HCL 643/2013 Craiova adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 643 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc $3, situat pe Bvd Decebal nr.96 Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.10. 2013; Având în vedere raportul nr.158174/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc S2, situat pe Bvd Decebal nr.98” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.252, 254, 255, 256 şi 257/2013. În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi ale Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţi; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova — bloc S3, situat pe Bvd Decebal, nr.96”, având următorii indicatori tehnico — economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 1123,514.00 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,4353) din care (C+M) - 1029,258.28 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 4 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR, Traian Alexandru Corneliu BEŢIU Nicoleta MIULESCU 1 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII BlocS3,B-dul Decebal, nr.96, Municipiul Craiova DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Contract de servicii nr. 138.785/19.09.2013 OBIECTIV: BLOC S$3,B-DUL DECEBAL, NR. 96, CRAIOVA BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA 2013 Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc S3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII BlocS$3,B-dul Decebal,nr.96, Municipiul Craiova BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA SOCIETATEA ELABORATOARE S.C. EURO-BUILDING IDEEA S.R.L. Splaiul Independentei,Nr. 202H,Bloc 1,Ap 39,Bucuresti „Sector 6, RO 15989394,J40/251/2011,Tel 0314379118,Fax0314379117 Proiect N“: 85 / SEPTEMBRIE 2013 | Faza: Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Denumire obiectiv: BLOC S$3,B-dul DECEBAL, NR. 96 MUNICIPIUL CRAIOVA Conţinut volum: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE RESPONSABII. DE CONTRACT S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc $3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII BlocS$3,B-dul Decebal, nr.96, Municipiul Craiova FIŞA DE RESPONSABILITĂȚI | ::.::" 1. ÎNSUŞIREA DOCUMENTAȚIEI : MUNICIPIUL CRAIOVA 2. COLECTIV DE ELABORARE Sef proiect: Ing. Claudia Liliana CROIT Auditor gradul |: Ing. Claudia Liliana CROITOR = ARHITECTURA Arhitect: Andrei Daniel FLOREA A d — Arhitect: Iulia IONESCU —t_ CONSTRUCTII Inginer: Bogdan GHIOC Inginer: Camelia Elena NITA ha za Inginer: Cristian Gabriel MOLDOVEANU sd Inginer: Mariana MOLDOVEANU ÎNV INSTALATII Inginer: Roxana STOICA rac DOCUMENTATIE Inginer: Marian ROBESCU ur ECONOMICA | DESENARE Tehn. proiectant: Delia Ioana MANTU A COMPUTERIZATA 3. EDITARE: Tehnoredactare, fe pe cea one Membrii colectivul de lucru Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc $3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 165818 din je 12. 20/2 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. _2Y IC din le lo ol?" În scopul: cresterea eficientei energetice a blocului - S 3-Bvd. Decebal Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA prin PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU cu domiciliul (2) în județul ______ Dolj _____ _, Municipiul _____ Craiova ___, ALEXANDRU IOAN Satul ______- __ „sectorul__- „cod poştal ____„ Strada ___ CUZA ____„nr._7 „bl. sc. , „ap. „telefon/fax „e-mail | au înregistrată la nr. 165818 din 04/12/2012 pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în județul ___ Dolj _, Municipiul _Craiova „satul _____- sector __ cod poştal ____- Bulevardul ___ Decebal „hr. 9% „bl. S3 „sc. -,et - „ap. - „sau identificat prin (3) plan de situație, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. _ - faza _ _, aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 , „13£ 20" în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova atribuit în folosință pe durata exiatenței construcției 2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinația după PUG - locuinte colective Suprafata terenului -00,00 mp (1) Numele şi prenumele solicitanului (2) Adresa solicitantului (3) Date de identificare a imobilului mn Anna 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: MID.TAC. [ID.T.O.E. "ID.T.AD. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: _|STGN Medias _ SNGN Romgaz Ploiesti 'vigaze naturale Yltelefonizare | alimentare cu apă ! canalizare (_: alimentare cu energie electrica [Visalubritate ”_JTRANSELECTRICA | alimentare cu energie termica “]transport urban .]S.C. LUXTEN SA. !_]Politia Rutiera '_i TERMOELECTRICA _1S.E. CRAIOVA 2 S.C. CONPET ” IS.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: |_| securitatea la incendiu |_uprotectia civila __isanatatea populatiei protectia mediului d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul în Constructii Dolj Avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect d.4.Studii de specialitate: Raportul de Audit Energetic - inclusiv fisa de analiza termica si energetica a cladirii, respectiv certificatul de performanta energetica e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12. luni de la data emiterii. j PRIMAR: SEG AR, u ie aa LI p. Afunect ŞEF, ol ijconform chitanței nr m din _ Achitat taxa de _00 | ă A DIRECT Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului E ÎNTOCNIT ŞEF SERVICIU Dorel Dankscu Stela Mihaela Ene rn anna Vu DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc$3,B-dul Decebal, nr.96, Municipiul Craiova CONŢINUTUL VOLUMULUI 1 DATE GENERALE 1.1. Denumire investiţii: 1.2 Amplasament: 1.3. Titularul investitiei 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: 2.1.2. Caracteristicile blocului : 2.1.3. Date tehnice : 2.2. Concluziile expertizei tehnice si a auditului energetic 2.2.1. Expertiza tehnica 2.2.2. Auditul energetic 3. DATELE TEHNICE ALE INVESTITIEI 3.1. Descrierea lucrărilor de bază si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizării lucrărilor de bază A. Descrierea lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. a)- d) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu completarile ulterioare): B. Descrierea lucrarilor conexe lucrarilor de baza (lucrari de interventie prevazute la art. 4 lit. e) si f) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare): C. Descrierea lucrarilor suplimentare (lucrari de interventie prevazute la art. 6 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009, cu completarile ulterioare) 3.2.Consumuri de utilităti 4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE 5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI 5.1. Valoarea totala a investitiei 5.2. Detalierea valorii totale a investitiei Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc $3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova Lo) Ie) Ii o) Mi o) ie) o NN N 11 11 15 15 15 20 20 21 22 22 22 22 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII BlocS3,B-dul Decebal, nr.96, Municipiul Craiova 5.3. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei (lei fara TVA ) 6. INDICATORI DE APRECIERE A EFICIENTEI ECONOMICE 6.1. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI 7. SURSELE DE FINANTARE A INVESTITIEI 8. ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA 9. AVIZE SI ACORDURI PIESE DESENATE Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc $3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova 23 23 23 24 24 24 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII BlocS3,B-dul Decebal, nr.96, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. DATE GENERALE 1.1 Denumire investiţie: Prezenta lucrare este realizată in baza contractului de servicii nr. 138.785 din 19.09.2013 - Servicii de proiectare pentru proiectul „Cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte in municipiul Craiova” ” incheiat intre MUNICIPIUL CRAIOVA si S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. pentru imobilul bloc S3 situat pe B-dul Decebal, nr. 96, municipiul Craiova. 1.2.Amplasament: B-dul Decebal,nr.96, municipiul Craiova. 1.3.Titularul investitiei: Municipiul Craiova 1.4.Beneficiarul investitiei: Municipiul Craiova 1.5.Elaboratorul documentatiei S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc S$3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Bloc$3,B-dul Decebal, nr.96, Municipiul Craiova 2 DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. Situatia existenta a blocului de locuinte 2.1.1. Starea tehnica din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale: e Rezistenta mecanica si stabilitate = Fundatiile Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) pe cele doua directii. Nu s-au observat tasari diferentiate, deformatii sau degradari ale sistemului de fundare si nici infiltratii din apele pluviale sau stratul freatic. = Pereti structurali - peretii subsolului sunt din beton armat turnat monolit; peretii interiori ai subsolului au grosimea de 20 cm, iar cei exteriori de 30 cm - pereti structurali sunt din beton armat monolit turnati in cofraje metalice plane Nu s-au constatat avarii ale peretilor structurali = Placi - planseele peste subsol, peste etajele curente si peste etajul tehnic au grosimea de 15 cm si sunt elemente plane din beton armat turnate monlit; Nu s-au observat degradari in placile de beton armat. = Pereti nestructurali - peretii de fatada sunt panouri prefabricate formate prin urmatoarea stratificatie: fata interioara din beton armat cu grosimea de 5 cm, polistiren expandat cu grosimea de 4 cm, termoizolatie GBN de 15 cm grosime si protectia exterioara de 6 cm grosime formandu-se un panou de 30 cm grosime; peretii prefabricati de fatada au numai rol de inchidere, nu si structural. Nu s-au observat degradari la peretii nestructurali. * Elemente de alcatuire arhitecturala Constructia care face obiectul prezentei documentatii este alcatuita dintr-un singur tronson cu regim de inaltime S+P+8+E.th. Acesta a fost executat conform unui proiect intocmit de catre „INSTITUTUL DE PROIECTARE PROIECT DOLJ” in anul 1988 si a intrat in exploatare in anul 1991. Constructia cu forma regulata , dreptunghiulara are dimensiuni in plan de 14,20mx28,00m. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 27,50 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu subsol tehnic general cu aria de 324,35 mp, iar inaltimea de H=2.00m.Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o medie de 1,05 m si are prevazute ferestre de aerisire a subsolului cu dimensiuni de 65 cmx35 cm . Numarul total de apartamente este de 36 apartamente din care 10 apartamente cu 1 camera, 9 apartamente cu 2 camere si 17 apartamente cu 3 camere Suprafata utila pe tip de apartament este: Suprafata utila apartament cu 1 camera-36,55mp;36,95mp; Suprafata utila apartament cu 2 camere- 56,80 mp;62,80mp; Suprafata utila apartament cu 3 camere-73,10mp;74,70mp; Apartamentele au balcoanele cu forma neregulata in plan si sunt prevazute pe fatadele principala si posterioara.Parapetii balcoanelor sunt din beton armat si partial grilaj metalic . Intrarea in bloc se realizeaza din fatada principala si posterioara iar accesul la etajele superioare prin intermediul unei scari interioare din beton armat cu o rampa pe nivel si prin intermediul unui lift. Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc S$3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII BlocS3,B-dul Decebal,nr.96, Municipiul Craiova Acoperisul este tip terasa necirculabila.Pe contur are un atic cu inaltime de 0,40 m. de la partea superioara a terasei si grosime de 25 cm. 2.1.2. Caracteristicile blocului : Regim de înăltime S+P+8+Eth. Sistem constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali de beton armat monolit turnati in cofraje metalice plane Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu- se un sistem fagure cu travei de 4.20 m, 3.65 m si 3.95 m si deschideri de 5.15 m si 5.25 m. Elementele structurale orizontale (planseele) sunt diafragme din beton armat turnate monolit. Număr de scări 1 Inaltime nivel 2,75 m Inaltime liberă nivel 2,60 m Tip acoperiș Terasa necirculabila Număr de apartamente 36 Componenta apartamente 1 camere | 10 2 camere |9 3 camere | 17 Constructia cu forma regulata , dreptunghiulara are 14,20mx28,00m. Aceasta are o forma regulata in elevatie, fara retrageri, fara console si are o inaltime de 27,50 m de la cota +0.00, inclusiv etaj tehnic. Blocul este prevazut cu subsol tehnic general cu aria de 324,35 mp, iar inaltimea de H=2.00m.Soclul cladirii are o inaltime variabila cu o medie de 1,05 m si are prevazute ferestre de aerisire a subsolului cu dimensiuni de 65 cmx35 cm . 2.1.3. Date tehnice : dimensiuni in plan de Ac- arie construita (mp) 331,30 mp Au- arie utila (mp) 2945,25 mp Acd- arie construit desfasurata (mp) 3130,80 mp Ad-arie desfasurata (mp) 3455,15 mp AI- arie locuibila (mp) 1272,70 mp 1 camera 36,55 mp; 36,95 mp 2 camere 56,80 mp -62,80 mp 3 camere 73,10 mp; 74,70 mp Finisajele interioare sunt obisnuite: Tencuielile, de cca. 2 cm grosime la interior la pereti si tavane au fost realizate din mortar de ciment cu var, peste care s-au aplicat zugraveli in culori de apa in incaperile cu pardoseli calde, iar la bai si bucatarii, partial la pereti, vopsitorie cu vopsea in ulei si placaj faianta. La spaţiile comune şi în casa scării sunt realizate zugrăveli simple la pereţi. Pardoselile în apartamente sunt din linoleum si mozaic iar la spatiile comune (casa scarii, uscatorii) este prevăzut mozaic. In timp, unii locatari au inlocuit pardoselile existente cu gresie/parchet. Finisajele exterioare Tencuielile exterioare sunt tencuieli obisnuite de fatada, realizate din mortar de ciment cu praf de piatra si partial cu terasit, de culoare crem si gri combinate cu zone in care au fost realizate placaje cu caramida aparenta de tip Bratca. Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Bloc S3,Str. Grigore Plesoianu,nr. 10, Municipiul Craiova DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII BlocS3,B-dul Decebal nr.96, Municipiul Craiova Tâmplăria exterioara: ferestrele sunt din lemn, cu geam simplu de 4 mm grosime. Unii locatari au inlocuit in timp tamplaria existenta cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Usile de la intrarea principala in bloc sunt metalice. O parte din balcoane/loggii sunt inchise partial cu tamplarie metalica si geam simplu si partial cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant. Acoperisul este de tip terasa necirculabila compusa din urmatoarele straturi montate peste planseul din beton armat: strat de beton de panta cu grosimea medie de cca 8 cm, strat de difuzie vapori, bariera de vapori, pat de nisip, termoizolatie din BCA cu grosimea medie de 30 cm, strat suport hidroizolatie din sapa cu grosimea de cca 2 cm, strat de difuzie vapori, straturi hidroizolante. 2.1.4.Elemente de alcătuire a structurii de rezistenţă a clădirii Constructia este alcatuita din sapte travei (trei de cate 4.20 m, trei de cate 3.65 si una de 3.95 m) si doua deschideri (una de 5.15 m si una de 5.25). In zona casei scarii apare o deschidere interioara de 3.20 m. Astfel se obtine un contur rectangular cu dimensiunile de gabarit de 14.20 m x 28 m. din care lipsesc doua colturi: unul de 3.25 m x 11.90 m si celalalt de 3.35 m x 7.85 m. - peretii subsolului sunt din beton armat turnat monolit; peretii interiori ai subsolului au grosimea de 20 cm, iar cei exteriori de 30 cm; - planseele peste subsol, peste etajele curente si peste etajul tehnic au grosimea de 15 cm si sunt elemente plane din beton armat turnate monlit; - peretii structurali ai subsolului, parterului si ai etajelor curente sunt pereti monoliti turnati in cofraje metalice plane si au grosimi de 25 si 30 cm; - peretii de fatada sunt panouri prefabricate formate prin urmatoarea stratificatie: fata interioara din beton armat cu grosimea de 5 cm, polistiren expandat cu grosimea de 4 cm, termoizolatie GBN de 15 cm grosime si protectia exterioara de 6 cm grosime formandu-se un panou de 30 cm grosime; peretii prefabricati de fatada au numai rol de inchidere, nu si structural. Pentru realizarea elementelor structurale s-au folosit urmatoarele materiale: - Beton C 4/5 (B 50) in talpile din beton simplu ale fundatiilor; - Beton C 8/10 (B 150) in cuzinetii continui din beton armat ai fundatiilor; - Beton C 12/15 (B 200) in peretii structurali si in diafragmele orizontale (planseele) din beton armat; - Otel PC 52, OL 37. Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali de beton armat monolit turnati in cofraje metalice plane Peretii structurali sunt dispusi pe cele doua directii ortogonale creandu-se un sistem fagure cu travei de 4.20 m, 3.65 m si 3.95 m si deschideri de 5.15 m si 5.25 m. Elementele structurale orizontale (planseele) sunt diafragme din beton armat turnate monolit. Fatadele constructiei sunt alcatuite din panouri prefabricate tristrat cu grosimea de 30 cm. Sistemul de fundare este alcatuit din fundatii continue sub peretii structurali din beton care formeaza benzi continue cu doua trepte („talpa si cuzinet”) p [...]