiectul prezentei documentatii este alcatuit dintr-un singur tronson cu regim de inaltime S+P+4E. Constructia a fost executata conform unui proiect tip intocmit de catre IPCT in anul 1978. Blocul a intrat in exploatare in anul 1990. Constructia are un contur rectangular cu dimensiunile in plan de 14.10 m x 23.75 m. In timp proprietarii au executat partial termoizolatia fatadelor cu polistiren de diverse grosimi, fara proiect si autorizatie de construire, astfel, pe fatada principala cca 50% -la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm; fatada posterioara cca 30%- la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm; fatada laterala stanga 100%- la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,50 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu subsol tehnic general cu aria de 265,30 mp, iar inaltimea de H=2.00m. Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o medie de 0,95 m si are prevazute ferestre de aerisire a subsolului cu dimensiuni de 22 cmx22 cm. Numarul total de apartamente este de 14 apartamente din care 4 apartamente cu 1 camera, 4 apartamente cu 3 camere si 6 apartamente cu 4 camere Suprafata utila pe tip de apartament este: Suprafata utila apartament cu 1 camera-36,05 Suprafata utila apartament cu 3 camere- 74,30mp Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S4,str.Grigore Plesoianu, nr. 14, Municipiul Craiova Suprafata utila apartament cu 4 camere-89,95mp;92,10mp;97,02mp; Apartamentele au balcoanele cu forma dreptunghiulara in plan si sunt prevazute pe fatadele principala si posterioara. Parapetii balcoanelor sunt din beton armat. Intrarea in bloc se realizeaza din fatada principala si posterioara iar accesul la etajele superioare prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu o rampa pe nivel. Acoperisul a fost prevazut initial tip terasa necirculabila. Pe contur are un atic cu inaltime de 0,45 m de la partea superioara a terasei. In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatiei, proprietarii au executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla zincata cu panta inversa de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei.Executia acesteia este fara autorizatie, sarpanta nu este ignifugata. Inaltimea maxima a sarpantei este foarte mica, de cca 0,45 m, si nu se poate analiza starea acesteia. In aceste conditii este imposibila rectificarea deficientelor fara demontarea ei . | 2.1.2. Caracteristicile blocului : Regim de înăltime S+P+4E Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali prefabricati din beton armat (panouri mari) si plansee (diafragme orizontale) din panouri prefabricate plane din beton armat. Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 4.20 m, 3.60 m, 4.40 m, 3.00 m si deschideri de 5.50 m si 5.35. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75 m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiş Terasa necirculabila Număr de apartamente 14 Componenta apartamente 1 camere _|4 3camere |4 4camere |6 Constructia are un contur rectangular cu dimensiunile in plan de 14.10 m x 23.75 m. In timp proprietarii au executat partial termoizolatia fatadelor cu polistiren de diverse grosimi, fara proiect si autorizatie de construire, astfel, pe fatada principala cca 50% -la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm; fatada posterioara cca 30%- la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm; fatada laterala stanga 100%- la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 14,50 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu subsol tehnic general cu aria de 265,30 mp, iar inaltimea de H=2.00m. Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o medie de 0,95 m si are prevazute ferestre de aerisire a subsolului cu dimensiuni de 22 cmx22 cm. Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii Bloc $4,str.Grigore Plesoianu,nr.14, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc S4,str.Grigore Plesoianu,nr.14, Municipiul Craiova 2.1.3. Date tehnice : Ac- arie construita (mp) 265,30 mp Au- arie utila (mp) 1424,37 mp Acd- arie construit desfasurata ( mp) 1385,70 mp Ad-arie desfasurata (mp) 1651,00 mp AI- arie locuibila (mp) 574,20 mp 1 camera 36,05 mp 3 camere 74,30 mp 4 camere 89,95 mp; 92,10 mp; 97,02 mp Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime la interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi. Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile existente cu gresie/parchet. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra, de culoare gri combinate cu zone in care au fost realizate placaje cu caramida aparenta de tip Bratca. In timp proprietarii au executat partial termoizolatia fatadelor cu polistiren de diverse grosimi, fara proiect si autorizatie de construire, astfel, pe fatada principala cca 50% -la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm; fatada posterioara cca 30%- la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm; fatada laterala stanga 100%- la parter polistiren de 10 cm si etajele 1-4 polistiren de 5 cm. Aceste zone sunt finisate cu vopsea lavabila de exterior de culoare crem. Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usile de la intrarea in bloc sunt din PVC. O parte din balcoane sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant, inchiderea fiind realizata pe inaltimea libera de la parapet in sus. Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturi hidroizolante. In timp datorita deteriorarii grave a hidroizolatiei, proprietarii au executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla zincata cu panta inversa de la inaltimea aticului spre pluvialele terasei. 2.1.4.Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii e Constructia este alcatuita din sase travei (doua de cate 4.20 m, doua de cate 3.60 m, una de 4.40 m si una de 3.05 m) si dou [...]