HCL 464/2024 adoptată

ANEXĂ LA HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA NR.464/2024 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Lucian Costin DINDIRICĂ RAPORT Privind informarea și consultarea publicului cu privire la „Realizare Planului Urbanistic General al municipiului Craiova” și a Regulamentului Local de Urbanism aferent acestuia pentru terenurile situate în limita administrativă a municipiului Craiova 1) Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 al Ministrului Dezvoltării Regionale si Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizurea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism s-a aprobat cu HCL nr. 118/2011 Regulamentul Local privind implicarea publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si amenajarea teritoriului Municipiului Craiova, precum și în temeiul prevederilor Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare şi Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice si in baza OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ și al Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională. INIȚIATOR: MUNICIPIUL CRAIOVA ELABORATORI: Asocierea SC SYNERGETICS CORPORATION SA şi QUATTRO DESIGN SRL CONTRACT: Contractul de achiziție publică de servicii nr. 84236/08.05.2019 Caiet de sarcini nr. 66504/23.04.2018, Revizia 3 Contract de finanțare nr. 131668/21.11.2022 Act Adițional nr. 1/2023 AMPLASAMENT: Zona de studiu este în suprafață de cca 62.000 ha și cuprinde terenurile situate în limita administrativă a municipiului Craiova. 2) Potrivit Proces verbal de recepţie Etapa a II-a Proiectului “Realizare PUG municipiul Craiova” nr. 31801/26.01.2023 și potrivit Metodologiei, informarea și consultarea publicului cu privire la revizuirea planului de urbanism s-au desfășurat astfel: publicarea intenției privind actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Craiova pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Craiova - www.primariacraiova.ro - secțiunea Consultare publica / Consultare publica on-line / P.U.G., dar si la sediu prin Adresa de inițiere a informării publicului nr. 221224/27.06.2023, aducându-se la cunoștința publicului interesat posibilitatea și modul în care pot transmite observaţii, opinii, sugestii, necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare P.U.G.; afișarea la sediul instituției a Anunțului nr. 8/27.06.2023 privind propunerile preliminare ale P.U.G.-ului Craiova, prin care cetatenii sunt invitati sa consulte propunerile preliminare ale PUG Craiova în perioada 27 iunie – 31 august, prelungit ulterior până la 15 septembrie 2023; publicarea pe panouri tip backlit in diverse locatii ale municipiului Craiova; Adresa nr. 256437 din 27.07.2023, revizuită prin Adresa nr. 261244 din 02.08.2023 catre Directia Relatii Publice si Management Documente, Serviciul Management Documente, Informatii publice privind intenţia primei Dezbateri publice (online – din data de 10.08.2023). La dezbaterea publica au fost invitați reprezentanti ai administraţiei publice centrale, ai instituţiilor publice judeţene şi locale, specialiști din domeniu, în cadrul careia au fost prezentate si analizate problemele urbanistice şi tehnice cu care se confruntă Municipiul Craiova şi au fost propuse soluţii privind implementarea Planului Urbanistic General, in conformitate cu legislația în vigoare. Totodata, la dezbatere au fost invitați si reprezentanti ai Ordinului Arhitecților din România, Uniunii Arhitectilor din Romania, Registrului Urbaniștilor din România, Direcției de Cultură Dolj, Consiliului Județean Dolj, ADR Sud-Vest Oltenia, precum si ai Organizatiilor nonguvernamentale interesate. Dezbaterea publică din data de 10 august se regăsește în totalitate pe: https://www.youtube.com/watch?v=KhmqUVST4bs Adresa nr. 222233/28.06.2023 a Direcției Relatii Publice si Management Documente, Serviciul Management Documente, Informatii Publice către INTER REGIONAL MEDIA SRL privind initierea procedurii de consultare publică pentru realizarea Planului General al municipiului Craiova. în presa locală: – Gazeta de Sud si Jurnalul Olteniei în data de 28.06.2023 si 29.06.2023, preluate si in alte publicatii locale; Adresele nr. 272390/10.08.2023 și nr. 274730/11.08.2023 ale Direcției Relatii Publice si Management Documente, Serviciul Management Documente, Informatii publice către INTER REGIONAL MEDIA SRL privind intenția primăriei de susținere a dezbaterilor publice; Adresa nr. 272312 din 10.08.2023 catre Directia Relatii Publice si Management Documente, Serviciul Management Documente, Informatii publice privind intenţiacelei de-a doua Dezbatere publică (online – din data de 17.08.2023). La dezbaterea publică au fost invitați reprezentanți ai administrației publice centrale, ai instituțiilor publice județene și locale, specialiști din domeniu, în cadrul căreia au fost prezentate și analizate problemele urbanistice și tehnice cu care se confruntă Municipiul  Craiova și au fost propuse soluții privind implementarea Planului Urbanistic General, în conformitate cu legislația în vigoare.          Totodată, la dezbatere au fost invitați și reprezentanți ai Ordinului Arhitecților din România – Filiala Teritorială Oltenia, ai Uniunii Arhitecților din România – Filiala Sud-Vest Oltenia, ai Ministerului Culturii - Direcția Patrimoniu Cultural si Direcția de Cultură Dolj,  ai A.D.I. Zona Metropolitană Craiova, ai Agenției Județene pentru Protecția Mediului Dolj, ai Gărzii de Mediu - Comisariatul Județean Dolj, ai Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Dolj, ai Administrației Bazinale de Apă Jiu, ai Direcției Regionale Drumuri și Poduri Craiova, ai Direcției pentru Agricultură Judeţeană Dolj, ai Camerei de Comert si Industrie Dolj, ai Direcției Silvice Dolj, ai Centrului Județean pentru Protecția Naturii, Turism și Dezvoltare Rurală Durabilă Dolj, reprezentanți ai deținătorilor de rețele edilitare și furnizori de servicii publice (Orange Communications Romania SA, Flash Lighting SRL, Compania de Apă Oltenia, Distrigaz Sud Rețele, Distribuție Energie Oltenia SA, Termo Urban Craiova SA, Electrocentrale II, CN CFR SA – Regională Craiova, RCS&RDS s.a). Dezbaterea publică din data de 17 august se regăsește în totalitate pe: https://www.youtube.com/watch?v=fXYuU8aWjWk Adresa nr. 274630 din 11.08.2023 catre Directia Relatii Publice si Management Documente, Serviciul Management Documente, Informatii publice privind intenţia ulimei Dezbateri publice (în format fizic – 29.08.2023, ora 14.00, la COMPLEXUL SPORTIV CRAIOVA - STADIONUL DE FOTBAL - SALA DE CONFERINTE). Dezbaterea a fost adresată cetăţenilor municipiului, investitorilor, organizaţiilor non-guvernamentale interesate, în care vor fi prezentate direcţiile principale de dezvoltare a teritoriului urban şi principalele reglementări create, în acord cu legislaţia şi cu opţiunile Primăriei şi ale comunităţii. Anunțul a fost afișat la sediu (si pe usa intrării principale a primăriei, cât și a sediului la care a avut loc dezbaterea). Dezbaterea publică din data de 29 august se regăsește în totalitate aici: https://www.youtube.com/watch?v=i7kPJfaoyCE ; Adresa nr. 322845/21.09.2023 prin care a fost constituit Grupul de lucru din cadrul primăriei, în vederea ducerii la îndeplinire a Planului Urbanistic General; Prin publicarea anunțului s-a adus la cunoștință publicului interesat de posibilitatea, modul, perioada, locul şi orarul în care se pot consulta propunerile preliminare P.U.G. elaborate şi transmite observaţii, opinii, sugestii la sediul autorităţii publice. Cetățenii și-au putut expune punctul de vedere asupra noului PUG în perioada 27 iunie – 15 septembrie, utilizând una dintre următoarele metode: prin aplicația GIS, utilizând funcția ”Adaugă comentariu”. Modalitatea de adăugare a unui comentariu este detaliată în aplicație; prin HYPERLINK "https://eprim.ro/portal/craiova/stiri.nsf/All/2C25A57003EA9F0AC22589DB004899B9?OpenDocument"formularul de consultare online disponibil pe site-ul primăriei – www.primariacraiova.ro, la secțiunea Consultare publică la Registratura instituției: Str. Târgului nr. 26 – Centrul Multifuncțional, Craiova. depunerea obiecțiilor, observaţiilor, propunerilor, sugestiilor și opiniilor cu valoare de recomandare ale publicului cu privire la reglementările propuse prin documentația „Planul Urbanistic General al Municipiului Craiova” și înaintarea acestora elaboratorului planului de urbanism în vederea analizării și preluării acestora în forma finală a documentației, în funcție de opțiunile populației, de strategia de dezvoltare a municipiului, de concluziile studiilor de fundamentare și de cerințele stabilite de avizatorii P.U.G.; Acestea au putut fi exprimate de public în scris, direct la Primaria Municipiului Craiova prin transmiterea acestora în format electronic prin e-mail la adresa www.primariacraiova.ro, prin formularul de consultare online sau depuse la registratura primăriei, cu sediul în str. Târgului, nr. 26. De asemenea, li s-a oferit ocazia celor afectaţi sau interesaţi de acestă investiție de a adăuga comentarii direct în aplicația GIS de pe site-ul primăriei. Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă la primărie - Direcția de urbanism și Amenajarea Teritoriului – în sala de Audiențe, de luni până miercuri, de la ora 12.00-16.00, însă au fost primiți toți cetățenii indiferent de oră sau de zi. In urma dezbaterii publice, au fost retinute urmatoarele propuneri/sugestii/obiectiuni: Nr. crt. Nr de inregistrare Numele si prenumele Adresa pentru care se solicita propunerea Motivatia 1 210692 Purcaru Dorina Aleea 1 Simnic, nr. 94G Eliminare interdictie de construire 2 210676 Purcaru Dorina Aleea 1 Simnic, nr. 94F Eliminare interdictie de construire 3 216201 Pana Daniel Florian Str. Brestei, nr. 608D Eliminare interdictie de construire 4 217822 Toporan Nabi si Daniela Str. Tudor Vladimirescu, nr. 97 Eliminare interdictie de construire instituita in PUG prin propunerea unirii dintre str Horia si str Ioana Radu 5 217121 Badea Onut Adrian T44, P36, Mofleni Trecerea totala a terenului in intravilan (actual partial in extravilan) 6 207964 Casim Adrian Marius Str. Popoveni, nr 18C Eliminare restrictie de construire, afectat de aliniament de construibilitate 7 207986 Marinas Daniel Str Merisorului, nr. 113B Introducere in intravilan 8 215060 Popovici Marius Str 13 Septembrie, nr 38 Posibilitatea de a construi P+5, POT=60% (S=120mp) 9 220775 Vuta Catalin Leonard Str. Marinei Sa nu mai fie afectat de str Marinei 10 215895 Duta Emanuela Daniela Str Artilerie, nr 34 Sa nu mai fie afectat de str Marinei 11 217309 Dumitrescu Cristiana Iulia T70, P3 Introducere in intravilan 12 222279 Olteanu Felix Aurel Str. Harghita, nr. 12A si 14F Ridicarea interdictiei de construire si modificarea zonei in construibila (zona paduri) 13 231823 Bontea Mirel Str. 13 Septembrie, nr. 26 Eliminarea propunerii a unei Smin=500mp pentru construire (Stotal=442 mp) 14 231476 Ciobanu Laurentiu Florin si Chiciu C-tin Al. 1 Simnic, nr. 82 si 88 Eliminarea functiunii pp in noul PUG de agrement si sport (in zona existand constructii, categoria de folosinta fiind de curti-constructii) 15 230932 Navirtu Valentin Iulian Str. Artileriei, nr. 34B Sa nu mai fie afectat de str Marinei, conf. PUZ 209/2010 16 233025 SC RAY CONSULTING SRL T74, P12, P13/1 Propune zona mixta: servicii/locuire 17 227844 Anghel Marius Cetatean – zona Facai Propune formarea unei perdele de protectie cu arbori langa UM, langa care se depoziteaza gunoaie si vegetatie necontrolata 18 231382 Mititelu Adrian Gigel si Badea Mititelu Liana Gabriela Zona PUZ Balta-Craiovita Mentinerea functiunilor din PUZ aprobat cu HCL 350/2013 19 229781 Drinceanu Daniel Costel T51, P21, L7 Propune introducere in intravilan si creare acces 20 224390 Popescu Viorel T51, P21 Propune introducere in intravilan 21 229788 Maria Nicolae T51, P9 – Calea Brezei Propune introducere in intravilan si creare acces 22 229784 Rosiu Cristian T51, P31 Propune introducere in intravilan si creare acces 23 223976 IMO PROPERTY INVESTMENT BUCURESTI SA Str. Bariera Valcii, nr. 243T si 243U Trecerea totala a terenului in intravilan (actual partial in extravilan) si schimbarea functiunii din noul PUG, din zona unitati agricole in zona industriala 24 224492 Olteanu Gabriela Laurentia T12, P49 – zona Popoveni Schimbarea functiunii zonei din zona unitati agricole in zona de locuinte, conform specificului zonei 25 230485 Ilea Cornelia Str Maria Zaharia, nr. 17 Eliminarea strazii propuse prin noul PUG si schimbarea functiunii in zona de locuinte individuale, conform specificul existent al zonei 26 227841 Ionescu Maria Amelia Bd. Carol I, nr. 8, 6H si 6F Pe portiunea Calea Bucuresti – intersectia cu str. Vasile Alecsandri sa fie permisa construirea de locuinte colective P+3-10 cu spatii comerciale la parter, POTmin=35% 27 229804 Grigore Florin Marian T51, P21, Lot 7 si 8 Propune introducere in intravilan si creare acces 28 235485 Dumitru Oana Loredana Str. Marina Stirbei, nr. 2 Eliminarea strazii propuse prin PUZ aprobat cu HCL 17/2011 si refacere aliniament propus 29 229820 Plavet Eugenia Madalina T51, P33 (str Calea Brezei, nr. 30) Doreste includerea in intravilan si utilitati in zona 30 226385 Tiru Bianca Maria Str. Ioan Slavici, nr. 4 Doreste ca terenul sa fie construibil, avand in vedere ca in actualul PUG este prevazuta zona spatii verzi, recrere, cu interdictie de construire pana la elaborare PUD/PUZ, iar in noul PUG sunt prevazute cai de circulatie 31 225699 Iliuta Valentin (Nu a specificat zona) Doreste micsorarea regimului de inaltime propus de peste 8 niveluri la P+1 32 206567 Popescu Dorin Str Tudor Arghezi, nr. 56 Schimbarea functiunii din zona comerciala in zona de locuinte si functiuni complementare 33 224773 Ferariu Laurentiu Str. Moldova, nr. 39 Pastrarea functiunii zonei de locuinte (conform specificului existent in zona) 34 229818 Dinu Florea T51, P27 si 28 Propune introducere in intravilan si creare acces 35 229797 Badaruta George T51, P21, Lot 1 Propune introducere in intravilan si creare acces 36 234760 Baciu Cristian T52, P4 Propune introducere in intravilan 37 229836 Petculescu Constantin T51, P37 si 38 (str. Calea Brezzei, nr. 26A) Propune introducere in intravilan si creare acces 38 227273 Popescu Adrian Liceul Tudor Arghezi Propune modernizare Liceul Tudor Arghezi prin realizare unui teren sport, mansardare corp vechi, un corp P+6 etc. 39 227169 Ionescu Maria Amelia Bd. Carol I, nr. 8, 6H si 6F Pe portiunea Calea Bucuresti – intersectia cu str. Vasile Alecsandri sa fie permisa construirea de locuinte colective P+3-10 cu spatii comerciale la parter, POTmin=35% 40 229776 Sirbu Marian T51, P9 Propune introducere in intravilan si creare acces 41 227176 Popescu Adrian Mai multe zone Poduri care sa lege: str Cantonului II-str Rampei, bd Dacia-str Elena Farago, Centura Nord-Valea Sarpelui, bd. Dacia-Aleea 1 Castanilor-Aleaa4 Simnic, fosta Regie Tutun-str. Rozelor 42 229827 Rogobete Constantin T51, P36 Propune introducere in intravilan si creare acces 43 229833 Darac Vasilica Andrei T51, P32 Propune introducere in intravilan si creare acces 44 225800 Geanta Cristian Gelu T52/1, P26 Propune introducere in intravilan 45 225733 Geanta Cristian Gelu si Miulescu Mariana Mihaela Str. Primaverii, nr. 29b Schimbarea zonei din unitati industriale in zona locuire (conform specificului existent in zona) 46 225797 Geanta Cristian Gelu T35, P1023 Propune introducere in intravilan cu functiunea de locuinte (conform specificului existent in zona) 47 225790 Geanta Cristian Gelu Str. Rozelor, nr. 35 Propune introducere in intravilan cu functiunea de locuinte (conform specificului existent in zona) 48 227268 Popescu Adrian Mai multe zone Reconfigurarea statiei RAT cu o parcare subterana de -2-5 etaje, reconfigurarea Pietei Mari 49 234845 Ciobanu Laurentiu Florin T6 – Aleea 1 Simnic Schimbarea functiunii pp in noul PUG de agrement si sport V2 (in zona existand constructii, categoria de folosinta fiind de curti-constructii) in LI2 - zona locuinte individuale si functiuni complementare 50 233028 Panoiu Silviu Centrul civic Craiova Marirea zonei pietonale in centrul civic, str. A.I.Cuza – Liceul Carol I – Universitate, ulterior cu deviatii spre str. Teodor Aman inspre str. Mihail Kogalniceanu 51 229794 Grigorie Vasile Daniel T51, P9 Propune introducere in intravilan si creare acces 52 224734 Deliu Daniel Mai multe zone vizate Propune mai multe treceri peste calea ferate din zona de nord spre zona de sud; extindere trasee de autobuz; stimularea mersului pe bicicleta si eliminarea traficului auto in centru; crearea de parcari auto de resedinta; in zona Simnicul de Jos sa fie prevazuta si zona institutii publice 53 225426 Cimpeanu Ovidiu Lucian Str. Brestei, nr. 102 Eliminarea interdictiie de construire pe tronsonul km0 – bd. Raului 54 230491 Ilea Cornelia T58, P20 Schimbarea functiunii pp in noul PUG de agrement si sport V2 in LI2 - zona locuinte individuale si functiuni complementare 55 224569 Tureac Emil T9/1, P4/1 si alte 4 proprietati Propune introducere in intravilan intrucat sunt singurele proprietati ramase in extravilan 56 230053 Mateuca Ovidiu Marius Str. Maslinului, nr. 51 Propune corectarea traseului LEA intrucat aceasta trece peste casa receptionata in noul PUG, in realitate aceasta aflandu-se pe marginea str. Maslinului 57 234845 Chiciu Constantin Aleea 1 Simnic- T6 Schimbarea functiunii pp in noul PUG de agrement si sport V2 (in zona existand constructii, categoria de folosinta fiind de curti-constructii) in LI2 - zona locuinte individuale si functiuni complementare 58 230366 Tenescu Alina Str. Antiaeriana Schimbarea functiunii pp in noul PUG din invatamant, institutii publice IS3 (in zona existand constructii, locuinte cu autorizatie, inclusiv a solicitantului) in zona locuinte individuale si functiuni complementare 59 234910 Suciu Ilarion Gabriel Str. G-ral Ispas, nr. 102 Schimbarea functiunii pp in noul PUG din zona industriala in zona locuinte individuale si functiuni complementare (conform specificului existenta al zonei) 60 235367 Mitropolia Olteniei – Arhiepiscopia Craiovei Str. Cosuna, nr. 17 Str. Libertatii, nr. 25 Propunere parc industrial in care se vor desfasura activitati de productie lumanari, mobilier bisericesc, ateliere confectionare vestminte de cult, tipografie, editura etc. Strazile de pe langa Centrul de Cercetare din cadrul Facultatii de Teologie sa nu afecteze obiectivul realizat cu finantare europeana. 61 241520 Bica Cristian si Bica Ileana Aleea 5 Primaverii, nr. 5 Propune introducere in intravilan 62 242356 MIT PROCESSING STRUCTURE SRL si ROMCIM REZIDENCE SRL Calea Unirii, nr. 85 Mentinerea functiunii de zona rezidentiala, neincluderea acestui teren in „locuire urbana istorica” 63 238840 Clenciu Mihaela si Clenciu Gelu Ioan s.a. Str. Aries, nr. 15, 17 Str. Alexandru Macedonski si str. Eugeniu Carada Marirea indicatorilor la POTmin=65,25%, CUTmin=2,70, conform PUZ - HCL aprobat cu 28/2012 64 242388 Asproiu Adrian Daniel Str. Zorilor, nr. 8C Scoaterea arterei propuse in noul PUG, care trece peste locuinte proprietati private 65 249165 Mititelu Razvan Ionut Str. Marina Stirbei, nr. 33 Schimbarea functiunii zonei din conditii de „locuire improprii” si „perdele de protectie” in zona construibila (conform specificului existent al zonei) 66 242393 Fintina Marius Cristian si Georgeta Str. Zorilor, nr. 8C Scoaterea arterei propuse in noul PUG, care trece peste locuinte proprietati private 67 251337 FIP CONSULTING SRL Mai multe zone Doreste: o solutie de preluare/rezolvare a traficului de pe Drumul Expres; o legatura intre Ae [...]